يقع هذا البنتهاوس المزدوج الجديد تمامًا في إستيبونا، وهو يوفر مساحة معيشة مشرقة وحديثة. تم الانتهاء من هذا العقار بالكامل وهو جاهز للانتقال إليه، ويتميز بتراسات واسعة توفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال والمنطقة المحيطة. يقع المشروع في موقع متميز بين إستيبونا وماربيا، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة ساحلي متكامل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ لا رادا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، محاطًا بمجموعة واسعة من المرافق الضرورية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
يوفر هذا العقار مساحة معيشة رحبة مع 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة إضافية. تضمن التراسات الكبيرة، بما في ذلك منطقة سولاريوم، إمكانية الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة والاسترخاء في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني الحديث بالكامل، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال الفوري. تم بناؤه وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على الكفاءة الطاقية واستخدام مواد عالية الجودة، مما يضمن الراحة والاستدامة.
لا يوفر هذا المشروع بشكل أساسي إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، على الرغم من وجود إطلالات بانورامية من التراسات. كما أن المطبخ مصمم بنظام مفتوح، مما قد لا يناسب جميع التفضيلات. لا توجد معلومات متاحة حول حدائق خاصة مستقلة، ولكن هناك حدائق مشتركة.
Ref: VL758752
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا البنتهاوس خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات على كوستا ديل سول، مع التركيز على القرب من المرافق الحضرية والشاطئ. مناسب للأشخاص الذين يقدرون المساحات الخارجية الواسعة والإطلالات البانورامية، والذين يستمتعون بالاسترخاء في الهواء الطلق. كما أنه يمثل فرصة جيدة لأولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال إليه، دون الحاجة إلى أعمال تجديد أو بناء. تتيح المرافق الحديثة، بما في ذلك السبا الخاص، خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن الراحة والرفاهية في بيئة سكنية آمنة ومجهزة جيدًا. قد يكون هذا العقار مناسبًا أيضًا لمن لديهم اهتمام بالاستثمار في منطقة تشهد نشاطًا عقاريًا متزايدًا.
يتميز هذا البنتهاوس بجودة بناء وتشطيب عالية، مع التركيز على التفاصيل الحديثة. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء العقار، بما في ذلك الأرضيات والنوافذ الكبيرة المزدوجة الزجاج التي تضمن عزلًا جيدًا. توفر أنظمة تكييف الهواء والتدفئة الأرضية راحة فائقة على مدار العام. المطبخ المفتوح مجهز بالكامل بأجهزة حديثة وعالية الأداء. تساهم التصميمات الداخلية المعاصرة، جنبًا إلى جنب مع التشطيبات الفاخرة، في خلق بيئة سكنية راقية ومريحة. يضيف وجود سبا خاص مدمج في السعر لمسة من الرفاهية الإضافية، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل وراحة السكان.
يُعرض هذا البنتهاوس المزدوج بسعر يبدأ من 795,000 يورو، وهو يعكس المساحة الكبيرة (135 مترًا مربعًا) والموقع المتميز في إستيبونا. الوحدة جاهزة للانتقال إليها، مما يعني عدم وجود فترات انتظار طويلة. تضمن وجود 3 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى تراسات متعددة ومواقف سيارات وغرفة تخزين، قيمة مضافة مقابل السعر. تتيح المساحة الكبيرة والشرفات الواسعة، بالإضافة إلى المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة والحدائق، تجربة سكنية شاملة.
يعكس هذا البنتهاوس المزدوج المفهوم الحديث للحياة العصرية، حيث يجمع بين المساحات الداخلية الرحبة والتراس الخارجي الواسع. تم تصميم الوحدة لتوفير أقصى استفادة من ضوء النهار الطبيعي، مع نوافذ كبيرة تربط بين غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية بالشرفة. تمنح منطقة السولاريوم العلوية إحساسًا بالخصوصية والهدوء مع إطلالات ممتدة. تم تجهيز الشقة بأنظمة تكييف الهواء والتدفئة الأرضية لضمان الراحة على مدار العام. يتيح المطبخ المفتوح والمجهز بالكامل، والمتصل بغرفة المعيشة ذات الأسقف العالية، إقامة اجتماعات عائلية وترفيهية ممتعة.
يقع هذا البنتهاوس في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، وتوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والهدوء الساحلي. تقع المنطقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالبحر وأنشطته بسهولة. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمطاعم، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة. تتيح القرب من المدارس والمراكز الصحية والمرافق الرياضية، مثل الملاعب الرياضية، إقامة مريحة للعائلات. يبلغ عدد سكان إستيبونا حوالي 79,621 نسمة، مما يشير إلى أنها مدينة ذات حجم مناسب توفر الخدمات دون الشعور بالازدحام الشديد، مع وجود 3,163 معاملة عقارية تشير إلى نشاط السوق.
يقع هذا البنتهاوس في إستيبونا، وهي منطقة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول، جنوب إسبانيا. تقع في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة الأندلس. يوضح الموقع على الخريطة قربه من الشواطئ والمرافق الحضرية والطرق الرئيسية، مما يوفر رؤية شاملة للبيئة المحيطة.
تقع إستيبونا في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة الأندلس ذاتية الحكم. تقع البلدة على مسافة قريبة من مدن رئيسية أخرى، حيث تبعد 25 كم عن ماربيا (73 كم إلى مالقة) و 42 كم عن الجزيرة الخضراء. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي لإستيبونا وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى وخدماتها المتنوعة.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات الهامة. يقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ لا رادا، ويمكن الوصول إلى شاطئ بلايا ديل كريستو في غضون 1.6 كم. تقع مطار مالقة كوستا ديل سول الدولي على بعد حوالي 34 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر المرافق الأساسية مثل المتاجر على بعد 104 أمتار والصيدليات على بعد 236 مترًا. كما أن المستشفى يبعد 4.4 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. تتوفر خيارات نقل عام من خلال 50 محطة قريبة، مما يوفر مرونة إضافية في التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية على مدار العام، ومتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يستفيد السكان من 3,848 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تقع إستيبونا على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريسها المتنوعة التي تشمل واديًا خصبًا وجبالًا مثل سييرا بيرميجا التي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا، مما يوفر تنوعًا طبيعيًا وإطلالات خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا المشروع سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا رادا (800 متر) الحائز على العلم الأزرق، وشاطئ بلايا ديل كريستو (1.6 كم). تقع العديد من ملاعب الجولف بالقرب من العقار، مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك المراكز الرياضية البلدية (0.4 كم) ومراكز اللياقة البدنية. يقع ميناء بويرتو إستيبونا على بعد 1.7 كم، مما يوفر فرصًا للإبحار والأنشطة البحرية. توجد أيضًا نقاط مراقبة مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم) للاستمتاع بالمناظر.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة الأندلس ذاتية الحكم. تقع البلدة على مسافة قريبة من مدن رئيسية أخرى، حيث تبعد 25 كم عن ماربيا (73 كم إلى مالقة) و 42 كم عن الجزيرة الخضراء. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي لإستيبونا وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى وخدماتها المتنوعة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
تُظهر مقارنة هذا البنتهاوس مع مشاريع مماثلة في إستيبونا، مثل One Estepona (ابتداءً من 685,000 يورو) و Capri (ابتداءً من 619,000 يورو) و Bayside Homes (ابتداءً من 564,000 يورو)، أن سعره البالغ 795,000 يورو يضعه في فئة أعلى، ربما بسبب حجمه الأكبر، أو موقعه المتميز، أو الإطلالات البانورامية، أو التشطيبات ذات الجودة الأعلى، أو كونه وحدة جديدة تمامًا وجاهزة للانتقال. تتميز منطقة إستيبونا نفسها بتنوع العقارات، حيث تتراوح من الشقق الاقتصادية إلى الفيلات الفاخرة. يقع هذا البنتهاوس في موقع يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من الشاطئ، وهو ما يمثل نقطة جذب رئيسية في كوستا ديل سول. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا البنتهاوس يقدم مستوى أعلى من المساحة والتشطيبات والإطلالات، مما يبرر سعره الأعلى للمشترين الذين يبحثون عن هذه الميزات المحددة. بالمقارنة مع المدن الكبرى مثل ماربيا أو مالقة، توفر إستيبونا غالبًا قيمة أفضل مقابل المال مع الحفاظ على مستوى عالٍ من جودة الحياة والوصول إلى وسائل الراحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
