Цей сучасний апартамент, розташований у серці Естепони, пропонує зручне життя в міському середовищі з усіма зручностями в межах пішої доступності. Об'єкт знаходиться недалеко від пляжу, що дозволяє поєднувати міський комфорт із приморським стилем життя. Його розташування на другому поверсі та південно-східна орієнтація забезпечують приємне природне освітлення протягом дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування апартаментів у центрі Естепони забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури. Піша доступність до пляжу та різноманітних закладів, таких як магазини, ресторани та аптеки, підкреслює зручність повсякденного життя. Ця близькість до ключових об'єктів створює динамічне міське оточення.
Ця нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає комфортне житло в міській зоні з легким доступом до природних ресурсів. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат робить її придатною для сімей або тих, хто цінує додатковий простір. Тераса з видом на басейн додає елемент відпочинку.
Апартамент є частиною сучасного комплексу, збудованого у 2023 році, що гарантує нові будівельні стандарти та оздоблення. Проект передбачає наявність спільного басейну, дитячого басейну та ігрового майданчика. Будівля обладнана ліфтом та доступом для осіб з обмеженими можливостями.
Цей проект не пропонує приватного саду чи панорамного виду на море. Хоча комплекс має спільний басейн, індивідуального басейну для кожної одиниці немає. Відсутність прямого виходу до пляжу означає, що до нього потрібно пройти пішки певну відстань.
Цей апартамент підходить для тих, хто цінує динамічний спосіб життя в місті, але прагне мати легкий доступ до пляжу та моря. Він стане гарним вибором для пар або невеликих сімей, яким потрібна зручна житлова площа з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Наявність ліфта та доступність для осіб з обмеженими можливостями робить його придатним для людей різного віку та фізичних можливостей. Особливо привабливим він буде для інвесторів, які розглядають можливість короткострокової оренди, завдяки наявності ліцензії та зручному розташуванню. Також, він може бути цікавим для тих, хто шукає друге житло для відпочинку, де зручність та доступ до інфраструктури є пріоритетом. Покупці, які бажають швидко заселитися, оцінять готовність об'єкта до проживання.
Будинок, збудований у 2023 році, демонструє сучасні будівельні стандарти та високий рівень оздоблення. Квартира оснащена кондиціонером для комфортного клімату протягом усього року. Повністю обладнана кухня відповідає сучасним вимогам функціональності та естетики. Підлога покрита якісними матеріалами, а вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Особливу увагу приділено зручності: наявність приватного підземного паркінгу та комори вирішує питання паркування та зберігання речей. Додатковими перевагами є покрита тераса, яка дозволяє насолоджуватися зовнішнім простором незалежно від погоди, та наявність Wi-Fi. Ліфт та зручний доступ для осіб з обмеженими можливостями свідчать про продуманість проекту з точки зору доступності та комфорту мешканців. Матеріали, використані в інтер'єрі, відповідають сучасним тенденціям дизайну, створюючи світлий та привабливий простір, що відображено на фотографіях ванної кімнати, вітальні та спальні.
Пропонована квартира доступна за ціною від €425,000. Це відповідає вартості на ринку нерухомості в центрі Естепони, враховуючи сучасний стан будівництва та комплектацію. Апартаменти мають площу 74 м² і складаються з двох спалень і двох ванних кімнат. Ціна враховує наявність приватної тераси, місця на підземному паркінгу та комори. Наявність об'єкта для негайного заселення може бути привабливою для покупців, які шукають швидкого переїзду або інвестиційних можливостей. Порівняння з сусідніми проектами, такими як Acqua Gardens (€418,800) та Azure Estepona (€530,000), свідчить про конкурентне ціноутворення в даному сегменті.
Життя в цьому комплексі означає поєднання зручності міського життя з перевагами близькості до узбережжя. Щоденний ритм формується легким доступом до різноманітних закладів: супермаркет за 104 метри, аптека за 236 метрів, а ресторани та кафе знаходяться в межах 2 км. Це дозволяє швидко вирішувати побутові питання та мати доступ до широкого спектру послуг. Близькість до пляжу Ла-Рада (524 м) сприяє дозвіллю на свіжому повітрі, будь то прогулянки або пляжний відпочинок. Водночас, відносно невелика відстань до гірських масивів, таких як Сьєрра-Бермеха, відкриває можливості для більш активного відпочинку, наприклад, піших прогулянок, хоча це вимагатиме використання транспортного засобу. Оточення характеризується поєднанням міської забудови та близькості до природи, що створює збалансовану атмосферу для проживання.
Центральне розташування в Естепоні забезпечує багате міське життя. В межах 2 км знаходиться 50 ресторанів, 22 кафе, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банки та 2 парки. Це означає, що всі повсякденні потреби можуть бути задоволені без необхідності далекої поїздки. Близькість до спортивних центрів (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena) в радіусі 400 метрів сприяє активному способу життя. Наявність 134 спортивних об'єктів у регіоні підкреслює орієнтацію на активний відпочинок. Громадський транспорт представлений 8 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування містом та околицями. Хоча це міська зона, близькість до природних ландшафтів, таких як гори Сьєрра-Бермеха, пропонує контраст та можливості для природи. Відстань до найближчого пляжу Ла-Рада становить 800 метрів, що робить його легкодоступним для відпочинку біля моря.
Розташування проекту на карті показує його центральне положення в Естепоні. Близькість до узбережжя, основних доріг та міської інфраструктури робить його зручним вибором для проживання. Оточення складається з житлових будинків, комерційних приміщень та зелених зон.
Цей проект розташований у місті Естепона, яке є частиною провінції Малага на південному узбережжі Іспанії, відомому як Коста-дель-Соль. Естепона займає стратегічне положення між Марбельєю та Гібралтаром, забезпечуючи легкий доступ до обох напрямків. Місто має власну інфраструктуру, включаючи 19 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичні центри, що свідчить про його розвиненість як самодостатнього муніципалітету. Площа муніципалітету становить 137 км², включаючи як прибережні зони, так і гірські райони Сьєрра-Бермеха. Це різноманіття ландшафтів надає регіону особливого характеру.
Цей житловий комплекс має вигідне розташування з точки зору доступності. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить близько 64 км (прямо), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Аеропорт Гібралтар (GIB) знаходиться на відстані приблизно 36 км. Найближчий пляж, Ла-Рада, розташований лише за 800 метрів, а інші пляжі, такі як Плайя-дель-Крісто, знаходяться в межах 2.4 км. Для любителів гольфу, поля, такі як Валле Романо та Азата Гольф, розташовані в радіусі 4-5 км. Супермаркет знаходиться за 104 метри, а аптека – за 236 метрів, що забезпечує легкий доступ до основних товарів та послуг. Місцева інфраструктура включає 50 зупинок громадського транспорту, що полегшує пересування без автомобіля.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Естепона має приємний середземноморський клімат із середньорічною температурою 19.2°C та значною кількістю сонячних днів – близько 3,848 годин на рік. Це створює сприятливі умови для активного відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Пляжний сезон, коли температура води досягає або перевищує 20°C, триває близько 5 місяців. Рельєф місцевості різноманітний: висота над рівнем моря становить 15 метрів, а близькість до гірського масиву Сьєрра-Бермеха, що сягає 1449 метрів, пропонує контрастні ландшафти. Мінімальний нахил до найближчого пляжу (1.9%) робить його доступним. В межах 2 км від житлового комплексу знаходяться 2 парки, що надає можливості для відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Естепона пропонує широкий вибір пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж Ла-Рада знаходиться всього за 800 метрів, а пляжі Плайя-дель-Крісто (1.6 км) та Плайя-дель-Ангел (1.6 км) також легкодоступні. Плайя-дель-Крісто відзначається як пляж з Блакитним прапором, що свідчить про високі стандарти якості. Для любителів гольфу, в радіусі 4-6 км розташовані кілька полів, зокрема Валле Романо Гольф (4.1 км) та Азата Гольф (4.4 км). Крім того, в межах 1.9 км є два причали – Пуерто Естепона та Пуерто Депортіво, що пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку. Міський спортивний центр Polideportivo Municipal знаходиться всього за 400 метрів, а загальна кількість спортивних об'єктів у регіоні сягає 134.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Цей проект розташований у місті Естепона, яке є частиною провінції Малага на південному узбережжі Іспанії, відомому як Коста-дель-Соль. Естепона займає стратегічне положення між Марбельєю та Гібралтаром, забезпечуючи легкий доступ до обох напрямків. Місто має власну інфраструктуру, включаючи 19 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичні центри, що свідчить про його розвиненість як самодостатнього муніципалітету. Площа муніципалітету становить 137 км², включаючи як прибережні зони, так і гірські райони Сьєрра-Бермеха. Це різноманіття ландшафтів надає регіону особливого характеру.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL100460
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проект з іншими об'єктами в Естепоні, можна виділити його ключові переваги та особливості. Acqua Gardens, з ціною від €418,800, пропонує схожий тип житла, але може відрізнятися за конкретним розташуванням або комплектацією. Aby Upper, починаючи від €320,000, є більш бюджетним варіантом, що може свідчити про відмінності в розмірі, віці будівлі або віддаленості від ключових об'єктів. Azure Estepona, з ціною від €530,000, позиціонується як більш преміальний варіант, ймовірно, пропонуючи вищий рівень оздоблення, кращі види або додаткові зручності. Розглядуваний проект за €425,000 знаходиться в середині цього цінового діапазону, що може означати збалансоване співвідношення ціни та якості. Його переваги полягають у сучасній новобудові, готовності до заселення та центральному розташуванні, що забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури та пляжу. В той же час, інші проекти можуть пропонувати більш спокійне оточення або пряміший доступ до природних ландшафтів, що є важливим фактором для покупців з різними пріоритетами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
