Цей житловий комплекс розташований в Естепоні, в районі Малаги на Коста-дель-Соль. Проект знаходиться в урбанізованій зоні в безпосередній близькості до міських послуг та всього за кілька хвилин ходьби від пляжу. Це двокімнатна квартира з трьома ванними кімнатами, загальною площею 114 м², що вже готова до заселення. Об'єкт має сприятливе розташування між гірським масивом Сьєрра-Бермеха та Середземним морем, що забезпечує панорамні види на море та гори.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в Естепоні, міському районі Малаги, в безпосередній близькості до основних міських послуг. Відстань до пляжу Ла-Рада складає лише 769 метрів, а до найближчого супермаркету - 104 метри. Проект знаходиться на висоті 15 метрів над рівнем моря, з пологим ухилом 1.9% у напрямку до берега, що забезпечує легкий доступ до пляжної зони.
Квартира задовольняє потреби постійного проживання або сезонного відпочинку. Дві спальні та три ванні кімнати на площі 114 м² пропонують достатній простір для пари чи невеликої сім'ї. Близькість до міських послуг, включаючи 18 аптек та 50 ресторанів у радіусі 2 км, робить це житло зручним для повсякденного життя без необхідності користуватися автомобілем.
Проект вже завершений та готовий до заселення. Будівля не знаходиться на стадії будівництва, а є повністю збудованим об'єктом, який недавно пройшов капітальну реконструкцію. Власники можуть негайно заселятися після оформлення всіх необхідних документів, оскільки на об'єкті виконані всі будівельні та оздоблювальні роботи.
Проект не пропонує власного паркінгу, що може бути обмеженням для мешканців з автомобілем. Квартира не має власного басейну чи саду - доступні лише загальні зони комплексу. Об'єкт не розташований в закритому гольф-клубі, хоча кілька гольфових полів знаходяться неподалік. Відсутня можливість розширення житлової площі через конструктивні особливості будівлі.
Ref: VL201414
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде для пари або невеликої сім'ї, що шукає другий дім в Іспанії для сезонного відпочинку. Близькість до пляжу та міських зручностей робить її ідеальною для тих, хто планує проводити кілька місяців на рік на Коста-дель-Соль. Також це варіант для пенсіонерів, що бажають переїхати в місце з м'яким кліматом та розвиненою інфраструктурою для медичного обслуговування. Інвестори, зацікавлені в здачі житла в оренду, можуть розглядати цей об'єкт через його привабливе розташування біля моря та високий попит на житло в Естепоні, де щорічно реєструється понад 3,000 угод з нерухомості.
Квартира недавно повністю реконструйована з використанням якісних матеріалів. Підлога викладена мармуром, що не лише надає елегантності, але й забезпечує прохолоду в літні місяці та легкість у прибиранні. Ванні кімнери обладнані сучасною сантехнікою, одна з них має безпосередній доступ зі спальні. Кухня виконана у сучасному стилі з відкритим плануванням, що робить її функціональною для щоденного використання. У квартирі встановлена система кондиціювання повітря для комфорту протягом усього року. Безпека забезпечена системою сигналізації, а в комплексі є консьєрж та контроль доступу. Вікна виходять на південний захід, забезпечуючи природне освітлення та зменшуючи потребу в штучному освітленні вдень.
Ціна на цю двокімнатну квартиру починається від €385,000, що відповідає середньому ринковому сегменту для Естепони. Порівняно з подібними об'єктами в районі, такими як Etherna Homes 1 (від €304,000) або Celestia Homes (від €290,000), ця квартира має більш високу ціну, що обґрунтовано її близькістю до моря, розміром та станом після недавньої реконструкції. Витрати на утримання включатимуть щорічну комунальну плату за спільні зони та басейн.
Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує можливість жити в міському середовищі з легким доступом до моря. Ранкові прогулянки до пляжу займають лише кілька хвилин, а повернення додому через місцеві магазини та кафе стає частиною щоденної рутини. Після полудня, коли сонце починає пригрівати сильніше, можна знайти прохолоду на покритій терасі з видом на море. Ввечері місто оживає, але квартира, з її орієнтацією на південний захід, зберігає комфортну температуру. Вихідні можна присвятити дослідженню місцевих пляжів, відпочинку в одному з 50 ресторанів неподалік або активному відпочинку на одному з 134 спортивних майданчиків, доступних у Естепоні.
Проживання в цій квартирі забезпечує доступ до всіх необхідних послуг без автомобіля. Супермаркет знаходиться за 104 метри, аптека - за 236 метрів, а ресторани - в радіусі 2 км. Для медичного обслуговування доступні 2 медичні центри в місті, а найближча лікарня розташована за 4.4 км. Для дітей є 19 початкових та 10 середніх шкіл в Естепоні. Спортивні заняття можна проводити в 134 місцевих спортивних закладах, включаючи муніципальний спортивний центр на відстані 0.4 км. Транспортна розв'язка включає 8 громадських маршрутів з 50 зупинками, що забезпечує зв'язок з іншими частинами міста та регіону.
На карті об'єкт виділяється своїм вигідним розташуванням між міською зоною Естепони та узбережжям Середземного моря. Будинок знаходиться в кроковій доступності від основних міських послуг та пляжів, при цьому зберігаючи спокійну атмосферу. Гірський масив Сьєрра-Бермеха на сході створює природний бар'єр, що захищає місто від холодних вітрів.
Естепона знаходиться в західній частині провінції Малага, на відстані 25 км від Марбельї та 73 км від самого міста Малага. Це останнє велике місто на Коста-дель-Соль перед кордоном з провінцією Кадіс. Завдяки своєму розташуванню, Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер порівняно з більш туристичними містами на схід, такими як Марбелья. Водночас, завдяки розвиненій інфраструктурі та proximity до міжнародного аеропорту в Малазі, місто залишається зручним для міжнародних резидентів та туристів.
Пляж Ла-Рада, що має Блакитний прапор, знаходиться всього за 769 метрів від об'єкта, а пляж Плая-дель-Крісто - за 1.6 км. Портом Естепона можна дістатися за 1.7 км, що робить його доступним для прогулянок та відпочинку. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Валле-Романо (4.1 км), Азата Гольф (4.4 км) та Естепона Гольф (6.2 км). Міжнародний аеропорт Малага знаходиться за 64 км, а аеропорт Гібралтар - за 36 км, що забезпечує зручність міжнародних подорожей. Для власників електромобілів є зарядна станція за 1.3 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона відома своїм м'яким середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19.2°C. Річна кількість сонячних годин становить 3,848, що робить цей регіон одним з найсонячніших в Іспанії. Температурний діапазон коливається від 12°C взимку до 28°C влітку. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Об'єкт розташований на висоті 15 метрів над рівнем моря з пологим ухилом 1.9% у напрямку до моря, що сприяє природній вентиляції та запобігає накопиченню вологи. Східна частина міста захищена горами Сьєрра-Бермеха, що сягають висоти 1,449 метрів, створюючи унікальний мікроклімат.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона пропонує доступ до кількох якісних пляжів, що носять Блакитний прапор. Пляж Ла-Рада, знаходячись всього за 769 метрів, є основним міським пляжем з усіма необхідними послугами. Пляж Плая-дель-Крісто, розташований за 1.6 км, відомий своїми спокійними водами, що ідеально підходить для сімейного відпочинку. Для любителів гольфу доступні три професійні поля в радіусі 6.2 км. Спортивні можливості включають муніципальний спортивний центр на відстані 0.4 км, де можна займатися різними видами активностей. Марина Естепона, розташована за 1.7 км, пропонує можливість для яхтингу та морських прогулянок.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона знаходиться в західній частині провінції Малага, на відстані 25 км від Марбельї та 73 км від самого міста Малага. Це останнє велике місто на Коста-дель-Соль перед кордоном з провінцією Кадіс. Завдяки своєму розташуванню, Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер порівняно з більш туристичними містами на схід, такими як Марбелья. Водночас, завдяки розвиненій інфраструктурі та proximity до міжнародного аеропорту в Малазі, місто залишається зручним для міжнародних резидентів та туристів.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Порівнюючи цей об'єкт з іншими проектами в Естепоні, можна відзначити кілька суттєвих переваг. Наприклад, Etherna Homes 1 пропонуються від €304,000, а Celestia Homes - від €290,000, що значно нижче від ціни даної квартири (€385,000). Однак ця різниця в ціні обґрунтована більшим розміром житла (114 м² порівняно зі стандартними 80-90 м² в інших комплексах) та значно кращим розташуванням - в кроковій доступності від пляжу та центру міста. На відміну від новобудов, ця квартира вже готова до заселення та не потребує очікування завершення будівництва. Порівнюючи з сусідніми містами, Естепона пропонує більш автентичну атмосферу та нижчі ціни на нерухомість, ніж Марбелья (25 км), але при цьому має розвинену інфраструктуру та близькість до міжнародного аеропорту в Малазі (73 км).
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID