פנטהאוז במרכז אסטפונה, מלקס, מציע 5 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה על פני 98 מ"ר. הנכס, שנבנה בשנת 1997, ממוקם בבניין עם מעלית, ומציע מרפסת עם נוף אורבני. הדירה, עם אוריינטציה מזרחית, נהנית מאור טבעי בשפע וגישה נוחה למגוון שירותים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם במרכז אסטפונה, במרחק הליכה של כ-500 מטרים מחוף הים. המיקום העירוני מבטיח גישה נוחה למרכולים, מסעדות ושירותים חיוניים אחרים, ומספק חווית מגורים עירונית דינמית.
עם 5 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הדירה מתאימה למשפחות גדולות או לאלו המחפשים מרחב נוסף למגורים או למשרד ביתי. המרפסת מציעה מרחב חיצוני פרטי, והמיקום המרכזי מספק נוחות יומיומית.
הנכס, שנבנה בשנת 1997, מוגדר כ'מוכן' (Completed). למרות שלא מדובר בפרויקט חדש, הדירה מציעה את הפוטנציאל לעדכון והתאמה לסגנון מגורים מודרני, תוך שמירה על יתרונות המיקום המרכזי.
הפנטהאוז אינו מציע נוף ירוק או טבע ישיר, והגישה לאזורים פתוחים נרחבים מצריכה נסיעה קצרה. המרחב המשותף בבניין לא צוין, וייתכן שאינו כולל מתקנים כמו בריכה או גינה. גודל הדירה, 98 מ"ר, עשוי להיות מוגבל למשפחות גדולות מאוד.
Ref: VL851588
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים סגנון חיים עירוני פעיל עם גישה נוחה לים. משפחות גדולות יכולות למצוא בו פתרון מתאים הודות ל-5 חדרי השינה. זוגות או יחידים המחפשים מרחב מגורים נדיב, או כאלו העובדים מהבית וזקוקים למשרד נפרד, ייהנו מהחלוקה הפנימית. משקיעים עשויים לראות בו פוטנציאל להשכרה לטווח ארוך או קצר, הודות למיקומו המרכזי ותכונותיו. הקרבה לשירותים חיוניים כמו בתי חולים (4.4 ק"מ) ומרכזי בריאות (בטווח 2 ק"מ) הופכת אותו לאופציה עבור קהל מבוגר יותר או כאלו הזקוקים לגישה קלה לשירותי בריאות.
הפנטהאוז, שנבנה בשנת 1997, מציע 98 מ"ר של שטח בנוי. הדירה כוללת 5 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. מאפיינים נוספים כוללים ארונות קיר מובנים, מיזוג אוויר, ומרפסת. האוריינטציה מזרחית מבטיחה קבלת אור טבעי בשעות הבוקר. מצבו הכללי מוגדר כ'מצוין', 'שופץ לאחרונה', ו'עבר חידוש לאחרונה', מה שמצביע על השקעה בשימור ובשיפור איכות החיים. הרצפה המצוינת בתמונות עשויה להיות חלק מהשיפוץ. אין מידע ספציפי על חומרי הגמר, אך המידע מצביע על רמת תחזוקה גבוהה.
הפנטהאוז מוצע במחיר של 689,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המרכזי בעיר אסטפונה, את גודל הנכס (98 מ"ר עם 5 חדרי שינה), ואת הקרבה לשירותים ולחוף הים. בהתחשב בכך שהבנייה הושלמה בשנת 1997, המחיר עשוי לשקף גם את הצורך האפשרי בעדכונים. זמינות הנכס אינה מוגבלת על ידי שלב בנייה, שכן הוא 'גמור', מה שמאפשר מעבר מיידי.
מגורים בפנטהאוז זה באסטפונה פירושם שילוב של נוחות עירונית וקרבה לחוף הים. המיקום המרכזי, עם סופרמרקט במרחק 104 מטרים ובית מרקחת 236 מטרים, מקל על הסידורים היומיומיים. אפשרויות בילוי, כמו מסעדות ובתי קפה, זמינות במרחק הליכה. קרבת החוף, במרחק של כ-500 מטרים, מאפשרת גישה קלה לים. עם זאת, הסביבה העירונית עשויה להיות רועשת יותר בהשוואה לאזורים פרבריים. המרחב הפנימי, 98 מ"ר, מחולק ל-5 חדרים, מה שמצביע על פוטנציאל לשימושים מגוונים, כגון חדרי שינה, משרד, או חדר משחקים.
החיים בסביבת הפנטהאוז באסטפונה מציעים שילוב של אורבניות וקרבה לחוף. המיקום המרכזי מבטיח שכל הצרכים היומיומיים, החל מקניות בסופרמרקט (104 מ') ועד לביקורים בבית מרקחת (236 מ'), נמצאים במרחק הליכה. אווירת העיר מספקת גישה קלה למגוון מסעדות ובתי קפה (50 ו-22 בהתאמה בטווח 2 ק"מ). האזור משרת היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 50 תחנות בסביבה, מה שמפחית את התלות ברכב פרטי. קרבת הנמל (Puerto Estepona, 1.6 ק"מ) מוסיפה אלמנט של פנאי ובילוי.
המיקום של הפנטהאוז במרכז אסטפונה, מחוז מלאגה, ממוקם על מפת החוף הדרומי של ספרד. המפה ממחישה את הקרבה לים התיכון, את מיקומו בתוך קוסטה דל סול, ואת הגישה הנוחה יחסית לערים גדולות יותר ולשדה התעופה של מלאגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא מהווה חלק מקהילה אוטונומית אנדלוסיה. העיר עצמה היא חלק ממערכת עירונית גדולה יותר, עם ערים מרכזיות כמו מרבייה (25 ק"מ), אלג'סירס (42 ק"מ) ומלאגה (73 ק"מ) במרחק נסיעה סביר. מיקום זה מציב את אסטפונה כנקודה מרכזית המאפשרת גישה נוחה לערים נוספות, אך גם מציעה את הייחודיות שלה כעיירת חוף תוססת.
הפנטהאוז נהנה מגישה נוחה למגוון שירותים. חוף הים, כמו פלאיה דה אסטפונה, נמצא במרחק 524 מטרים. שדות התעופה הקרובים ביותר הם גיברלטר (כ-36 ק"מ בקו אווירי) ומלאגה (כ-64 ק"מ בקו אווירי). ליותר מ-19,000 תושבים באזור (נכון ל-2025), הפנטהאוז ממוקם בסביבה עירונית מפותחת. מרכזי קניות, מסעדות, בנקים (4 בטווח 2 ק"מ) ובתי מרקחת (18 בטווח 2 ק"מ) זמינים בקלות. חובבי גולף ימצאו את מגרשי גולף כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) במרחק נסיעה קצר.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס בשנה. תקופת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של העיר הוא 19 מטר מעל פני הים, והמישוריות היחסית של האזור (שיפוע של 2.4% לכיוון החוף) מקלה על התנועה. למרות שהסביבה היא עירונית, הפארקים (2 בטווח 2 ק"מ) והקרבה להרים כמו ה-Sierra Bermeja (האזור ההררי של העיר) מציעים נקודות עניין טבעיות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם בסמיכות למספר חופים. חוף לה ראדה, אחד החופים הקרובים ביותר (800 מטרים), ופלאיה דה אסטפונה (524 מטרים), מציעים אפשרויות רבות לפעילויות ימיות. בנוסף, פלאיה דל קריסטו נמצאת במרחק 1.6 ק"מ. האזור עשיר במתקני פנאי, עם 134 מתקני ספורט שונים, כולל מרכזי ספורט כמו Better Bodies (0.3 ק"מ) ו-Polideportivo Municipal (0.6 ק"מ). קיימות גם 6 קורסי גולף בקרבת מקום, כשהקרובים ביותר הם ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא מהווה חלק מקהילה אוטונומית אנדלוסיה. העיר עצמה היא חלק ממערכת עירונית גדולה יותר, עם ערים מרכזיות כמו מרבייה (25 ק"מ), אלג'סירס (42 ק"מ) ומלאגה (73 ק"מ) במרחק נסיעה סביר. מיקום זה מציב את אסטפונה כנקודה מרכזית המאפשרת גישה נוחה לערים נוספות, אך גם מציעה את הייחודיות שלה כעיירת חוף תוססת.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אסטפונה, כמו Isidora Living Las Mesas (החל מ-€519,000), Acqua Gardens (החל מ-€524,600), ו-Adagio (החל מ-€492,000), פנטהאוז זה, המוצע ב-€689,000, מציע גודל פנימי גדול יותר (5 חדרי שינה לעומת 2-3 בדרך כלל בפרויקטים חדשים) ומיקום מרכזי יותר. בעוד שהפרויקטים החדשים יותר מציעים לעיתים קרובות מתקנים מודרניים כמו בריכות וגינות קהילתיות, פנטהאוז זה מתמקד בנוחות ובגישה מיידית לשירותים עירוניים וליבה של העיר. מחירו הגבוה יותר משקף את מספר חדרי השינה הרב יותר ואת המיקום המרכזי, כמו גם את העובדה שהוא נכס קיים ולא חדש. קונים המעדיפים את הנוחות של דירה מוכנה ומרווחת, עם גישה לכל החיים האורבניים, עשויים למצוא ערך רב יותר בנכס זה, בעוד שאחרים עשויים להעדיף את התכונות החדשות והמתקנים של פרויקטים חדשים יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
