Ce penthouse en duplex, prêt à emménager, est situé à Estepona, une municipalité dynamique de la Costa del Sol, province de Málaga. Ce bien neuf bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de la plage et des commodités urbaines. Il offre un espace de vie lumineux et spacieux, réparti sur deux niveaux, avec des terrasses offrant des vues dégagées sur la mer et les montagnes. La résidence s'inscrit dans un développement contemporain, conçu pour le confort et l'efficacité énergétique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, ce penthouse se trouve à une courte distance de marche de la plage de Saladillo et des services essentiels tels que les supermarchés et restaurants. L'environnement est typiquement urbain et bien desservi, offrant un accès facile aux commodités locales tout en étant à 34 km de l'aéroport de Malaga. La proximité des services renforce le caractère pratique de cette localisation.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un confort résidentiel moderne avec des espaces extérieurs généreux. Les trois chambres, les deux salles de bains et les terrasses multiples répondent aux besoins d'une famille ou de personnes souhaitant recevoir. L'efficacité énergétique, le chauffage au sol et la climatisation intégrée offrent un confort toute l'année, adapté à une résidence principale ou secondaire.
Le projet est une nouvelle construction, livrée prête à être occupée. Il s'agit d'un penthouse en duplex, une unité d'angle, conçue avec des standards modernes. L'accent est mis sur des matériaux de qualité et une construction énergétiquement efficace. L'ensemble résidentiel comprend des jardins paysagers et plusieurs piscines, offrant un environnement de vie complet et contemporain.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur le port de plaisance, bien qu'il soit situé à proximité. L'environnement immédiat est de nature urbaine, ce qui peut impliquer une certaine densité de population et une activité locale constante, plutôt qu'un isolement total. L'absence d'un accès direct à un parcours de golf depuis la propriété elle-même est à noter.
Ref: VL758752
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse en duplex convient aux personnes qui recherchent un lieu de vie prêt à l'emploi, combinant le confort moderne avec la proximité de la plage et des commodités urbaines. Il est idéal pour ceux qui apprécient les espaces extérieurs, avec de grandes terrasses offrant des vues sur la mer et les montagnes, parfait pour profiter du climat de la Costa del Sol. Les familles ou les couples qui désirent un logement spacieux avec des équipements de qualité, tels que le chauffage au sol et la climatisation, y trouveront leur compte. Les acheteurs recherchant un investissement immobilier dans une région prisée, mais souhaitant éviter les complexités d'une construction neuve, apprécieront la disponibilité immédiate et l'état excellent du bien. Il s'adresse également à ceux qui recherchent une résidence secondaire fonctionnelle ou un lieu de vie principal dans un environnement dynamique mais proche de la nature.
Ce penthouse en duplex a été construit selon des normes élevées, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à l'efficacité énergétique. Les fenêtres à double vitrage et la présence d'une climatisation réversible (chaud et froid) ainsi que d'un chauffage au sol garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les finitions intérieures incluent une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme et une salle de bain moderne. Les espaces de vie sont lumineux, accentués par de grandes baies vitrées qui relient l'intérieur aux terrasses. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement pratique. L'ensemble de la résidence bénéficie d'un design contemporain et fonctionnel.
Le prix de ce penthouse en duplex est fixé à 795 000 €. Il s'agit d'un bien prêt à emménager, ce qui élimine les délais d'attente liés à la construction. Le prix inclut des éléments tels que le mobilier, deux places de parking, un débarras et un espace spa privé. Cette offre concerne une unité spécifique, une unité d'angle avec des terrasses étendues et des vues panoramiques, ce qui peut justifier son positionnement tarifaire par rapport à d'autres biens similaires sur le marché. La disponibilité est immédiate pour cette propriété.
Ce penthouse en duplex est situé dans un quartier animé d'Estepona, à une distance raisonnable de la plage, où les résidents peuvent profiter d'un mode de vie côtier sans être isolés. L'environnement urbain immédiat offre un accès facile à une variété de commodités, y compris des supermarchés, des restaurants et des pharmacies, souvent accessibles à pied. Le rythme de vie peut être caractérisé par une accessibilité aisée aux services quotidiens, combinée à la proximité des zones de loisirs comme la plage et les espaces verts communautaires. Les résidents bénéficient ainsi d'un équilibre entre la vie pratique et les plaisirs de la Costa del Sol, avec des infrastructures modernes et des espaces de détente au sein de la résidence.
La vie autour de ce penthouse se déroule dans un contexte urbain et résidentiel, caractérisé par sa proximité avec les commodités. À quelques pas, on trouve un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m), facilitant les courses quotidiennes. La plage de La Rada est accessible en moins de 10 minutes à pied (800 m), offrant un accès aisé aux loisirs côtiers. La présence de centres sportifs à proximité (0.4 km) et d'un centre de santé à 4.4 km complète l'offre de services. L'environnement est animé mais offre également des espaces de détente au sein de la résidence, comme les jardins et les piscines. Le rythme est celui d'une ville côtière espagnole, avec un accès facile aux restaurants et aux cafés.
La localisation d'Estepona, sur la Costa del Sol occidentale, place ce penthouse dans une zone côtière facilement accessible. La carte montre la proximité immédiate des plages et des services urbains, tout en soulignant la distance raisonnable aux aéroports internationaux et aux villes régionales majeures comme Marbella et Málaga.
Ce projet est ancré dans la partie occidentale de la Costa del Sol, à Estepona. Cette localisation le place stratégiquement entre les grandes villes de Marbella (à 25 km à l'est) et Algésiras (à 42 km à l'ouest). La capitale provinciale, Málaga, se trouve à 73 km. Estepona est reconnue pour son littoral préservé et son centre historique attrayant. La position du projet permet un accès aisé à l'animation de Marbella tout en offrant un environnement potentiellement plus calme que les centres urbains plus denses, tout en étant proche des commodités.
Ce penthouse bénéficie d'une excellente accessibilité. Les plages de La Rada et Playa de Estepona sont situées respectivement à 800 m et 524 m, accessibles à pied. La marina Puerto Estepona est à 1.7 km. Pour les déplacements, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 64 km (distance en ligne droite) et Gibraltar à environ 36 km. Les parcours de golf sont également à proximité, avec Valle Romano Golf à 4.1 km et Azata Golf à 4.4 km. La présence de 50 arrêts de transport public et 8 lignes renforce la mobilité, rendant les déplacements vers les centres urbains voisins comme Marbella (25 km) aisés.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 19.2°C, oscillant entre 12°C et 28°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec environ 3 848 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison de baignade à environ 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C. La localisation à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente douce (1.9%) vers la plage contribuent à un environnement agréable. La proximité de la Sierra Bermeja offre un contraste naturel avec la côte, avec des sommets atteignant 1 449 m.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec La Rada (800 m) et Playa de Estepona (524 m) accessibles à pied. Ces plages offrent un accès direct à la mer pour la baignade et les activités nautiques. La région est également réputée pour ses parcours de golf, avec plusieurs options à moins de 5 km, dont Valle Romano Golf et Azata Golf. Les installations sportives sont abondantes, avec des centres tels que le Polideportivo Municipal à seulement 0.4 km, proposant diverses activités. Les marinas comme Puerto Estepona (1.7 km) offrent des possibilités de loisirs nautiques supplémentaires.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est ancré dans la partie occidentale de la Costa del Sol, à Estepona. Cette localisation le place stratégiquement entre les grandes villes de Marbella (à 25 km à l'est) et Algésiras (à 42 km à l'ouest). La capitale provinciale, Málaga, se trouve à 73 km. Estepona est reconnue pour son littoral préservé et son centre historique attrayant. La position du projet permet un accès aisé à l'animation de Marbella tout en offrant un environnement potentiellement plus calme que les centres urbains plus denses, tout en étant proche des commodités.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
En comparaison avec d'autres projets à Estepona tels que 'One Estepona' (dès 685 000 €), 'Capri' (dès 619 000 €) et 'Bayside Homes' (dès 564 000 €), ce penthouse en duplex se positionne à un niveau de prix supérieur, justifié par ses caractéristiques spécifiques : unité d'angle, duplex avec solarium privé, état neuf, et commodités incluses comme le SPA privé et deux places de parking. Les projets comparés semblent proposer des biens potentiellement plus petits ou dans des phases de construction antérieures, ce qui peut expliquer la différence de prix. La valeur ajoutée de ce bien réside dans son agencement unique, ses espaces extérieurs étendus et son offre tout compris, le plaçant dans le segment supérieur du marché des appartements neufs dans la région d'Estepona, tout en restant compétitif par rapport à des biens de luxe similaires sur la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
