Πρόκειται για ένα σύγχρονο διαμέρισμα στην καρδιά της Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, στην Costa del Sol. Το ακίνητο, με εμβαδόν 74 τ.μ., προσφέρει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, και βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με παραλίες και αστικές ανέσεις. Η ολοκλήρωσή του σηματοδοτεί μια προσθήκη σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα το τοποθετεί σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ), υποδηλώνει καθημερινή ευκολία. Η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή, μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7, είναι πρακτική, αν και η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (34 χλμ) απαιτεί οργάνωση.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν έναν τόπο διαμονής με άμεση πρόσβαση σε αστικές παροχές και παραλία. Η διαρρύθμιση των δύο υπνοδωματίων και των δύο μπάνων καλύπτει τις ανάγκες μικρών οικογενειών ή ζευγαριών, ενώ η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και αποθήκης προσφέρει πρακτική άνεση για μόνιμη κατοικία ή εκτεταμένες διακοπές.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που εξαλείφει την αβεβαιότητα της κατασκευαστικής περιόδου. Αυτό επιτρέπει άμεση μετακόμιση ή έναρξη ενοικίασης, χωρίς αναμονή. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι όλες οι εργασίες έχουν ολοκληρωθεί και οι εγκαταστάσεις είναι λειτουργικές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με κτίρια γύρω του. Δεν παρέχεται ιδιωτικός κήπος, μόνο κοινόχρηστοι εξωτερικοί χώροι. Η απόσταση από μεγάλα εμπορικά κέντρα ή διεθνείς κόμβους, πέραν του αεροδρομίου της Μάλαγας, είναι σημαντική. Η περιοχή είναι αστική, επομένως η απόλυτη ησυχία μπορεί να επηρεάζεται από δραστηριότητες της πόλης.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι σε αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι κατάλληλο για άτομα που θέλουν να απολαμβάνουν τη θάλασσα χωρίς να απομακρύνονται από την πόλη, καθώς η παραλία και το κέντρο της Εστεπόνα είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Οι μικρές οικογένειες ή τα ζευγάρια που εκτιμούν την πρακτικότητα της εύκολης πρόσβασης σε υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Επίσης, η άμεση διαθεσιμότητα και η ύπαρξη άδειας βραχυχρόνιας μίσθωσης το καθιστούν μια επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να αποκομίσουν εισόδημα από ενοικίαση.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως αναφέρεται στην περιγραφή. Αυτό περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και σύγχρονα μπάνια. Η παρουσία κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, λαμβάνοντας υπόψη τις θερμοκρασιακές διακυμάνσεις. Τα δάπεδα, τα υλικά των τοίχων και οι πόρτες πιθανότατα ανταποκρίνονται στα σύγχρονα πρότυπα κατασκευής, αν και συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τις μάρκες ή τα υλικά δεν παρέχονται. Η παροχή ιδιωτικής υπόγειας θέσης στάθμευσης και αποθήκης προσθέτει στην πρακτική αξία του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ορίζεται στα €425.000. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά συγκεκριμένη μονάδα και πιθανώς δεν αντικατοπτρίζει την πλήρη γκάμα των διαθέσιμων ακινήτων εντός του συγκροτήματος, αν υπάρχουν άλλες διατάξεις ή όροφοι. Η άμεση διαθεσιμότητα, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο, μειώνει τον χρόνο αναμονής για την κατοχή. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με την ύπαρξη διαφοροποιήσεων στην τιμή βάσει των χαρακτηριστικών των διαμερισμάτων, πέραν της αρχικής τιμής.
Η Εστεπόνα, ως τόπος διαμονής, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ζωντάνιας και παραθαλάσσιας ατμόσφαιρας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια: σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Η εγγύτητα στην παραλία La Rada (800μ) επιτρέπει εύκολες βόλτες ή δραστηριότητες στη θάλασσα. Το περιβάλλον είναι αστικό, με δημόσιες συγκοινωνίες (50 στάσεις) και αθλητικές εγκαταστάσεις (0.4 χλμ) κοντά. Το κλίμα της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τη δραστηριότητα σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου πέντε μήνες.
Η ζωή στην Εστεπόνα, με βάση τα διαθέσιμα δεδομένα, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες. Σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία και 22 καφέ, υποδεικνύοντας μια ζωντανή αστική κοινότητα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (0.4 χλμ) και μαρίνες (1.7 χλμ) προσφέρει επιλογές για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η πληθυσμιακή πυκνότητα, με 79.621 κατοίκους (2025), και ο τουρισμός (24 ξενοδοχεία) δείχνουν μια περιοχή με συνεχή δραστηριότητα, η οποία ωστόσο μπορεί να είναι πιο έντονη κατά τους τουριστικούς μήνες.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την αστική του φύση. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως οδικό δίκτυο, παραλίες και εμπορικές περιοχές, είναι εμφανής. Ο χάρτης παρέχει μια οπτική αναπαράσταση της θέσης του σε σχέση με το ευρύτερο περιβάλλον της Costa del Sol.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η θέση της Εστεπόνα την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ του Γιβραλτάρ (36 χλμ hemelsbreed) και της Μάλαγας (64 χλμ hemelsbreed). Αυτό προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δύο σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας, με διαφορετικά τουριστικά και πολιτιστικά αξιοθέατα. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις κατά μήκος της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο για αυτό το ακίνητο. Η απόσταση από την παραλία La Rada είναι 800 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo είναι σε απόσταση 1.6 χλμ. Η μετακίνηση προς το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 34 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις σχετικά εύκολες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν γήπεδα όπως το Valle Romano Golf σε απόσταση 4.1 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της πόλης διευκολύνει την κίνηση χωρίς αυτοκίνητο για τις καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει έναν εκτεταμένο χρόνο για υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολύμπι στη θάλασσα να είναι ευχάριστο για περίπου πέντε μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (1.9%) συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσική ομορφιά, με την οροσειρά Sierra Bermeja να προσφέρει εναλλακτικές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Εστεπόνα προσφέρει ποικιλία σε παραλίες. Η Playa de Estepona και η La Rada βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου, καθιστώντας τις ιδανικές για καθημερινή πρόσβαση. Η Playa del Cristo, σε απόσταση 1.6 χλμ, είναι μια άλλη επιλογή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Υπάρχουν επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ), προσφέροντας πληθώρα επιλογών για άσκηση και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η θέση της Εστεπόνα την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ του Γιβραλτάρ (36 χλμ hemelsbreed) και της Μάλαγας (64 χλμ hemelsbreed). Αυτό προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δύο σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας, με διαφορετικά τουριστικά και πολιτιστικά αξιοθέατα. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις κατά μήκος της Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL100460
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens (από €418.800) και Azure Estepona (από €530.000), αυτό το διαμέρισμα τοποθετείται σε μια ανταγωνιστική τιμολογιακή κατηγορία, προσφέροντας ένα πακέτο χαρακτηριστικών που συνδυάζει την κεντρική αστική τοποθεσία με την εγγύτητα στη θάλασσα. Το Aby Upper, με τιμή εκκίνησης €320.000, φαίνεται να είναι μια πιο οικονομική εναλλακτική, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε ελαφρώς διαφορετική τοποθεσία εντός της Εστεπόνα. Η άμεση διαθεσιμότητα αυτού του ακινήτου, σε αντίθεση με πιθανές μελλοντικές φάσεις κατασκευής σε άλλα έργα, προσφέρει ένα πλεονέκτημα για άμεση χρήση ή εκμετάλλευση. Η Εστεπόνα, γενικότερα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ των πιο πολυτελών ή απομακρυσμένων περιοχών της Costa del Sol, καθιστώντας την ελκυστική για ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών που αναζητούν πρόσβαση σε ανέσεις χωρίς την υπερβολική απομόνωση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
