Acest apartament modern, situat în Estepona, provincia Málaga, oferă o oportunitate de locuire în apropierea mării și a facilităților urbane. Cu o suprafață de 74 m², dispune de 2 dormitoare și 2 băi, fiind gata de ocupare. Proprietatea este poziționată într-un mediu rezidențial activ, beneficiind de acces rapid la servicii și transport.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află la o distanță de mers pe jos de plajă și de centrul urban al Esteponei. Acest amplasament facilitează accesul la numeroase servicii, restaurante și zone de agrement, integrând locuința într-un context urban dinamic, dar totodată apropiat de natură.
Spațiul locativ este configurat pentru a răspunde nevoilor cotidiene, oferind 2 dormitoare și 2 băi. Finisajele de calitate și terasă privată cu vedere la piscina comunitară sporesc confortul. Dotările precum aerul condiționat și spațiile de depozitare suplimentare completează funcționalitatea.
Proiectul este finalizat, oferind apartamente noi, construite în 2023. Locuința este disponibilă imediat, eliminând timpul de așteptare specific proiectelor în construcție. Aspectul de 'nou' se reflectă în designul modern și în calitatea finisajelor.
Acest proiect nu include facilități precum grădină privată sau vedere panoramică asupra mării. De asemenea, amplasarea în zona urbană centrală poate implica un nivel de zgomot specific mediilor populate, iar spațiul de locuit este de 74 m², ceea ce poate fi o limitare pentru familiile foarte numeroase.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă urbană vibrantă, cu acces rapid la facilități. Familiile tinere sau cuplurile care apreciază proximitatea față de plajă și centrul orașului vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere pe termen scurt, datorită licenței de închiriere menționate în descrierea inițială, pot considera acest apartament o opțiune atractivă. Persoanele care doresc să evite necesitatea unui autoturism pentru deplasările zilnice, beneficiind de acces pietonal la majoritatea serviciilor, vor aprecia locația. Cei care doresc o locuință modernă, finalizată și gata de utilizare, fără etape de construcție, se pot regăsi în această ofertă.
Apartamentul dispune de finisaje de înaltă calitate, reflectând standardele construcțiilor noi din 2023. Interiorul este luminos, cu ferestre mari care maximizează lumina naturală. Bucătăria complet utilată și băile moderne sunt dotate cu elemente funcționale și estetice. Pardoselile și pereții sunt finisați conform celor mai recente tendințe în design interior. Sistemul de climatizare asigură confortul termic pe tot parcursul anului. Amenajările interioare, inclusiv dulapurile încorporate, sunt concepute pentru a optimiza spațiul. Aceste aspecte contribuie la o senzație generală de calitate și durabilitate a construcției.
Apartamentul este listat la prețul de 425.000 €. Acest preț reflectă o proprietate nouă, gata de ocupare, într-o locație centrală din Estepona. Disponibilitatea imediată este un factor important pentru cumpărătorii care doresc să se mute rapid. Prețul este corelat cu dimensiunea de 74 m² și cu dotările oferite, precum terasa, cele două băi și spațiul de parcare subteran. Zona Estepona, în ciuda faptului că este o destinație populară, prezintă o gamă variată de prețuri, iar acest apartament se încadrează în segmentul mediu-superior pentru proprietăți noi, comparativ cu alte proiecte din regiune.
Estepona oferă un ritm de viață specific zonei de coastă, combinând accesul facil la plajă cu dinamismul unui centru urban. Locuința, situată central, permite integrarea ușoară în viața de zi cu zi, cu acces la magazine, restaurante și servicii la o scurtă distanță. Proximitatea față de zonele verzi și sportive, precum și față de facilități medicale și educaționale, contribuie la un confort sporit. Accesul la transportul public facilitează deplasările în regiune. Media veniturilor în provincie sugerează un context economic stabil, iar nivelul turistic indică o regiune activă pe tot parcursul anului, oferind oportunități și diversitate.
Locația centrală din Estepona oferă un stil de viață urban, cu acces la o gamă largă de facilități. La câțiva pași se află supermarketuri, farmacii, bănci și restaurante, facilitând gestionarea activităților zilnice. Zona dispune de 50 de opriri de transport public, inclusiv 8 linii, ceea ce facilitează mobilitatea fără autoturism. Proximitatea față de centre sportive și culturale, precum și de parcuri, contribuie la un mediu de viață activ și diversificat. Cu 19 grădinițe și școli primare, precum și 10 licee în apropiere, zona este potrivită și pentru familiile cu copii. O gamă variată de activități recreative și de petrecere a timpului liber sunt disponibile în raza de 2 km.
Localizarea apartamentului în Estepona, o municipalitate în provincia Málaga, este prezentată pe hartă. Aceasta evidențiază proximitatea față de mare, centrul urban și principalele căi de acces, oferind o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în infrastructura regiunii.
Estepona se află în provincia Málaga, în partea de vest a Costa del Sol. Poziționarea sa o plasează între Marbella la est și poligonul industrial de la La Línea de la Concepción la vest, aproape de Gibraltar. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile turistice și urbane mai mari, precum cele din Marbella (la aprox. 30 km), și atmosfera mai relaxată specifică orașelor de coastă. Legătura rutieră prin A-7 și AP-7 permite acces rapid către principalele centre urbane și aeroportul Málaga.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică. Plaja La Rada se află la 0.8 km, iar Playa de Estepona la 0.5 km, ambele accesibile pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 64 km (hemelsbreed), iar Aeroportul Gibraltar la 36 km. Supermarketul cel mai apropiat este la 104 m, iar farmacia la 236 m. Spitalul se află la 4.4 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt la aproximativ 4-5 km distanță. Stația de încărcare pentru vehicule electrice este la 1.3 km, iar portul de agrement Puerto Estepona la 1.7 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și o medie de 3,848 ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este de 1.9%, indicând un relief predominant plat. Zona înconjurătoare este caracterizată de Sierra Bermeja, oferind posibilități de explorare a naturii în apropiere. Valurile de căldură sunt moderate, iar iernile blânde, contribuind la un confort climatic pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Estepona oferă acces la multiple plaje, inclusiv La Rada (0.8 km), Playa de Estepona (0.5 km) și Playa del Cristo (1.6 km), aceasta din urmă fiind la o distanță rezonabilă. Există 134 de facilități sportive disponibile, inclusiv centre sportive precum Polideportivo Municipal la 0.4 km. Pentru iubitorii de golf, terenuri precum Valle Romano Golf sunt la 4.1 km. Portul de agrement Puerto Estepona, situat la 1.7 km, oferă activități nautice. Multiple puncte de belvedere, cum ar fi Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), completează oferta recreativă.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona se află în provincia Málaga, în partea de vest a Costa del Sol. Poziționarea sa o plasează între Marbella la est și poligonul industrial de la La Línea de la Concepción la vest, aproape de Gibraltar. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile turistice și urbane mai mari, precum cele din Marbella (la aprox. 30 km), și atmosfera mai relaxată specifică orașelor de coastă. Legătura rutieră prin A-7 și AP-7 permite acces rapid către principalele centre urbane și aeroportul Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL100460
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Estepona, precum Acqua Gardens (vanaf €418.800) sau Azure Estepona (vanaf €530.000), acest apartament, listat la 425.000 €, oferă un punct de intrare în piață competitiv, în special prin prisma faptului că este finalizat. Aby Upper (de la €320.000) se prezintă ca o alternativă mai accesibilă, dar poate diferi prin specificații sau locație exactă în cadrul Esteponei. Această zonă, în general, se caracterizează prin dezvoltări imobiliare moderne, cu un accent pe facilități comune precum piscine și spații verzi. Prețurile reflectă proximitatea față de mare și de centrul orașului, precum și calitatea construcției. Estepona, comparativ cu alte localități din Costa del Sol, precum Marbella sau Benahavís, oferă adesea un raport preț-calitate mai echilibrat, atrăgând o gamă largă de cumpărători, de la cei în căutare de locuințe accesibile la cei interesați de proprietăți de lux.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
