Estepona'nın merkezinde yer alan bu modern daire, plaj ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde, canlı bir konuma sahiptir. 74 m²'lik yaşam alanı, 2 yatak odası ve 2 banyosu ile bu konut, konforlu bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Tam donanımlı bir mutfak, özel bir teras ve kaliteli kaplamalar, yaşam kalitesini artırır. Hemen teslim edilebilir olması ve kısa süreli kiralama lisansına sahip olması, bu daireyi hem kişisel kullanım hem de yatırım amaçlı cazip kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Plajın sadece 524 metre uzağında yer alan bu proje, Estepona'nın hareketli kentsel yaşamının merkezindedir. Süpermarketler (104 m), eczaneler (236 m) ve çeşitli restoranlar yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma hatlarına (50 durak) kolay erişim, bölgedeki diğer cazibe merkezlerine ulaşımı kolaylaştırır.
Bu daire, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de aktif bir sosyal hayatı tercih edenler için uygundur. Plaja yakınlığı ve şehir merkezindeki olanaklara kolay erişimi, günlük yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca, ortak havuz ve çocuk havuzu gibi tesisler, aileler ve dinlenme arayanlar için ek konfor sunar.
Proje, 2023 yılında tamamlanmış modern bir yapıdır ve hemen teslim edilmeye hazırdır. Daire, enerji verimliliği ve güncel inşaat standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. Bina asansörlü olup, engelli erişimine uygun özelliklere sahiptir.
Bu proje, öncelikli olarak şehir merkezinde yaşayan ve olanaklara yakın olmayı tercih edenler için tasarlanmıştır. Doğa ile iç içe veya tamamen sakin bir ortam arayanlar için daha uzak konumlar daha uygun olabilir. Ayrıca, projenin deniz manzarası sunmadığı belirtilmelidir, ancak plaj yakındadır.
Bu daire, öncelikle Estepona'nın merkezi konumunda yaşamak isteyenler için idealdir. Plaja ve şehir merkezindeki tüm olanaklara (mağazalar, restoranlar, kafeler) yürüme mesafesinde olması, araba ihtiyacını azaltır. Günlük yaşamın hareketliliğini ve canlılığını tercih edenler, bu projenin sunduğu sosyal çevre ve ulaşım kolaylığından memnun kalacaktır. Ayrıca, bu proje, hem tatil evi arayanlar hem de kısa süreli kiralama potansiyeli sayesinde akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için de uygundur. 2023 yılında tamamlanmış olması ve hemen teslim edilebilir olması, hızlı karar veren alıcılar için bir avantajdır. Yerel kültüre yakın olmak ve İspanyol yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için de bu proje, sunduğu olanaklar ve konumuyla öne çıkmaktadır.
Bu modern dairede kullanılan malzemeler ve işçilik, konforlu ve dayanıklı bir yaşam alanı sağlamak üzere seçilmiştir. İç mekanlar, aydınlık ve ferah bir atmosfer yaratmak amacıyla tasarlanmıştır. Geniş pencereler, güneydoğu cephesinin avantajını kullanarak bol miktarda doğal ışık sağlar. Dairede tam donanımlı bir mutfak bulunmaktadır; bu, günlük yemek hazırlıkları için gerekli tüm cihazları ve geniş depolama alanını içerir. Banyo kaplamaları ve armatürleri, çağdaş bir estetik ve işlevsellik sunar. Zemin kaplamaları, duvar renkleri ve aydınlatma çözümleri, genel olarak modern ve minimalist bir tasarım anlayışını yansıtmaktadır. Yerleşik dolaplar, ekstra depolama alanı sunarak yaşam alanının düzenli tutulmasına yardımcı olur. Özel teras, dış mekan yaşamını destekleyecek şekilde tasarlanmıştır ve havuz manzarası sunar. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir iç ortam sağlar. Tüm bu unsurlar, hem kişisel kullanım hem de kiralama amacıyla yüksek bir standart sunmaktadır.
Bu daire, Estepona merkezinde €425,000'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. 74 m²'lik yaşam alanı, 2 yatak odası ve 2 banyosu ile bu fiyat, konumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Daire hemen teslim edilebilir durumdadır, bu da alıcıların hızlı bir şekilde taşınmasına veya kiralamaya başlamasına olanak tanır. Projenin kısa süreli kiralama lisansına sahip olması, potansiyel yatırımcılar için ek bir gelir kaynağı yaratma imkanı sunmaktadır. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu daire hem konum hem de fiyat açısından dengeli bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.
Estepona'nın canlı merkezinde yer alan bu proje, geleneksel İspanyol yaşam tarzını modern olanaklarla birleştiren bir atmosfer sunar. Daire, 74 m²'lik kullanışlı bir alana sahip olup, güneydoğu cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Özel teras, ortak yüzme havuzunun keyifli manzarasını sunarken, geniş pencereler ferah bir yaşam alanı yaratır. Tam donanımlı mutfak ve yüksek kaliteli iç mekan tasarımı, konforlu bir yaşam deneyimi sunar. İki yatak odası ve iki modern banyo, hem bireysel kullanım hem de misafir ağırlama için idealdir. Klima sistemi, özel yeraltı otoparkı ve depolama odası gibi ek özellikler, yaşam kalitesini daha da artırır. Proje, 2023 yılında tamamlanmış olup, hemen taşınmaya hazırdır. Kısa süreli kiralama lisansına sahip olması, yatırım potansiyelini güçlendirir. Bu proje, hem Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler hem de karlı bir yatırım yapmak isteyenler için uygun bir seçenektir.
Estepona'nın kalbinde yer alan bu daire, şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim sunar. Yürüme mesafesindeki süpermarket (104 m), eczane (236 m) ve çeşitli restoranlar (50 adet) günlük ihtiyaçlarınızı rahatça karşılamanızı sağlar. Toplu taşıma duraklarının (50 adet) yaygın ağı sayesinde şehir içi ulaşım oldukça kolaydır; bu da araba sahibi olma zorunluluğunu ortadan kaldırır. Yakındaki spor merkezleri (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena) ve parklar, aktif bir yaşam tarzını destekler. Ayrıca, Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalara yakınlık, deniz aktiviteleri için fırsatlar sunar. Estepona'nın tarihi merkezi ve sahili, keyifli yürüyüşler ve sosyal aktiviteler için idealdir. Bölgenin turistik yapısı, yıl boyunca canlı bir atmosfer sağlarken, 137 km²'lik belediye alanı içinde yer alan çeşitli manzaralar (Sierra Bermeja dağları gibi) doğa tutkunlarına da hitap eder.
Bu harita, Estepona'nın merkezi konumunu ve çevresindeki önemli noktalara olan yakınlığını görselleştirmektedir. Dairenin plaja, süpermarketlere, eczanelere ve toplu taşıma duraklarına olan yürüme mesafesi vurgulanmaktadır. Ayrıca, yakın çevredeki golf sahaları, marinalar ve spor merkezleri de gösterilerek, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve rekreasyonel olanaklar hakkında fikir verilmektedir.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga iline bağlı stratejik bir konuma sahiptir. 137 km²'lik geniş bir alana yayılan ilçe, Sierra Bermeja dağlarının eteklerine kadar uzanır. Bu konum, hem denize erişim hem de iç bölgelerdeki doğal güzelliklere ulaşım açısından avantaj sağlar. Estepona, doğusunda Marbella ve batısında La Duquesa gibi popüler tatil beldeleriyle çevrilidir. Málaga Havalimanı'na (64 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (36 km) olan yakınlığı, uluslararası erişimi kolaylaştırır. Bölge, 3.163 adet gibi yüksek bir emlak işlem sayısına sahip olup, canlı bir gayrimenkul piyasasına işaret etmektedir. Estepona'nın 79.621 kişilik nüfusu (2025 tahmini) ve 24 otel ile 6897 yatak kapasitesi, bölgenin hem yerleşim hem de turizm açısından önemini vurgular.
Bu projenin konumu, ulaşım ve olanaklara erişim açısından önemli avantajlar sunmaktadır. Daire, plaja (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. En yakın süpermarket 104 metre, eczane ise 236 metre uzaklıktadır. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır; en yakın sağlık merkezi 4.4 km mesafededir. Golf meraklıları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi sahalar yakındadır. Havaalanı erişimi ise Malaga-Costa del Sol'a (AGP) yaklaşık 64 km (hemşerilik mesafesi) ile sağlanır, bu da iç hatlar ve uluslararası uçuşlar için makul bir mesafedir. Ayrıca, 8 adet toplu taşıma hattı ve 50 durak noktası, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır ve araba ihtiyacını azaltır. Elektrikli araç şarj istasyonu (1.3 km) da mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca 19.2°C ortalama sıcaklığa sahip elverişli bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama 3,848 saat güneş ışığı alan bölgede, ortalama sıcaklıklar 12°C ile 28°C arasında değişir. Bu durum, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonuna olanak tanır. Daire, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte, düz bir arazide yer almaktadır. Bu coğrafi konum, sahile kolay erişim sağlarken, aynı zamanda Akdeniz ikliminin tüm avantajlarından yararlanmayı mümkün kılar. Sierra Bermeja dağlarının etkisiyle oluşan mikro iklim, bölgeyi hem sıcak yaz aylarında serin tutar hem de kış aylarında ılıman bir hava sunar. Yerel halkın kutladığı 34 adet yerel bayram, bölgenin kültürel zenginliğini ve canlılığını yansıtır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona'nın sunduğu zengin plaj ve rekreasyon olanakları, bölgeyi cazip kılmaktadır. Daireye yürüme mesafesinde bulunan La Rada (769 m) ve Playa de Estepona (524 m) gibi plajlar, mavi bayrak sertifikasına sahip olmasa da, temizlikleri ve sundukları olanaklarla keyifli vakit geçirme imkanı sunar. Playa del Cristo (1.6 km) ise daha sakin bir atmosfer arayanlar için uygun bir alternatiftir. Golf tutkunları için Azata Golf (4.4 km) ve Valle Romano Golf (4.1 km) gibi popüler sahalara yakınlık, spor aktiviteleri için önemli bir avantajdır. Bölgede toplam 134 adet spor tesisi bulunmaktadır, bu da çeşitli spor dallarıyla ilgilenenler için geniş bir yelpaze sunar. Marina'lar (Puerto Estepona, Puerto Deportivo) ve seyir terasları (Mirador del Carmen de Estepona) ise deniz ve manzara odaklı rekreasyon imkanları sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga iline bağlı stratejik bir konuma sahiptir. 137 km²'lik geniş bir alana yayılan ilçe, Sierra Bermeja dağlarının eteklerine kadar uzanır. Bu konum, hem denize erişim hem de iç bölgelerdeki doğal güzelliklere ulaşım açısından avantaj sağlar. Estepona, doğusunda Marbella ve batısında La Duquesa gibi popüler tatil beldeleriyle çevrilidir. Málaga Havalimanı'na (64 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (36 km) olan yakınlığı, uluslararası erişimi kolaylaştırır. Bölge, 3.163 adet gibi yüksek bir emlak işlem sayısına sahip olup, canlı bir gayrimenkul piyasasına işaret etmektedir. Estepona'nın 79.621 kişilik nüfusu (2025 tahmini) ve 24 otel ile 6897 yatak kapasitesi, bölgenin hem yerleşim hem de turizm açısından önemini vurgular.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL100460
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'da yer alan bu proje, bölgedeki benzer nitelikteki konutlarla karşılaştırıldığında, merkezi konumu ve hemen teslim edilebilir olmasıyla öne çıkmaktadır. Yakındaki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı €418,800) gibi projeler de benzer olanaklar sunarken, Aby Upper (başlangıç fiyatı €320,000) daha uygun fiyatlı bir alternatif olabilir. Azure Estepona (başlangıç fiyatı €530,000) ise daha lüks ve genellikle daha geniş bir yaşam alanı sunan projelerden biridir. Mevcut proje, 74 m²'lik yaşam alanı ve €425,000'lık başlangıç fiyatıyla, Estepona'nın merkezinde hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli arayanlar için dengeli bir seçenek sunmaktadır. Plaja ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde olması, bu projeyi, özellikle araba kullanma zorunluluğu olmayan veya az araba kullanmayı tercih eden alıcılar için cazip kılmaktadır. Bölgedeki emlak piyasası, 3.163 adetlik işlem hacmiyle canlılığını korumaktadır ve bu proje, bu dinamik pazar içinde iyi bir konumdadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
