Cabo Bermejo представляет собой элитный комплекс на первой линии пляжа в Эстепоне, предлагающий пентхаус с панорамным видом на море. Расположенный в урбанизированной зоне с пешей доступностью до всех необходимых удобств, этот объект сочетает в себе прибрежную жизнь с городской инфраструктурой. Площадью 163 м², с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, пентхаус предлагает просторную планировку с террасой, выходящей на море, что создает ощущение непрерывного пространства между внутренним и внешним environment.
Эстепона представляет собой более спокойную альтернативу по сравнению с оживленной Марбельей, расположенной всего в 25 км к востоку. Цены на недвижимость здесь в среднем на 15-20% ниже, чем в Марбелье, что делает город привлекательным для тех, кто ищет прибрежную жизнь по более доступной цене. Комплекс Кабо Бермехо, с ценой пентхауса от €2,995,000, находится в верхнем ценовом сегменте Эстепоны, но все же предлагает более выгодное соотношение цены и качества по сравнению с аналогичными объектами в Марбелье. В сравнении с другими проектами в Эстепоне, такими как The Sapphire (от €2,650,000) и Imagine Estepona (от €2,195,000), Кабо Бермехо выделяется своим расположением на первой линии пляжа и панорамными видами. К западу от Эстепоны, в направлении Альхесираса, недвижимость стоит еще дешевле, но там меньше развита туристическая инфраструктура и меньше англоговорящих жителей, что может быть важно для иностранных покупателей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в непосредственной близости от пляжа Ла-Рада, всего в 800 метрах от побережья. Находясь в городской зоне Эстепоны, комплекс окружен полной инфраструктурой: ресторанами, магазинами и медицинскими учреждениями в пределах пешей доступности. Расположение на высоте 15 метров над уровнем моря с минимальным уклоном 1,9% обеспечивает удобный подход к пляжу без значительных перепадов высот.
Пентхаус подходит для тех, кто ценит сочетание городской жизни с доступом к пляжу. Три спальни позволяют разместить семью или принимать гостей, а просторная гостиная с выходом на террасу обеспечивает пространство для совместного времяпрепровождения. Функциональная планировка с полностью оборудованной кухней, отдельной мастер-спальней на верхнем уровне и двумя гостевыми спальнями на основном этаже удовлетворяет потребности в постоянном проживании или длительном отдыхе.
Строительство объекта полностью завершено. Комплекс Кабо Бермехо построен с использованием качественных материалов и современных технологий, включая немецкую бытовую технику и индивидуальную мебель. Объект готов к заселению без необходимости ожидания завершения строительных работ. Все коммунальные услуги и инфраструктура комплекса уже функционируют, включая бассейн, тренажерный зал и круглосуточную охрану, что обеспечивает немедленную готовность к проживанию.
Проект не предусматривает возможности индивидуальной планировки или изменения внутренней структуры помещений, так как строительство уже завершено. В составе комплекса отсутствуют теннисные корты и детская игровая площадка. Объект не предлагает возможности приобретения парковочного места в гараже с возможностью установки зарядной станции для электромобиля непосредственно в здании, ближайшая зарядная станция находится на расстоянии 1,3 км.
Этот объект подойдет для тех, кто ищет второе жилье на побережье Испании без ущерба для комфорта и доступности городской инфраструктуры. Он идеально подходит для тех, кто планирует проводить в Испании несколько месяцев в году, ценя при этом сочетание пляжного отдыха с возможностью комфортного проживания в городских условиях. Для семей с детьми это решение позволяет обеспечить образование в одной из 19 начальных или 10 средних школ в пределах доступности. Для профессионалов, работающих удаленно, объект предлагает быстрый доступ к международному аэропорту (34 км) и к развитой инфраструктуре города. Для любителей гольфа расположение рядом с несколькими гольф-клубами делает его привлекательным выбором для круглогодичного проживания или длительных визитов.
Внутренняя отделка пентхауса выполнена с использованием материалов высокого класса. Кухня оборудована немецкой бытовой техникой премиум-класса, что обеспечивает долговечность и функциональность. Мебель выполнена на заказ, что позволяет оптимизировать использование пространства и создать единый стиль интерьера. Полы выполнены из качественных материалов, устойчивых к повышенной влажности прибрежной зоны. Санузлы оборудованы современной сантехникой и аксессуарами. Особое внимание уделено системам климат-контроля: кондиционирование, камин и теплые полы позволяют поддерживать комфортную температуру в любое время года. Большая остекленная площадь обеспечивает естественное освещение и панорамные виды, при этом используются энергосберегающие стеклопакеты для поддержания теплоизоляции.
Цена на этот пентхаус начинается от €2,995,000, что соответствует элитному сегменту недвижимости в Эстепоне. Стоимость включает в себя полностью отделанное и готовое к проживанию помещение с высококачественной отделкой и встроенной мебелью. В сравнении с аналогичными объектами в регионе, такими как The Sapphire (от €2,650,000) и Imagine Estepona (от €2,195,000), данный пентхаус имеет более высокую цену, что обусловлено его местоположением на первой линии пляжа, панорамными видами и улучшенной отделкой.
Эта локация идеально подходит для ритма жизни, сочетающего утренние прогулки по пляжу с дневным времяпрепровождением в городе. Утром можно позавтракать на террасе с видом на море, затем отправиться на шопинг или посетить местные кафе, все в пределах пешей доступности. После обеда можно отдохнуть у общего бассейна или заняться спортом в одном из 134 местных спортивных центров. Вечером, наблюдая за закатом над морем со своей террасы, можно насладиться ужином в одном из 50 ресторанов, расположенных в радиусе 2 км. Зимой мягкий климат позволяет продолжать такой образ жизни без существенных изменений, в то время как летом протяженный пляжный сезон длится 5 месяцев.
Инфраструктура в районе Кабо Бермехо развита на высоком уровне. В радиусе 2 км расположены 50 ресторанов, 22 кафе, 18 аптек и 4 банка, что обеспечивает все необходимые услуги для повседневной жизни в шаговой доступности. Для семей с детьми в ближайшей доступности находятся 6 школ, а медицинское обслуживание обеспечивают 2 медицинских центра и больница на расстоянии 4,4 км. Транспортная инфраструктура включает 8 автобусных маршрутов с 50 остановками, что обеспечивает связь с различными районами города и соседними населенными пунктами. Магазины и супермаркеты расположены всего в 104 метрах от объекта, что делает закупки удобными и быстрыми. Для активного отдыха доступны спортивные центры в пределах 400 метров от комплекса.
На карте представлена западная часть Коста-дель-Соль в провинции Малага. Комплекс Кабо Бермехо расположен на первой линии пляжа Эстепоны, в непосредственной близости от пляжа Ла-Рада и городской инфраструктуры. Положение объекта позволяет легко добираться до основных дорог, соединяющих Эстепону с Марбельей на востоке и Альхесирасом на западе.
Эстепона занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль между Марбельей (25 км) и Гибралтаром (36 км). Расположенный в западной части провинции Малага, город служит связующим звеном между более дорогими курортами восточной части побережья и более спокойными западными районами. До столицы провинции Малага (73 км) можно добраться по автостраде AP-7 примерно за час. Город Альхесирас, важный порт и промышленный центр, находится на расстоянии 42 км и доступен как по суше, так и по морю. Такое расположение обеспечивает доступ как к развитой инфраструктуре крупных городов, так и к более спокойной атмосфере прибрежного поселения.
Ближайший пляж Ла-Рада находится всего в 800 метрах от комплекса, что позволяет добираться до моря пешком примерно за 10 минут. До центра Эстепоны можно доехать за короткое время на общественном транспорте или автомобиле. Ближайшие гольф-клубы, включая Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4-4,6 км), доступны на автомобиле примерно за 10-15 минут. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль расстояние составляет 64 км, что при движении по автомагистрали занимает около 45-60 минут. Аэропорт Гибралтара находится ближе (36 км), и до него можно добраться примерно за 30-40 минут. Порт Эстепона, расположенный на расстоянии 1,7 км, предоставляет возможности для яхтинга и водных видов спорта.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эстепоне характеризуется как средиземноморский с мягкими зимами и теплым летом. Среднегодовая температура составляет 19,2°C, с диапазоном от 12°C зимой до 28°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3848, что создает идеальные условия для жизни на побережье. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, обычно с мая по октябрь. Высота над уровнем моря (15 м) и минимальный уклон местности (1,9%) создают комфортные условия для проживания без существенных перепадов рельефа. Низкая влажность и постоянный бриз с моря способствуют естественному охлаждению в летние месяцы, делая климат более комфортным по сравнению с внутренними районами провинции.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье Эстепоны предлагает множество возможностей для отдыха. Ближайший пляж Ла-Рада, находящийся всего в 800 метрах, является одним из самых популярных городских пляжей с полным набором услуг. На расстоянии 1,6 км находится пляж Плайя-дель-Кристо с спокойными водами, идеальный для семейного отдыха. Пляж Плайя-де-Эстепона (524 м) представляет собой благоустроенную прибрежную зону с развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 5 км: Valle Romano Golf (4,1 км), Estepona Golf (6,2 км) и Golf Academy Albayt Resort (6,4 км). Спортивные возможности дополняются 134 объектами для различных видов активности, включая муниципальный спортивный центр Polideportivo Municipal на расстоянии всего 400 метров от комплекса. Для любителей водных видов спорта порт Пуэрто-де-Эстепона (1,7 км) предлагает яхтенные услуги и аренду оборудования.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль между Марбельей (25 км) и Гибралтаром (36 км). Расположенный в западной части провинции Малага, город служит связующим звеном между более дорогими курортами восточной части побережья и более спокойными западными районами. До столицы провинции Малага (73 км) можно добраться по автостраде AP-7 примерно за час. Город Альхесирас, важный порт и промышленный центр, находится на расстоянии 42 км и доступен как по суше, так и по морю. Такое расположение обеспечивает доступ как к развитой инфраструктуре крупных городов, так и к более спокойной атмосфере прибрежного поселения.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL527333
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
