Tento penthouse v Esteponě, Málaga, nabízí tři ložnice, tři koupelny a obytnou plochu 163 m². Dokončený a okamžitě obyvatelný projekt poskytuje panoramatický výhled na moře v uzavřené komunitě s tropickými zahradami a 24hodinovou bezpečnostní službou. Nachází se v docházkové vzdálenosti od pláží, obchodů a městských služeb, představuje významnou nemovitost na prestižním trhu s nemovitostmi na Costa del Sol.
Estepona nabízí srovnatelný pobřežní životní styl jako Marbella, ale s rozmanitější demografií a nižší hustotou luxusních rozvojových projektů. Zatímco Marbella je známá svými exkluzivními resorty a mezinárodní atmosférou, Estepona si zachovává více svého autentického španělského charakteru vedle moderních vybavení. Ve srovnání s východněji položenými pobřežními městy jako Fuengirola nebo Torremolinos nabízí Estepona vyrovnanější rovnováhu mezi turistikou a trvalým bydlením. Ceny nemovitostí v Esteponě jsou obecně nižší než v Marbelle, ale vyšší než v západněji položených oblastech jako Manilva nebo Sotogrande. Ve srovnání s vnitrozemskými městy jako Ronda nebo Antequera nabízí Estepona samozřejmě výhody přímého přístupu k moři a mírnějšího klimatu během zimních měsíců. Pozice mezi Gibraltarem a Málagou z ní činí logickou volbu pro ty, kteří chtějí přístup k oběma mezinárodním letištům. Investiční trh v Esteponě je méně volatilní než v čistě turistických oblastech, díky stabilní poptávce jak od španělských, tak mezinárodních kupujících hledajících trvalé nebo semi-trvalé bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází ve městě Estepona v provincii Málaga. Jeho poloha přímo souvisí s prostředím u pláže s přístupem k základním službám a rekreačním možnostem. Umístění vyvažuje soukromí bydlení s městskou dostupností, situované mezi Marbellou a nejžádanějšími pobřežními oblastmi Estepony.
Tento penthouse řeší funkční požadavky na bydlení prostřednictvím prostorné dispozice se třemi ložnicemi a třemi koupelnami. Design zahrnuje otevřené obytné prostory přecházející na terasy, které poskytují dostatečný prostor pro trvalé bydlení nebo delší pobyty. Nemovitost vyhovuje požadavkům na pobřežní bydlení s praktickými vybaveními.
Penthouse je ve stavu dokončen, což znamená možnost okamžitého nastěhování bez stavebních prodlev či nejistot. Všechny specifikované vlastnosti a povrchové úpravy jsou plně implementovány a připraveny k použití. Nemovitost nevyžaduje před nastěhováním žádné dodatečné stavební práce.
Tento penthouse nenabízí služby údržby zahrady mimo společné prostory. Nemovitost neobsahuje soukromé parkoviště v rámci jednotky. Neexistuje přímý přístup k pláži z úrovně penthouseu, obyvatelé musí pro přístup k pláži využívat společné cesty.
Tento penthouse vyhovuje zájemcům hledajícím luxusní druhé bydlení ve zavedeném pobřežním prostředí. Jeho poloha a charakteristiky ho činí vhodným pro ty, kteří si cení okamžitého přístupu k plážím a městským vybavením bez nutnosti používat vozidlo pro denní aktivity. Třípokojová dispozice nemovitosti vyhovuje rodinám nebo těm, kdo často hostí návštěvy. Zvláště přitahuje kupující, kteří kladou důraz na bezpečnost a udržované společné prostory, jak nabízí uzavřená komunita s 24hodinovou bezpečnostní službou. Dokončený stav ho činí vhodným pro ty, kdo nechtějí čekat na stavební lhůty. Poloha mezi Marbellou a hlavními oblastmi Estepony ho dobře positioninguje pro ty, kdo chtějí objevovat širší region Costa del Sol. Vlastnosti nemovitosti odpovídají očekáváním luxusního pobřežního bydlení v jižním Španělsku.
Penthouse je vybaven vysoce kvalitními německými spotřebiči v kuchyňské části, což svědčí o pozornosti věnované odolné a spolehlivé technice. Zakázkové truhlářské práce v celé nemovitosti naznačují přizpůsobená řešení pro skladování a vestavěné skříně navržené na míru prostoru. Interiér zahrnuje luxusní povrchové úpravy, které odpovídají prémiovému positioningu nemovitosti. Technické specifikace zmiňují podlahové vytápění, klimatizaci a krb, což poskytuje komplexní možnosti regulace klimatu vhodné pro celoroční užívání. Hlavní obytná úroveň demonstruje otevřený koncept designu, který plynule přechází na terasové prostory, zdůrazňující spojení mezi vnitřním a venkovním prostorem. V patře master suite je zahrnuta soukromá sauna, další prvek přispívající k specifikacím nemovitosti. Použité materiály byly zjevně vybrány s ohledem na odolnost v pobřežních podmínkách, kde slaný vzduch a vlhkost mohou ovlivňovat stavební materiály. Celkové provedení svědčí o pozornosti věnované estetickému vzhledu i funkční životnosti.
Tento penthouse je k dispozici za cenu €2,995,000, což ho řadí do prémiového segmentu trhu s nemovitostmi v Esteponě. Cenové ocenění odráží jeho polohu u pláže, panoramatický výhled a vysokou kvalitu specifikací. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti, jako je The Sapphire (od €2,650,000), Imagine Estepona (od €2,195,000) a Ikkil Bay (od €3,003,000), se tento penthouse pohybuje ve střední až vyšší cenové hladině luxusního trhu. Cena představuje významnou investici do nemovitosti s dokončenými specifikacemi, což znamená, že se nepředpokládají žádné další stavební náklady.
Estepona se prezentuje jako středně velké pobřežní město s vyváženou směsí rezidenčních a turistických prvků. Okolní prostředí nabízí možnosti docházkového přístupu k denním potřebám včetně supermarketů, restaurací a lékáren. Rytmus žota zde kombinuje uvolněné tempo typické pro španělská pobřežní města s praktičností městských služeb. Obyvatelé mohou očekávat střední úroveň aktivity během celého roku, s vyšší živostí během letních měsíců, kdy vrcholí turismus. Blízkost pláže znamená, že ranní procházky podél pobřeží a večerní túry se přirozeně stávají součástí denní rutiny. Infrastruktura města podporuje jak stálé obyvatele, tak sezónní návštěvníky, udržuje služby po celý rok. Poloha nabízí dostatek městských vybavení pro praktické každodenní život, přičemž si zachovává atmosféru pobřežní komunity spíše než velkoměsta.
Penthouse těží z vyvinuté infrastruktury Estepony, s 50 restauracemi, 22 kavárnami a 18 lékárnami v okruhu 2 km. Denní potřeby jako nákup potravin lze vyřešit v supermarketu ve vzdálenosti 104 metrů od domu. Poloha poskytuje přístup k vzdělávacím zařízením s 19 základními školami a 10 středními školami v oblasti, což může být relevantní pro rodiny zvažující delší pobyty. Zdravotnické služby jsou dostupné prostřednictvím dvou zdravotních center v obci, s nemocnicí umístěnou 4,4 km daleko. Oblast nabízí sportovní vybavení s 134 možnostmi registrovanými lokálně, včetně Městského sportovního centra jen 0,4 km od nemovitosti. Dopravní infrastruktura zahrnuje osm linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, podporující mobilitu bez vlastního vozidla. Město udržuje služby po celý rok, vyhýbá se sezónním uzavírkám někdy pozorovaným v menších pobřežních komunitách. Rovnováha turistických a rezidenčních vybavení podporuje praktické životní prostředí spíše než čistě zaměřené na dovolenkové vybavení.
Penthouse je situován podél pobřežního pásma Estepony, přímo jižně od centra města a přiléhající ke Středozemnímu moři. Poloha nabízí bezprostřední přístup k pláži při zachování spojení s městským jádrem Estepony. Nemovitost se nachází ve vyvinuté pobřežní zóně Estepony, těžící z výhledu na moře i městské infrastruktury. Tato část pobřeží představuje jednu z prémiových rezidenčních oblastí Estepony, kombinující přímou blízkost pláže se zavedenými městskými vybaveními.
Estepona zaujímá strategickou polohu na Costa del Sol, situovaná přibližně 25 km západně od Marbelly a 73 km západně od města Málaga. Tím se nachází mezi prémiovým resortovým prostředím Marbelly a tradičnějším španělským pobřežním prostředím dále na západ směrem k Gibraltaru. Město těží z této střední polohy, nabízející přístup k rozsáhlým službám a luxusním vybavením Marbelly při zachování odlišné identity a obecně nižší hustoty než její východní soused. Regionální pozice poskytuje Esteponě dostupnost k velkým městským centrům při zachování městského prostředí městského rozsahu. S Algeciras situovaným 42 km na západ slouží Estepona jako pobřežní rezidenční možnost v rámci širšího ekonomického regionu zálivu Algeciras. Počet obyvatel města 79,621 (2025) ho positionuje jako významnou obec v regionu, dostatečně velkou pro podporu komplexních služeb při vyhýbání se rozsahu velkých metropolitních oblastí.
Penthouse nabízí výjimečnou dostupnost klíčových vybavení, s nejbližší pláží (La Rada) jen 0,8 km daleko a pláží Playa de Estepona ve vzdálenosti 524 metrů. Nákup potravin je pohodlný se supermarketem 104 metrů od nemovitosti. Pro milovníky golfu je golfové hřiště Valle Romano Golf umístěno 4,1 km daleko, s hřištěm Azata Golf ve vzdálenosti 4,4 km. Přístav Puerto Estepona je 1,7 km od nemovitosti, poskytující námořní služby a volnočasové možnosti. Nejbližší letiště je Málaga-Costa del Sol přibližně 64 km daleko, dosažitelné za asi hodinu jízdy automobilem. Letiště Gibraltar nabízí alternativu ve vzdálenosti přibližně 36 km. Veřejné nabíjení elektromobilů je k dispozici 1,3 km od nemovitosti. Lékárny jsou dostupné do 236 metrů, řešící bezprostřední zdravotní potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Estepony je charakterizováno průměrnou roční teplotou 19,2°C, s měsíčními rozmezími typicky mezi 12°C a 28°C. Oblast přijímá přibližně 3,848 hodin slunečního svitu ročně, což podporuje venkovní aktivity během většiny roku. Koupací sezóna trvá pět měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C. Nacházející se ve výšce 15 metrů nad mořskou hladinou s mírným sklonem 1,9% směrem k pláži, topografie vytváří minimální bariéry pro pohyb a příjemné drenážní charakteristiky. Pohoří Sierra Bermeja dosahující 1,449 metrů na vrcholu Los Reales poskytuje dramatický pozadí a ovlivňuje místní povětrnostní vzorce, potenciálně nabízející ochranu před silnými větry. Středomořské klima přináší horká, suchá léta a mírné zimy, vytvářející vhodné podmínky pro celoroční bydlení. Stabilé počasí podporuje rozvoj bujné vegetace ve společenských zahradách a okolních oblastech.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Penthouse poskytuje přístup k několika plážím s modrou vlajkou ve štandardu Estepony, s pláží La Rada jen 0,8 km daleko a pláží Playa del Cristo ve vzdálenosti 1,6 km. Tyto pláže nabízejí udržovaná zařízení a kvalitu vody splňující mezinárodní standardy. Pro milovníky golfu leží golfové hřiště Valle Romano Golf 4,1 km daleko, doplněné hřištěm Azata Golf ve vzdálenosti 4,4 km a hřištěm Estepona Golf 6,2 km daleko, nabízející rozmanité hrací podmínky a designy hřišť. Nemovitost nabízí přístup ke společným bazénům v uzavřené komunitě, spolu s posilovnou místností pro rezidenty. Sportovní nadšenci mohou využít Městské sportovní centrum jen 0,4 km daleko, které pravděpodobně zahrnuje různé vnitřní a venkovní aktivity. Blízkost přístavu Puerto Estepona (1,7 km) poskytuje možnosti pro vodní sporty a jachting. Oblast podporuje kombinaci rekreačních aktivit na pláži, golfových možností a obecných sportovních zařízení, vytvářející rozmanité rekreační prostředí.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona zaujímá strategickou polohu na Costa del Sol, situovaná přibližně 25 km západně od Marbelly a 73 km západně od města Málaga. Tím se nachází mezi prémiovým resortovým prostředím Marbelly a tradičnějším španělským pobřežním prostředím dále na západ směrem k Gibraltaru. Město těží z této střední polohy, nabízející přístup k rozsáhlým službám a luxusním vybavením Marbelly při zachování odlišné identity a obecně nižší hustoty než její východní soused. Regionální pozice poskytuje Esteponě dostupnost k velkým městským centrům při zachování městského prostředí městského rozsahu. S Algeciras situovaným 42 km na západ slouží Estepona jako pobřežní rezidenční možnost v rámci širšího ekonomického regionu zálivu Algeciras. Počet obyvatel města 79,621 (2025) ho positionuje jako významnou obec v regionu, dostatečně velkou pro podporu komplexních služeb při vyhýbání se rozsahu velkých metropolitních oblastí.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL527333
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
