立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの活気ある中心部からわずかな距離にあり、ビーチへのアクセスも容易です。周囲には、日々の生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っており、都市生活の利便性とリゾート地の魅力を兼ね備えています。公共交通機関も充実しており、周辺地域への移動もスムーズです。
都市部での利便性を重視しつつ、ビーチへのアクセスも譲れないという方に最適な物件です。2ベッドルーム、2バスルームの間取りは、単身者、カップル、小家族、またはゲスト用スペースを求める方に適しています。プライベートテラス、屋根付き駐車場、収納スペースも完備しており、快適な居住空間を提供します。
2023年に完成したばかりの新しい物件で、最新の建築基準とモダンなデザインが採用されています。したがって、修繕や改修の必要性が低く、すぐに快適な生活を始めることができます。最新の設備と高品質な仕上げが、永住または別荘としての利用にふさわしい住環境を実現しています。
この物件は、広大な敷地やプライベートガーデン、海を見下ろすパノラマビューといった特徴は持っていません。その代わりに、都市中心部での生活の利便性と、ビーチや地域施設への容易なアクセスに重点を置いています。また、山岳地帯や自然保護区への直接的なアクセスも限定的です。
このアパートメントは、都市部での生活の利便性を最優先する方に最適です。毎日の通勤や買い物、外食に車を必要とせず、徒歩や自転車で済ませたいと考える人々にとって、理想的な選択肢となるでしょう。また、ビーチへの近さを重視し、気軽に海辺の散策やアクティビティを楽しみたい方にも適しています。投資目的で購入し、短期賃貸による収益を期待する方にも、この物件は魅力的な選択肢となります。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、季節を問わず快適な生活やバケーションを過ごしたいと考える人々にも、このアパートメントは応えることができます。さらに、新築であるため、メンテナンスの手間を最小限に抑えたい方にもおすすめです。
このアパートメントは、2023年に完成したばかりの新しい建物に位置しており、高品質な素材と最新の建築技術が用いられています。内装は、モダンでミニマルなデザインが特徴で、明るいリビングルームには大きな窓が設置されており、自然光を豊富に取り込みます。床材は耐久性があり、メンテナンスの容易な素材が選ばれていると考えられます。キッチンは最新の設備が整っており、調理に必要な機能がすべて備わっています。バスルームもモダンなデザインで、高品質な衛生陶器とシャワー設備が設置されています。南東向きのプライベートテラスは、共同プールを見渡すことができ、リラックスした時間を過ごすのに適しています。全館空調システムが完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。さらに、天井埋め込み型クローゼットやエレベーター、バリアフリーアクセスといった、居住者の快適性と利便性を高める設備も備わっています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、425,000ユーロから提供されています。74平方メートルの広さ、南東向きのテラス、そして共同プールへの眺望といった特徴を考慮すると、これはエステポナ中心部における競争力のある価格設定と言えます。建物は2023年に完成しており、即入居可能です。短期賃貸ライセンスも取得済みであるため、投資物件としての収益性も期待できます。近隣の類似物件と比較しても、この価格帯でこれほど充実した設備とロケーションを持つ物件は限られています。
このアパートメントは、エステポナの活気ある中心部に位置し、都市生活の利便性とビーチへの近さを両立させています。毎日の生活は、徒歩圏内にある多数のレストラン、カフェ、ショップ、スーパーマーケットでの買い物を中心に展開されるでしょう。公共交通機関のハブも近く、マルベーリャやマラガへのアクセスも容易です。夜には、街の明かりや賑わいを感じながら、プライベートテラスでリラックスする時間も過ごせます。週末には、わずか数分歩けばビーチに到着し、散歩や日光浴を楽しめます。地域には多くのスポーツ施設や公園もあり、アクティブなライフスタイルを送ることも可能です。この場所は、年間を通して活気があり、地元のお祭りやイベントにも容易に参加できる、ダイナミックな都市生活を提供します。
エステポナの中心部に位置するこのアパートメントは、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃っています。104メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の調達は容易です。236メートル先には薬局があり、急な体調不良にも対応できます。さらに、50軒以上のレストランや22軒以上のカフェが周辺に点在しており、外食の選択肢は豊富です。6つの学校が2km圏内にあり、教育環境も整っています。4.4km先には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。公共交通機関のバス停も多数あり、50のバス停が利用可能です。この地域は、都市の利便性とリゾート地の魅力を兼ね備えており、活気がありながらも、住民の生活の質を重視した環境が整備されています。
この地図は、エステポナの中心部に位置するプロジェクトの地理的な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、学校などの主要な施設への近さが強調されており、都市生活の利便性とリゾートライフの魅力を兼ね備えたロケーションであることがわかります。
このプロジェクトは、アンダルシア州マラガ県に属するエステポナ市に位置しています。エステポナは、コスタ・デル・ソル地域の一部であり、マラガ空港から約34km、ジブラルタル空港から約36kmの距離にあります。北にはシエラ・ベルメハ山脈がそびえ立ち、豊かな自然環境を提供しています。東にはマルベーリャ、西にはキンタ・デ・ラ・セーラといった主要な都市があり、これらの都市へのアクセスも容易です。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、充実したインフラ、そして活気ある都市生活が融合した、人気の高いリゾートエリアです。
このアパートメントは、交通の便が非常に良い場所にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまではわずか524メートル、ラ・ラダビーチまでは769メートルと、徒歩で気軽にビーチへアクセスできます。空港へは34kmの距離にあり、マラガ空港（AGP）までは約64kmです。周辺には、4.1km先にバジェ・ロマーノ・ゴルフ、4.4km先にアサタ・ゴルフといったゴルフコースが複数存在します。また、1.3km先にはEV充電ステーションがあり、電気自動車の利用者にも便利です。最寄りのスーパーマーケットまでは104メートル、薬局までは236メートルと、生活必需品へのアクセスも抜群です。病院は4.4km先に位置しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温が19.2℃と温暖な気候を誇ります。夏は暑すぎず（平均最高気温28℃）、冬は穏やか（平均最低気温12℃）で、年間を通じて快適な気候です。日照時間も年間3,848時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。南東向きのプライベートテラスからは、共同プールに面した庭園の景色を楽しめます。海抜15メートルという標高は、海岸線に近く、海からの涼しい風を感じやすいことを示唆しています。ビーチへの傾斜も1.9%とほぼ平坦で、歩行やサイクリングに適しています。5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、海水浴シーズンも長く楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへの近さが魅力です。最寄りのラ・ラダビーチまではわずか0.8km、プラヤ・デ・エステポナまでは0.5km、プラヤ・デル・クリストまでは1.6kmの距離にあります。これらのビーチは、散策、日光浴、ウォータースポーツに最適です。また、周辺には134ものスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。4.1km先にはバジェ・ロマーノ・ゴルフ、4.4km先にはアサタ・ゴルフといったゴルフコースが点在しており、ゴルファーにとっても恵まれた環境です。1.7km先にはエステポナ港があり、ヨットやボートを楽しむことができます。さらに、地域には多くの公園や景観の良い展望台（ミラベル・デル・カルメン・デ・エステポナなど）があり、リラックスした時間を過ごすのに適しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、アンダルシア州マラガ県に属するエステポナ市に位置しています。エステポナは、コスタ・デル・ソル地域の一部であり、マラガ空港から約34km、ジブラルタル空港から約36kmの距離にあります。北にはシエラ・ベルメハ山脈がそびえ立ち、豊かな自然環境を提供しています。東にはマルベーリャ、西にはキンタ・デ・ラ・セーラといった主要な都市があり、これらの都市へのアクセスも容易です。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、充実したインフラ、そして活気ある都市生活が融合した、人気の高いリゾートエリアです。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL100460
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ地域では、新築アパートメントの価格帯は多様ですが、このプロジェクトの425,000ユーロという価格は、中心部への近さ、新築であること、そして充実した設備を考慮すると、妥当な範囲にあります。例えば、近隣の「Acqua Gardens」は418,800ユーロから、より高価格帯の「Azure Estepona」は530,000ユーロからとなっています。この物件は、ビーチや都市機能へのアクセスの良さという点で、「Acqua Gardens」と共通していますが、より手頃な価格設定である可能性があります。「Aby Upper」（320,000ユーロから）は、より低価格帯の選択肢ですが、立地や設備面でこのプロジェクトとは異なる特徴を持つ可能性があります。このプロジェクトは、都市中心部での利便性を重視する層、または短期賃貸物件としての投資を検討する層にとって、バランスの取れた選択肢と言えるでしょう。周辺のゴルフコースや自然環境も魅力的ですが、この物件は特に都市生活とビーチへのアクセスに重点を置いています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
