דירת פנטהאוז דופלקס ייחודית באסטפונה, מחוז מלאגה, מוכנה לאכלוס ומציעה חוויית מגורים מודרנית. הפרויקט ממוקם בין אסטפונה למרבייה, במרחק הליכה מהחוף וקרוב למרכזי קניות ומסעדות. יחידה זו, הממוקמת בפינה, מציעה טרסות גדולות בשני מפלסים עם נופים פנורמיים של הים, ההרים והבריכה, ומספקת את אחת מהדירות הטובות ביותר בפיתוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני באסטפונה, במרחק הליכה מחוף הים (כ-524 מטר עד פלייה דה אסטפונה). קרבה זו לשירותים עירוניים כמו סופרמרקטים (104 מטר) ובתי מרקחת (236 מטר) מבטיחה נוחות יומיומית, בעוד שהמרחק הקצר לחוף מאפשר גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות.
הדירה מתאימה למי שמחפש דירה מרווחת עם שטחי חוץ נרחבים, אידיאלית לאירוח ורגיעה. הנופים הפנורמיים, החימום התת-רצפתי, מיזוג האוויר ומערכת הסאונד ב-SPA הפרטי, תורמים לחוויית מגורים יוקרתית ונוחה. המגורים נועדו לספק נוחות וסגנון חיים מודרני.
הבניין הושלם, והדירה מוכנה לכניסה. היא חלק מפיתוח מודרני ועכשווי, המציע יחידות חדשות עם גימור איכותי. הפרויקט כולל גנים מעוצבים, בריכות שחייה, ג'קוזי, אזור ילדים ו-SPA פרטי, ומספק סביבת מגורים עדכנית.
הפנטהאוז מתמקד בסגנון חיים מודרני ונוחות עירונית, אך אינו מציע את הפשטות של אזור כפרי או את הבידוד של בית צמוד קרקע. הגישה לשירותים עירוניים, למרות נוחותה, עשויה להיות כרוכה בנוכחות תנועה קלה. הפרויקט ממוקם באזור המשרת קהל רחב, ולכן אינו מבודד.
Ref: VL758752
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש בדרום ספרד, עם גישה נוחה לים ולשירותים. היא אידיאלית למשפחות או זוגות המחפשים מרחב מחיה נוח ומודרני, עם יתרון של טרסות חיצוניות ונוף פתוח. אנשים שמעריכים נוחות, כגון קרבה לחנויות, מסעדות ומתקני ספורט, ימצאו את המיקום אטרקטיבי. כמו כן, היא יכולה להתאים למשקיעים המחפשים נכס מוכן לאכלוס באזור פופולרי עם פוטנציאל להשכרה. השלמת הבנייה והריהוט המלא מקלים על המעבר המיידי, וה-SPA והגינון המטופח מעניקים תחושה של ריזורט פרטי.
הפנטהאוז בנוי בסטנדרטים גבוהים, תוך שימוש בחומרים איכותיים. הדירה כוללת חלונות עם זיגוג כפול, תעלות מיזוג אוויר (קר/חם) וחימום תת-רצפתי לנוחות מרבית. המטבח הפתוח מאובזר במכשירי חשמל יוקרתיים, וחדרי השינה כוללים ארונות מובנים. ה-SPA הפרטי, המצויד במערכת שמע בלוטות', מוסיף אלמנט יוקרתי. המודעות לאנרגיה יעילה באה לידי ביטוי בבחירת החומרים ובמערכות הבית, מה שתורם להפחתת עלויות תפעוליות לאורך זמן. הגימור הכללי שואף לספק סביבת מגורים מודרנית, פונקציונלית ונעימה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 795,000 אירו. המחיר משקף את הפנטהאוז הדופלקס המוגמר, הכולל 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, טרסות גדולות, סולריום, SPA פרטי, 2 מקומות חניה וחדר אחסון. המיקום, הגודל, הגימור הגבוה והמתקנים המודרניים תורמים למחיר. כיוון הדרום של הדירה, יחד עם החלונות הכפולים, מבטיחים תאורה טבעית ואנרגיה יעילה, מה שיכול להשפיע על עלויות התחזוקה השוטפות.
אסטפונה, הממוקמת בחוף הדרומי של ספרד, מציעה שילוב של חיים עירוניים ושלווה ים תיכונית. אזור המגורים של הפרויקט, הממוקם בסמוך לים, מאפשר גישה נוחה לחוף ולמתקניו. המרחקים הקצרים לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט (כמו Polideportivo Municipal) הופכים את הפעילות היומיומית לקלה ויעילה. למרות הקרבה לעיר, הפרויקט מציע גם שקט ושלווה בזכות הגנים המעוצבים, אזורי הבריכה וה-SPA הפרטי. האזור העירוני סביב אסטפונה ידוע באפשרויות הפנאי הרבות שלו, כולל מסעדות, בתי קפה ופעילויות תרבות, מה שמבטיח שגרת חיים פעילה ומגוונת.
החיים באסטפונה מציעים שילוב של נוחות עירונית ושלווה ים תיכונית. כ-524 מטר מפרידים בין הדירה לחוף פלייה דה אסטפונה, ומאפשרים גישה יומיומית לים. סופרמרקטים (104 מטר) ובתי מרקחת (236 מטר) נמצאים במרחק הליכה, מה שמפשט את הסידורים היומיומיים. בתי ספר ומרכזי בריאות נמצאים בקרבת מקום, כאשר בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.4 ק"מ. הפרויקט מוקף ב-50 מסעדות ו-22 בתי קפה בטווח 2 ק"מ, המספקים מגוון אפשרויות בילוי. 134 מתקני ספורט, כולל מגרשי גולף (כמו Valle Romano Golf במרחק 4.1 ק"מ), מבטיחים פעילויות פנאי מגוונות. התחבורה הציבורית זמינה עם 50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום, המקלים על ההתניידות בעיר ובאזורים הסמוכים.
המיקום באסטפונה, על קו החוף של מחוז מלאגה, ממקם את הפרויקט כאופציה מגורים נוחה בסביבה עירונית. הקרבה לים, יחד עם הגישה למתקנים עירוניים, הופכת את האזור לאטרקטיבי לחיים מודרניים.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיר חוף בקוסטה דל סול, במחוז מלאגה. מיקום זה מציב אותו בין מרבייה (25 ק"מ צפונית-מזרחית) לאלג'סירס (42 ק"מ דרומית-מערבית). מרחק זה מספק גישה נוחה לערים גדולות יותר: מלאגה (73 ק"מ) במזרח, וגיברלטר (36 ק"מ) במערב. העיר אסטפונה עצמה מתפתחת, עם אוכלוסייה של כ-79,621 תושבים (2025), ומציעה שילוב של מגורים, תיירות ופנאי.
הדירה נהנית מנגישות מצוינת. חוף הים נמצא במרחק הליכה, עם פלייה דה אסטפונה במרחק 524 מטר. שדות תעופה מרכזיים נמצאים במרחק נסיעה סביר: גיברלטר (GIB) כ-36 ק"מ בקו ישר, ומלאגה-קוסטה דל סול (AGP) כ-64 ק"מ בקו ישר. נמלי התעופה הללו מספקים קישוריות בינלאומית. נמלי יאכטות, כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ), מוסיפים אפשרויות פנאי. למעריצי הגולף, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר, כשהקרוב ביותר הוא Valle Romano Golf במרחק 4.1 ק"מ. תשתיות תומכות כמו עמדות טעינה לרכבים חשמליים (1.3 ק"מ) וחנויות נוחות (סופרמרקט 104 מטר) משלימות את הנוחות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות נוחות לאורך השנה, הנעות בין 12°C ל-28°C בממוצע. שעות השמש השנתיות הן גבוהות, כ-3,848 שעות, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לרוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה המיקום, 15 מטר מעל פני הים, והקרבה להרים (כמו סיירה ברמחה) יוצרים נוף מגוון. שיפוע קל ושטוח (1.9%) לכיוון החוף הופך את ההליכה לקלה ונוחה. גורמים אלו תורמים לסביבת מגורים נעימה ופעילה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים מהווה יתרון משמעותי, עם חוף La Rada במרחק 800 מטר ו-Playa del Angel במרחק 1.6 ק"מ. חוף Playa del Cristo נמצא במרחק 2.4 ק"מ. באזור קיים מגוון רחב של מתקני ספורט, כולל 134 מתקנים שונים, כגון מגרשי גולף, מרכזי ספורט (Polideportivo Municipal במרחק 0.4 ק"מ) ומתקני אימונים. נמלי יאכטות, כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ), מציעים אפשרויות לפעילויות ימיות. נקודות תצפית כמו Mirador del Carmen (1.4 ק"מ) מאפשרות ליהנות מהנוף הייחודי של האזור.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיר חוף בקוסטה דל סול, במחוז מלאגה. מיקום זה מציב אותו בין מרבייה (25 ק"מ צפונית-מזרחית) לאלג'סירס (42 ק"מ דרומית-מערבית). מרחק זה מספק גישה נוחה לערים גדולות יותר: מלאגה (73 ק"מ) במזרח, וגיברלטר (36 ק"מ) במערב. העיר אסטפונה עצמה מתפתחת, עם אוכלוסייה של כ-79,621 תושבים (2025), ומציעה שילוב של מגורים, תיירות ופנאי.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כגון One Estepona (החל מ-685,000 אירו), Capri (החל מ-619,000 אירו) ו-Bayside Homes (החל מ-564,000 אירו), פנטהאוז דופלקס זה, המוצע ב-795,000 אירו, ממוצב בקצה העליון של טווח המחירים. המחיר הגבוה יותר משקף את גודל הדירה (135 מ"ר לעומת פרויקטים אחרים שייתכן שהם קטנים יותר), היותה יחידת פינה עם טרסות גדולות יותר על פני שני מפלסים, וכן את הסטטוס המוגמר והמוכן לכניסה שלה, הכולל SPA פרטי, 2 מקומות חניה וחדר אחסון. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע יחידות חדשות, ייתכן שהם עדיין בשלבי בנייה או מציעים פחות שטחי חוץ או מתקנים פרטיים. מיקום הפרויקט, הממוקם במרחק הליכה מהחוף וקרוב לשירותים עירוניים, תורם גם הוא לערכו. רוכשים המחפשים דירה יוקרתית, מרווחת, מוגמרת ועם נוף פנורמי, עשויים למצוא שהתוספת במחיר מוצדקת על ידי תכונות אלו, בהשוואה לאפשרויות אחרות שדורשות השקעה נוספת או מציעות פחות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
