Detta penthouse, beläget i hjärtat av Estepona, erbjuder en unik boendemiljö vid Medelhavskusten. Med sina 2 sovrum och 1 badrum, och en boarea på 49 m², är denna bostad idealisk för dem som söker en aktiv livsstil nära stadens puls och stranden. Bostaden, färdigställd 1998, kombinerar en etablerad miljö med närhet till alla bekvämligheter, vilket skapar en praktisk och njutbar vardag vid kusten. Dess läge utnyttjar solens timmar maximalt med sin sydvästliga orientering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i ett stadscentrum, endast ett stenkast från strandpromenaden och stadens hjärta. Detta innebär att all viktig infrastruktur och fritidsaktiviteter, såsom restauranger, butiker och stränder, finns inom bekvämt gångavstånd. Den urbana miljön säkerställer en levande atmosfär året runt.
Detta boende passar individer eller par som värdesätter bekvämlighet och närhet till stadsliv och strand. Med sina kompakta men funktionella ytor är det en praktisk lösning för den som önskar en enklare livsstil med allt inom räckhåll. Bostaden är lämplig för permanent boende, som semesterbostad eller som en investering med potential för uthyrning.
Byggd 1998, är denna fastighet en del av ett etablerat bostadsområde. Även om det inte är ett nybyggt projekt, indikerar dess skick och läge en välunderhållen egenskap redo för nya ägare. Omgivningen har utvecklats över tid, vilket ger en känsla av stabilitet och en mogen infrastruktur.
Projektet erbjuder inte ett stort antal rum eller generösa ytor, vilket kan vara en begränsning för familjer eller de som önskar mycket utrymme. Dessutom saknar den direkta parkeringsmöjligheter i anslutning till byggnaden, och faciliteter som gemensam pool eller trädgård är inte specificerade, vilket kan vara en nackdel för vissa köpare.
Denna bostad passar utmärkt för individer eller par som prioriterar en aktiv livsstil med omedelbar tillgång till både stadens bekvämligheter och Medelhavets kustlinje. Om ni uppskattar att ha restauranger, affärer och stranden inom bekvämt gångavstånd, och föredrar att kunna utföra de flesta vardagssysslor till fots eller med cykel, kan detta vara ett lämpligt val. Bostaden kan även vara attraktiv för investerare som söker en uthyrningsbar egendom i ett populärt turistområde, tack vare dess attraktiva läge och närhet till faciliteter. Personer som värdesätter en autentisk andalusisk stadskultur, med charmiga gamla stadskärnor och lokala evenemang, kommer också att finna Estepona tilltalande. Det är en livsstil för den som vill leva nära havet utan att ge upp bekvämligheten av att ha allt inom räckhåll, och som inte har behov av stora boytor eller privata utomhusytor.
Fastigheten, som färdigställdes 1998, har en standard som är typisk för sin byggnadsperiod. Den beskrivs ha ljusa och välplanerade utrymmen, vilket antyder en funktionell inredning. Specifika detaljer om materialval i kök och badrum, såsom bänkskivor, skåpstommar eller vitvaror, specificeras inte närmare, men standarden förväntas vara funktionell snarare än lyxig. Golvmaterialen är inte heller specificerade, men i en kustmiljö är det vanligt med slitstarka material som klinker eller kakel. Badrummet är angivet som fullt utrustat, vilket innebär att det inkluderar nödvändiga sanitetsinstallationer som dusch, handfat och toalett. Fönstren är troligtvis av dubbelglas för att ge viss isolering mot ljud och temperatur, men exakta specifikationer saknas. Detaljer kring elinstallationer, VVS och isolering följer standarderna från mitten av 1990-talet. Bostaden har även inbyggda garderober, vilket optimerar förvaringsutrymmet. Dess sydvästliga orientering säkerställer gott om naturligt ljus, vilket bidrar till en behaglig inomhusmiljö. Allmän skickbedömning tyder på en bostad i gott skick som kan kräva viss modernisering beroende på köparens preferenser.
Fastigheten marknadsförs med ett utgångspris på 600 000 €. Med tanke på att det är ett penthouse med 2 sovrum och en boyta på 49 m², reflekterar priset dess exceptionella läge i frontlinjen av Esteponas strand och dess närhet till stadens centrum och alla faciliteter. Priset per kvadratmeter är relativt högt, vilket är typiskt för bostäder med sådana premiumlägen. Tillgängligheten är god, då byggnaden färdigställdes 1998 och är redo för inflyttning. Det finns dock inga uppgifter om eventuella andra enheter till salu i samma byggnad, vilket kan indikera en begränsad tillgång på just denna typ av bostad på denna specifika plats. Prisnivån bör ses i relation till den unika utsikten och bekvämligheten det innebär att bo mitt i Esteponas stadskärna med omedelbar närhet till Medelhavet.
Att bo i detta penthouse i Esteponas stadskärna innebär att omfamna en livsstil av omedelbar tillgång till kustnära bekvämligheter. Dagen kan börja med en promenad längs La Rada-stranden, som ligger mindre än en kilometer bort, följt av frukost på ett lokalt café. Med butiker och apotek inom 100-300 meters radie blir vardagssysslor som inköp och ärenden smidiga och tidseffektiva. Kvällarna kan spenderas på någon av stadens många restauranger, av vilka det finns ett femtiotal inom en radie av 2 km. Området är känt för sina charmiga, blomsterprydda gator i den gamla stadsdelen, som ligger ett par minuters promenad bort, och erbjuder en autentisk andalusisk atmosfär. Denna miljö lockar till sig en blandning av lokalbefolkning och turister, vilket skapar en levande, men ändå hanterbar, stadsdynamik. Närheten till Puerto Estepona (1.6 km) ger även tillgång till marinan och dess utbud. Denna kombination av stadsliv och strandnära läge skapar en dynamisk och bekväm boendemiljö.
Att bo i Estepona innebär att vara en del av en dynamisk kuststad med en rik infrastruktur. Med ett befolkningsantal på nära 80 000 invånare (2025) erbjuder staden en balanserad mix av lokalt liv och turism. Dess geografiska läge, inbäddat mellan Sierra Bermeja-bergen och Medelhavet, ger en varierad naturmiljö. Denna stad har en stark närvaro av turism, vilket framgår av de 24 hotellen och nästan 7000 bäddarna, men den bibehåller också en tydlig lokal karaktär, speciellt i sin gamla stadskärna. Utbildningsmöjligheter finns med 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor, vilket gör staden lämplig för familjer. Sjukvården är väl representerad med 2 hälsocenter. Den genomsnittliga inkomsten i provinsen Málaga (€16,450) ger en indikation på den ekonomiska nivån. Antalet fastighetstransaktioner (3,163) tyder på en aktiv marknad. Estepona har en relativt låg höjd över havet (19m), vilket bidrar till det milda kustklimatet med en medeltemperatur på 15-25°C och en genomsnittlig årstemperatur på 17.8°C. Denna miljö lockar till sig ett brett spektrum av aktiviteter, från strandliv till vandring i bergen.
Denna karta visar Esteponas centrala läge vid Costa del Sol. Framhävda är närheten till stränder som La Rada, samt stadens kärna med dess bekvämligheter. Avstånden till större städer som Marbella och Málaga, samt till flygplatsen, illustrerar regionens goda kommunikationsnätverk och Esteponas strategiska placering.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol, en region känd för sitt gynnsamma klimat och sin livliga kustlinje. Staden fungerar som en viktig nod mellan de mer etablerade destinationerna Marbella (25 km österut) och Algeciras (42 km västerut). Denna positionering ger enkel tillgång till ett brett utbud av kulturella och kommersiella centra. Málaga stad, den största staden i provinsen och en viktig kommunikationshub med sin internationella flygplats, ligger 73 km österut. Esteponas geografiska läge, vid foten av Sierra Bermeja-bergen och med direkt tillgång till Medelhavet, erbjuder en unik kombination av kustliv och bergig natur. Detta gör Estepona till en attraktiv bas för att utforska hela Costa del Sol, från de livliga nattklubbarna i Marbella till de mer autentiska byarna inåt landet.
Läget i Esteponas stadskärna ger enastående tillgång till en mängd olika faciliteter. Närmaste strand, Playa de la Rada, ligger endast 800 meter bort, vilket möjliggör frekventa strandbesök. För dem som söker variation finns även Playa del Cristo 1.6 km bort. Stadens centrum erbjuder omedelbar tillgång till affärer, med en supermarket bara 104 meter från bostaden och ett flertal apotek (236 m). Detaljhandeln och restaurangutbudet är omfattande, med över 50 restauranger och 22 caféer inom en 2 km radie. För golfentusiaster finns flera banor i närheten; Valle Romano Golf ligger 4.1 km bort, och Azata Golf cirka 4.4 km. Den närmaste sjukhuset ligger 4.4 km bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) är belägen 64 km bort (fågelvägen), vilket gör resor internationellt möjliga, även om Gibraltar (GIB) ligger närmare (36 km fågelvägen). Tillgången till kollektivtrafik är god, med 50 hållplatser och 8 linjer som trafikerar området, vilket minskar behovet av egen bil för lokala transporter.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas klimat präglas av sitt kustläge vid Medelhavet, med en genomsnittlig årstemperatur på 17.8°C och en behaglig variation mellan 15-25°C under året. Solen skiner generöst, vilket bidrar till ett långt badsäsong som sträcker sig över ungefär fyra månader då vattentemperaturen håller sig över 20°C. Området ligger på en låg höjd, endast 19 meter över havet, och har en svag lutning (2.4%) mot havet, vilket gynnar dränering och ger en känsla av närhet till kusten. För den som söker naturupplevelser utöver det vanliga erbjuder den närliggande Sierra Bermeja-massivet en dramatisk kontrast med toppar upp till 1 449 meter. Detta ger möjligheter till vandring och upptäckt av ett annat landskap, bara en kort bilresa från kusten. Klimatet är typiskt medelhavsklimat, vilket innebär varma, torra somrar och milda, fuktigare vintrar. Detta gynnsamma klimat lockar många besökare och boende året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Estepona är känt för sina attraktiva stränder och rikliga fritidsmöjligheter. Dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligger endast 800 meter bort och är en populär plats för både solbad och strandaktiviteter. Playa del Cristo, cirka 2.2 km bort, erbjuder en mer skyddad vik. Flera av dessa stränder har erhållit Blue Flag-certifiering, vilket garanterar hög kvalitet på vatten och faciliteter. För golfentusiaster finns det flera banor inom kort avstånd, inklusive Azata Golf (4.9 km) och Estepona Golf (6.1 km). Staden har även ett välutvecklat utbud av sportfaciliteter, med över 130 anläggningar som inkluderar allt från gym till padelbanor. Däribland finns Better Bodies (0.3 km) och flera kommunala sportcenter inom gångavstånd. Marinan Puerto Estepona (1.6 km) erbjuder möjligheter för vattensporter och båtliv, samt en trevlig miljö för promenader och middagar.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol, en region känd för sitt gynnsamma klimat och sin livliga kustlinje. Staden fungerar som en viktig nod mellan de mer etablerade destinationerna Marbella (25 km österut) och Algeciras (42 km västerut). Denna positionering ger enkel tillgång till ett brett utbud av kulturella och kommersiella centra. Málaga stad, den största staden i provinsen och en viktig kommunikationshub med sin internationella flygplats, ligger 73 km österut. Esteponas geografiska läge, vid foten av Sierra Bermeja-bergen och med direkt tillgång till Medelhavet, erbjuder en unik kombination av kustliv och bergig natur. Detta gör Estepona till en attraktiv bas för att utforska hela Costa del Sol, från de livliga nattklubbarna i Marbella till de mer autentiska byarna inåt landet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL133453
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Estepona-området, som Anna de Estepona (från €420 000) och Isea Estepona III (från €423 000), ligger detta penthouse prismässigt högre. Detta beror primärt på dess exceptionella frontlinje-läge vid stranden och centrala placering i stadskärnan. The View Estepona, som erbjuder en annan typ av boende (möjligen med mer moderna faciliteter eller utsikter), har ett utgångspris på €445 000, vilket fortfarande är lägre än detta erbjudande. Denna prisskillnad kan förklaras av att detta projekt fokuserar på en specifik livsstil, omedelbar närhet till stadens puls och strandpromenaden, snarare än på nybyggda faciliteter eller expansiva ytor. Området är känt för sin blandning av traditionell andalusisk charm och kustnära bekvämligheter. Medan andra projekt i Estepona kan erbjuda mer moderna byggnationer eller större tomter, utmärker sig detta penthouse genom sitt oslagbara läge. För köpare som prioriterar att kunna gå till stranden, restauranger och butiker utan att behöva använda bil, och som uppskattar en etablerad miljö, kan priset motiveras. Det är viktigt att notera att priset per kvadratmeter är högre än för de jämförda projekten, vilket är en direkt konsekvens av den attraktiva och begränsade kustnära placeringen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
