Αυτό το ρετιρέ duplex βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με εσωτερικό χώρο 135 τετραγωνικών μέτρων. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2022 και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τοποθεσία του, κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις, το καθιστά μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν κήπους, πισίνες και παιδική χαρά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία. Οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα σε κύριους δρόμους διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ και στο αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές. Η διαρρύθμιση του duplex ρετιρέ, οι βεράντες και η θέα καλύπτουν τις ανάγκες για υπαίθριο χώρο και άνεση, ενώ η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου είναι κατάλληλη για άμεση χρήση.
Το ακίνητο είναι μέρος μιας σύγχρονης ανάπτυξης που ολοκληρώθηκε το 2022. Η κατάσταση 'Ετοιμο' υποδεικνύει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για μεταβίβαση και κατοίκηση, χωρίς περαιτέρω αναμονή για κατασκευαστικά στάδια.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο επίπεδο θορύβου σε σύγκριση με απομακρυσμένες αγροτικές τοποθεσίες. Η τιμή είναι 'από' και δεν περιλαμβάνει πρόσθετα έξοδα μεταβίβασης.
Ref: VL758752
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ duplex είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η ιδιότητα 'έτοιμο προς κατοίκηση' απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν άμεση μετακόμιση, χωρίς την αναμονή που συνεπάγεται η νέα κατασκευή. Οι εσωτερικοί χώροι και οι βεράντες είναι κατάλληλοι για όσους εκτιμούν τον εξωτερικό χώρο και την θέα. Η εγγύτητα σε σχολεία (19 βασικά, 10 γυμνάσια στην περιοχή) και υγειονομική περίθαλψη (2 κέντρα υγείας, 18 φαρμακεία) καθιστά την περιοχή ενδιαφέρουσα για οικογένειες. Η δυνατότητα άμεσης ενοικίασης ή χρήσης ως βάση για δραστηριότητες γκολφ, θαλάσσιων σπορ και πολιτιστικών εκδρομών, το καθιστά ιδανικό για αγοραστές που επιθυμούν ένα ενεργό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο με έμφαση στην ποιότητα, όπως υποδεικνύεται από την ενεργειακή του απόδοση και την αναφορά σε υψηλής ποιότητας υλικά. Τα δίκλινα τζάμια στα μεγάλα παράθυρα του καθιστικού και του κυρίως υπνοδωματίου συνδέουν τους εσωτερικούς χώρους με τις εξωτερικές βεράντες, ενισχύοντας τη φυσική φωτεινότητα. Ο κλιματισμός ζεστού/κρύου και η ενδοδαπέδια θέρμανση προσφέρουν άνεση σε όλη τη διάρκεια του έτους. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με συσκευές υψηλής ποιότητας και ο ανοιχτός σχεδιασμός της συνδέουν την κουζίνα με το καθιστικό, υποδεικνύοντας σύγχρονες προδιαγραφές. Η ύπαρξη ξεχωριστού χώρου πλυντηρίου προσθέτει πρακτικότητα.
Η τιμή για αυτό το ρετιρέ duplex ξεκινά από €795.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα τρία υπνοδωμάτια, τους δύο χώρους μπάνιου και τα 135 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου, καθώς και τα κοινόχρηστα χαρακτηριστικά της ανάπτυξης, όπως οι πισίνες και οι κήποι. Η ένδειξη 'Completed 2022' σημαίνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, χωρίς προσδοκία παράδοσης. Η διαθεσιμότητα συγκεκριμένων μονάδων ενδέχεται να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για ακίνητα σε μια ολοκληρωμένη ανάπτυξη.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, συνδυάζει την ηρεμία μιας πόλης με την ζωντάνια μιας τουριστικής περιοχής. Η τοποθεσία του έργου, σε αστικό περιβάλλον, σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά, ενώ φαρμακεία και τράπεζες είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην ευρύτερη περιοχή υποδεικνύει ότι η μετακίνηση εντός της πόλης είναι εφικτή και χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η χρήση αυτοκινήτου διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές και γήπεδα γκολφ. Ο μέσος όρος θερμοκρασίας 17.8°C και το κλίμα της Μεσογείου με 4μηνο κολυμβητικό μήνα καθιστούν την περιοχή ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Η Εστεπόνα, ως μέρος της Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής. Η απόσταση 73 χιλιομέτρων από τη Μάλαγα, μια μεγάλη πόλη με διεθνές αεροδρόμιο και πολιτιστικές εκδηλώσεις, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε αστικές παροχές, ενώ η Εστεπόνα διατηρεί τον χαρακτήρα της ως πόλη. Η περιοχή καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, συνδυάζοντας πεδινές περιοχές με ορεινές, όπως η Σιέρα Μπερμέχα. Ο πληθυσμός της Εστεπόνας ανέρχεται σε 79.621 κατοίκους (πρόβλεψη 2025), υποδηλώνοντας μια πόλη με σημαντικό μέγεθος, που δεν είναι υπερβολικά πυκνοκατοικημένη. Οι 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων υποδηλώνουν μια ενεργή αγορά. Η παρουσία 34 τοπικών εορτών ετησίως συμβάλλει στην τοπική κουλτούρα.
Αυτή η απεικόνιση θέτει το ρετιρέ σε ένα ευρύτερο γεωγραφικό πλαίσιο στην Κόστα ντελ Σολ. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές, όπως η Εστεπόνα, καθώς και τη θέση του σε σχέση με την ακτογραμμή και την ενδοχώρα, επιτρέποντας την κατανόηση της προσβασιμότητας και των περιβαλλοντικών χαρακτηριστικών της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Κόστα ντελ Σολ, μια περιοχή γνωστή για την ακτογραμμή και τις τουριστικές της υποδομές. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις, η Εστεπόνα (79.621 κάτοικοι) προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σχέση με τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι), η οποία απέχει 73 χιλιόμετρα. Ωστόσο, βρίσκεται πιο κοντά στην Αλχεθίρας (42 χιλιόμετρα) και σε απόσταση 25 χιλιομέτρων από τη Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της προσβασιμότητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τις αντίστοιχες υπηρεσίες τους.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Η απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την La Rada σημαίνει ότι η θάλασσα είναι άμεσα προσβάσιμη. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, ενώ μια φαρμακεία βρίσκεται στα 236 μέτρα, διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες. Για ιατρική φροντίδα, το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 4,4 χιλιόμετρα μακριά. Τα γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4,1 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 34 χιλιομέτρων, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις σχετικά εύκολες. Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Εστεπόνας χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 15°C και 25°C. Ο νομός Μάλαγα, στον οποίο ανήκει η Εστεπόνα, επωφελείται από περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως. Ο κολυμβητικός μήνας διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 2.4% προς την πλησιέστερη παραλία, κάτι που υποδηλώνει σχετικά επίπεδο έδαφος. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσικές ομορφιές, συμπεριλαμβανομένων ορεινών περιοχών όπως η Σιέρα Μπερμέχα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πολλαπλές επιλογές για δραστηριότητες παραλίας και αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει 524 μέτρα, ακολουθούμενη από την La Rada στα 769 μέτρα και την Playa del Cristo στα 1.6 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει επίσης γήπεδα γκολφ, με το Valle Romano Golf στα 4.1 χιλιόμετρα και το Azata Golf στα 4.4 χιλιόμετρα. Υπάρχουν πολυάριθμα αθλητικά κέντρα, με το Better Bodies σε απόσταση 300 μέτρων και άλλα δημοτικά αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση. Δύο μαρίνες, η Puerto Estepona (1.6 χλμ) και η Puerto Deportivo (1.8 χλμ), προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Κόστα ντελ Σολ, μια περιοχή γνωστή για την ακτογραμμή και τις τουριστικές της υποδομές. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις, η Εστεπόνα (79.621 κάτοικοι) προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σχέση με τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι), η οποία απέχει 73 χιλιόμετρα. Ωστόσο, βρίσκεται πιο κοντά στην Αλχεθίρας (42 χιλιόμετρα) και σε απόσταση 25 χιλιομέτρων από τη Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της προσβασιμότητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τις αντίστοιχες υπηρεσίες τους.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το 'Atalaya Emotions' (από €720.000) και το 'Brisas del Mar' (από €730.000), αυτό το ρετιρέ duplex με τιμή εκκίνησης €795.000 βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών, ενώ το 'Ayana Estepona' (από €965.000) είναι σε υψηλότερη κατηγορία. Η τοποθεσία αυτού του ακινήτου, σε άμεση γειτνίαση με αστικές ανέσεις και την παραλία, προσφέρει μια διαφορετική ελκυστικότητα από έργα που μπορεί να βρίσκονται σε πιο απομονωμένες ή αποκλειστικές περιοχές. Η Εστεπόνα γενικά προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής ζωντάνιας και ηρεμίας, διαφοροποιώντας την από την πιο κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια (25 χλμ) ή τη μεγαλύτερη πόλη της Μάλαγα (73 χλμ). Η περιοχή επωφελείται από την ανάπτυξη υποδομών, με 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, υποδηλώνοντας σταθερή αγορά. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου, σε αντίθεση με έργα υπό κατασκευή, αποτελεί βασικό πλεονέκτημα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
