Τοποθετημένο στην καρδιά της Εστεπόνα, αυτό το ρετιρέ προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία διαμονής σε πρώτη γραμμή παραλίας. Με άμεση πρόσβαση στην παραλία La Rada, το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία της θάλασσας με την ευκολία της αστικής ζωής. Η θέση του στην προκυμαία εξασφαλίζει πανοραμική θέα στη Μεσόγειο, ενώ η γοητεία της παλιάς πόλης βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε προνομιακή θέση στην παραλία La Rada, εντός του αστικού ιστού της Εστεπόνα. Η άμεση γειτνίαση με την προκυμαία και την παλιά πόλη καθιστά όλες τις καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, προσβάσιμες με τα πόδια, ενισχύοντας την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα παραθαλάσσιο καταφύγιο με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η λειτουργική διαρρύθμιση, η άμεση πρόσβαση στην παραλία και η πανοραμική θέα στη θάλασσα καλύπτουν τις ανάγκες για χαλάρωση και δραστηριότητες δίπλα στη θάλασσα, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχικό.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1998 και έχει ολοκληρωθεί. Δεν πρόκειται για νεόδμητο έργο, αλλά για ένα υφιστάμενο ακίνητο σε καλή κατάσταση. Η ημερομηνία κατασκευής του προσφέρει μια εικόνα της αρχιτεκτονικής και των τεχνικών προδιαγραφών της περιόδου.
Αυτό το ακίνητο δεν είναι μέρος ενός νέου κατασκευαστικού έργου και δεν περιλαμβάνει νέες εγκαταστάσεις ή σύγχρονες ανέσεις που συνήθως βρίσκονται σε νεόδμητα ακίνητα. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του κτιρίου, ούτε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπους, κάτι που είναι αναμενόμενο για ένα ρετιρέ σε αστικό περιβάλλον.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν ενεργό αστικό τρόπο ζωής με την άνεση της άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία να έχουν καταστήματα, εστιατόρια, και την παραλία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, αποφεύγοντας την ανάγκη για καθημερινή χρήση αυτοκινήτου. Ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν ένα παραθαλάσσιο σπίτι για σύντομες ή μεγαλύτερες διαμονές, προσφέροντας ταυτόχρονα την εμπειρία μιας ζωντανής πόλης. Η εγγύτητα στην παλιά πόλη της Εστεπόνα προσθέτει ελκυστικότητα για όσους αναζητούν αυθεντική ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα. Επίσης, είναι μια επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία με δυνατότητα ενοικίασης.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1998, διαθέτει καλή κατάσταση διατήρησης, αντικατοπτρίζοντας την ποιότητα κατασκευής της εποχής. Τα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, οι οποίες προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και ένα πλήρες μπάνιο. Ενώ δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά της κουζίνας ή του μπάνιου, η περιγραφή υποδηλώνει λειτουργικότητα. Η παρουσία ανελκυστήρα στο κτίριο βελτιώνει την προσβασιμότητα. Η γενική αίσθηση του ακινήτου συνδυάζει την πρακτικότητα με την άμεση θέα στη θάλασσα, προσφέροντας ένα άνετο περιβάλλον.
Το ρετιρέ είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης €600.000. Λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία σε πρώτη γραμμή παραλίας και την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει αυτά τα στρατηγικά πλεονεκτήματα. Δεδομένης της κατάστασης "Completed 1998", η τιμή είναι ενδεικτική του υφιστάμενου ακινήτου σε αυτήν την ελκυστική περιοχή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία μετακίνησης, καθώς πολλά καταστήματα, εστιατόρια και η παραλία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παλιά πόλη, γνωστή για τα γραφικά της σοκάκια, προσθέτει πολιτιστική διάσταση στην περιοχή. Η υψομετρική διαφορά στην περιοχή είναι ελάχιστη, με την κατηφόρα προς την παραλία να είναι 2.4%, υποδηλώνοντας εύκολη πρόσβαση. Η περιοχή είναι ζωντανή όλο το χρόνο, με 79.621 κατοίκους (2025) και 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, γεγονός που υποδηλώνει σταθερή αγορά.
Η ζωή στην Εστεπόνα, όπως αντικατοπτρίζεται από αυτό το ρετιρέ, είναι συνυφασμένη με την άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Η κατοικία βρίσκεται μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από τη La Rada, καθιστώντας την καθημερινή πρόσβαση στην παραλία εύκολη. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, μαζί με 19 βασικά και 10 μεσαία σχολεία, υποδηλώνει μια πλήρως ανεπτυγμένη κοινότητα. Η θέση εντός του αστικού κέντρου σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ η εγγύτητα σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ρετιρέ στην Εστεπόνα, κεντρικά στην Costa del Sol. Αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές παραλίες, όπως η La Rada, καθώς και τη σύνδεση με το αστικό κέντρο και τις γύρω περιοχές. Δείχνει επίσης την απόσταση από σημαντικά σημεία όπως αεροδρόμια και γειτονικές πόλεις, παρέχοντας γεωγραφική οπτικοποίηση της στρατηγικής τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ρετιρέ βρίσκεται στο κέντρο της Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει 25 χιλιόμετρα από τη Μαρβέλλη, 42 χιλιόμετρα από την Αλχεθίρας και 73 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας. Αυτή η κεντρική θέση στην Costa del Sol προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της περιοχής, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα διαφορετικών αστικών κέντρων, ενώ παράλληλα ζουν σε μια πιο ήρεμη, παραθαλάσσια πόλη.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτού του ρετιρέ. Η απόσταση από την παραλία La Rada είναι μόλις 769 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo είναι σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 104 μέτρα και ένα φαρμακείο 236 μέτρα, καθιστώντας την πρόσβαση σε βασικές προμήθειες άμεση. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 4.4 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι κοντινότερες επιλογές είναι σε απόσταση 4.1 χιλιομέτρων. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, όπου οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 15-25°C. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C. Το υψόμετρο της κατοικίας είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ελαφρώς υπερυψωμένη θέα στην πόλη και τη θάλασσα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την οροσειρά Sierra Bermeja, η οποία φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας φυσική ομορφιά και δυνατότητες για εκδρομές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες La Rada (769 μέτρα) και Playa de Estepona (524 μέτρα). Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως αθλητικά κέντρα και κέντρα θαλάσσιων σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, με το Valle Romano Golf Resort να είναι 4.1 χιλιόμετρα μακριά. Η ύπαρξη μαρίνων όπως το Puerto Estepona (1.6 χλμ) και το Puerto Deportivo (1.8 χλμ) ενισχύει τις επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ρετιρέ βρίσκεται στο κέντρο της Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει 25 χιλιόμετρα από τη Μαρβέλλη, 42 χιλιόμετρα από την Αλχεθίρας και 73 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας. Αυτή η κεντρική θέση στην Costa del Sol προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της περιοχής, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα διαφορετικών αστικών κέντρων, ενώ παράλληλα ζουν σε μια πιο ήρεμη, παραθαλάσσια πόλη.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL133453
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το ρετιρέ ξεχωρίζει για την προνομιακή του θέση σε πρώτη γραμμή παραλίας και την άμεση πρόσβαση στις αστικές ανέσεις, κάτι που δεν προσφέρεται πάντα από παραθαλάσσια ακίνητα. Ενώ έργα όπως το 'Anna de Estepona' (από €420.000), 'Isea Estepona III' (από €423.000) και 'The View Estepona' (από €445.000) εστιάζουν σε νεότερες κατασκευές ή διαφορετικά χαρακτηριστικά, αυτό το ακίνητο των 600.000€ επικεντρώνεται στην απόλυτη τοποθεσία και την ετοιμότητα προς κατοίκηση. Η ηλικία του (1998) σημαίνει ότι δεν διαθέτει τις τελευταίες τεχνολογίες ή ανέσεις νεόδμητων, αλλά αυτό αντισταθμίζεται από την κλασική γοητεία και την απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Οι γειτονικές πόλεις όπως η Μαρβέλλη προσφέρουν μια πιο κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, αλλά η Εστεπόνα, με αυτό το ακίνητο στο κέντρο της, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ζωής, με χαμηλότερο κόστος εισόδου σε σύγκριση με πιο αποκλειστικές περιοχές, διατηρώντας παράλληλα υψηλή ποιότητα ζωής και ελκυστικότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
