Dieses Penthouse in Estepona, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit, am Puls der Costa del Sol zu leben. Mit einer Wohnfläche von 49 m² und zwei Schlafzimmern, fertiggestellt 1998, kombiniert diese Immobilie eine privilegierte Strandlage mit der urbanen Anbindung einer etablierten Stadt. Der Fokus liegt auf dem direkten Zugang zu maritimen Aktivitäten und städtischem Komfort, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die das mediterrane Lebensgefühl suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Penthouses befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und dem Stadtzentrum von Estepona. Dies ermöglicht schnellen Zugang zu Küstenaktivitäten sowie zu den täglichen Annehmlichkeiten der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von städtischer Bebauung und der Nähe zum Meer, was ein aktives städtisches und maritimes Lebensumfeld schafft.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die einen unkomplizierten Zugang zum Meer und zu städtischen Dienstleistungen schätzen. Die kompakte Wohnfläche ist für Einzelpersonen oder Paare konzipiert, die eine Basis am Strand suchen, um die Vorzüge der Küstenregion zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten städtischen Umgebung verzichten zu müssen.
Das Gebäude, in dem sich dieses Penthouse befindet, wurde 1998 fertiggestellt und ist somit eine etablierte Bestandsimmobilie. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine Immobilie, die bereits über Jahre hinweg ihren Wert und ihre Funktionalität unter Beweis gestellt hat. Der Zustand der Immobilie wird als gut eingestuft.
Dieses Penthouse bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten Energieeffizienzstandards, die typisch für neuere Entwicklungen sind. Aufgrund der urbanen Lage und der Nähe zum Strand sind möglicherweise Einschränkungen hinsichtlich privater Außenbereiche oder absoluter Ruhe zu erwarten. Die kompakte Wohnfläche von 49 m² ist für Familien oder Personen mit viel Platzbedarf möglicherweise nicht ausreichend.
Dieses Penthouse passt gut für Käufer, die eine zweite Heimat an der sonnigen Küste Spaniens suchen und Wert auf direkten Zugang zu Strand und städtischem Leben legen. Es eignet sich für Paare oder Einzelpersonen, die eine pflegeleichte Immobilie mit geringerem Instandhaltungsaufwand wünschen und die Nähe zu Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten schätzen. Auch für Investoren, die eine Ferienwohnung in einer etablierten touristischen Region vermieten möchten, könnte dieses Objekt interessant sein, da Estepona ganzjährig Besucher anzieht. Wer das lebendige Ambiente einer spanischen Küstenstadt bevorzugt und auf ein Auto weitgehend verzichten möchte, findet hier eine passende Lösung.
Die Immobilie wurde 1998 fertiggestellt und ist in gutem Zustand. Dies deutet auf eine solide Bauweise und Ausführung hin, die den Standards der damaligen Zeit entspricht. Die Innenausstattung umfasst typischerweise Einbauschränke und ein Badezimmer mit Dusche, wie es die Bilder nahelegen. Fenster und Türen sind funktional, und die Süd- und Nordwest-Ausrichtung der Wohnung sorgt für eine gute natürliche Belichtung. Über die spezifischen Materialien der Oberflächen, wie Bodenbeläge oder Wandverkleidungen, liegen keine detaillierten Angaben vor, es ist jedoch von einer zweckmäßigen und gepflegten Ausführung auszugehen, die den Wohnkomfort unterstützt.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 600.000 € angeboten. Angesichts der Lage in Estepona, der Nähe zum Strand und der urbanen Anbindung, repräsentiert dieser Preis eine Positionierung im mittleren bis oberen Segment für Objekte dieser Größe in der Region. Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort verfügbar, was für Käufer, die eine schnelle Nutzung oder Vermietung anstreben, ein wichtiger Faktor ist. Es ist zu erwarten, dass bei diesem Preisniveau eine gute Ausstattung und Lage gegeben sind.
Das Leben in diesem Penthouse in Estepona bedeutet, die Vorzüge einer städtischen Küstenlage zu genießen. Mit dem Strand nur wenige Gehminuten entfernt, sind spontane Ausflüge ans Meer problemlos möglich. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen bedeutet, dass alltägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können, was ein hohes Maß an Komfort und Flexibilität im Alltag ermöglicht. Die Umgebung bietet ein lebendiges Treiben, besonders während der wärmeren Monate, und profitiert von der dynamischen Atmosphäre der Costa del Sol. Die städtische Lage garantiert eine gute Infrastruktur und Anbindung.
Das Leben in Estepona bietet eine Mischung aus authentischem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihre blumengeschmückten Straßen im Altstadtbereich und eine lebendige Promenade entlang des Strandes La Rada. In unmittelbarer Nähe des Penthouses befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Die Nähe zu zwei Gesundheitszentren und einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen unterstreicht die gute städtische Infrastruktur. Der Hafen von Estepona ist ebenfalls gut erreichbar und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Estepona im Kontext der Stadt und der umliegenden Küstenlinie. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa de la Rada und Playa del Cristo sowie die kurze Distanz zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und dem Yachthafen. Die Darstellung verdeutlicht die urbane Einbettung des Objekts und seine privilegierte Positionierung im Herzen der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den größeren Städten Marbella (25 km) und Algeciras (42 km). Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den pulsierenden Zentren wie Marbella mit seinem exklusiven Flair und den Einkaufsmöglichkeiten als auch zu den Fährverbindungen nach Nordafrika über Algeciras. Die Provinzhauptstadt Málaga (73 km) ist ebenfalls gut erreichbar und bietet einen internationalen Flughafen sowie ein breites kulturelles Angebot. Estepona selbst bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Nachbarstädten, behält aber dennoch eine gute Infrastruktur und Anbindung.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Penthouses. Der Strand La Rada ist nur etwa 800 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa del Angel und Playa del Cristo sind ebenfalls gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt rund 64 km (Luftlinie), was eine moderate Reisezeit bedeutet. Zahlreiche Supermärkte (nächster 104 m), Apotheken (nächster 236 m) und Banken sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen Golfplätze wie Valle Romano Golf und Azata Golf im Umkreis von etwa 4 bis 4,5 km. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 50 Haltestellen in der Nähe gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 17,8°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Die Sommermonate sind warm und sonnig, mit einem vier Monate langen Schwimm-saison, in der die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf etwa 19 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (2,4%) machen das Gebiet sehr zugänglich und angenehm. Die nahe gelegene Sierra Bermeja bietet einen Kontrast zur Küstenlandschaft und beeinflusst das lokale Mikroklima, während die Region generell von über 300 Sonnentagen im Jahr profitiert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter der nahgelegene La Rada Strand (800 m), bekannt für seine gute Infrastruktur und Nähe zum Stadtzentrum. Playa del Cristo (2,2 km) ist eine weitere beliebte Option. Für Wassersportler und Strandliebhaber gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Darüber hinaus ist die Region ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Golfplätzen wie Azata Golf und Estepona Golf in unmittelbarer Nähe (ca. 4,9 km bzw. 6,1 km). Sportzentren wie Better Bodies und Polideportivo Municipal sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bietet.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den größeren Städten Marbella (25 km) und Algeciras (42 km). Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den pulsierenden Zentren wie Marbella mit seinem exklusiven Flair und den Einkaufsmöglichkeiten als auch zu den Fährverbindungen nach Nordafrika über Algeciras. Die Provinzhauptstadt Málaga (73 km) ist ebenfalls gut erreichbar und bietet einen internationalen Flughafen sowie ein breites kulturelles Angebot. Estepona selbst bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Nachbarstädten, behält aber dennoch eine gute Infrastruktur und Anbindung.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL133453
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Anna de Estepona (ab 420.000 €), Isea Estepona III (ab 423.000 €) und The View Estepona (ab 445.000 €), positioniert sich dieses Penthouse mit einem Preis von 600.000 € im oberen Segment. Dies ist jedoch durch die exklusive Front-Line-Beach-Lage und die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum zu erklären, was bei den genannten Vergleichsobjekten nicht immer gegeben ist. Während die Vergleichsobjekte möglicherweise neuer sind oder über mehr Wohnfläche und Annehmlichkeiten verfügen, bietet dieses Penthouse eine seltene Gelegenheit für eine direkte Strandwohnung in einem etablierten Stadtkern. Die Preise in Estepona variieren stark je nach Lage, Baujahr und Ausstattung, wobei Objekte in erster Meereslinie stets eine Prämie erzielen. Die Nähe zu Marbella (25 km) und die Anbindung an den Flughafen Málaga (34 km Luftlinie) sind generell attraktiv für die gesamte Region, was die Preise tendenziell stützt.
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