Apartamentul situat în Estepona, Málaga, oferă o suprafață de 114 m² cu 2 dormitoare și 3 băi. Poziționat în apropierea mării, acesta beneficiază de o locație urbană cu acces facil la diverse servicii. Proprietatea a fost recent renovată și este gata de utilizare imediată. Apartamentul are vedere parțială spre mare și munți, cu orientare sud-vestică care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află la o distanță de 524 metri de Playa de Estepona și 769 metri de plaja La Rada. Situată într-o zonă urbană dezvoltată, oferă acces pe jos la supermarket (104m) și farmacie (236m). În zona de 2 km radius există 50 de restaurante, 6 școli și 18 farmacii, demonstrând caracterul practic al locației pentru viața de zi cu zi.
Apartamentul cu 2 dormitoare și 3 băi răspunde nevoilor rezidențiale practice. Suprafața de 114 m² oferă spațiu suficient pentru cupluri sau familii mici. Bucătăria open-plan și zona de living asigură un spațiu social funcțional, în timp ce cele două dormitoare spațioase oferă intimitate. Baia principală anexată dormitorului principal adaugă un plus de funcționalitate.
Apartamentul se află în stadiul de finalizat complet, fiind gata pentru ocupare imediată. Renovarea recentă a fost finalizată la un standard înalt, includând pardoseli din marmură și sistem de alarmă. Proprietatea este mobilată opțional, oferind flexibilitate pentru noul proprietar să personalizeze spațiul conform preferințelor personale.
Proprietatea nu oferă parcare privată dedicată, ceea ce poate reprezenta o limitare în această zonă urbană. De asemenea, nu există spațiu de depozitare suplimentar sau cameră de serviciu. Apartamentul nu dispune de incălzire centrală integrată, ci doar de aer condiționat pentru controlul temperaturii. Accesul la facilitățile comunice este supus regulilor comunității.
Ref: VL201414
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință permanentă sau secundară într-o zonă costieră activă. Este o opțiune adecvată pentru cei care nu doresc să depindă exclusiv de automobil, având majoritatea facilităților la distanță de mers pe jos. De asemenea, răspunde nevoilor persoanelor active care valorifică proximitatea la plajă și facilitățile sportive, cum ar fi cele 134 de facilități sportive din zona locală. Pentru familii cu copii, existența a 6 școli în raza de 2 km reprezintă un avantaj. Proprietatea este adecvată și pentru persoanele în vârstă, datorită accesului ușor la servicii medicale, farmacii și transportul public cu 8 linii și 50 de stații în proximitate.
Apartamentul a fost renovat recent la un standard înalt, cu pardoseli din marmură care nu doar adaugă un aspect estetic, ci și oferă durabilitate și răcire naturală în climatul mediteranean. Instalația de aer condiționat asigură confortul pe tot parcursul anului, în timp ce sistemul de alarmă adaugă un plus de securitate. Bucătăria modernă open-plan este proiectată pentru funcționalitate, cu echipamente integrate și spații de depozitare eficiente. Cele 3 băi sunt finisate cu materiale rezistente la umiditate, adecvate pentru climatul costier. Terasa acoperită oferă un spațiu suplimentar protejat de soarele puternic de după-amiază. În întreaga proprietate, finisajele au fost selectate atât pentru aspectul lor estetic, cât și pentru durabilitate în climatul specific al Costa del Sol, cu cerințe minime de întreținere.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 385.000 €, cu o suprafață utilă de 114 m², rezultând un preț mediu de aproximativ 3.377 €/m². Această valoare se situează peste prețurile de pornire ale unor proiecte similare din Estepona, cum ar fi Celestia Homes (290.000 €) sau Etherna Homes 1 (304.000 €), dar reflectă caracteristicile suplimentare cum ar fi cele 3 băi și renovarea recentă. Prețul variază în funcție de opțiunile de mobilare și perioada anului.
Viața în acest apartament din Estepona se desfășoară într-un ritm urban costier, cu acces rapid atât la facilități, cât și la zone de relaxare. Dimineața, soarele de sud-vest luminează apartamentul, permițând micul dejun pe terasă cu vedere parțială spre mare. La scurtă plimbare, supermarketul și farmacia asigură aprovizionarea zilnică fără necesitatea utilizării mașinii. După-amiezile, plaja La Rada, la doar 769 de metri, devine o opțiune naturală pentru relaxare, în timp ce piscina comunitară oferă o alternativă privată. Seara, proximitatea a 22 de cafèuri și 50 de restaurante în zona de 2 km oferă diverse opțiuni de luat masa, fără a fi nevoie de deplasări lungi. Viața socială se îmbină cu cea practică, creând un echilibru între activitățile de zi cu zi și oportunitățile de socializare.
Viața în acest apartament beneficiază de infrastructura bine dezvoltată a Estepona, cu acces facil la diverse servicii esențiale. La 104 metri se află un supermarket, la 236 de metri o farmacie, iar la 4.4 kilometri un spital, oferind siguranță în situații medicale. Pentru transport, existența a 8 linii de transport public și 50 de stații în zonă asigură mobilitate chiar și pentru cei fără autoturism. Distanța de 34 km până la aeroportul Malaga-Costa del Sol permite conexiuni aeriene internaționale accesibile. Pentru deplasări locale, orientarea urbană a zonei favorizează mersul pe jos sau utilizarea bicicletei, cu numeroase facilități la distanță scurtă. Proximitatea de 1.7 km la portul maritim Puerto Estepona adaugă o opțiune de agrement și socializare.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în Estepona, în sudul Spaniei. Apartamentul se află în zona de vest a orașului, la o distanță scurtă de coastă, cu acces facil atât la plajă, cât și la infrastructura urbană. Proximitatea față de principalele artere rutiere, cum ar fi A-7, asigură conexiuni rapide către Marbella și restul regiunii Costa del Sol, făcând din această locație un punct de plecare convenabil pentru explorarea regiunii sud-andaluze.
Proprietatea este situată în Estepona, un oraș cu 79.621 locuitori (2025) din provincia Málaga, în comarca Costa del Sol. Este poziționată la 25 km de Marbella (147.958 locuitori), la 42 km de Algeciras (121.957 locuitori) și la 73 km de Málaga (579.076 locuitori), fiind suficient de aproape de aceste centre urbane majore pentru a beneficia de serviciile lor, păstrând în același timp un caracter mai liniștit specific orașelor costiere mai mici. Această poziție intermediară permite accesul la o gamă largă de servicii și activități, fără dezavantajele aglomerației specifice marilor centre urbane.
Proprietatea oferă acces exceptional la diverse facilități costiere și urbane. Plajele cele mai apropiate sunt Playa de Estepona la 524 de metri și La Rada la 769 de metri, ambele accesibile în aproximativ 7-10 minute pe jos. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în proximitate: Valle Romano Golf la 4.1 km și Azata Golf la 4.4-4.6 km. Luchthavenul Gibraltar se află la 36 km în linie dreaptă, iar cel din Malaga-Costa del Sol la 64 km. De asemenea, stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt accesibile la 1.3 km. Centrul orașului Marbella este la 25 km, oferind acces la opțiuni avansate de shopping și divertisment.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de doar 15 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean cu 3.848 de ore de soare anual. Temperatura medie anuală de 19.2°C creează condiții confortabile pe tot parcursul anului, cu variații între 12°C iarna și 28°C vara. Panta ușoară de 1.9% către plajă asigură un acces facil. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață activ în aer liber, posibilități de utilizare a terasei pe tot parcursul anului și o necesitate redusă de încălzire în lunile de iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje calitative, inclusiv Playa de Estepona (524m), La Rada (769m) și Playa del Cristo (1.6km), toate în limite rezonabile de mers pe jos. Pentru activități sportive, există 134 de facilități în Estepona, inclusiv centrul polisportiv municipal la 0.4 km. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri de renume: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) și Estepona Golf (6.2 km). De asemenea, la 1.7 km se află portul maritim Puerto Estepona, care oferă posibilități de navigație recreativă și activități acvatice. Această concentrare de facilități recreative face posibilă o viață activă fără a fi nevoie de deplasări lungi.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în Estepona, un oraș cu 79.621 locuitori (2025) din provincia Málaga, în comarca Costa del Sol. Este poziționată la 25 km de Marbella (147.958 locuitori), la 42 km de Algeciras (121.957 locuitori) și la 73 km de Málaga (579.076 locuitori), fiind suficient de aproape de aceste centre urbane majore pentru a beneficia de serviciile lor, păstrând în același timp un caracter mai liniștit specific orașelor costiere mai mici. Această poziție intermediară permite accesul la o gamă largă de servicii și activități, fără dezavantajele aglomerației specifice marilor centre urbane.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Estepona, acest apartament are un preț de pornire de 385.000 €, ceea ce îl plasează deasupra unor opțiuni mai accesibile precum Celestia Homes (290.000 €) și Etherna Homes 1 (304.000 €), dar sub nivelul unor proprietăți de lux din zonele apropiate de Marbella. Diferența de preț este justificată de caracteristici suplimentare, cum ar fi cele trei băi (multe proprietăți comparabile au doar două) și renovarea recentă la un standard înalt. Privind în context regional, Estepona oferă un raport calitate-preț mai bun decât Marbella, unde prețurile pot fi cu 30-40% mai mari pentru proprietăți similare, dar oferă în același timp acces la facilități comparabile și un stil de viață mediteranean similar. În comparație cu alte zone ale Costa del Sol, Estepona păstrează un caracter mai autentic spaniol, cu o comunitate locală puternică, în timp ce benificiază în continuare de infrastructura turistică și serviciile create de afluxul de vizitatori internaționali.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID