Bu, Estepona'nın canlı merkezinde, sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer alan geniş ve aydınlık bir çatı katıdır. 98 m²'lik yaşam alanı, 5 yatak odası ve 2 banyo ile bu 4. kat daire, pratik bir düzene ve bol miktarda doğal ışığa sahip, hem de mükemmel bir konuma sahiptir. 1997'de tamamlanan bu konut, güncel ihtiyaçlara uygun olarak yenilenmiş ve kullanıma hazırdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın merkezinde, sahile ve tüm temel olanaklara yürüme mesafesinde bulunan bu çatı katı, kentsel bir yaşam tarzını deniz kenarı konforuyla birleştirir. Konumu, hem yerel mağaza ve restoranlara erişimi kolaylaştırır hem de çevredeki plajlara ve limana hızlı ulaşım imkanı sunar.
Geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için ideal olan bu daire, 5 yatak odası ile esneklik sunar. Şehir merkezindeki konumu, günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklara yakınlık arayanlar için uygundur. Denize ve çeşitli aktivitelere kolay erişim, aktif bir yaşam tarzı sürenler için de çekicidir.
1997'de tamamlanmış olan bu proje, oturuma hazır durumdadır. Mevcut yapısı, konutun uzun yıllardır bölgede yerleşik olduğunu göstermektedir. Yenileme çalışmaları tamamlanmış olup, yaşam alanının güncel standartlara uygun hale getirildiği anlaşılmaktadır.
Bu çatı katı, doğrudan proje içinde sunulan özel havuz veya geniş bahçe alanları gibi özelliklere sahip değildir. Deniz veya dağ manzarası yerine, daha çok kentsel ve sokak manzaraları sunmaktadır. Ayrıca, enerji verimliliği sınıflandırması gibi yeni projelerde standart olan güncel etiketler bu eski yapı için belirtilmemiştir.
Ref: VL851588
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu çatı katı, Estepona'nın hareketli şehir merkezinde yaşamak isteyenler için uygun bir seçenektir. Sahile yürüme mesafesinde olması, deniz ve plaj aktivitelerine önem verenler için caziptir. Çok sayıda yatak odası, geniş aileler, birden fazla neslin bir arada yaşadığı haneler veya sık misafir ağırlayanlar için pratik bir çözüm sunar. Ayrıca, merkezi konumu ve çevresindeki olanaklar, ikinci konut veya tatil amaçlı kullanım için de idealdir. Yatırımcılar için ise, Estepona'nın turistik ve yaşamsal çekiciliği göz önüne alındığında, potansiyel bir kiralama geliri sağlayabilecek bir gayrimenkuldür. Otomatikleştirilmiş bina sistemleri veya akıllı ev teknolojileri gibi özellikler öncelikli olmayan, daha çok yaşam alanının genişliği ve konumuna değer veren alıcılar için uygundur.
Bu 4. kat çatı katı, yakın zamanda tamamlanmış yenileme çalışmalarıyla dikkat çekmektedir. Dairenin iç mekanlarında, zeminin ahşap parke ile kaplı olması ve koridorlardaki aynalı duvar detayları gibi unsurlar, ferah ve modern bir atmosfer yaratır. Yatak odalarında bulunan gömme dolaplar, depolama alanı sağlarken, doğu cephesi sayesinde odalar gün boyu doğal ışık alır. Klima sistemi, konforlu bir yaşam ortamı sunar. Mutfak ve banyo gibi alanlardaki armatürler ve malzemeler hakkında detaylı bilgi bulunmamakla birlikte, genel olarak dairenin mükemmel durumda olduğu ve yaşanmaya hazır olduğu belirtilmiştir. Balkon ve teras gibi dış mekanlar, şehir ve sokak manzarası sunarak yaşam alanını genişletir.
Bu 5 yatak odalı, 2 banyolu çatı katı, Estepona merkezinde 689.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyat, dairenin geniş yaşam alanını, merkezi konumunu ve yenilenmiş durumunu yansıtmaktadır. Dairenin 98 m²'lik kullanım alanı, her bir oda için yeterli alan sağlarken, 5 yatak odası seçeneği, aileler veya ek alan ihtiyacı olanlar için esneklik sunar. Mevcut yapısı nedeniyle, proje karmaşık bir fiyatlandırma yapısı veya farklı tipteki dairelerin bulunmadığı, tekil bir satış olarak öne çıkmaktadır. Belirtilen başlangıç fiyatı, dairenin mevcut durumunu ve konumunu göz önünde bulundurarak belirlenmiştir.
Estepona şehir merkezinde yer alan bu çatı katı, sabahları doğan güneşin (doğu cephesi) aydınlattığı bir yaşam alanı sunar. Her gün 350 metre yürüyerek sahilde veya marinada vakit geçirme olanağı vardır. Çevredeki 50'den fazla restoran ve kafe, çeşitli yeme-içme deneyimleri sunar. Alışveriş için sadece 104 metre uzaklıktaki süpermarket ve 236 metre ötedeki eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına kolayca ulaşılabilir. Polideportivo Municipal spor merkezine 0.6 km mesafede, aktif bir yaşam tarzını destekleyen spor tesisleri bulunmaktadır. Bu konum, şehir yaşamının tüm olanaklarını deniz kenarı yaşamıyla birleştirmek isteyenler için uygundur.
Estepona şehir merkezindeki bu konum, günlük yaşamı oldukça pratiktir. Sadece 104 metre uzaklıktaki süpermarket ve 236 metre mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüyerek ulaşılabilir. 50'den fazla restoran ve 22 kafe, çeşitli sosyal ve gastronomik seçenekler sunar. Sağlık hizmetleri için 4.4 km'de bir hastane bulunurken, 19'u ilkokul, 10'u lise olmak üzere toplam 29 eğitim kurumu, bölgedeki eğitim olanaklarının çeşitliliğini gösterir. Toplu taşıma açısından, 50 otobüs durağı ve 8 otobüs hattı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Bu canlı kentsel ortam, araba kullanma ihtiyacını azaltarak, yürüyüş ve bisiklet kullanımını teşvik eder.
Bu proje, Estepona şehir merkezinin kalbinde, sahile ve tüm yerel olanaklara yürüme mesafesinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Harita, dairenin konumunun sunduğu kentsel yaşam tarzı ile deniz kenarı erişiminin birleşimini görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga iline bağlı bir belediye olup, Costa del Sol'un batı ucunda yer alır. Batısında Coto Doñana Milli Parkı ve doğusunda Marbella gibi önemli şehirler bulunur. Málaga'ya 73 km, Marbella'ya 25 km ve Algeciras'a ise 42 km mesafededir. Bu konumu, bölgenin diğer önemli turistik ve kültürel merkezlerine kolay erişim imkanı sunarken, Estepona'nın kendi sakin ve köklü kimliğini korumasını sağlar. Sierra Bermeja dağlarının eteğinde yer alması, hem deniz hem de doğa aktiviteleri için çeşitlilik yaratır.
Bu çatı katı, Estepona'nın merkezinde, sahile sadece 524 metre mesafede yer almaktadır. Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) gibi plajlara kolay erişim imkanı sunar. Golf tutkunları için Azata Golf (4.1 km) ve Valle Romano Golf (4.1 km) gibi sahalar yakındadır. En yakın süpermarket 104 metre, eczane ise 236 metre uzaklıktadır. Malaga Havalimanı'na olan kuş uçuşu mesafe 34 km'dir, bu da ulaşımı nispeten kolaylaştırır. Puerto Estepona marinaya 1.6 km mesafede olması, denizcilikle ilgilenenler için ek bir çekim noktasıdır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ılıman bir iklimin hakim olduğu Costa del Sol'da yer almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C civarındadır ve ortalama sıcaklıklar 15-25°C arasında değişir. Bu iklim koşulları, yaklaşık 4 ay süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonuyla birleştiğinde, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam sunar. Bölge, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alır ve 1449 metreye ulaşan zirvelere sahiptir, bu da hem deniz hem de dağ manzaraları için potansiyel sunar. Ancak bu çatı katı, 19 metre yükseklikte ve düz bir zemine yakın konumda olduğundan, doğrudan dağ manzarası yerine daha çok kentsel ve deniz manzaralarına odaklanmıştır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu çatı katı, çeşitli plajlara ve rekreasyonel tesislere yürüme mesafesinde bulunmaktadır. En yakın plaj olan La Rada'ya 800 metre, Playa de Estepona'ya 524 metre ve Playa del Cristo'ya 1.6 km mesafededir. Bölgede 6'dan fazla golf sahası bulunmaktadır; en yakını Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) olarak sıralanmaktadır. Spor meraklıları için Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) gibi spor merkezleri yakındadır. Ayrıca, Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar. Bu zengin aktivite seçeneği, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı için çeşitli imkanlar sağlar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga iline bağlı bir belediye olup, Costa del Sol'un batı ucunda yer alır. Batısında Coto Doñana Milli Parkı ve doğusunda Marbella gibi önemli şehirler bulunur. Málaga'ya 73 km, Marbella'ya 25 km ve Algeciras'a ise 42 km mesafededir. Bu konumu, bölgenin diğer önemli turistik ve kültürel merkezlerine kolay erişim imkanı sunarken, Estepona'nın kendi sakin ve köklü kimliğini korumasını sağlar. Sierra Bermeja dağlarının eteğinde yer alması, hem deniz hem de doğa aktiviteleri için çeşitlilik yaratır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona, Costa del Sol'un batı yakasında, Marbella ve Tarifa arasında stratejik bir konuma sahip bir kasabadır. Bu çatı katı, özellikle Estepona'nın şehir merkezinde, sahile yakın ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde bir yaşam sunmasıyla öne çıkmaktadır. Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens ve Adagio gibi bölgedeki diğer projeler genellikle daha modern inşa edilmiş, havuzlu ve ortak alanlara sahip yeni geliştirilmiş komplekslerdir. Bu projeler genellikle daha çok yeni inşaat konutlarına odaklanırken, bu çatı katı, mevcut bir yapının yenilenmesiyle oluşan, daha yerleşik bir mahalle atmosferi sunar. Fiyat açısından bakıldığında, 689.000 €'luk başlangıç fiyatı, 5 yatak odalı geniş bir daire için, özellikle merkezi ve sahile yakın konumu göz önüne alındığında rekabetçi olabilir. Örneğin, Isidora Living Las Mesas'ın başlangıç fiyatı 519.000 € iken, bu proje daha büyük bir yaşam alanı ve daha merkezi bir konum sunmaktadır. Bu durum, alıcının önceliklerine göre farklılık gösterebilir; yeni inşaatın sunduğu modern olanaklar mı yoksa merkezi konumun sunduğu yaşam tarzı mı tercih edileceği önemlidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
