Цей сучасний дуплекс-пентхаус, розташований в Естепоні, Малага, пропонує унікальне поєднання міського комфорту та близькості до узбережжя. Розташований у жвавому районі, він забезпечує легкий доступ до пляжів, магазинів та ресторанів. Будинок повністю готовий до заселення і відзначається високою енергоефективністю та якісними матеріалами. Це помешкання є привабливим варіантом для тих, хто шукає стиль життя на Коста-дель-Соль з усіма зручностями під рукою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в межах пішої доступності до пляжу Саладільо та всього за 524 метри від Плайя-де-Естепона свідчить про зручне прибережне розташування. Близькість до міських центрів, таких як центр Естепони, забезпечує легкий доступ до повсякденних зручностей, а також до транспортних мереж.
Цей пентхаус задовольняє потреби тих, хто цінує простір, світло та панорамні види. Великі тераси на двох рівнях, солярій та сучасний дизайн роблять його привабливим для тих, хто шукає комфортне та стильне житло. Наявність спа-зони та зони для барбекю додає переваг для відпочинку та розваг.
Нерухомість готова до заселення, будучи частиною сучасної забудови. Вона характеризується новітніми будівельними стандартами, енергоефективністю та використанням високоякісних матеріалів. Це означає, що потенційні покупці можуть заселитися одразу, без необхідності очікування будівництва.
Цей проект не пропонує ізольованого розташування; він знаходиться в міському середовищі з сусідніми забудовами. Забудовник не надає інформації про конкретні обмеження щодо оренди чи реконструкції, що може потребувати додаткового уточнення. Також, відсутні дані про приватний басейн, натомість присутній спільний.
Ref: VL758752
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус ідеально підійде для тих, хто шукає просторе житло з панорамними видами на море та гори, готове до негайного заселення. Він буде привабливим для пар або невеликих сімей, які цінують міський спосіб життя з легким доступом до пляжу, магазинів та ресторанів. Люди, які планують переїзд на Коста-дель-Соль або шукають другий будинок для відпочинку, оцінять зручне розташування та готовність нерухомості. Наявність спа-зони, барбекю та великих терас робить його чудовим місцем для прийому гостей та проведення часу на свіжому повітрі. Покупці, які надають перевагу сучасному дизайну, високій якості будівництва та енергоефективності, також знайдуть це помешкання привабливим. Це варіант для тих, хто бажає одразу насолоджуватися середземноморським способом життя без клопоту з будівництвом чи ремонтом.
Нерухомість побудована за високими стандартами з використанням якісних матеріалів, що забезпечує її довговічність та естетичну привабливість. Великі вікна з подвійним склінням максимально використовують природне освітлення та забезпечують чудові краєвиди, одночасно покращуючи тепло- та звукоізоляцію. Система кондиціонування (тепле та холодне повітря) та підігрів підлоги гарантують комфорт протягом усього року. Відкрита кухня повністю обладнана сучасною технікою від відомих брендів, що відповідає вимогам сучасного кулінарного мистецтва. Високі стелі у вітальні створюють відчуття простору та розкоші. Енергоефективність будівлі зменшує експлуатаційні витрати. Оздоблення включає вбудовані шафи, що забезпечують додатковий простір для зберігання.
Пентхаус пропонується за ціною від €795,000. Це помешкання єдине у своєму роді, що підкреслює його ексклюзивність. Воно готове до заселення, що виключає період очікування будівництва. Додаткові переваги, включені у вартість, включають два паркомісця, комору та нову спа-зону. Комплекс пропонує спільні басейни та зони відпочинку. На ринку нерухомості в цьому районі спостерігається висока активність, про що свідчить 3,163 угоди, тому подібні пропозиції можуть швидко знаходити покупців.
Цей пентхаус розташований у міській місцевості Естепони, де повсякденне життя характеризується доступністю. Прокидаючись, мешканці мають можливість насолоджуватися ранковою кавою на одній з великих терас, спостерігаючи за видом на море або гори. Близькість супермаркету (104 м) та аптеки (236 м) означає, що необхідні товари та послуги легко доступні. В межах 2 км розташовано 50 ресторанів, 6 шкіл та 22 кафе, що свідчить про жвавість району. Вечірні прогулянки можна здійснити до пляжу Ла-Рада (800 м). Відсутність крутих схилів (1.9% до пляжу) робить пересування пішки або на велосипеді зручним. Місцевість також пропонує 134 спортивні об'єкти та 19 шкіл, що підкреслює її придатність для сімейного життя та активного дозвілля.
Естепона, розташована в провінції Малага, є частиною автономної спільноти Андалусія. Район характеризується різноманітним ландшафтом, від родючих долин до гірських масивів Сьєрра-Бермеха. Місто має розвинену інфраструктуру, включаючи 19 шкіл, 2 медичні центри та 50 ресторанів у радіусі 2 км. Тут проживає близько 79,621 мешканців (очікується у 2025 році), що свідчить про стабільне місцеве населення, доповнене туристичним потоком (24 готелі, 6897 ліжок). Це створює динамічну, але водночас стабільну атмосферу. Місто має 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, що забезпечує зручну мобільність. Наявність 134 спортивних об'єктів та близькості до кількох полів для гольфу (найближче за 4.1 км) робить його привабливим для любителів активного відпочинку. Середній дохід у провінції становить 16,450 євро, що вказує на стабільну економічну ситуацію.
Ця карта демонструє розташування пентхауса в Естепоні, підкреслюючи його близькість до узбережжя Середземного моря. Відображено важливі об'єкти, такі як пляжі, супермаркети, гольф-клуби та транспортні вузли, що надає візуальне уявлення про доступність та оточення.
Естепона розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Вона стратегічно розміщена між великими містами, такими як Марбелья (25 км на схід) та Альхесірас (42 км на захід). Столиця провінції, Малага, знаходиться на відстані 73 км. Це розташування дозволяє насолоджуватися спокійнішим життям Естепони, маючи при цьому легкий доступ до культурних, комерційних та розважальних можливостей більших міст. Близькість до Гібралтару (36 км) також є значною перевагою для міжнародних подорожей.
Цей пентхаус знаходиться в привілейованому місці з відмінною транспортною доступністю. Він розташований лише за 524 метри від пляжу Плайя-де-Естепона та за 1.6 км від Плайя-дель-Крісто. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 104 метри, а аптека – 236 метрів, що забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані в межах 4.1-4.6 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані 64 км (пряма лінія), а Гібралтар (GIB) – близько 36 км. Пункти зарядки електромобілів доступні на відстані 1.3 км. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу полегшує пересування без автомобіля.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 28°C, а середньорічна температура становить 19.2°C. Кількість сонячних годин на рік історично становить 3,848, що забезпечує багато можливостей для відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, що сприяє приємному бризу з моря. Відсутність значних перепадів висоти в безпосередній близькості до пляжу (1.9% ухилу) робить місцевість зручною для прогулянок. Гірський масив Сьєрра-Бермеха, що сягає 1,449 м, забезпечує мальовничі краєвиди та захист від північних вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі є однією з головних привабливостей цього району. Плайя-де-Естепона знаходиться в 800 метрах, а пляж Ла-Рада – в 524 метрах. Також поблизу розташовані Плайя-дель-Ангел (1.6 км) та Плайя-дель-Крісто (2.4 км). Кілька полів для гольфу, включаючи Azata Golf (5.1 км), Estepona Golf (6.2 км) та Golf Academy Albayt Resort (6.4 км), розташовані неподалік. Для любителів спорту доступні муніципальні спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal (0.4 км). Місцева пристань Puerto Estepona (1.7 км) та Puerto Deportivo (1.9 км) пропонують можливості для морських видів спорту та відпочинку. Загалом, у регіоні доступно 134 спортивні споруди, що задовольняють різноманітні потреби мешканців.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Вона стратегічно розміщена між великими містами, такими як Марбелья (25 км на схід) та Альхесірас (42 км на захід). Столиця провінції, Малага, знаходиться на відстані 73 км. Це розташування дозволяє насолоджуватися спокійнішим життям Естепони, маючи при цьому легкий доступ до культурних, комерційних та розважальних можливостей більших міст. Близькість до Гібралтару (36 км) також є значною перевагою для міжнародних подорожей.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Порівняно з іншими пропозиціями в Естепоні, такими як 'One Estepona' (від €685,000), 'Capri' (від €619,000) та 'Bayside Homes' (від €564,000), цей пентхаус за ціною €795,000 позиціонується у вищому ціновому сегменті. Це може бути зумовлено його статусом єдиного в своєму роді дуплекс-пентхауса з великими терасами та солярієм, а також включенням нової спа-зони, двох паркомісць та комори. Інші проекти, хоч і пропонують доступніші ціни, можуть мати меншу площу, менше приватних відкритих просторів або бути ще на стадії будівництва. Розташування цього пентхауса, в пішій доступності до пляжу та міських зручностей, також сприяє його вищій вартості. На відміну від деяких більш віддалених варіантів, цей об'єкт забезпечує збалансоване поєднання спокою та міської доступності. У той час як сусідні райони, як-от Марбелья, пропонують подібні зручності, Естепона зберігає дещо більш спокійну атмосферу, що може бути привабливим для певних покупців. Ринок нерухомості в Естепоні демонструє стабільність з 3,163 зареєстрованими угодами, що свідчить про постійний попит.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
