Ce penthouse, situé en première ligne de la plage La Rada à Estepona, offre une perspective unique sur la vie côtière. Construit en 1998, il combine la proximité immédiate de la mer avec l'accès aux commodités urbaines. Avec 2 chambres et 1 salle de bain sur 49 m², ce bien est pensé pour un usage fonctionnel, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Son orientation sud-ouest assure une luminosité constante, tandis que la vue panoramique sur la Méditerranée et la plage crée un cadre de vie des plus agréables.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est idéalement positionné en première ligne de plage, offrant un accès direct à la promenade d'Estepona. Cette localisation privilégiée permet de profiter de la mer tout en étant à quelques pas des commerces, restaurants et du charmant centre historique. La proximité des commodités urbaines est un atout majeur pour un quotidien facile et agréable.
Ce penthouse répond aux attentes de ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen sans sacrifier la praticité. Il est adapté pour des résidents cherchant un pied-à-terre en bord de mer, un lieu de vacances fonctionnel, ou une résidence principale où l'accès à pied aux services est une priorité. La configuration 2 chambres et 1 salle de bain optimise l'espace pour un confort quotidien.
Bien que construit en 1998, ce penthouse est un bien existant, offrant une solution immédiate pour ceux qui ne souhaitent pas attendre une nouvelle construction. Son état actuel 'Gereed' (Completed) permet une occupation rapide. Il représente une opportunité d'acquérir un bien dans un emplacement recherché sans les délais de livraison associés aux projets neufs.
Ce bien ne propose pas de stationnement privé ni de terrasse spacieuse, caractéristiques plus courantes dans les développements plus récents ou les villas. L'espace intérieur, bien que fonctionnel, est limité à 49 m². Il n'offre pas non plus les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique ou de domotique, typiques des constructions neuves.
Ce penthouse s'adresse à une clientèle recherchant l'immersion totale dans un environnement balnéaire tout en bénéficiant des avantages d'une ville prospère. Il conviendra parfaitement à un couple ou à une personne seule désirant une résidence secondaire pour profiter de la plage et du soleil méditerranéen sans contraintes logistiques majeures, grâce à sa localisation centrale. Les amateurs de vie urbaine apprécieront la facilité d'accès aux restaurants, boutiques et services culturels. C'est aussi une option pour ceux qui privilégient l'accès à pied aux commodités et qui recherchent un cadre de vie actif et connecté, loin de l'isolement que peuvent parfois offrir des propriétés plus retirées. Il est également pertinent pour un investissement locatif saisonnier, compte tenu de son attrait touristique.
Les données disponibles ne fournissent pas de détails spécifiques sur la qualité des matériaux de finition ou des techniques de construction employées lors de la construction initiale en 1998. Cependant, la mention 'Good condition' dans les caractéristiques suggère un entretien régulier et un état général satisfaisant. Pour une évaluation précise, une visite sur site est indispensable pour apprécier l'état des sols, des murs, des menuiseries intérieures et extérieures, ainsi que des installations électriques et de plomberie. Il est probable que des rénovations partielles aient pu être effectuées au fil des ans pour maintenir le confort et l'esthétique du bien.
Le prix de ce penthouse est fixé à 600 000 €. Ce tarif reflète son emplacement exceptionnel en première ligne de plage dans la ville d'Estepona. Bien que le bien soit d'une superficie de 49 m², le prix est principalement justifié par la localisation premium et la vue directe sur la mer. La disponibilité immédiate, étant donné que le bâtiment est achevé depuis 1998, constitue un avantage pour les acheteurs recherchant une acquisition rapide. Il n'y a pas de variations de prix indiquées pour d'autres unités, suggérant qu'il s'agit d'une offre unique sur ce bâtiment.
Vivre ici signifie s'immerger dans l'atmosphère vibrante d'Estepona. Le quotidien est rythmé par la proximité de la plage, avec la possibilité de promenades matinales ou en soirée le long de la promenade. L'accès facile aux commerces locaux, aux restaurants et aux cafés signifie que la plupart des nécessités sont à portée de main, réduisant ainsi le besoin d'un véhicule pour les courses ou les sorties. Le centre historique d'Estepona, avec ses rues fleuries, invite à la flânerie. La vie ici est définie par un équilibre entre la tranquillité de la vie en bord de mer et l'animation d'une ville côtière bien établie, avec un accès aisé à toutes les infrastructures modernes.
La vie quotidienne à Estepona, et plus particulièrement dans ce quartier, est marquée par une forte connexion avec l'environnement urbain et marin. Les 500 mètres qui séparent le penthouse de la plage La Rada signifient que les activités aquatiques et les promenades côtières sont une seconde nature. Les 104 mètres jusqu'à la supérette la plus proche et les 236 mètres jusqu'à la pharmacie illustrent la facilité avec laquelle les besoins quotidiens sont satisfaits. Les 4.4 km jusqu'à l'hôpital le plus proche assurent un accès aux soins de santé en cas de besoin. La présence de 50 arrêts de transports en commun et de 8 lignes à proximité suggère une bonne mobilité, complétant la facilité de déplacement à pied. L'environnement est animé, avec 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km, offrant une vie sociale et gastronomique riche.
Ce penthouse est niché au cœur d'Estepona, une ville dynamique de la Costa del Sol. Sa localisation 'front de mer' signifie qu'il se trouve à quelques pas de la plage et de la promenade, tout en étant intégré dans le tissu urbain avec un accès aisé aux services et au centre historique. La carte met en évidence la concentration de commodités à proximité, rendant le quotidien pratique.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est stratégiquement situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se trouve à 25 km de Marbella à l'est et à 42 km d'Algeciras à l'ouest. La capitale provinciale, Málaga, est à 73 km. Cette position centrale sur la côte permet un accès aisé aux différentes villes et attractions de la région. Estepona elle-même est une commune de 137 km², offrant un mélange d'environnement côtier et de zones montagneuses grâce à la Sierra Bermeja.
Ce penthouse offre une excellente connectivité. La plage La Rada est accessible en moins de 10 minutes à pied (524 m). Les autres plages comme La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1.6 km) sont également proches. L'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à environ 64 km par la route, une distance raisonnable pour les voyages internationaux. Les golfeurs apprécieront la proximité de terrains comme Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). Les supermarchés et pharmacies sont situés à quelques pas, simplifiant la vie quotidienne. Le centre-ville et ses infrastructures, y compris les écoles et centres de santé, sont facilement accessibles.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 17.8°C. La région profite d'un ensoleillement généreux, bien que les données spécifiques sur les heures d'ensoleillement ne soient pas fournies. La hauteur de 19m au-dessus du niveau de la mer et une pente légère vers la plage (2.4%) assurent un environnement agréable et facile d'accès. Le climat permet une saison de baignade d'environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La présence de la Sierra Bermeja à proximité offre un contraste naturel, avec des altitudes atteignant 1 449 m, promettant des paysages variés et un air potentiellement plus frais en altitude.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la plage La Rada (800 m) est le principal atout récréatif de ce penthouse. Cette plage, ainsi que d'autres comme Playa del Angel (1.7 km) et Playa del Cristo (2.2 km), offrent de nombreuses possibilités de loisirs nautiques et de détente. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à courte distance, notamment Azata Golf (4.9 km) et Estepona Golf (6.1 km). La ville dispose également de nombreux centres sportifs, tels que Better Bodies (0.3 km) et Polideportivo Municipal (0.6 km), assurant une offre variée pour les activités physiques. Les marinas de Puerto Estepona (1.6 km) et Puerto Deportivo (1.8 km) ajoutent une dimension supplémentaire aux activités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est stratégiquement situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se trouve à 25 km de Marbella à l'est et à 42 km d'Algeciras à l'ouest. La capitale provinciale, Málaga, est à 73 km. Cette position centrale sur la côte permet un accès aisé aux différentes villes et attractions de la région. Estepona elle-même est une commune de 137 km², offrant un mélange d'environnement côtier et de zones montagneuses grâce à la Sierra Bermeja.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL133453
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce penthouse aux options similaires sur la Costa del Sol, plusieurs points émergent. Les projets comme 'Anna de Estepona' (à partir de 420 000 €) et 'Isea Estepona III' (à partir de 423 000 €) offrent des prix d'entrée plus bas, mais se situent généralement en retrait de la première ligne de plage et peuvent être des constructions plus récentes avec des aménagements modernes. 'The View Estepona' (à partir de 445 000 €) suggère une orientation vers les vues panoramiques depuis des positions plus élevées, potentiellement moins axées sur l'accès immédiat à la plage. Ce penthouse se distingue par son emplacement 'pieds dans l'eau' et son intégration directe dans le centre urbain d'Estepona, une combinaison qui justifie son positionnement tarifaire plus élevé. Alors que d'autres développements peuvent offrir plus d'espace ou des finitions neuves, cet appartement mise sur la rareté de sa localisation front de mer et son accessibilité immédiate aux services, un atout majeur pour ceux qui privilégient ce mode de vie spécifique.
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