Представляем пентхаус с пятью спальнями, расположенный в оживленном центре Эстепоны, провинция Малага. Этот объект недвижимости площадью 98 м² предлагает уникальное сочетание городского комфорта и близости к побережью. Сдача объекта состоялась в 1997 году, что свидетельствует о его устоявшемся положении на рынке. Расположенный на четвертом этаже, пентхаус ориентирован на восток, обеспечивая отличное естественное освещение в течение дня. Объект находится в непосредственной близости от всех необходимых удобств, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ценит удобство и доступность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в центре Эстепоны обеспечивает легкий доступ к городским удобствам, при этом пляж находится всего в нескольких минутах ходьбы. Это создает возможность для повседневной жизни, где основные потребности и отдых доступны без необходимости использования транспорта, способствуя активному и мобильному образу жизни.
Этот пентхаус ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье в городской среде с развитой инфраструктурой. Наличие пяти спален удовлетворяет потребности больших семей, а близость к пляжу и удобствам отвечает запросам тех, кто ценит удобный доступ к морским развлечениям и повседневным услугам.
Объект был сдан в эксплуатацию в 1997 году и с тех пор находится в эксплуатации. Хотя проект не является новым строительством, его состояние и расположение в устоявшемся районе говорят о его стабильности и долгосрочной привлекательности на рынке недвижимости.
Этот пентхаус не предлагает новых строительных гарантий, характерных для недавно возведенных объектов. Поскольку он расположен в центральной городской зоне, могут быть ограничения, связанные с уровнем шума или доступностью парковки вне выделенного места, что является типичным для подобных локаций.
Ref: VL851588
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный пентхаус подходит для семей, которым требуется просторное жилье в центре города с легким доступом ко всем удобствам. Он также может быть интересен инвесторам, ищущим объект в привлекательном туристическом районе с высоким потенциалом аренды, благодаря близости к пляжу и развитой инфраструктуре. Покупатели, предпочитающие городской образ жизни с возможностью наслаждаться морем и солнцем, найдут здесь оптимальное сочетание. Тем, кто ценит удобство и не желает зависеть от автомобиля для повседневных нужд, это предложение также придется по вкусу.
Хотя точные детали отделки не указаны, наличие в описании таких пунктов, как 'отличная отделка' и 'недавно отремонтирован/обновлен', предполагает, что пентхаус находится в хорошем состоянии. Ориентация на восток, кондиционер и встроенные шкафы являются стандартными удобствами для комфортного проживания. Отсутствие информации о конкретных материалах или брендах указывает на необходимость более детального осмотра объекта для оценки уровня качества отделки и используемых технологий.
Предлагаемый пентхаус доступен по цене от 689 000 евро. Данная стоимость отражает его расположение в центральной части Эстепоны, наличие пяти спален и близость к морю. Учитывая площадь и количество комнат, цена соответствует рыночным предложениям в данной категории и локации. Поскольку объект готов к заселению, покупатели могут рассчитывать на быстрое оформление сделки и возможность немедленного использования жилья.
Центральное расположение пентхауса в Эстепоне означает, что повседневная жизнь будет насыщена городскими ритмами. Непосредственная близость к магазинам, ресторанам и пляжу создает среду, где большинство повседневных дел можно выполнить пешком. Это способствует формированию активного образа жизни, где время, сэкономленное на перемещениях, можно посвятить отдыху или общению. Утреннее солнце, освещающее восточную сторону, может стать приятным началом дня, а вечерние прогулки по набережной или в старом городе, завершением. Наличие пяти спален подразумевает гибкость использования пространства, будь то для проживания большой семьи, приема гостей или организации рабочего пространства.
Расположение в центре Эстепоны означает, что вся необходимая городская инфраструктура находится в пределах пешей доступности. Супермаркеты, аптеки, рестораны и магазины расположены в непосредственной близости, что упрощает повседневную жизнь. Городская среда обеспечивает постоянный доступ к услугам и развлечениям, в то время как близость к пляжу предоставляет возможности для отдыха на природе. Общественный транспорт также хорошо развит, с 50 остановками в радиусе 2 км, что облегчает перемещение по городу и за его пределами.
Данный пентхаус расположен в сердце Эстепоны, в непосредственной близости от побережья. Карта демонстрирует центральное положение объекта относительно основных городских артерий, пляжей и коммерческих зон, подчеркивая удобство доступа ко всей необходимой инфраструктуре и рекреационным зонам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона является важным городом на побережье Коста-дель-Соль, расположенным в провинции Малага. Она находится примерно в 25 км от Марбельи, 42 км от Альхесираса и 73 км от Малаги. Такое расположение обеспечивает доступ к более крупным городам с их разнообразными возможностями для работы, шопинга и культурного отдыха, сохраняя при этом спокойную атмосферу самого города Эстепона.
Объект находится в 524 метрах от пляжа Плайя-де-Эстепона и в 769 метрах от Ла-Рада, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 34 км по прямой, что делает его относительно доступным для путешествий. Супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека, в 236 метрах, что гарантирует удобство для ежедневных покупок и нужд. Ближайшие поля для гольфа, такие как Valle Romano Golf, находятся на расстоянии около 4.1 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в зоне с мягким средиземноморским климатом, характеризующимся среднегодовой температурой около 17.8°C. Температурный диапазон в течение года обычно колеблется от 15°C до 25°C, что способствует комфортному проживанию. Район отличается большим количеством солнечных дней, а купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около четырех месяцев. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, что обеспечивает приятный бриз с моря. Близость к горному массиву Сьерра-Бермеха (до 1449 м) добавляет живописности ландшафту.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от пентхауса находятся несколько пляжей: Плайя-де-Эстепона (524 м), Ла-Рада (769 м) и Плайя-дель-Кристо (1.6 км). Пляж Ла-Рада, расположенный всего в 800 метрах, отмечен голубым флагом, что свидетельствует о его высоком качестве и безопасности. Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Кроме того, в радиусе 2 км находятся спортивные центры и пристани, предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона является важным городом на побережье Коста-дель-Соль, расположенным в провинции Малага. Она находится примерно в 25 км от Марбельи, 42 км от Альхесираса и 73 км от Малаги. Такое расположение обеспечивает доступ к более крупным городам с их разнообразными возможностями для работы, шопинга и культурного отдыха, сохраняя при этом спокойную атмосферу самого города Эстепона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В сравнении с проектами, такими как Isidora Living Las Mesas (от €519,000), Acqua Gardens (от €524,600) и Adagio (от €492,000), данный пентхаус в центре Эстепоны имеет более высокую стартовую цену в €689,000. Это обусловлено его уникальным расположением в самом сердце города, а не в новых развивающихся районах, где расположены упомянутые проекты. Предлагаемый объект отличается большей площадью (5 спален против типичных 2-3 в новых проектах) и ориентацией на уже сложившуюся городскую среду с немедленным доступом к услугам. В то время как новые комплексы часто предлагают современные удобства и гарантируют новизну строительства, этот пентхаус привлекает своим центральным положением, простором и близостью к историческому центру и пляжу, что является ключевым фактором для покупателей, ищущих устоявшийся городской образ жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
