Апартаментът в Естепона представлява завършен имот с две спални и три банни помещения, разположен в урбанизирана зона с площ от 114 квадратни метра. Намира се на кратко разстояние пеша от плажовете на Естепона, в близост до ежедневни удобства като супермаркети и аптеки. Със своето стратегическо разположение в района на Коста дел Сол, имотът предлага баланс между достъп до морският живот и удобствата на градската среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е позициониран в урбанизираната част на Естепона, на разстояние от 524 метра до плажа Плая де Естепона. Районът предлага пълна инфраструктура с магазини, ресторанти и услуги в непосредствена близост. Намира се на 34 километра от международното летище, което осигурява добра транспортна достъпност до региона.
Апартаментът отговаря на функционалните изисквания за постоянно или сезонно обитаване. Две спални и три бани осигуряват достатъчно пространство за малко семейство или двойка. Жилищната площ от 114 квадратни метра предлага комфортно разпределение със стаи за почивка и общи зони за ежедневни дейности, отговарящи на съвременните жилищни стандарти.
Проектът е напълно завършен и готов за незабавно обитаване. Съоръженията и общите части са напълно функционални, като имотът е преминал всички необходими инспекции и получи необходимите разрешителни за експлоатация. Като завършен проект, той не предлага възможности за персонализация, както биха направили новостроящите се имоти.
Апартаментът не предлага гледка към морето от всички стаи, а само частична видимост. Не включва собствена паркомясто, а само достъп до обществени паркоместа. Жилището не разполага с лична градинска площ, а само достъп до общи зелени площи и басейн. Комплексът няма фитнес зала или спа център на територията си.
Ref: VL201414
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент би отговорил на нуждите на двойки или малки семейства, които търсят постоянен дом или ваканционна имот в Коста дел Сол. Подходящ е за тези, които ценят близостта до плажа и градските удобства, без да се налага разчитане на автомобил за ежедневни дейности. Професионалистите, работещи дистанционно, биха оценили комбинацията от качествена жилищна среда и близост до летището (34 км), което улеснява бизнес пътуванията. Също така, имотът би подхождал на инвестиционни цели, като втори дом за отдих или ваканционен имот под наем. Централното местоположение в Естепона, добрите транспортни връзки и близостта до туристическите атракции го правят привлекателен за краткосрочно отдаване под наем, особено през летните месеци, когато търсенето в региона е най-високо. За възрастни двойки или пенсионираните лица, които търсят комфорт и достъпност, апартаментът предлага практично решение с необходимите удобства в близост, без да се налага поддържането на по-голям имот с двор.
Апартаментът разполага с модерни и качествени материали, включително мраморни подове, които осигуряват дълготрайност и лесна поддръжка. Носещите конструкции са изпълнени със стандартни строителни техники за региона, което гарантира стабилност и устойчивост на климатичните условия. Баните са оборудвани с модерни санитарни инсталации и качествена облицовка, осигуряващи функционалност и естетика. Техническите инсталации включват климатична система за контрол на температурата през различните сезони, както и оптична връзка за интернет, която осигурява бърз и надежден достъп. Сигурността е подсилена с алармена система, а общите части на сградата са поддържани в добро състояние. Терасата е покрита, което осигурява допълнително пространство за отдих при различни метеорологични условия. Асансьорът в сградата подобрява достъпността, особено за хора с ограничена подвижност или при пренасяне на покупки. Общият басейн и зелени площи се поддържат редовно, като тяхното състояние отразява стандартите за поддръжка на комплекса.
Цената на апартамента започва от €385,000, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара в Естепона. Цената отразява завършеното състояние на имота, централното му местоположение и близостта до основните удобства. При сравнение с други подобни проекти в района, този апартамент предлага конкурентна цена за предоставените характеристики, като разходите са в рамките на стандартните за региона на Коста дел Сол.
Ежедневният живот в този апартамент в Естепона се характеризира с удобство и достъп до разнообразни услуги. Благодарение на централното си местоположение, обитателите могат лесно да достигнат до основни удобства като супермаркети (на 104 метра), аптеки (на 236 метра) и ресторанти. Утрината може да започне с разходка до близкия плаж Ла Рада, отдалечен на 769 метра, където да се насладят на морския бриз преди започване на работния ден. Следобедните часове предлагат възможност за посещение на местните кафенета или занимания със спорт в близкия общински спортен център. Вечерите могат да бъдат прекарани в разходка по крайбрежието или в отдих на общия тераса с гледка към градините на комплекса. Уикендите позволяват по-дълги разходки до по-отдалечените плажове като Плая дел Кристо или дейности като голф на някоя от близките голф игрища. Благодарение на добре развитата инфраструктура, живота тук комбинира удобствата на градската среда с близостта до морето, което го прави подходящ за тези, които ценят активен начин на живот без да се жертва удобството.
Средата наоколо предлага богата инфраструктура, която улеснява ежедневието. На разстояние от 104 метра се намира супермаркет за основни покупки, а на 236 метра - аптека за медицински нужди. За по-специализирани медицински услуги, болницата се намира на 4.4 километра. Образователните институции са представени с 6 училища в радиус от 2 километра, което е удобно за семейства с деца. Транспортната достъпност е добре развита с 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без автомобил. Улиците са добре поддържани с тротоари за пешеходци, а в близост има организирани паркоместа. Към удобствата се включват и няколко банки (4 в радиус от 2 км), както и множество кафе (22) и ресторанти (50), които предлагат разнообразие от храни и напитки. Развлекателните възможности включват два парка в близост (в рамките на 2 км) и общински спортен център на 400 метра, предлагащ различни спортни дейности. Тази комбинация от услуги и удобства създава среда, в която ежедневните нужди могат да бъдат задоволени с минимално усилие и разход на време.
Картата показва централното разположение на апартамента в Естепона, в непосредствена близост до основните плажове и удобствата на града. Вжидно е как имотът е позициониран на кратко разстояние пеша от морето, като същевременно има лесен достъп до транспортните артерии, свързващи го с Марбеля и Малага. Планинската задна част на Сиера Бермея осигурява защитена среда и живописен фон на крайбрежната зона.
Естепона заема стратегическо положение в Коста дел Сол, на 25 километра западно от Марбеля и на 73 километра от провинциалния център Малага. Градът е разположен в плодородна долина с площ от 137 квадратни километра, заобиколен от планинските вериги на Сиера Бермея. Тази позиция осигурява баланс между достъпност до по-големите градски центрове и запазване на местната идентичност и по-спокоен ритъм на живот. В сравнение с по-натъпканите туристически центрове като Марбеля, Естепона предлага по-автентично испанско изживяване с пълна инфраструктура и услуги.
Разстоянието до плажовете е минимално - Playa de Estepona е на 524 метра, La Rada на 769 метра, а по-отдалеченият Playa del Cristo на 1.6 километра. Тези кратки разстояния позволяват лесен достъп до морето пеша или с велосипед. По-големите градове като Марбеля са на 25 километра, а Малага - на 73 километра, които са достъпни чрез автомагистрала А-7. Летищата в близост включват Гибралтар (на 36 км) и Малага-Коста дел Сол (на 64 км), което осигурява добри международни връзки. Голф любителите имат достъп до три голф игрища в радиус от 4.1 до 4.6 километра - Valle Romano Golf и Azata Golf, които са популярни дестинации в региона. Тази концентрация на услуги и възможности за отдих на кратко разстояние е характерна за развитите крайбрежни зони на Коста дел Сол.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона е средиземноморски с средна годишна температура от 19.2°C и температурен диапазон между 12-28°C. Годишните слънчеви часове са приблизително 3,848, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Надморската височина от 15 метра и минималният наклон от 1.9% към плажа създават равен терен, подходящ за ежедневни разходки. Тези географски характеристики, в комбинация с близостта до Сиера Бермея с върха Лос Реалес (1449 м), осигуряват защитена среда с умерен климат, без екстремни температурни колебания. Регионът се отличава със сухо лято и мека зима, което го прави привлекателен целогодишно.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в района включват Playa de Estepona, La Rada и Playa del Cristo, като последният е известен със своите защитени води и пясъчен бряг. Ла Рада плажът, намиращ се на 800 метра, е един от най-популярните в региона и предлага пълни плажни услуги. За любителите на голфа, Valle Romano Golf и Azata Golf са в непосредствена близост (4.1-4.6 км), предлагащи добре поддържани игрища с различни нива на трудност. Спортните възможности включват общинския спортен център Polideportivo Municipal на 400 метра, както и частни фитнес центрове като Better Bodies в същото разстояние. Морските дейности могат да се практикуват в Puerto Estepona (1.7 км), където се предлагат водни спортове и яхтеното пристанище осигурява възможности за риболов и морски разходки. Тази концентрация на рекреативни активности поддържа активен начин на живот през цялата година.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема стратегическо положение в Коста дел Сол, на 25 километра западно от Марбеля и на 73 километра от провинциалния център Малага. Градът е разположен в плодородна долина с площ от 137 квадратни километра, заобиколен от планинските вериги на Сиера Бермея. Тази позиция осигурява баланс между достъпност до по-големите градски центрове и запазване на местната идентичност и по-спокоен ритъм на живот. В сравнение с по-натъпканите туристически центрове като Марбеля, Естепона предлага по-автентично испанско изживяване с пълна инфраструктура и услуги.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Естепона, този апартамент предлага баланс между цена и местоположение. Проекти като Etherna Homes 1 (от €304,000) и Celestia Homes (от €290,000) предлагат по-ниски цени, но обикновено са позиционирани в по-отдалечени от центъра райони. Aby Middle (от €349,000) е по-близо до ценовия диапазон на представения имот, но често предлага по-малко квадратни метра или по-малко бани. В сравнение с имотите в Марбеля, където цените са значително по-високи за подобни характеристики, Естепона предлага по-достъпна алтернатива без компромис с качеството на живот. Регионът се отличава с по-автентична испанска атмосфера в сравнение с по-космополитните и туристически ориентирани зони на Марбеля и Пуерто Банус. В сравнение с по-източните части на Коста дел Сол, Естепона предлага по-спокоен начин на живот, като същевременно поддържа добра инфраструктура и разнообразие от услуги. Планинската задна част на Сиера Бермея осигурява защита от ветровете и създава микроклимат, който е малко по-умерен през летните месеци в сравнение с по-откритите крайбрежни зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID