Představujeme zajímavou příležitost v srdci Estepony, města na pobřeží Costa del Sol. Tento byt typu penthouse se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a nabízí jedinečnou kombinaci městského života a přímořské lokality. S ohledem na svou polohu a dostupnost představuje tento byt potenciál pro různé životní styly, ať už hledáte stálé bydliště nebo rekreační nemovitost u moře. Projekt byl dokončen v roce 1998, což zaručuje zavedenou infrastrukturu a okolí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt je strategicky umístěn v Esteponě, městské oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k promenádě a pláži La Rada, což je ideální pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možností procházek a koupání v moři v bezprostřední blízkosti.
Tento byt je navržen pro ty, kteří hledají praktické bydlení v živém městském prostředí u moře. Díky své poloze v blízkosti obchodů, restaurací a služeb splňuje požadavky na snadný přístup k denním potřebám. Orientace bytu zajišťuje dostatek přirozeného světla, což přispívá k příjemnému vnitřnímu prostředí.
Tato nemovitost byla postavena v roce 1998 a je již dokončena. Nepodléhá tedy dalším fázím výstavby ani budoucím plánům rozvoje týkajícím se samotné stavby. Stav objektu je hodnocen jako 'dobrý', což naznačuje udržovaný stav odpovídající stáří budovy.
Tento byt nenabízí nejnovější designové trendy nebo zcela novou konstrukci, neboť byl postaven v roce 1998. Vzhledem k omezenému obytnému prostoru 49 m² není vhodný pro velké rodiny nebo ty, kteří vyžadují rozsáhlé obytné prostory. Nejedná se o projekt s výhledem na moře z každého pokoje, ale spíše o praktickou nemovitost v městském prostředí.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří upřednostňují životní styl v blízkosti moře a zároveň chtějí mít veškeré městské vybavení na dosah. Je ideální pro ty, kteří hledají druhé bydlení pro trávení dovolené, nebo pro menší rodiny či jednotlivce hledající trvalé bydliště v živém pobřežním městě. Díky své poloze v docházkové vzdálenosti od pláže a centra města je vhodná pro aktivní seniory nebo pro ty, kteří preferují omezené využívání automobilu. Stáří budovy (1998) naznačuje, že nemusí splňovat nejmodernější standardy energetické účinnosti, což je aspekt, který by měli zvážit kupující s těmito prioritami.
Tento byt byl zkonstruován v roce 1998, což znamená, že jeho úroveň provedení a použité materiály odpovídají standardům dané doby. K dispozici jsou základní vybavení, jako jsou vestavěné skříně a funkční koupelna. Přestože detaily o konkrétních použitých materiálech nejsou specifikovány, lze předpokládat standardní provedení pro obytné budovy z konce 90. let. Vzhledem k tomu, že stavba je již dokončena, kupující by měli počítat s možností, že některé prvky mohou vyžadovat modernizaci pro dosažení současných standardů komfortu a estetiky. Koupelna je vybavena sprchovým koutem.
Byt je nabízen za cenu od 600 000 EUR. Jedná se o penthouse s 2 ložnicemi a 1 koupelnou na ploše 49 m². Vzhledem k jeho poloze v Esteponě, na pobřeží, a jeho dokončení v roce 1998, je tato cena v souladu s tržními podmínkami pro nemovitosti této velikosti a v této lokalitě. Dostupnost je okamžitá, neboť stavba je již zkolaudovaná. Další podobné nemovitosti v oblasti Estepona se pohybují v cenovém rozpětí od 420 000 EUR výše.
Estepona, kde se tento byt nachází, nabízí dynamické městské prostředí s pohodlím bydlení v blízkosti pobřeží. Obyvatelé ocení snadný přístup k široké škále služeb, včetně obchodů, restaurací a lékáren, které jsou vzdálené jen pár minut chůze. Procházky po promenádě nebo návštěvy pláže La Rada jsou součástí každodenního života. Město si zachovává autentickou andaluskou atmosféru, s malebným starým městem plným květinových ulic. Dostupnost zdravotnických zařízení a vzdělávacích institucí v blízkosti dále zvyšuje praktičnost lokality pro trvalé bydlení.
Estepona, jakožto prosperující město na Costa del Sol, nabízí bohaté zázemí pro své obyvatele. V okruhu 2 km se nachází přes 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren a 22 kaváren, což zajišťuje vysokou úroveň denní dostupnosti služeb. V blízkosti jsou také 2 parky pro relaxaci a rekreaci. S počtem 79 621 obyvatel (projektováno na rok 2025) si Estepona udržuje živou atmosféru, ale zároveň nabízí klidnější životní styl ve srovnání s většími městy. Turistický ruch je podporován 24 hotely s téměř 7000 lůžky, což zajišťuje neustálou nabídku aktivit a služeb.
Tento penthouse se nachází v městské části Estepona, v provincii Málaga. Poloha v blízkosti pláže La Rada a centra města poskytuje přímý přístup k veškerému vybavení a zároveň umožňuje snadné dosažení okolních pobřežních oblastí Andalusie.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je strategicky umístěna na Costa del Sol, západně od Malagy. Její poloha na pobřeží poskytuje snadný přístup k dalším významným městům jako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Vzdálenost 73 km do Malagy, hlavního města provincie, zajišťuje vynikající dopravní spojení a přístup k širší škále služeb a kulturních akcí. Díky své poloze je Estepona ideálním výchozím bodem pro objevování Andalusie, přičemž si zachovává vlastní, jedinečnou atmosféru.
Lokalita se vyznačuje vynikající dostupností. Pláže Playa de Estepona a La Rada jsou vzdálené jen několik stovek metrů, zatímco Playa del Cristo je dostupná do 1,6 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 64 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje dobré mezinárodní spojení. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarket (104 m) a lékárna (236 m). Nemocnice je vzdálena 4,4 km. Pro golfisty jsou v dosahu golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami a 50 zastávkami v okolí, což snižuje závislost na automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 17,8 °C. Během letních měsíců se teploty pohybují v příjemném rozmezí 15-25 °C, s plaveckou sezónou trvající přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Oblast je charakterizována vysokým počtem slunečních dní v roce. Nachází se v nadmořské výšce 19 metrů nad mořem, s mírným sklonem 2,4 % směrem k pláži, což přispívá k pohodlnému přístupu. Blízkost pohoří Sierra Bermeja (až 1449 m) nabízí kontrastní scenérie a možnosti výletů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepona nabízí rozmanité možnosti pro volný čas. V docházkové vzdálenosti se nacházejí pláže La Rada (0,8 km) a Playa del Cristo (2,2 km), které jsou ideální pro relaxaci a vodní aktivity. V rámci 2 km od projektu je k dispozici 134 sportovních zařízení, včetně sportovních center jako Better Bodies (0,3 km) a několika veřejných sportovišť. V okolí se nachází také dvě moderní mariny, Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km), které nabízejí přístavní služby a rekreační aktivity. Golfisté ocení blízkost několika golfových hřišť.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategicky umístěna na Costa del Sol, západně od Malagy. Její poloha na pobřeží poskytuje snadný přístup k dalším významným městům jako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Vzdálenost 73 km do Malagy, hlavního města provincie, zajišťuje vynikající dopravní spojení a přístup k širší škále služeb a kulturních akcí. Díky své poloze je Estepona ideálním výchozím bodem pro objevování Andalusie, přičemž si zachovává vlastní, jedinečnou atmosféru.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL133453
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako 'Anna de Estepona' (od €420,000) a 'Isea Estepona III' (od €423,000), které se také nacházejí v Esteponě, tento penthouse s cenou od 600 000 EUR představuje dražší, ale zřejmě prémiovější nabídku s ohledem na svou polohu přímo u pláže a v centru města. Projekt 'The View Estepona' (od €445,000) naznačuje, že vyšší ceny mohou být spojeny s výhledy nebo modernějším provedením. V kontextu regionu Costa del Sol, kde se ceny nemovitostí liší v závislosti na lokalitě a vybavení, tento byt cílí na kupující, kteří kladou vysoký důraz na dostupnost služeb a blízkost moře. Menší obytná plocha (49 m²) ve srovnání s jinými projekty může ospravedlnit mírně odlišnou cenovou strategii, přičemž klíčovým faktorem je zde lokalita 'frontline beach'. Ostatní projekty v okolí nabízejí větší plochy nebo novější výstavbu za nižší ceny, což naznačuje, že tento penthouse je spíše pro specifickou cílovou skupinu vyhledávající specifické benefity lokality.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
