关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于埃斯特波纳（Estepona）的中心区域，距离当地海滩仅几步之遥，周边环绕着繁华的城市景观。这种便利的位置意味着居民可以轻松前往当地的商店、餐馆和公共服务设施，同时又能方便地接触到海岸线。该地区拥有良好的交通连接，但具体的便利设施距离需要在考虑中。
该项目特别适合那些寻求将便利的城市生活与海滨休闲相结合的购房者。两间卧室和两间浴室的配置，加上齐全的设施，使其适合作为永久居所、度假屋或租赁物业。对于希望拥有现代舒适住宅，并且希望在步行范围内就能享受海滩和城镇活动的个人而言，这是一个不错的选择。
该公寓项目已于2023年完工，属于新建住宅。这意味着其设计和建筑符合最新的建筑标准和法规。作为期房项目，它为购房者提供了即时入住的可能性，无需等待建设周期。该项目还包括现代化的公寓设施，如空调和私人地下停车位。
该项目并未提供别墅或带私人花园的物业。它位于一个多层建筑内，提供的是共享的社区设施，如游泳池和儿童游乐区，而非私人户外空间。虽然靠近海滩，但它并非海滨物业，因此不提供直接的海景或海滩通道。该地区也可能存在城市环境带来的噪音和交通。
此项目特别适合那些寻求在阳光海岸（Costa del Sol）拥有一个集便利性、舒适性和潜在投资价值于一体的房产的购房者。如果您希望拥有一套随时可以入住的新房，并且能够步行到达海滩和城镇中心，那么这套公寓将是一个合适的选择。它非常适合那些计划将其作为度假屋，并希望在不使用时进行短期租赁以获得收益的投资者。同样，对于希望在西班牙南部定居，享受当地气候和生活方式，但又偏好便利的城市设施和良好交通连接的退休人士或工作人士而言，这套公寓也提供了理想的居住环境。由于项目位于一个受欢迎的地区，其多功能性使其能够适应多种生活方式和需求。
该公寓以其现代化的设计和高品质的装修而闻名。内部空间宽敞明亮，采用大窗户设计，最大限度地引入自然光线，营造出温馨宜人的居住氛围。厨房设备齐全，并采用了高品质的橱柜和台面。浴室同样配备了现代化的洁具和装修，体现了项目的整体品质。公寓内部配备了空调系统，确保全年的舒适度。此外，它还设有带遮阳设施的私人露台，可俯瞰社区的泳池景观，是放松身心、享受户外时光的理想场所。项目还包括了智能家居系统（如WiFi）和为行动不便人士设计的无障碍通道，进一步提升了居住的便利性和舒适度。
该公寓的起价为425,000欧元，提供2间卧室和2间浴室，建筑面积为74平方米。作为新建项目，其价格反映了其现代化的设施、优越的地理位置以及完工状态。该项目已准备就绪，可供立即入住。由于其在热门旅游区的中央位置，以及拥有短期租赁许可，该物业也可能提供具有吸引力的投资潜力。详细的价格信息和可用性会根据具体单元的楼层、朝向和特定配置而有所不同。
该项目位于埃斯特波纳（Estepona）充满活力的城镇中心，提供了一种融合了城市便利性和海岸生活方式的居住体验。居民可以在短时间内步行到达海滩，享受阳光、沙滩和地中海的清爽海风。周边遍布各类商店、餐厅、咖啡馆和公园，满足日常生活所需，也为休闲活动提供了丰富选择。项目所在的区域交通便利，可以轻松前往周边城镇和主要交通枢纽。这里的日常生活节奏较为活跃，尤其是在旅游旺季，但由于该项目位于一个成熟的社区，即使在非旅游季节也能感受到稳定的生活气息。对于希望在西班牙南部享受便利生活，同时又不失海滨度假感的购房者来说，这里是一个具有吸引力的选择。
该项目地处埃斯特波纳（Estepona）的城市中心，周围环绕着丰富的日常生活设施。步行即可到达各种商店、餐厅、超市和咖啡馆，满足日常购物和餐饮需求。教育方面，该区域内有多家学校，包括19所小学和10所中学，为有学龄儿童的家庭提供了便利。医疗方面，附近有2个健康中心，以及4.4公里外的医院，能满足基本的医疗需求。此外，该地区拥有50个公共交通站点和8条公交线路，使得出行更加便捷。对于体育爱好者，步行范围内就有多个体育中心和运动设施。虽然项目位于城市区域，但其距离海滩的步行距离（0.8公里至La Rada海滩）也提供了亲近自然的机会。
此地图显示了该公寓项目在埃斯特波纳（Estepona）的精确位置。地图突显了项目与海滩、城镇中心、主要道路和附近设施的接近程度。通过地图可以直观地了解该地区的城市布局、交通网络以及生活便利设施的分布情况，帮助潜在购房者更好地评估该位置的吸引力。
该项目位于安达卢西亚海岸线上一个战略性的位置，紧邻埃斯特波纳（Estepona）镇中心。埃斯特波纳作为太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其迷人的老城区、良好的海滩和完善的设施而闻名。该地区在马拉加省内，距离省会马拉加市约80公里，交通便利。埃斯特波纳的地理位置使其既能享受区域内的便利设施，又能保持一定的独立性和宁静。与周边城镇如马贝拉（Marbella）和阿卢尔辛（Alcaidesa）相比，埃斯特波纳通常被认为提供了一种更具传统西班牙风情和略显宁静的海岸生活体验，同时又保持了高水平的便利设施和服务。
该项目的地理位置提供了出色的便利性。步行即可轻松抵达海滩，距离最近的La Rada海滩约800米，其他如Playa del Angel（1.6公里）和Playa del Cristo（2.4公里）也近在咫尺。前往马拉加机场（AGP）约64公里（直线距离），前往直布罗陀机场（GIB）约36公里，为国际旅行提供了便利。项目周边配套设施完善，距离超市仅104米，距离药店236米。高尔夫爱好者可以在4.1公里内到达Valle Romano Golf等多个高尔夫球场。此外，距离EV充电桩1.3公里，方便电动车用户。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）享有典型的地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季温暖，冬季温和。该地区年平均日照时数为3,848小时，阳光充足，非常适合户外活动。游泳季节可持续长达5个月，期间海水温度保持在20°C以上。项目地处海拔15米处，靠近海岸，地形相对平坦，前往海滩的坡度仅为1.9%，非常便于步行。虽然埃斯特波纳地区的地形有起伏，包括背靠的塞拉·贝尔梅哈山脉（Sierra Bermeja），但项目本身位于平坦区域，为居民提供了舒适的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）以其迷人的海滩和多样的休闲活动而闻名。该项目距离最近的La Rada海滩仅800米，这是一个拥有金色沙滩和清澈海水的受欢迎的海滩，并获得了蓝旗认证。其他如Playa del Angel和Playa del Cristo等海滩也都在短距离内。对于高尔夫爱好者，周边有多个知名高尔夫球场，包括Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。此外，该地区拥有丰富的体育设施，包括134个体育中心和场地，满足各种运动需求。两个主要的游艇码头Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里）也为海上活动提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚海岸线上一个战略性的位置，紧邻埃斯特波纳（Estepona）镇中心。埃斯特波纳作为太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其迷人的老城区、良好的海滩和完善的设施而闻名。该地区在马拉加省内，距离省会马拉加市约80公里，交通便利。埃斯特波纳的地理位置使其既能享受区域内的便利设施，又能保持一定的独立性和宁静。与周边城镇如马贝拉（Marbella）和阿卢尔辛（Alcaidesa）相比，埃斯特波纳通常被认为提供了一种更具传统西班牙风情和略显宁静的海岸生活体验，同时又保持了高水平的便利设施和服务。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL100460
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他项目相比，该埃斯特波纳（Estepona）公寓项目以其已完工状态和优越的中心位置脱颖而出。例如，Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Azure Estepona（起价530,000欧元）是同一地区的其他新建住宅项目，但价格和具体位置可能有所不同。Acqua Gardens也靠近海滩，而Azure Estepona可能提供不同的景观或设施。Aby Upper（起价320,000欧元）可能是一个更经济实惠的选择，但可能位于稍远或设施有所不同的区域。该项目相对于这些竞争对手的优势在于其立即入住的可能性、市中心的核心位置以及明确的短期租赁潜力，这使其成为寻求便利性和投资回报的购房者的一个具体选择。埃斯特波纳整体而言，相比于更西端的区域，它提供了更宁静的氛围，同时又保持了太阳海岸（Costa del Sol）应有的活力和设施。
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