Το πολυτελές πεντάτρονο διώροφο διαμέρισμα βρίσκεται στην παραθαλάσσια περιοχή της Εστεπόνα, στην Κόστα ντελ Σολ. Με επιφάνεια 163 τ.μ. και θέα στη θάλασσα, το ακίνητο βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα με κήπους και πισίνα. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές, σε απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία Εστεπόνα. Η περιοχή διαθέτει όλα τα απαραίτητα για καθημερινή ζωή, με εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το πολυτελές διαμέρισμα διατηρεί ανώτερη θέση λόγω της συνδυασμένης προσφοράς πολυτέλειας και τοποθεσίας. Τα αντίστοιχα διαμερίσματα στο The Sapphire (από €2,650,000) και το Imagine Estepona (από €2,195,000) προσφέρουν παρόμοια επίπεδα πολυτέλειας αλλά συχνά σε αστική τοποθεσία χωρίς άμεση πρόσβαση σε παραλία. Αντίθετα, το Ikkil Bay (από €3,003,000) βρίσκεται σε παρόμοια παραθαλάσσια τοποθεσία αλλά με υψηλότερη τιμή. Η Εστεπόνα, σε σύγκριση με τη γειτονική Μαρμπέγια, προσφέρει πιο ισορροπημένο κόστος ζωής και λιγότερο πολυσύχναστη ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα υψηλό επίπεδο υποδομών. Η επιλογή Εστεπόνας αντί για πιο απομακρυσμένες περιοχές όπως τη Νέρχα ή την Φουενχιρόλα εξασφαλίζει καλύτερη πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια και υπηρεσίες υγείας, χωρίς θυσία της παραδοσιακής ατμόσφαιρας της Ανδαλουσίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε παραθαλάσσια τοποθεσία στην Εστεπόνα, σε κλειστή και φρουρούμενη κοινότητα με απευθείας πρόσβαση στην παραλία. Η θέση του στο ακροτελύγιο Cabo Bermejo προσφέρει εκτεταμένη πανοραμική θέα στη Μεσόγειο, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εγγύτητα με το κέντρο της Εστεπόνα και τις υποδομές της. Η περιοχή συνδυάζει την παράκτια ζωή με αστική προσβασιμότητα.
Το ακίνητο καλύπτει ανάγκες για κατοικία υψηλών προδιαγραφών με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και κοινόχρηστη πισίνα. Η νοτιοδυτική προσανατολισμένη θέση εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και ηλιακό φως το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας. Η κλειστή κοινότητα με 24ωρη φύλαξη προσφέρει ασφάλεια, ενώ η κοντινή απόσταση από παραλίες και κέντρα ψυχαγωγίας καλύπτει ανάγκες για αναψυχή και χαλάρωση.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η κατασκευή του ακινήτου έχει γίνει σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές, με υλικά υψηλής ποιότητας και προηγμένα συστήματα κλιματισμού. Η διαδικασία παράδοσης είναι άμεση, χωρίς καθυστερήσεις από την πλευρά του κατασκευαστή, επιτρέποντας στην αγορά να χρησιμοποιήσει το ακίνητο αμέσως μετά την ολοκλήρωση της συναλλαγής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αλλά μόνο πρόσβαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις της κοινότητας. Η τοποθεσία του σε πολυσύχναστη παραθαλάσσια περιοχή μπορεί να παρουσιάσει αυξημένη κίνηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η ύπαρξη μόνο τριών υπνοδωματίων περιορίζει την καταλληλότητα για μεγάλες οικογένειες, ενώ η έλλειψη ιδιωτικού πάρκινγκ ενδέχεται να δημιουργήσει δυσκολίες στην εύρεση θέσης στασης.
Αυτό το ακίνητα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν υψηλής ποιότητας κατοικία με άμεση πρόσβαση σε παραλία, χωρίς θυσία αστικών ανέσεων. Ιδανικό για επαγγελματίες που επιθυμούν καλοκαιρινή κατοικία ή μόνιμη κατοικία σε περιοχή με ήπιο κλίμα. Η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ (Valle Romano Golf 4.1 χλμ.) το καθιστά κατάλληλο για λάτρεις του αθλήματος, ενώ η ασφάλεια της κλειστής κοινότητας προσφέρει ηρεμία για οικογένειες με παιδιά. Επίσης, η τοποθεσία στην Εστεπόνα, ανάμεσα σε Μαρμπέγια και Μάλαγα, εξυπηρετεί αγοραστές που επιθυμούν να είναι κοντά σε τουριστικές περιοχές χωρίς να βρίσκονται στο κέντρο της πολυσύχναστης ζωής.
Το ακίνητα διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονα συστήματα εγκατάστασης. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με γερμανικές συσκευές υψηλών προδιαγραφών, με ενσωματωμένα στοιχεία και ειδικά κατασκευασμένη ξυλουργική. Τα δάπεδα διαθέτουν υπόπλεγμα σύστημα θέρμανσης, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση, ενώ υπάρχουν και τζάκι για επιπλέον ζεστασιά κατά τους χειμερινούς μήνες. Τα μπάνια έχουν εξοπλιστεί με σύγχρονες παροχές και υλικά υψηλής αντοχής, ενώ τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες με έξυπνες αποθηκευτικές λύσεις. Η κατασκευή της βεράντας έχει γίνει με υλικά ανθεκτικά στην παράκτια ατμόσφαιρα, διασφαλίζοντας μακροζωία χωρίς σημαντική συντήρηση.
Η τιμή εκκίνησης για το ακίνητο ανέρχεται στα €2,995,000, αντανακλώντας την πολυτελή φύση και την παραθαλάσσια τοποθεσία του. Στην αγορά της Εστεπόνα, αυτή η τιμή τοποθετεί το ακίνητο στην κατηγορία των ακινήτων υψηλών προδιαγραφών, ανώτερη από τα αντίστοιχα διαμερίσματα που δεν διαθέτουν άμεση παραθαλάσσια θέση. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το The Sapphire (από €2,650,000) και το Imagine Estepona (από €2,195,000), η τιμή είναι ανώτερη αλλά ανταγωνιστική σε σχέση με το Ikkil Bay (από €3,003,000). Δεν έχουν δηλωθεί σημαντικές διακυμάνσεις στην τιμαλόγηση.
Η καθημερινότητα σε αυτό το ακίνητο χαρακτηρίζεται από την αλληλεπίδραση μεταξύ εσωτερικού χώρου υψηλής ποιότητας και εξωτερικού παράκτιου περιβάλλοντος. Τα πρωινά συνήθως ξεκινούν στον επάγγελμα εξοπλισμένο χώρο της κουζίνας, με θέα στη θάλασσα, ενώ η διαβίωση επεκτείνεται φυσικά στην ευρύχωρη βεράντα. Η κοντινή απόσταση από την παραλία Εστεπόνα (524 μέτρα) καθιστά δυνατές τις βραδινές βόλτες ακριβώς δίπλα στη θάλασσα. Η αστική πυκνότητα της περιοχής προσφέρει συνεχειά δραστηριοτήτων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με εστιατόρια και καταστήματα να λειτουργουν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία της κοινότητας ως κλειστού χώρου προσφέρει ηρεμία χωρίς απομόνωση από την δραστηριότητα της πόλης.
Η περιοχή γύρω από το ακίνητα προσφέρει πλήρη κάλυψη για καθημερινές ανάγκες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 50 εστιατόρια, 22 καφετέριες, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Για οικογένειες, στην περιοχή λειτουργούν 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, ενώ οι υπηρεσίες υγείας καλύπτονται από 2 κέντρα υγείας και νοσοκομείο σε απόσταση 4.4 χιλιομέτρων. Το δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας αποτελείται από 8 γραμμές με 50 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις για μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων σε κοντινή απόσία (όπως το Polideportivo Municipal στα 0.4 χλμ.) συμπληρώνει τις δυνατότητες για ψυχαγωγία και άσκηση.
Ο χάρτης δείχνει την παραθαλάσσια τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, με σαφή δείκτες για γειτονικές παραλίες και κέντρα ψυχαγωγίας. Η θέα της Μεσογείου από το ακίνητο είναι εμφανής, ενώ η απόσταση από το κέντρο της πόλης και τα κυριότερα αξιοθέατα υποδεικνύεται με ακρίβεια. Οι οδικοί άξονες που συνδέουν την περιοχή με τη Μαρμπέγια και τη Μάλαγα φαίνονται ξεκάθαρα, επιτρέπονting την κατανόηση της στρατηγικής θέσης του ακινήτου στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ.
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα στη Μαρμπέγια (25 χλμ.) και το Γιβραλτάρ (42 χλμ.). Απέχει 73 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την κύρια πόλη της επαρχίας, και περίπου 455 χιλιόμετρα από την Αλικάντε. Η τοποθεσία της δίνει σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης με την εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Με πληθυσμό 79,621 κατοίκων (εκτίμηση 2025), η Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικού χαρακτήρα, διατηρώντας την αυθεντικότητά της παρά την ανάπτυξη που έχει παρατηρηθεί τις τελευταίες δεκαετίες.
Το ακίνητα βρίσκεται σε απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία της Εστεπόνα και 769 μέτρων από την παραλία Λα Ράδα, προσφέροντας ευκολία πρόσβασης σε θάλασσα για αναψυχή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 64 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται πιο κοντά, σε απόσταση 36 χιλιομέτρων. Για λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Valle Romano Golf βρίσκεται σε απόσταση 4.1 χιλιομέτρων, ενώ τα γήπεδα Azata Golf απέχουν 4.4 και 4.6 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Το λιμάνι της Εστεπόνα, με τις ψαροταβέρνες και τις τουριστικές υπηρεσίες του, βρίσκεται σε απόσταση 1.7 χιλιομέτρων, προσφέροντας επιπλέον επιλογές για αναψυχή και ψυχαγωγία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας που φτάνουν τις 3,848. Η θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C το χειμώνα έως 28°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για ζωή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητα βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μικρή κλίση 1.9% προς την παραλία, κάτι που διευκολύνει την πρόσβαση και τις μετακινήσεις. Το συγκεκριμένο κλιματικό προφίλ επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα σε σύγκριση με άλλες ευρωπαϊκές περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την παραλία Λα Ράδα (0.8 χλμ.) να αποτελεί την κοντινότερη επιλογή. Η παραλία Playa del Cristo, σε απόσταση 2.4 χιλιομέτρων, διακρίνεται για την ήρεμη θάλασσα και τα ρηχά νερά της, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, με τα γήπεδα γκολφ να αποτελούν σημαντικό πόλο έλξης. Το γήπεδο Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Estepona Golf (6.2 χλμ.) προσφέρουν υποδομές υψηλών προδιαγραφών για λάτρεις του αθλήματος, ενώ το αθλητικό κέντρο Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.) καλύπτει ανάγκες για εσωτερικές αθλητικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη μαρίνων όπως το Puerto Estepona (1.7 χλμ.) προσφέρει επιπλέον δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα στη Μαρμπέγια (25 χλμ.) και το Γιβραλτάρ (42 χλμ.). Απέχει 73 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την κύρια πόλη της επαρχίας, και περίπου 455 χιλιόμετρα από την Αλικάντε. Η τοποθεσία της δίνει σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης με την εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Με πληθυσμό 79,621 κατοίκων (εκτίμηση 2025), η Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικού χαρακτήρα, διατηρώντας την αυθεντικότητά της παρά την ανάπτυξη που έχει παρατηρηθεί τις τελευταίες δεκαετίες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL527333
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
