Acest penthouse de lux situat în Estepona oferă 163 de metri pătrați de spațiu de locuit cu 3 dormitoare și 3 băi, finalizat și gata pentru ocupare. Proprietatea se află la doar 524 de metri de Playa de Estepona și beneficiază de o orientare sud-vestică, asigurând lumină naturală abundentă. Amplasat la 15 metri deasupra nivelului mării, în mediul urban al orașului Estepona, acest proiect oferă acces direct la facilitățile locale, inclusiv supermarket la 104 metri și farmacie la 236 metri. Proximitatea față de Málaga (73 km) și Marbella (25 km) poziționează proprietatea în inima Coastei del Sol.
În contextul pieței imobiliare din Estepona, acest penthouse se poziționează în segmentul superior, cu un preț de pornire de 2.995.000 de euro. Comparativ cu The Sapphire (de la 2.650.000 de euro) și Imagine Estepona (de la 2.195.000 de euro), proprietatea noastră oferă o suprafață comparabilă de 163 m², dar cu avantajul unei poziționări mai apropiate de plajă. Față de Ikkil Bay (de la 3.003.000 de euro), prețul este similar, dar cu un accent mai mare pe integrarea urbană. În comparație cu proprietățile din Marbella (la doar 25 km), unde prețurile pentru proprietăți similare pot depăși cu 20-30% valorile din Estepona, acest penthouse oferă o valoare superioară. Această diferență de preț reflectă poziționarea Estepona ca alternativă mai accesibilă la Marbella, fără a compromite calitatea vieții sau accesul la facilități. Față de zonele mai vestice precum Sotogrande, Estepona oferă o atmosferă mai autentic spaniolă și o densitate mai mare de servicii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona de coastă a Estepona, la o distanță scurtă de plajă și de facilitățile urbane ale orașului. Vecinătatea imediată include infrastructură pietonală bine dezvoltată, acces direct la zona de coastă și vedere panoramică la Marea Mediterană. Locația permite conexiuni facile cu orașele importante din regiune, inclusiv Marbella la 25 km și Málaga la 73 km.
Această proprietate se adresează rezidenților care apreciază accesul imediat la facilitățile urbane și la plajă. Spațiul generos de 163 de metri pătrați cu trei dormitoare și băi corespunde nevoilor familiale sau pentru primirea oaspeților. Terasa acoperită și ferestrele expansive răspund cerințelor de spațiu exterior și lumină naturală, în timp ce sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului.
Proprietatea este complet finalizată și gata de ocupare imediată, fără perioadă de așteptare pentru construcție. Stadiul actual de 'Gata' înseamnă că toate dotările și finisajele sunt instalate funcțional. Clădirea dispune de un lift modern și sistem de încălzire prin pardoseală, tehnologii de construcție care reflectă standardele contemporane de eficiență energetică și confort rezidențial.
Proprietatea nu include o piscină privată, ci doar acces la cea comună a comunității. De asemenea, nu există parcare privată dedicată în proprietate. Ca proprietate de tip penthouse, aceasta nu oferă acces direct la nivelul solului, necesitând utilizarea liftului sau a scărilor. Deși situată în apropierea gărzilor, proprietatea nu include un sistem de securitate personalizat dincolo de cel al complexului rezidențial.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință secundară de înaltă calitate în Spania, combinând accesul la facilitățile urbane cu proximitatea față de mare. Persoanele care lucrează remote și pot beneficia de conexiuni bune de internet și de un climat favorabil pe tot parcursul anului vor găsi aici un mediu productiv. De asemenea, proprietatea este adecvată pentru familii care doresc o locuință spațioasă pentru vacanțe, cu trei dormitoare ce pot acomoda confortabil copiii și oaspeții. Investitorii care caută proprietăți în zone cu potențial de apreciere în regiunea Costa del Sol ar putea considera acest proiect atractiv, dat fiind că Estepona înregistrează 3.163 de tranzacții imobiliare anuale. Cei care apreciază activitățile de golf vor beneficia de prezența a mai mult terenuri în apropiere.
Acest penthouse dispune de finisaje de înaltă calitate care reflectă standardele contemporane ale construcției de lux. Interiorul beneficiază de aparate electrocasnice germane, cunoscute pentru durabilitatea și performanța lor superioară în bucătărie. Mobilierul la comandă a fost realizat cu materiale premium și montat profesional pentru a maximiza spațiul de depozitare din cele trei dormitoare. Instalațiile de climatizare asigură reglare termică eficientă în toate anotimpurile, completată de șemineul din living pentru zilele mai răcoroase ale iernii. Sistemul de încălzire prin pardoseală contribuie la un confort termic uniform, eliminând punctele reci și distribuind căldura în mod echilibrat. Baia principală a fost dotată cu finisaje moderne și sanitare de calitate, în timp ce terasele beneficiază de pardoseli anti-derapante rezistente la condițiile climatice mediteraneene.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 2.995.000 de euro, poziționându-l în segmentul de lux al pieței imobiliare din Estepona. Comparativ cu proprietăți similare din zona, cum ar fi The Sapphire (de la 2.650.000 de euro) și Imagine Estepona (de la 2.195.000 de euro), acest preț reflectă caracteristicile premium ale proprietății, incluzând suprafața generoasă de 163 de metri pătrați și poziționarea sa excelentă aproape de plajă. Prețul include finisaje de înaltă calitate, aparatură germană și mobilier la comandă. Prețurile pot varia în funcție de disponibilitate și eventuale modificări solicitate de cumpărător.
Viața de zi cu zi în acest penthouse este definită de accesul imediat atât la mediul urban, cât și la cel maritim. Dimineața, rezidenții pot profita de supermarketul aflat la doar 104 metri pentru aprovizionare cu proaspăt, urmat de o cafea la unul dintre cele 22 de cafenele din zonă. Plaja La Rada, situată la 769 de metri, devine o extensie naturală a spațiului de locuit, ideală pentru plimbări de dimineață sau sesiuni de înot după-amiaza. Datorită orientării sud-vestice, terasa primește lumină solară după-amiază și seara, creând un spațiu adecvat pentru relaxare cu vedere la apusul peste mare. Pentru activități sportive, există 134 de facilități în Estepona, inclusiv Polideportivo Municipal la doar 400 de metri. Proximitatea față de zonele verzi și parcurile din împrejurimi oferă opțiuni pentru recreere în natură. Seara, centrul orașului Estepona, la distanță de mers pe jos, prezintă numeroase restaurante pentru cină, transformând fiecare zi într-o experiență între conveniența urbană și relaxarea marină.
Viața de zi cu zi în acest penthouse este marcată de proximitatea excelentă față de diverse facilități esențiale. Supermarketul cel mai apropiat se află la doar 104 de metri, permițând aprovizionarea zilnică fără necesitatea unui autoturism. În același mod, farmacia locală este accesibilă la 236 de metri, asigurând servicii medicale de bază în imediata apropiere. Pentru educație, în zona de 2 km există 6 școli primare și 10 școli secundare, facilitând accesul la educație pentru familiile cu copii. Serviciile bancare sunt disponibile la 4 sucursale în aceeași arie geografică, în timp de opțiunile de distracție includ 50 de restaurante și 22 de cafenele. Pentru sănătate, în Estepona funcționează 2 centre de sănătate și un spital la 4,4 km.
Harta prezintă poziționarea strategică a penthouse-ului în sectorul de coastă al Estepona, evidențiind proximitatea imediată față de plajă și facilitățile urbane. Distanța scurtă față de Playa de Estepona (524m) și infrastructura pietonală bine dezvoltată sunt vizibile, la fel și conexiunile rutiere cu Marbella (est) și zona Sotogrande (vest). Reprezentarea ilustrează modul în care proprietatea beneficiază de acces direct la zona costieră în timp ce rămâne integrată în rețeaua urbană a orașului.
Acest penthouse este poziționat strategic în Estepona, la jumătatea distanței între două centre urbane importante ale Coastei del Sol: Marbella (25 km la est) și Sotogrande (aproximativ 30 km la vest). Această amplasare intermediară oferă acces echilibrat la facilitățile și serviciile ambelor zone. La nivel provincial, Málaga, capitala regiunii, se află la 73 km, în timp de Gibraltar, cu statutul său special, este accesibil la doar 42 km. În contextul zonei mai largi a Coastei del Sol, Estepona reprezintă un echilibru între atmosfera mai cosmopolită a Marbellei și caracterul mai tradițional al orașelor vestice.
Plaja Estepona, situată la doar 524 de metri, este accesibilă în aproximativ 6 minute de mers pe jos, oferind acces zilnic la litoralul mediteraneean. Plaja La Rada, la 769 de metri, reprezintă o altă opțiune la distanță scurtă, ideală pentru activități de plajă. Pentru deplasările în orașe mai mari, Marbella se află la 25 km (aproximativ 20 de minute cu mașina), în timp de Málaga, capitala provinciei, este situată la 73 km (circa 50 de minute de condus). Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este accesibil la 64 km, în timp de Aeroportul Gibraltar este la doar 36 km. Pentru entuziaștii de golf, Valle Romano Golf este situat la 4,1 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de doar 15 metri deasupra nivelului mării, acest penthouse beneficiază de un microclimat tipic mediteraneean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Regiunea înregistrează aproximativ 3.848 de ore de soare anual, oferind lumină naturală abundentă pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, cu temperatura apei mării depășind 20°C din primăvară până toamna târziu. Panta ușoară de 1,9% către plajă creează un relief moderat, plăcut pentru plimbări și activități în aer liber. Temperatura variază între minime de 12°C în iarnă și maxime de 28°C în vară.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona costieră a Estepona oferă acces la mai multe plaje cu Blue Flag, atestând calitatea apei și serviciilor. Playa de Estepona, situată la 524 de metri, și La Rada, la 769 de metri, sunt cele mai apropiate opțiuni, ambele oferind nisip fin și facilități complete. Pentru iubitorii de golf, regiunea este bine dotată, cu Valle Romano Golf la 4,1 km și Azata Golf la 4,4 km, ambele cluburi prezentând terenuri bine întreținute. În Estepona funcționează 134 de facilități sportive, incluzând Polideportivo Municipal la doar 400 de metri de proprietate. Pentru activități nautice, Puerto Estepona, la 1,7 km, oferă facilități complete de ambarcațiuni.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest penthouse este poziționat strategic în Estepona, la jumătatea distanței între două centre urbane importante ale Coastei del Sol: Marbella (25 km la est) și Sotogrande (aproximativ 30 km la vest). Această amplasare intermediară oferă acces echilibrat la facilitățile și serviciile ambelor zone. La nivel provincial, Málaga, capitala regiunii, se află la 73 km, în timp de Gibraltar, cu statutul său special, este accesibil la doar 42 km. În contextul zonei mai largi a Coastei del Sol, Estepona reprezintă un echilibru între atmosfera mai cosmopolită a Marbellei și caracterul mai tradițional al orașelor vestice.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL527333
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
