Das Penthouse in Estepona befindet sich in der exklusiven Strandgemeinschaft Cabo Bermejo an der Costa del Sol. Mit 163 Quadratmetern Wohnfläche, drei Schlafzimmern und drei Bädern repräsentiert diese vollständig fertiggestellte Immobilie eine hochwertige Wohnoption an der spanischen Südküste. Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen kombiniert die Vorteile des Strandlebens mit der urbanen Anbindung, was dieses Objekt zu einer bemerkenswerten Immobilienoption in der Region macht.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region positioniert sich dieses Penthouse im mittleren bis oberen Preissegment. Während The Sapphire in Estepona bereits ab 2.650.000 Euro angeboten wird und Imagine Estepona bei 2.195.000 Euro startet, übertrifft Ikkil Bay mit einem Einstiegspreis von 3.003.000 Euro das vorliegende Projekt leicht. Die besondere Stärke des hier beschriebenen Penthouses liegt in seiner direkten Strandlage und der bereits abgeschlossenen Bauweise. Im Gegensatz zu vielen Neubauprojekten in der Region, die noch in der Planungs- oder Bauphase sind, steht diese Immobilie für sofortige Nutzung bereit. Im Vergleich zu ländlicher gelegenen Immobilien bietet die zentrale Lage in Estepona eine bessere Infrastruktur und mehr städtische Annehmlichkeiten. Gegenüber älteren Bestandsimmobilien zeichnet sich das Penthouse durch zeitgemäße Ausstattung und energetische Standards aus, was die Betriebskosten optimiert und den Wohnwert erhöht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in direkter Strandnähe in Estepona, mit Zugang zu Playa de Estepona in nur 524 Metern Entfernung. Die städtische Umgebung bietet eine praktische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen innerhalb weniger Gehminuten. Die strategische Lage an der Costa del Sol ermöglicht eine gute Balance zwischen touristischen Attraktionen und dem alltäglichen Wohnkomfort.
Die drei Schlafzimmer und drei Bäder des Penthouses bieten ausreichend Platz für Familien oder als Ferienwohnung mit Gästebereich. Die 163 Quadratmeter Wohnfläche sind aufgeteilt in einen großzügigen Wohnbereich, eine moderne Küche und private Schlafzimmerbereiche, die die Anforderungen an komfortables und funktional Wohnen erfüllen. Die südwestliche Ausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung während des Tages.
Als bereits fertiggestelltes Projekt steht dieses Penthouse für sofortige Beziehbarkeit zur Verfügung. Der Gebäudezustand ist als exzellent klassifiziert, was auf die hochwertige Bauausführung und die sorgfältige Auswahl der Materialien hinweist. Die Immobilie benötigt keine zusätzlichen Wartezeiten für Baumaßnahmen oder Fertigstellungsarbeiten, was für zeitkritische Entscheidungen von Vorteil ist.
Das Projekt bietet keine zusätzlichen privaten Gartenbereiche, da die Gemeinschaftsanlagen die grünen Flächen umfassen. Die begrenzte Anzahl von nur drei Wohneinheiten im selben Gebäude bedeutet weniger Flexibilität bei der Gestaltung gemeinsamer Regeln. Die Bebauungsdichte in der Umgebung ist als urban zu klassifizieren, was weniger Privatsphäre im Vergleich zu ländlichen Gebieten bedeutet.
Diese Immobilie eignet sich insbesondere für Käufer, die eine hochwertige Strandresidenz an der Costa del Sol suchen und Wert auf sofortige Verfügbarkeit legen. Die drei Schlafzimmer machen sie geeignet für Familien oder als Hauptwohnsitz für Paare, die ausreichend Platz für Gäste wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano und Azata Golf spricht golfbegeisterte Käufer an. Die städtische Infrastruktur Esteponas bietet zudem genügend Annehmlichkeiten für das ganze Jahr, was sie sowohl als Zweitwohnsitz als auch für dauerhaftes Wohnen geeignet macht. Für Investoren stellt die bereits abgeschlossene Bauweise und die exklusive Lage eine stabile Wertanlage in der wachsenden Region der Costa del Sol dar.
Die Ausstattung des Penthouses zeichnet sich durch hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Details aus. Die Küchen werden mit deutschen Premium-Geräten ausgestattet, was für Langlebigkeit und funktionale Effizienz sorgt. Die maßgefertigten Schreinereiarbeiten zeigen handwerkliche Präzision und sind auf die spezifischen Raumverhältnisse zugeschnitten. Die Böden bestehen aus hochwertigen Materialien, die sowohl optisch als auch funktional den mediterranen Lebensstil unterstützen. Die Bäder sind mit zeitlosen Sanitärkeramiken und modernen Armaturen versehen, die hohe Standards an Komfort und Hygiene setzen. Die Klimatisierung, ergänzt durch Kamin und Fußbodenheizung, ermöglicht ganzjährigen Wohnkomfort unabhängig von den saisonalen Temperaturschwankungen. Die Isolierung entspricht modernen Energiestandards, was die Betriebskosten reduziert und den Wohnwert steigert.
Der Verkaufspreis des Penthouses liegt bei 2.995.000 Euro, was sich im Premiumsegment der Immobilien in Estepona befindet. Verglichen mit ähnlichen Projekten wie The Sapphire (ab 2.650.000 Euro), Imagine Estepona (ab 2.195.000 Euro) und Ikkil Bay (ab 3.003.000 Euro) positioniert sich die Immobilie im oberen mittleren Bereich. Die Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage, die hochwertige Ausstattung und die bereits erfolgte Fertigstellung wider, die keine weiteren Investitionen in die Bauqualität erfordert.
Die Lage des Penthouses in Cabo Bermejo ermöglicht ein Leben in direkter Verbindung zum Meer. Die Nähe zum Strand erlaubt tägliche Spaziergänge entlang der Küste und den Zugriff auf mediterrane Lebensgewohnheiten. Die städtische Umgebung von Estepona mit ihren Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist fußläufig erreichbar, was Alltagsverrichtungen erleichtert. Die südwestliche Ausrichtung des Penthouses sorgt für Nachmittagssonne auf den Terrassen und ermöglicht genussvolle Abende mit Meerblick. Die Gemeinde bietet gemeinsame Poolbereiche und gesicherte Anlagen, die sowohl Sicherheit als auch soziale Interaktion fördern. Das Leben hier verbindet die Privatsphäre einer exklusiven Wohnung mit den Vorteilen einer gut funktionierenden städtischen Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Küste.
Die Umgebung des Penthouses ist durch die unmittelbare Nähe zum Meer und die urbane Infrastruktur geprägt. Estepona als Mittelzentrum bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Promenade von Estepona mit ihren Cafés und Geschäften lädt zu Spaziergängen ein und bildet den sozialen Mittelpunkt der Stadt. Die Region verfügt über gut ausgebaute Gesundheitsseinrichtungen, mit einem Krankenhaus in 4,4 Kilometern Entfernung und zahlreichen Apotheken im Nahbereich. Bildungseinrichtungen sind mit 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen ausreichend vorhanden, was die Lage auch für Familien attraktiv macht. Die gute Anbindung an die Küstenstraße und die Nähe zu Flughäfen (34 km) erleichtern sowohl lokale Mobilität als auch internationale Reiseverbindungen.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Penthouses in Cabo Bermejo, unmittelbar am Meer gelegen und in die städtische Struktur Esteponas integriert. Die Nähe zum Strand und die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen zu Fuß sind klar erkennbar. Die Verbindungsstraßen zur Autobahn A-7 ermöglichen eine gute Mobilität innerhalb der Costa del Sol. Die dargestellten Golfplätze und Grünflächen in der Umgebung unterstreichen die attraktive Freizeitorientierung der Region.
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol, etwa 25 Kilometer von Marbella entfernt und 73 Kilometer von Málaga. Die Stadt liegt in einer fruchtbaren Ebene zwischen der Küste und der Sierra Bermeja, die mit 1.449 Metern die höchste Erhebung der Region darstellt. Diese geografische Position schafft einen natürlichen Schutz und ein charakteristisches Mikroklima. Im Vergleich zu den größeren Nachbarstädten bietet Estepona eine entspanntere Atmosphäre bei gleichzeitiger guter Anbindung an urbane Zentren. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren zu einer attraktiven Wohnalternative zu den teureren Gebieten um Marbella entwickelt, behält aber den mediterranen Charme einer traditionellen spanischen Küstenstadt bei.
Die zentrale Lage des Penthouses ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich in nur 104 Metern Entfernung, was tägliche Einkäufe bequem macht. Die Strände Playa de Estepona und La Rada sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar, was den Zugang zur Küste besonders einfach gestaltet. Das Krankenhaus von Estepona liegt in 4,4 Kilometern Entfernung und ist damit bei Bedarf schnell erreichbar. Die drei Golfanlagen der Region – Valle Romano Golf, Azata Golf – befinden sich alle in einer Entfernung von etwa 4 bis 5 Kilometern. Der internationale Flughafen von Málaga ist etwa 34 Kilometer entfernt und gut über die Autobahn A-7 angebunden, was Reiseaktivitäten vereinfacht.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Estepona ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 28 Grad Celsius. Die jährliche Sonnenscheindauer von 3.848 Stunden garantiert sonnenreiche Tage während des Großteils des Jahres. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 Grad Celsius überschreiten. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 1,9% zum Strand hin schaffen ein mildes Mikroklima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2 Grad Celsius ermöglicht ganzjähriges Outdoor-Leben. Die Nähe zur Sierra Bermeja schafft bei Bedarf auch Zugang zu etwas kühleren Berggebieten in der unmittelbaren Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Region um Estepona bietet Zugang zu mehreren hochwertigen Stränden, darunter die Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Diese Strände zeichnen sich durch ihre gute Wasserqualität und die infrastrukturelle Erschließung aus. In der Nähe befinden sich zudem drei Golfanlagen: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) und Estepona Golf (6,2 km), die Golfbegeisterten ganzjährige Spielmöglichkeiten bieten. Die Region verfügt über 134 Sporteinrichtungen, darunter das Polideportivo Municipal in nur 0,4 Kilometern Entfernung. Der Jachthafen Puerto Estepona (1,7 km) bietet zusätzlich Wassersportmöglichkeiten und Gastronomie direkt am Wasser. Die Kombination aus Strandaktivitäten, Golf und weiteren Sportoptionen schafft ein vielfältiges Freizeitangebot für Bewohner aller Altersgruppen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol, etwa 25 Kilometer von Marbella entfernt und 73 Kilometer von Málaga. Die Stadt liegt in einer fruchtbaren Ebene zwischen der Küste und der Sierra Bermeja, die mit 1.449 Metern die höchste Erhebung der Region darstellt. Diese geografische Position schafft einen natürlichen Schutz und ein charakteristisches Mikroklima. Im Vergleich zu den größeren Nachbarstädten bietet Estepona eine entspanntere Atmosphäre bei gleichzeitiger guter Anbindung an urbane Zentren. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren zu einer attraktiven Wohnalternative zu den teureren Gebieten um Marbella entwickelt, behält aber den mediterranen Charme einer traditionellen spanischen Küstenstadt bei.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL527333
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
