Dieses Penthouse in Estepona, an der sonnenverwöhnten Costa del Sol, bietet eine einzigartige Gelegenheit, modernen Wohnkomfort mit mediterranem Lebensstil zu verbinden. Als bezugsfertige, voll möblierte Immobilie in einem zeitgenössischen Komplex gelegen, verspricht sie eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand unterstreicht die Attraktivität dieses Objekts für anspruchsvolle Käufer, die eine etablierte und doch lebendige Umgebung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in einer urbanen Zone von Estepona, die eine hervorragende Anbindung an lokale Geschäfte und Restaurants bietet. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, viele alltägliche Besorgungen zu Fuß zu erledigen, was den Komfort und die Lebensqualität im täglichen Gebrauch erhöht. Die Nähe zum Meer und die gute Erreichbarkeit von Verkehrsknotenpunkten sind weitere prägende Merkmale.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen, erfüllt dieses Penthouse diverse Wohnwünsche. Die großzügigen Terrassen auf zwei Ebenen mit Panoramablick, die hochwertige Ausstattung mit Klimaanlage und Fußbodenheizung sowie die durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bieten ein hohes Maß an Wohnqualität und Praktikabilität für verschiedenste Lebenssituationen.
Die Immobilie ist Teil einer modernen Wohnanlage und befindet sich in einem exzellenten, bezugsfertigen Zustand. Als Neubauprojekt kombiniert es zeitgemäße Architektur mit fortschrittlicher Energietechnik. Die Fertigstellung und die Ausstattung mit hochwertigen Materialien und Geräten sind bereits abgeschlossen, was einen sofortigen Einzug ermöglicht und den Wert der Investition unterstreicht.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage, ist jedoch fußläufig erreichbar. Der Fokus liegt auf modernen Annehmlichkeiten und Komfort innerhalb der Wohnanlage; externe, aufwendige Gartenpflege oder private Freiflächen über die Terrassen hinaus sind nicht Teil des Angebots. Ein privater Pool ist nicht vorhanden, stattdessen wird ein Gemeinschaftspool genutzt.
Ref: VL758752
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Personen, die eine umfassend ausgestattete und sofort beziehbare Immobilie an der Costa del Sol suchen. Es spricht Käufer an, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und den Großteil ihrer täglichen Erledigungen fußläufig erledigen möchten, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu wollen. Die zwei großen Terrassen und das Solarium bieten viel Platz im Freien, was es ideal für diejenigen macht, die gerne Zeit im Freien verbringen, sei es zum Entspannen, Essen oder zur Bewunderung der Aussicht. Die modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Klimaanlage sowie die hochwertige Bauweise machen es zu einer komfortablen Option für das ganze Jahr über, nicht nur für saisonale Aufenthalte. Familien oder Paare, die eine geräumige Wohnung mit guter Anbindung an Schulen (6 im Umkreis von 2 km) und Gesundheitsversorgung (2 Zentren im Umkreis von 2 km) suchen, werden hier ebenfalls fündig. Auch für Käufer, die eine solide Investition mit Potenzial für zukünftige Wertsteigerung in einer etablierten Küstenregion suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine durchgängig hohe Qualität in Material und Ausführung aus, was sich in der modernen und zeitgenössischen Bauweise widerspiegelt. Große, doppelt verglaste Fenster sorgen für Helligkeit und gute thermische Isolierung. Die Böden sind mit einem angenehmen Material versehen, und die Bäder sind mit hochwertigen Armaturen und Oberflächen ausgestattet. Die offene Küche ist voll möbliert und mit Geräten namhafter Hersteller versehen, was auf eine sorgfältige Auswahl bei der Ausstattung schließen lässt. Ein besonderes Augenmerk liegt auf dem Komfort: Fußbodenheizung und eine effektive Klimaanlage (warm und kalt) gewährleisten ganzjährig angenehme Raumtemperaturen. Die Energieeffizienz des Gebäudes wird durch die moderne Bauweise und die verwendeten Materialien unterstützt, was sich positiv auf die Betriebskosten auswirken dürfte. Die geräumigen Terrassen, teilweise überdacht, sind ebenfalls Teil der hochwertigen Ausgestaltung und bieten direkten Zugang vom Wohnbereich und Hauptschlafzimmer.
Das Penthouse wird ab einem Preis von 795.000 € angeboten. Dieses Einstiegssegment spiegelt die Positionierung als hochwertiges Objekt in einer begehrten Lage wider. Die angegebene Fläche von 135 m² Wohnraum, die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie die umfassende Ausstattung, einschließlich großer Terrassen und Solarium mit Meer- und Bergblick, rechtfertigen die Preisgestaltung. Die Immobilie ist bereit für den Bezug und voll möbliert, was zusätzliche Kosten und Zeit für die Einrichtung spart. Die Verfügbarkeit von zwei Parkplätzen und einem Abstellraum ist im Kaufpreis inbegriffen und trägt zur Attraktivität des Angebots bei, insbesondere im Kontext der urbanen Lage, wo Parkraum begrenzt sein kann.
Dieses Penthouse in Estepona positioniert sich als ein Wohnort, der urbanen Komfort mit der entspannten Atmosphäre der Costa del Sol verbindet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants schafft ein lebendiges Umfeld, in dem alltägliche Erledigungen mühelos zu Fuß oder per Fahrrad erledigt werden können. Die Lage innerhalb einer urbanen Umgebung bedeutet, dass Geschäfte und Dienstleistungen stets griffbereit sind, was den täglichen Ablauf vereinfacht und den Komfort erhöht. Trotz der städtischen Anbindung ist die Küste nicht weit entfernt, mit Stränden wie Playa de Estepona in nur 524 Metern Entfernung, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Diese Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe schafft einen ausgewogenen Lebensrhythmus, der sowohl die praktischen Bedürfnisse des Alltags als auch die Sehnsucht nach Entspannung am Meer berücksichtigt.
Das Leben in dieser Gegend von Estepona ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Lebendigkeit und mediterraner Gelassenheit. Die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten bedeutet, dass Supermärkte (nur 104 m entfernt), Apotheken (236 m) und eine breite Palette von Restaurants und Cafés (50 Restaurants, 22 Cafés im Umkreis von 2 km) leicht erreichbar sind. Dies erleichtert den Alltag erheblich und fördert eine aktive Lebensweise. Für Familien ist die Präsenz von sechs Schulen im Umkreis von 2 km ein wichtiger Faktor. Auch die Gesundheitsversorgung ist gut abgedeckt, mit zwei Gesundheitszentren in der Nähe. Die Fortbewegung ist unkompliziert: Viele Wege können zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückgelegt werden, was die Lebensqualität zusätzlich steigert. Die vorhandenen 50 ÖPNV-Haltestellen und 8 ÖPNV-Linien bieten zudem flexible Mobilitätsoptionen für Fahrten in weiter entfernte Gebiete oder Städte.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Estepona, einer Stadt an der südspanischen Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Stadtzentrum sowie zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen und Verkehrsanbindungen. Die Darstellung verdeutlicht die urban geprägte Umgebung und die gute Erreichbarkeit des Projekts.
Estepona befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Es liegt westlich der Provinzhauptstadt Málaga (73 km) und östlich der Hafenstadt Algeciras (42 km). Die Nähe zu Marbella (25 km) macht Estepona zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die die glamouröse Atmosphäre und die exklusiven Angebote Marbellas schätzen, aber eine ruhigere Basis bevorzugen. Die Gemeinde Estepona selbst ist mit 137 km² relativ groß und umfasst sowohl Küstenabschnitte als auch bergige Gebiete im Hinterland, was eine Vielfalt an Landschaften und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die gute Anbindung an die Hauptverkehrswege ermöglicht es, die verschiedenen Facetten der Provinz Málaga und der umliegenden Regionen leicht zu erkunden.
Die Erreichbarkeit der verschiedenen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen ist ein wesentlicher Vorteil dieses Penthouses. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 800 Meter entfernt, während andere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Für Reisende ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 64 km entfernt (Luftlinie ca. 34 km), was eine gute Anbindung für internationale Flüge gewährleistet. Golfenthusiasten finden in der Nähe mehrere Golfplätze, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Die Infrastruktur für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorhanden, mit einer Ladestation nur 1,3 km entfernt. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (25 km) und Málaga (73 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein subtropisches Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C, was milde Winter und heiße Sommer charakterisiert. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region hervorragende Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Penthouse liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was zu den milden Temperaturen beiträgt und eine angenehme Meeresbrise ermöglicht. Die leichte Neigung von 1,9% zum Strand hin beeinflusst das Mikroklima kaum, sorgt aber für eine gute Entwässerung. Die umliegende Landschaft, geprägt von der Sierra Bermeja, bietet Kontraste zwischen Küste und Bergen, was das lokale Klima zusätzlich diversifiziert und attraktive Ausblicke ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Estepona bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, insbesondere in Bezug auf Strände und Sport. Der Playa de la Rada ist nur 0,8 km entfernt und zählt zu den beliebtesten Stränden der Gegend. Weitere Strände wie Playa del Angel (1,6 km) und Playa del Cristo (2,4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen erstklassigen Plätzen wie Azata Golf (5,1 km) und Estepona Golf (6,2 km) in unmittelbarer Nähe. Für sportlich Aktive stehen diverse Sportzentren zur Verfügung, darunter das Polideportivo Municipal (0,4 km). Die Marinas von Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die insgesamt 134 Sporteinrichtungen in der Umgebung unterstreichen die Ausrichtung der Region auf einen aktiven Lebensstil.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Es liegt westlich der Provinzhauptstadt Málaga (73 km) und östlich der Hafenstadt Algeciras (42 km). Die Nähe zu Marbella (25 km) macht Estepona zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die die glamouröse Atmosphäre und die exklusiven Angebote Marbellas schätzen, aber eine ruhigere Basis bevorzugen. Die Gemeinde Estepona selbst ist mit 137 km² relativ groß und umfasst sowohl Küstenabschnitte als auch bergige Gebiete im Hinterland, was eine Vielfalt an Landschaften und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die gute Anbindung an die Hauptverkehrswege ermöglicht es, die verschiedenen Facetten der Provinz Málaga und der umliegenden Regionen leicht zu erkunden.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie 'One Estepona' (ab 685.000 €), 'Capri' (ab 619.000 €) und 'Bayside Homes' (ab 564.000 €) positioniert sich dieses Penthouse im oberen Preissegment, was durch seine Größe, die exklusive Ausstattung und die besonderen Merkmale wie die doppelstöckigen Terrassen und das Solarium begründet wird. Während die genannten Vergleichsobjekte ebenfalls attraktive Wohnmöglichkeiten bieten, hebt sich dieses Penthouse durch seine spezifische Lage – fußläufig zu Annehmlichkeiten und Strand, aber dennoch in einer ruhigeren, urbanen Umgebung – und die umfassende, sofort nutzbare Möblierung ab. Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Estepona variieren stark je nach Lage und Ausstattungsniveau; dieses Projekt spricht Käufer an, die bereit sind, für eine gehobene Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur einen entsprechenden Preis zu zahlen. Die Nähe zu Marbella (25 km) im Vergleich zu Algeciras (42 km) oder Málaga (73 km) platziert Estepona als attraktiven Standort, der sowohl Ruhe als auch Zugang zu größeren Zentren bietet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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