Este empreendimento oferece um penthouse duplex exclusivo na vibrante Estepona, Málaga. Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade moderna, totalmente mobilada e pronta a habitar, combina o luxo contemporâneo com a conveniência urbana. Situado numa localização privilegiada, está a uma curta distância a pé da praia e de todas as comodidades essenciais, prometendo um estilo de vida de lazer e acessibilidade incomparáveis na cobiçada Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Estepona, um centro vibrante na Costa del Sol, oferece este penthouse a uma curta distância a pé de praias deslumbrantes e de um centro urbano repleto de serviços. A proximidade a supermercados, restaurantes e escolas garante um estilo de vida prático e conveniente, integrando a vida urbana com o apelo costeiro.
Para quem procura uma residência pronta a habitar com amplos espaços exteriores e vistas desafogadas, este penthouse responde. A configuração de 3 quartos, 2 casas de banho, juntamente com terraços em dois níveis e um solário privativo, satisfaz a necessidade de espaço, conforto e lazer ao ar livre, ideal para quem valoriza tanto o interior como o exterior.
Este é um empreendimento moderno e contemporâneo, apresentando este penthouse duplex como uma unidade pronta a habitar. A construção foi concluída, permitindo uma mudança imediata. O foco está em acabamentos de alta qualidade, eficiência energética e um design que maximiza a luz natural e as vistas panorâmicas.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar a partir de todos os cômodos; algumas vistas podem ser parciais ou de montanha/piscina. Não está isolado, situando-se numa área urbana com a conveniência associada. Embora haja áreas comuns de lazer, não possui um campo de golfe privado no local.
Ref: VL758752
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse é ideal para compradores internacionais que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias sofisticada na Costa del Sol. Adequa-se a famílias devido aos 3 quartos e à proximidade de escolas e áreas de lazer infantil. Profissionais que trabalham remotamente ou que valorizam o acesso rápido a serviços e infraestruturas apreciarão a localização urbana e a conectividade. Casais ou indivíduos que desejam um estilo de vida de lazer com acesso fácil à praia, restaurantes e instalações desportivas, encontrarão aqui um lar confortável e bem equipado. A presença de um spa privado e terraços amplos com vistas panorâmicas atende a quem procura relaxamento e entretenimento em casa.
O projeto destaca-se pela sua construção moderna e de alta qualidade. As janelas com vidros duplos garantem conforto térmico e acústico, enquanto o aquecimento de piso e ar condicionado (quente e frio) proporcionam um ambiente interior ideal durante todo o ano. A cozinha de plano aberto está totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta. Os quartos possuem roupeiros embutidos para maximizar o espaço e a organização. A atenção aos detalhes é evidente na escolha de materiais e no design contemporâneo, refletindo um elevado padrão de construção que também prioriza a eficiência energética.
O penthouse duplex está disponível a partir de 795.000 €. Este preço reflete a tipologia de 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área interior de 135 m² e generosos terraços. A propriedade inclui dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, além de um spa privado. A condição de 'pronto a habitar' e o facto de vir totalmente mobilado acrescentam valor imediato. A escassez de unidades semelhantes com estas características específicas, como os grandes terraços e vistas duplas, justifica o posicionamento de preço.
Este penthouse duplex em Estepona oferece um estilo de vida dinâmico e confortável. A localização urbana significa que supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés estão a poucos passos de distância, facilitando as tarefas diárias e o lazer. A proximidade a escolas e centros desportivos, como o Polideportivo Municipal a 400 metros, atende a famílias e entusiastas do desporto. A curta distância a pé da praia, como a Playa de la Rada a 800 metros, permite desfrutar do sol e do mar com facilidade. O bairro é animado, com 3.163 transações imobiliárias registadas, indicando um mercado ativo, mas a presença de áreas verdes e a proximidade a espaços naturais como a Sierra Bermeja oferecem um equilíbrio entre a vida urbana e o contacto com a natureza.
Viver em Estepona significa ter acesso a uma vasta gama de serviços a uma distância caminhável. O supermercado mais próximo está a apenas 104 metros, e uma farmácia a 236 metros, simplificando as necessidades diárias. Existem 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, oferecendo diversas opções gastronómicas. Para famílias, 6 escolas e 2 centros de saúde estão facilmente acessíveis. A mobilidade é facilitada por 50 paragens de transporte público distribuídas por 8 linhas, tornando o acesso a outras partes da cidade e região conveniente, mesmo sem carro. O centro da cidade de Estepona fica a uma curta distância, proporcionando mais opções de comércio e cultura.
A localização em Estepona posiciona este penthouse numa área costeira dinâmica da Andaluzia. A proximidade a praias, serviços urbanos e vias de comunicação principais, como evidenciado pelas distâncias para o aeroporto de Málaga e cidades vizinhas, sublinha a conveniência e o apelo desta zona.
Este empreendimento está estrategicamente localizado em Estepona, a meio caminho entre as cidades de Marbella e Algeciras. Situado a 73 km de Málaga, a maior cidade da região com um aeroporto internacional, e a 42 km de Algeciras, um importante porto. Marbella, a 25 km, é conhecida pelo seu glamour e oferta de luxo. Estepona, com 79.621 habitantes (estimativa para 2025), oferece um ambiente mais tranquilo e autêntico do que as cidades maiores, mantendo excelente acesso a todas as comodidades e atrações da Costa del Sol.
A localização deste penthouse em Estepona oferece excelente conectividade. As praias mais próximas, como Playa de La Rada, estão a menos de 1 km, acessíveis a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 64 km por estrada (34 km em linha reta), permitindo viagens internacionais fáceis. Para os golfistas, vários campos de renome, incluindo Valle Romano Golf e Azata Golf, estão a uma curta distância de carro (aproximadamente 4-5 km). A cidade oferece ainda uma infraestrutura robusta com fácil acesso a supermercados, farmácias, hospitais e pontos de carregamento para veículos elétricos.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico excecional, com uma temperatura média anual de 19.2°C e uma amplitude térmica agradável entre 12°C e 28°C. Com 3.848 horas de sol por ano, a região convida a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação é prolongado, cobrindo cerca de 5 meses com temperaturas de água superiores a 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar garante vistas desafogadas e proximidade à costa. A paisagem circundante é diversificada, combinando a área costeira com a influência montanhosa da Sierra Bermeja, proporcionando um cenário natural variado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos grandes atrativos desta localização. A Playa de La Rada, a apenas 800 metros, e a Playa del Cristo, a 1.6 km, oferecem acesso fácil ao Mediterrâneo. Estas praias são ideais para banhos de sol, desportos aquáticos e passeios. A região é também um paraíso para os golfistas, com campos como Azata Golf e Estepona Golf a poucos minutos de carro. Para o desporto ativo, existem múltiplos centros desportivos e instalações, incluindo o Polideportivo Municipal a 400 metros. A marina de Puerto Estepona, a 1.7 km, adiciona uma opção de lazer náutico e social.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está estrategicamente localizado em Estepona, a meio caminho entre as cidades de Marbella e Algeciras. Situado a 73 km de Málaga, a maior cidade da região com um aeroporto internacional, e a 42 km de Algeciras, um importante porto. Marbella, a 25 km, é conhecida pelo seu glamour e oferta de luxo. Estepona, com 79.621 habitantes (estimativa para 2025), oferece um ambiente mais tranquilo e autêntico do que as cidades maiores, mantendo excelente acesso a todas as comodidades e atrações da Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Estepona, onde se localiza este penthouse, apresenta um perfil distinto na Costa del Sol. Em comparação com Marbella (25 km), conhecida pelo seu luxo e vida noturna, Estepona oferece um ambiente mais autêntico e uma relação custo-benefício potencialmente mais favorável, como exemplificado por empreendimentos como 'One Estepona' (a partir de 685.000 €) e 'Capri' (a partir de 619.000 €). A proximidade a praias, como La Rada (800m), e a infraestrutura desenvolvida, incluindo 134 instalações desportivas e uma média de 3.848 horas de sol anuais, superam muitas outras áreas costeiras. Embora a altitude seja modesta (15m), a paisagem montanhosa circundante (Sierra Bermeja) oferece um contraste visual e oportunidades de lazer. A distância ao aeroporto de Málaga (64 km) é comparável a outras zonas centrais da Costa del Sol, garantindo boa acessibilidade internacional. Comparado com 'Bayside Homes' (a partir de 564.000 €), este penthouse oferece características mais premium, como um spa privado e terraços mais amplos, justificando o seu preço.
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