Luksuzni penthouse u kompleksu Cabo Bermejo na obali mora u Esteponi, ponudio 163 m² životnog prostora sa tri spavaće sobe i tri kupatila. Smješten samo 524 metara od plaže Playa de Estepona, ovaj penthouse nudi panoramski pogled na more sa južnozapadne orijentacije. Završena nekretnina u odličnom stanju sa zajedničkim bazenom, klima uređajem, sistemom podnog grejanja i zajedničkim vrtom. Kompleks obezbeđuje 24-satno obezbeđenje, fitnes centar i privatni pristup plaži, što ga čini atraktivnim za one koji traže bezbedno i komforno životno okruženje na Costa del Solu.
U poređenju sa drugim luksuznim projektima u Esteponi, Cabo Bermejo ističe se svojom direktnom pozicijom na plaži, što ga stavlja u konkurentsku prednost u odnosu na slične nekretnine. The Sapphire u Esteponi, sa početnom cenom od €2,650,000, nudi sličan luksuzni standard, ali je udaljenija od mora i nema direktan pristup plaži kao što ima Cabo Bermejo. Imagine Estepona, sa cenama počevši od €2,195,000, predstavlja pristupačniju opciju, ali manji kvadratni metar i manje ekskluzivnu lokaciju. Ikkil Bay, sa početnom cenom od €3,003,000, nudi sličan cenovni rang, ali se nalazi dalje od plaže i ključnih gradske sadržaja. Što se tiče same Estepone u odnosu na okolna područja, grad nudi bolju vrednost za novac u poređenju sa Marbellom (25 km), gde su cene nekretnina znatno više, a gužva tokom letnjih meseca veća. U odnosu na zapadniji deo Costa del Sol, Estepona ima dobro održavane plaže i razvijenu infrastrukturu, ali zadržava autentičniji španski šarm. Za one koji traže balans između luksuza, prirode i praktičnosti, Estepona predstavlja idealnu lokaciju, a ovaj penthouse u Cabo Bermeju nudi sve to sa dodatnom prednošću neposredne blizine mora i visokog standarda gradnje i opreme.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija penthousa je direktno na obali mora u Esteponi, sa direktnim pristupom plaži na samo nekoliko koraka. U susedstvu se nalaze brojne trgovine, restorani i usluge, a centar grada je lako dostupan pešice. Pozicioniranje omogućava maksimalno korišćenje sunčanih sati tokom celog dana zahvaljujući južnozapadnoj orijentaciji, što je idealno za uživanje u mediteranskom klimatu.
Prostorna rasporeda od 163 m² sa tri spavaće sobe i tri kupatila zadovoljava potrebe porodica ili parova koji žele dodatni prostor za goste. Veliki terasa sa pogledom na more pruža idealno mesto za opuštanje i zabavu. Zajednički bazen i fitnes centar u kompleksu dodatno doprinose kvalitetu života, a 24-satno obezbeđenje obezbeđuje mir i privatnost stanara.
Projekat je potpuno završen i spreman za useljenje, što eliminiše rizike i neizvesnost povezane sa nekretninama u izgradnji. Svi objekti i zajednički prostori su već u funkciji, uključujući bazene, vrtove i rekreacione površine. Kvalitetna gradnja je potvrđena korišćenjem visokokvalitetnih nemačkih aparata, prijemljivim materijalima i pažljivo izvedenim detaljima koji osiguravaju dugoročnu vrednost i udobnost.
Ovaj projekat nema sopstveni privatni bazen, već koristi zajedničke bazene unutar kompleksa. Nema sopstvene bašte na nivou zemlje zbog penthouse pozicioniranja. Udaljenost do aerodroma od 34 km zahteva planiranje prevoza za međunarodne putnike. Ograničen parking prostor unutar kompleksa može biti izazov za vlasnike više vozila, iako se javni parking nalazi u blizini.
Ovaj luksuzni penthouse je pogodan za bogate profesionalce koji traže odmor od gradske vreve ili udaljenu radnu okolinu sa pogledom na more. Za parove ili porodice koje žele drugi dom u sunčanoj Španiji, ova nekretnina nudi idealnu kombinaciju prostora, luksuza i praktičnosti. Povoljno je i za penzionere koji žele aktivno uzivati u penziji sa pristupom plaži, golf terenima i drugim rekreacionim sadržajima. Oni koji vole uživati u mediteranskom životnom stilu sa svim pogodnostima modernog života na dohvat ruke, oće ceniti ovaj penthouse. Investitori koji traže dugoročnu vrednost u najboljim lokacijama takođe će uočiti potencijal ovog objekta, posebno zbog njegove pozicije na prvom redu do mora i visokog standarda gradnje. Za one koji cene privatnost ali i žele biti deo zajednice, obezbeđeni kompleks sa zajedničkim sadržajima pruža savršenu ravnotežu. Posebno je atraktivan za kupce koji su već upoznati sa regijom Costa del Sol i traže trajno rešenje umesto sezonskog odmorišta, jer nudi sve pogodnosti za celogodišnji život.
Unutrašnjost penthousa je pažljivo dizajnirana sa visokokvalitetnim materijalima i tehnikama koji osiguravaju dugotrajnu vrednost i udobnost. Glavni nivo življenja karakteriše otvoreni koncept dnevnog boravka i trpezarije koji se bezbolno preliva na prekrasan terasa sa pogledom na more. Kuhinja je opremljena visokokvalitetnim nemačkim aparatima što garantuje pouzdanost i dugovečnost. Unutrašnjost je nadograđena prilagođenom stolarijom i luksuznim detaljima koji stvaraju osećaj sofisticiranosti i komfora. Dve dobro opremljene spavaće sobe za goste i savremeno kupatilo upotpunjuju ovaj sprat. Gornji nivo je u potpunosti posvećen izuzetnom glavnom apartmanu - privatnoj oazi sa zadivljujućim 180° panoramskim pogledom na more, sopstvenom sunčanom terasom i privatnom saunom. Podno grejanje, klima uređaji i kamin obezbeđuju optimalnu temperaturu tokom cele godine, dok prozori od poda do plafona maksimalno koriste prirodno svetlo i pogled. Zidovi su izolovani kako bi se smanjila buka sa spolja i povećala energetska efikasnost, dok su podovi obloženi visokokvalitetnim materijalima koji su i estetski privlačni i praktični za održavanje. Svi sanitarni čvorovi koriste premium armature i pločice koje izdržavaju dnevno korišćenje.
Cena od €2,995,000 odražava visokokvalitetan karakter ove luksuzne nekretnine na prvom redu do mora. U poređenju sa sličnim nekretninama u regiji, kao što su The Sapphire u Esteponi (počevši od €2,650,000) i Imagine Estepona (počevši od €2,195,000), ovaj penthouse nudi odličnu vrednost uzimajući u obzir njegovu poziciju direktno na plaži, panoramski pogled i visoku kvalitetu završnih radova. Za one koji traže istinsku luksuznu ponudu na obali, Ikkil Bay (počevši od €3,003,000) predstavlja sličnu cenu, ali bez direktnog pristupa plaži koji Cabo Bermejo nudi. Cena uključuje potpuno namešten interijer, premium kuhinjske aparate i pristup svim zajedničkim sadržajima kompleksa, što čini ovu nekretninu konkurentnom na tržištu luksuznih nekretnina Costa del Sol.
Život u ovom penthouseu u Cabo Bermeju pruža jedinstvenu kombinaciju luksuza, privatnosti i praktičnosti. Svakodnevni ritam počinje uživanjem u jutarnjoj kafi sa pogledom na more sa prostrane terase, praćen jutarnjim plivanjem u jednom od bazena u kompleksu ili jutarnjom šetnjom duž obalnog šetališta samo nekoliko koraka od stana. Neposredna blizina trgovina i restorana omogućava lake svakodnevne nabavke bez potrebe za korišćenjem vozila. Porodični životni stil podržan je blizinom škola i rekreacionih sadržaja, dok profesionalci mogu raditi udaljeno uzivanjem u prelepom pogledu na more. Popodne se mogu provesti na plaži, istražujući lokalne marke ili se opuštajući u privatnom spa delu penthousa. Večeri su rezervisane za druženje na terasi sa prijateljima i porodicom, gde se uživa u spektakularnim zalascima sunca i miru koji ovaj kompleks nudi. Lokacija takođe omogućava lako kretanje do okolnih gradova i atrakcija, čineći ga idealnom bazom za istraživanje šire regije Costa del Sol.
Život u ovom delu Estepone odlikuje se odličnom povezanošću sa ključnim destinacijama. Udaljenost od Marbelle (25 km) omogućava lako kretanje do ovog glamuroznog odmarališta za shopping, noćni život i kulturne događaje. Algeciras (42 km) pruža pristup većem gradu za dodatne usluge i povezivanje sa Marokom trajektom. Provincki glavni grad Malaga (73 km) nudi međunarodni aerodrom, sveučilišta i širi spektar kulturnih i poslovnih mogućnosti. Lokalno, penthouse se nalazi u blizini 50 restorana, 6 škola i 18 apoteka u radijusu od 2 km, što osigurava da sve svakodnevne potrebe budu na dohvat ruke. Polideportivo Municipal sportski centar na samo 0,4 km nudi brojne rekreacione mogućnosti, dok Puerto Estepona marina na 1,7 km pruža pristup luksuznim jahtama, restoranima i barskim sadržajima. Dve zdravstvene ustanove u gradu obezbeđuju medicinsku zaštitu, a 134 sportske objekata u regiji nude širok spektar aktivnosti od golf-a do vodenih sportova. Sa 8 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, mobilnost bez sopstvenog vozila je izvodljiva, iako automobil preporučuje se za istraživanje šire regije.
Ova karta prikazuje idealnu poziciju penthousa u Cabo Bermeju, na prvom redu do mora u Esteponi. Kao što se vidi, nekretnina uživa u neposrednoj blizini plaže (plava zona), sa lakim pristupom ključnim sadržajima u gradu. Javni prevoz (zelene linije) dobro opslužuje ovaj deo Estepone, dok golf tereni (zeleni krugovi) i marina (plavi simboli) lako dostupni u neposrednoj blizini. Pozicija omogućava pogled na more sa južne strane, sa zaštićenom planinskom pozadinom sa severozapada.
Penthouse se nalazi u Esteponi, gradu od 79.621 stanovnika (2025) koji predstavlja savršenu ravnotežu između tradicionalnog španskog šarma i modernih sadržaja. Pozicioniran između Marbelle (25 km) i većeg grada Algeciras (42 km), Estepona nudi mirniju alternativu glamuroznijim odmaralištima, ali sa sve potrebnim uslugama. Udaljenost od Malage (73 km) osigurava pristup regionalnom glavnom gradu sa međunarodnim aerodromom, kulturnim institucijama i poslovnim centrima. Estepona čini oko 3.163 transakcije nekretnina godišnje, što ukazuje na zdravo i aktivno tržište. Grad je poznat po svojoj obnovi gradskog centra, uređenim parkovima i pešačkim zonama, što ga čini privlačnim za starije stanovnike i porodice. U poređenju sa drugim gradovima na Costa del Sol, Estepona nudi autentičnije iskustvo uz pristup visokokvalitetnim sadržajima i luksuznim nekretninama poput ovog penthousa u Cabo Bermeju.
Plaže su glavna atrakcija sa Playa de Estepona na samo 524 metara udaljenosti, dok je popularna La Rada plaža na 769 metara. Playa del Cristo, poznata po svojim mirnim vodama, nalazi se na 1,6 km. Za golf entuzijaste, Valle Romano Golf je na 4,1 km, dok su Azata golf tereni na 4,4 km i 4,6 km. Najbliži supermarket je na 104 metara, što je idealno za svakodnevne potrebe, a apoteka na 236 metara osigurava brz pristup lekovima. Zdravstvena zaštita je obezbeđena kroz bolnicu na 4,4 km. Međunarodni aerodrom u Malagi nalazi se na 34 km, što je oko 30 minuta vožnje, dok je aerodrom Gibraltar na 36 km. Za vlasnike električnih vozila, EV punilica je dostupna na 1,3 km. Luksuzne marine Puerto Estepona i Puerto Deportivo nalaze se na 1,7 km i 1,9 km, nudeći pristup restoranima, barovima i vodenim aktivnostima. Sve ove lokacije lako su dostupne pešice, biciklom ili kratkom vožnjom, što značajno poboljšava kvalitet života i smanjuje zavisnost od automobila.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskom klimatu sa prosečnim godišnjim temperaturnim rasponom od 12-28°C, što je idealno za život na otvorenom tokom cele godine. Sa 3.848 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih mesta u Evropi, omogućavajući stanovnicima da maksimalno koriste terase i balkone. Visina od 15 metara iznad nivoa mora i blag nagib od 1,9% prema plaži stvaraju idealne uslove za život bez ekstremnih visinskih razlika. Plivačka sezona traje 5 meseci kada temperatura vode prelazi 20°C, omogućavajući duge sezone kupanja i vodenih aktivnosti. Prosečna godišnja temperatura od 19,2°C čini klimatu prijatnom tokom cele godine, bez ekstremnih vrućina leti ili oštrih zima. Blizina Sierre Bermeje, koja doseže 1.449 m na vrhu Los Reales, stvara slikovit pozadinu i utiče na lokalne mikroklimatske uslove. Kiša je uglavnom ograničena na zimske mesece, dok su leta uglavnom suva i sunčana, što je karakteristično za mediteransku klimu. Ovi klimatski uslovi čine region idealnim za one koji traže zdrav život na otvorenom bez ekstremnih vremenskih uslova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Estepona nudi neke od najboljih plaža na Costa del Solu, sa Playa de Estepona na samo 524 metara od penthousa. Ova plaža, kao i La Rada (769 metara) i Playa del Cristo (1,6 km), poznate su po svom zlatnom pesku i kristalno čistoj vodi. Plave zastave osiguravaju visoke standarde čistoće i bezbednosti, što je važno za porodice sa decom. Za golf entuzijaste, region nudi nekoliko vrhunskih terena: Valle Romano Golf na 4,1 km, Azata Golf na 4,4 km i Estepona Golf na 6,2 km. Ovi tereni su pogodni za igrače svih nivoa i nude spektakularne poglede na more i planine. Sportski centri kao što su Polideportivo Municipal na 0,4 km, Better Bodies na 0,4 km i Centro Deportivo José Ramón de la Morena na 0,4 km pružaju brojne mogućnosti za fitnes i rekreaciju. Sa 134 sportske objekata u regionu, stanovnici imaju pristup širokom spektru aktivnosti, od tenisa i padla do veslanja i jedrenja. Marina Puerto Estepona na 1,7 km nudi mogućnost iznajmljivanja jahta, ribolova i uživanja u morskim specijalitetima u obalnim restoranima.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Penthouse se nalazi u Esteponi, gradu od 79.621 stanovnika (2025) koji predstavlja savršenu ravnotežu između tradicionalnog španskog šarma i modernih sadržaja. Pozicioniran između Marbelle (25 km) i većeg grada Algeciras (42 km), Estepona nudi mirniju alternativu glamuroznijim odmaralištima, ali sa sve potrebnim uslugama. Udaljenost od Malage (73 km) osigurava pristup regionalnom glavnom gradu sa međunarodnim aerodromom, kulturnim institucijama i poslovnim centrima. Estepona čini oko 3.163 transakcije nekretnina godišnje, što ukazuje na zdravo i aktivno tržište. Grad je poznat po svojoj obnovi gradskog centra, uređenim parkovima i pešačkim zonama, što ga čini privlačnim za starije stanovnike i porodice. U poređenju sa drugim gradovima na Costa del Sol, Estepona nudi autentičnije iskustvo uz pristup visokokvalitetnim sadržajima i luksuznim nekretninama poput ovog penthousa u Cabo Bermeju.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL527333
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
