Пентахаус са 3 спаваће собе у Естепони, на само неколико минута од плаже Саладиљо. Овај модеран стан, спреман за усељење, нуди простране терасе са погледом на море и планине. Локација комбинује урбану погодност са близином природе, чинећи га погодним за свакодневни живот и одмор. Пројекат се налази у динамичном региону Малаге, познатом по својој инфраструктури и квалитету живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај пентахаус је смештен у урбаном окружењу Естепоне, са лаким приступом плажи Саладиљо (524м) и другим градским садржајима као што су супермаркети и ресторани. Позициониран је између Естепоне и Марбеље, нудећи добру полазну тачку за истраживање обале.
Стан је намењен појединцима или породицама које траже комфор и функционалност у близини мора. Са 3 спаваће собе, 2 купатила и пространим терасама, пружа довољно простора за живот и рекреацију. Посебно је погодан за оне који цене савремени дизајн и комплетно опремљене просторе.
Зграда је новоизграђена и спремна за усељење, што значи да нема потребе за дугим чекањем на завршетак радова. Овај детаљ омогућава брзу транзицију ка новом дому и коришћење свих погодности модерног становања одмах по куповини.
Иако се налази у близини плаже, стан није директно на првој линији обале. Такође, иако је урбано подручје, пројекат нуди мир и приватност, али не нуди апсолутну тишину удаљених руралних подручја. Није предвиђено директно грејање на гас.
Ref: VL758752
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је одговарајућа за купце који траже готово решење за живот на обали, без потребе за додатним улагањима у адаптацију или намештај. Идеалан је за оне који желе да комбинују мир свог дома са лаким приступом урбаним погодностима и плажи. Породиице ће ценити близину школа и паркова, док ће парови или појединци уживати у пространим терасама и погледу. Такође, погодан је за инвеститоре који траже имовину спремну за издавање, с обзиром на атрактивну локацију у близини туристичких садржаја и луке. Они који желе да се преселе брзо, без дугог чекања на изградњу, такође ће пронаћи ову понуду привлачном.
Стан је изграђен и завршен по високим стандардима, користећи квалитетне материјале. Велики прозори са двоструким стаклима обезбеђују одличну изолацију и природно осветљење, повезујући дневни боравак и главну спаваћу собу са терасом. Укључује клима уређај (топло/хладно) и подно грејање, што доприноси комфору током целе године. Кухиња је отвореног концепта, потпуно опремљена модерним уређајима високе класе. Материјали и завршна обрада су савремени и естетски усклађени, са акцентом на функционалност и енергетску ефикасност.
Пентахаус са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 135 м², доступан је по цени од 795.000 €. Ова цена укључује два паркинг места, оставу, као и потпуно опремљен приватни СПА. С обзиром на то да је стан спреман за усељење и да нуди високи стандард завршне обраде и комплетно намештен ентеријер, цена одражава његову тренутну вредност на тржишту. Понуда укључује и велике терасе са панорамским погледом, што додатно доприноси перципираној вредности некретнине.
Живот у овом пентахаусу у Естепони нуди баланс између урбаног живљења и опуштеног медитеранског стила. Свакодневни живот се одвија у ритму доступности садржаја: јутарња шетња до плаже Саладиљо (524м), куповина намирница у оближњем супермаркету (104м) или ручак у неком од бројних ресторана у близини. Са 19 школа и 2 здравствена центра у пречнику од 2км, подручје је добро опремљено за породице и свакодневне потребе. Просечна годишња температура од 19.2°C и 3,848 сунчаних сати годишње подстичу живот на отвореном, посебно током петомесечног периода када је температура воде за купање преко 20°C. Близина спортских центара и марина додатно обогаћује рекреативне могућности.
Естепона, као део Коста дел Сол, нуди динамичан начин живота. Овај пентахаус се налази у урбаном подручју са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара. У радијусу од 2 километра налази се 50 ресторана, 6 школа и 2 парка, што омогућава лак свакодневни живот. Близина спортских центара (0.4 км) и луке (1.7 км) пружа додатне могућности за рекреацију и слободно време. Просечна густина насељености у провинцији Малага и ниво туризма указују на живописно, али не пренасељено окружење током већег дела године.
Пројекат је смештен у оквиру урбаног подручја Естепоне, на јужној обали Шпаније. Близина плаже и градских садржаја, као и општа позиција на Коста дел Сол, чине га атрактивним за међународне купце који траже медитерански начин живота. Карта илуструје његову везу са околним градовима и инфраструктуром.
Естепона се налази на западу провинције Малага, на Коста дел Сол. Позиционирана је између луксузних подручја Марбеље (25 км) и динамичног лучког града Алхесираса (42 км). Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова локација омогућава лак приступ свим главним градским центрима у региону, док истовремено нуди мирнији начин живота у односу на веће градове. Са својом инфраструктуром и близином природних лепота, Естепона представља балансирану опцију у оквиру оживљене обале Андалузије.
Локација пружа одличну повезаност. Налази се на пешачкој удаљености од плаже Ла Рада (800м) и других популарних плажа попут ПЛАyа дел Ангел (1.6 км) и ПЛАyа дел Кристо (2.4 км). Најближи супермаркет је удаљен 104м, а апотека 236м. За голфере, терени попут Валле Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су лако доступни. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 64 км ваздушном линијом (34 км од локације), док је Гибралтар (GIB) око 36 км ваздушном линијом. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што омогућава лак приступ околним градовима и подручјима.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Просечне температуре се крећу од 12°C зими до 28°C лети. Са око 3,848 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Сезона купања траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Близина планине Сијера Бермеха (до 1,449 м надморске висине) нуди могућности за планинарење и уживање у природним пејзажима, док је сам пројекат смештен на 15 метара надморске висине, са благим нагибом према плажи (1.9%).
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Естепоне познато је по својим атрактивним плажама. Најближа је Плаyа де Естепона (524м), следе Ла Рада (769м) и Плаyа дел Кристо (1.6 км). Ове плаже често поседују ознаку 'Плава застава' због чистоће и квалитета услуга. Поред плажа, регион нуди и разноврсне рекреативне садржаје: 134 спортске објекте, укључујући локални спортски центар (0.4 км), као и бројне голф терене у близини (најближи 4.1 км). Луке Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км) пружају могућности за поморство и друге водени спортови.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западу провинције Малага, на Коста дел Сол. Позиционирана је између луксузних подручја Марбеље (25 км) и динамичног лучког града Алхесираса (42 км). Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова локација омогућава лак приступ свим главним градским центрима у региону, док истовремено нуди мирнији начин живота у односу на веће градове. Са својом инфраструктуром и близином природних лепота, Естепона представља балансирану опцију у оквиру оживљене обале Андалузије.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут 'One Estepona' (од €685,000), 'Capri' (од €619,000) и 'Bayside Homes' (од €564,000), овај пентахаус се истиче ценом од €795,000. Међутим, његова предност лежи у томе што је комплетно завршен, намештен и спреман за усељење, укључујући премијум садржаје попут приватне СПА зоне и два паркинг места. Док други пројекти можда нуде ниже почетне цене, они често захтевају додатна улагања и време док не постану употребљиви. Овај пројекат се налази у етаблираној урбаној средини, ближе садржајима него неки од алтернативних пројеката који могу бити смештени у мање развијеним подручјима. Близина плаже (524м) и централне локације у оквиру Естепоне додатно оправдавају вишу цену, посебно у контексту доступности свих неопходних услуга и рекреативних активности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
