Tento penthouse sa nachádza v mestskom obvode Estepona, v provincii Málaga, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. S rozlohou 163 m² ponúka tri spálne a tri kúpeľne. Objekt je už dokončený a pripravený na obývanie. Nachádza sa v uzavretom komplexe s tropickými záhradami a priamym prístupom k pláži. Vzdialenosť od pláže Playa de Estepona je len 524 metrov, čo zaisťuje jednoduchý prístup k pobrežiu a všetkým jeho výhodám.
V porovnaní s inými prémiovými projektmi v Estepone, ako sú The Sapphire (od 2 650 000 eur) a Imagine Estepona (od 2 195 000 eur), ponúka tento penthouse vyššiu cenu, ale zároveň aj priamu lokalitu pri pláži. Oproti projektu Ikkil Bay (od 3 003 000 eur) je cena podobná, ale tento penthouse má lepšiu polohu voči mestskému centru a jeho službám. Zatiaľ čo iné projekty sa často nachádzajú v nových výstavbách na okraji mesta, tento objekt je už ukončený a plne funkčný s okamžitou dostupnosťou všetkých služieb. V porovnaní s lokalitami v Marbelle (25 km) ponúka Estepona podobné služby a možnosti, ale s nižšími cenami nehnuteľností a zachovanejším španielskym charakterom. Vzhľadom na počet obyvateľov (79 621) a ročný počet realitných transakcií (3 163) je trh v Estepone dostatočne dynamický, čo garantuje udržanie hodnoty nehnuteľností v dlhodobom horizonte.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Polyfunkčná lokalita v bezprostrednej blízkosti centra mesta Estepona a zároveň priamo pri pobreží. Objekt leží v urbanizovanej časti s plnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, obchody, školy a lekárenske služby. Je strategicky umiestnený na juhozápadnej strane, čo zaisťuje optimálne slnečné osvieženie počas dňa.
Penthouse je vhodný pre náročných obyvateľov hľadajúcich kvalitné bývanie s priamym prístupom k moru. Tri spálne umožňujú pohodlné bývanie pre rodinu alebo hosťov. Zariadenie s nemeckými spotrebičmi a kvalitné povrchové úpravy zaisťujú komfort na vysokej úrovni. Terasa s výhľadom na more ponúka priestor pre oddych a relaxáciu.
Objekt je už úplne dokončený a pripravený na nasťahovanie. Stavebné práce boli ukončené podľa predložených projektov a štandardov. Všetky priestory sú funkčné a pripravené na okamžité používanie. Neexistujú žiadne právne alebo stavebné prekážky pre využívanie nehnuteľnosti. Komunitné priestory už plne fungujú.
Tento penthouse nie je vhodný pre osoby s obmedzenou mobilitou vzhľadom na absenciu bezbariérových prístupov. Vďaka polohe v centre mesta nie je určený pre tých, ktorí hľadajú úplné ticho a odľahlé prostredie. Vysoká cena vylučuje ekonomicky náročnejších kupujúcich. V zimnom období môže byť frekvencia okolitých služieb obmedzená.
Tento penthouse je vhodný pre osoby alebo rodiny, ktoré si chcú zaobstarať druhé bývanie v Slnečnom Španielsku s priamym prístupom k moru. Vhodný je aj pre tých, ktorí plánujú čiastočný alebo úplný presun do Španielska a hľadajú kvalitné bývanie v urbanizovanej časti. Vďaka vysokej kvalite vybavenia a povrchových úprav osloví aj náročnejších zákazníkov, ktorí očakávajú nadštandardné vybavenie. Poloha v blízkosti golfového ihriska a pláže z neho robí atraktívnu voľbu pre golfistov a vodných športov nadšencov. Vzhľadom na cenu je určený pre finančne silnejšie skupiny zákazníkov, ktoré ocenia kombináciu mestského života a prístupu k moru.
Penthouse je vybavený kvalitnými nemeckými spotrebičmi v kuchyni, ktoré zaisťujú dlhú životnosť a spoľahlivosť. V interiéri boli použité kvalitné materiály vrátane mramoru, drevených podlah a moderných kovových prvkov. Vlastná výroba nábytku (bespoke carpentry) zaisťuje optimálne využitie priestoru a unikátny dizajn. V kúpeľniach boli inštalované moderné sanitérne vybavenie a kvalitné obklady. V celom objekte je nainštalovaná klimatizácia, krb a podlahové kúrenie, čo zaisťuje komfortné bývanie po celý rok. Povrchové úpravy sú na vysokej úrovni s dôrazom na detaily a kvalitné spracovanie.
Cena tohto penthouse je stanovená na 2 995 000 eur, čo ho radí do vyššej cenovej kategórie na trhu s nehnuteľnosťami v Estepona. V porovnaní s porovnateľnými projektmi v oblasti, ako sú The Sapphire (od 2 650 000 eur) a Imagine Estepona (od 2 195 000 eur), sa cena pohybuje v priemere. Keďže ide o jednu jednotku v komplexe, dostupnosť je obmedzená na túto konkrétnu nehnuteľnosť. Cenová politika reflektuje polohu priamo pri pobreží, kvalitné materiály a vybavenie, ako aj výhody komunitného bývania s plnými službami.
Denný rytmus v tomto penthouse sa zameriava na využitie priamej blízkosti mora a mestských služieb. Ráno možno začať prechádzkou po pláži, ktorá je vzdialená len niekoľko minút chôdze. Následne môžete navštíviť jednu z blízkych reštaurácií alebo kaviarní na raňajky. Počas dňa ponúka komunitný bazén možnosť na osvieženie a oddych. Popoludní môžete využiť blízkosť golfového ihriska alebo si urobiť nákupy v supermarkete len pár metrov od objektu. Večer prinesie relaxáciu na terase s výhľadom na západ slnka nad morom. Taktiež je možné si vychutnať mestský život s jeho kultúrnymi podujatiami, ktoré v Estepone prebiehajú po celý rok. Vhodnosť na celoročné využitie zaisťuje dobré napojenie na mestskú infraštruktúru.
Estepona je stredne veľké mesto s vyše 79 000 obyvateľmi, ktoré ponúka plnú občiansku vybavenosť. V dochádzkovej vzdialenosti od penthouse sa nachádza 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekárni, 4 banky a 22 kaviarní. Mesto má dobré dopravné napojenie s 8 linkami mestskej dopravy a 50 zastávkami v okolí. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená 2 zdravotnými strediskami a nemocnicou vzdialenou 4,4 km. V meste sa nachádza aj 24 hotelov a vyše 134 športových zariadení. Kultúrny život je bohatý s 34 miestnymi sviatkami počas roka, čo zaisťuje nepretržitú zábavu a aktivity pre obyvateľov.
Mapa zobrazuje polohu penthouse v mestskej časti Estepona, v bezprostrednej blízkosti pobrežia. Modré čiary označujú dopravné napojenie na susedné mestá a letiská. Zelené plochy znázorňujú parky a golfové ihriská v okolí. Oranžové symboly označujú významné služby a zariadenia dostupné v dochádzkovej vzdialenosti. Červené bodky označujú pláže a pobrežné rekreačné zóny.
Estepona sa nachádza v juhozápadnej časti provincie Málaga, na pobreží Costa del Sol. Jej poloha medzi Marbellou (25 km na severovýchod) a Gibraltárom (36 km na juhozápad) z nej robí strategickú lokalitu s dobrou dostupnosťou oboch miest. Hlavné mesto provincie Málaga je vzdialené 73 km na východ. V rámci Costa del Sol patrí Estepona k menším mestám s zachovaným andalúzskym charakterom, ktoré zároveň poskytuje všetky moderné služby. Poloha medzi Stredozemným morom a pohorím Sierra Bermeja vytvára unikátnu geografickú polohu s rozmanitými možnosťami pre bývanie a rekreáciu.
Pláže sú v bezprostrednej blízkosti: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Všetky sú prístupné pešo po pobrežnej ceste. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km a letisko Gibraltar 36 km. Golfové ihriská Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4-4,6 km) sú prístupné autom za približne 10 minút. Najbližšie veľké mestá: Marbella (25 km), Algeciras (42 km) a Málaga (73 km). Supermarkety sú vzdialené iba 104 m, čo zaisťuje jednoduchý nákup potrebných potravín. EV nabíjacia stanica sa nachádza vo vzdialenosti 1,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má priaznivé stredomorské podnebie s ročným priemerom 3 848 hodín slnka a priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Letné teploty sa pohybujú medzi 25-30°C, zatiaľ čo zimné seldom klesajú pod 12°C. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov (máj-september) s teplotou vody nad 20°C. Nadmorská výška 15 m zaisťuje mierny mikroklima bez extrémnych výkyvov. Rovinatý terén s nízkym sklonom smerom k moru (1,9%) umožňuje jednoduchý pohyb a prechádzky. Ročný úhrn zrážok je nízky, čo prispieva k vysokému počtu slnečných dní počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie Estepony ponúka viacero kvalitných pláží, vrátane pláže La Rada, ktorá má status modrej vlajky (Blue Flag) pre svoju čistotu a bezpečnosť. Vzdialenosť od penthouse je len 769 metrov. Okrem pláží je v oblasti vyše 134 športových zariadení vrátane mestského športového centra Polideportivo Municipal vzdialeného len 400 metrov. Golfové ihriská Valle Romano Golf a Azata Golf sú vzdialené približne 4,1-4,6 km, čo ich robí prístupnými pre golfistov. Mestský prístav Puerto Estepona (1,7 km) poskytuje možnosti pre vodné športy a reštaurácie s čerstvými morskými plodmi. V okolí sa nachádza aj viacero vyhliadok, z ktorých je možné pozorovať pobrežie a more.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v juhozápadnej časti provincie Málaga, na pobreží Costa del Sol. Jej poloha medzi Marbellou (25 km na severovýchod) a Gibraltárom (36 km na juhozápad) z nej robí strategickú lokalitu s dobrou dostupnosťou oboch miest. Hlavné mesto provincie Málaga je vzdialené 73 km na východ. V rámci Costa del Sol patrí Estepona k menším mestám s zachovaným andalúzskym charakterom, ktoré zároveň poskytuje všetky moderné služby. Poloha medzi Stredozemným morom a pohorím Sierra Bermeja vytvára unikátnu geografickú polohu s rozmanitými možnosťami pre bývanie a rekreáciu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL527333
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
