Ez a apartman Estepona központjában, Málaga tartományban található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A 114 négyzetméteres, újonnan felújított ingatlan két hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik. A lakás a tengerre és a hegyekre néző kilátással, valamint közös medencével és gondozott kerttel rendelkező biztonságos, zárt közösségben található. Az ingatlan azonnali beköltözésre kész, teljes körűen modernizált kivitelben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában helyezkedik el, strandközeli elhelyezkedéssel. A város központi része és a tengerparti sétány mindössze rövid sétára található. A lakás sík terepen fekszik, mindössze 15 méterrel a tengerszint felett, ami kényelmes közlekedést biztosít az egész környéken.
A lakás alaprajza praktikus és funkcionális, mindennapi életre vagy vendéglátásra egyaránt megfelelő. A modern, nyitott konyhai elrendezés, a világos nappali, valamint a tágas hálószobák jó természetes megvilágítással rendelkeznek. A klímaberendezés biztosítja a全年os komfortérzetet a meleg nyári hónapokban.
Az ingatlan teljes körűen felújított állapotban került forgalomba, a legmagasabb minőségi standardoknak megfelelően. A projekt már befejezett állapotban van, azonnali beköltözhető. A felújítás során modern anyagokat és technológiákat alkalmaztak, beleértve a márvány padlót és a optikai szálú internet-hozzáférést.
Az ingatlan nem kínál privát medencét vagy saját kertet, csak közös használatú övezeteket. A parkolás nem tartozik közvetlenül az ingatlanhoz, bár a környéken lehetőségek vannak. A tengerre néző kilátás csak részleges, teljes panorámakilátás nélkül. Az ingatlan nem alsó szinten található, lépcső használata vagy lift szükségeltetik.
Ref: VL201414
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív városi életet keresnek strand közeli elhelyezkedéssel. Különösen megfelelő lehet párok vagy kisebb családok számára, akik keresik a mediterrán életstílust, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Azok számára is megfelelő, akik részlegesen vagy teljes időben Spanyolországba költöznének, mivel az ingatlan az egész évben lakható, jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A golf-rajongók is megtalálják a számításukat, hiszen több golfpálya is könnyen elérhető a közelben. Azoknak, akik a tengerpart közelségét, a városi szolgáltatásokat és a modern kényelmet keresik egyben, ez az ingatlan szilárd választás lehet.
Az ingatlan teljes körűen felújított, magas minőségi standardoknak megfelelően. A burkolatok prémium minőségű márványból készültek, amely nemcsak esztétikus, hanem könnyen karbantartható is. A konyha modern, jól megtervezett, praktikus elrendezésű, megfelelő mindennapi használatra vagy vendéglátásra. A fürdőszobák szintén magas színvonalú anyagokkal lettek kivitelezve. Az ingatlan klímaberendezéssel felszerelt, amely a forró nyári hónapokban biztosítja a komfortérzetet. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik. A felújítás során nagy hangsúlyt fektettek a természetes fény beengedésére és a terek praktikus elrendezésére, amely megfelelő mindennapi életvitelre.
Az ingatlan ára 385 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes körűen felújított, 114 négyzetméteres apartmant. A két hálószobás, három fürdőszobás elrendezés jellemzően a magasabb kategóriájú ingatlanok közé tartozik a régióban. Az ár tükrözi a kiváló minőségű felújítást, a márvány padlót, a klímaberendezést és a prémium elhelyezkedést. A bútorzat opciós, így az új tulajdonosok saját ízlésük szerint alakíthatják ki az életterüket.
Estepona egy élénk város, amely megfelelő választás mind az állandó lakhatás, mind a nyaralás szempontjából. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét, hiszen a legtöbb alapvető szolgáltatás gyalog vagy kerékpárral elérhető. Reggelente egy rövid sétával elérhető a közeli szupermarket (104 méter), míg délután a strand és a tengerparti sétány szilárd helyszínt kínál a pihenésre. Este a város számos étterme és kávézója várja a lakókat, mindössze néhány percnyire az ingatlantól. A lakáshoz tartozó fedett terasz megfelelő helyszíne a reggeli kávézásnak vagy a naplemente gyönyörködésének, miközben a tenger és a hegyek látványa nyújtja a hátteret.
Estepona egy jól felszerelt város, amely minden alapvető szolgáltatást kínál lakóinak. Az ingatlantól mindössze 104 méterre található a legközelebbi szupermarket, míg a gyógyszertár 236 méterre, az orvosi rendelő pedig 4,4 kilométerre helyezkedik el. A városban 50 étterem, 22 kávézó, 18 gyógyszertár és 4 bankfiók található a lakás közelében (2 kilométeres körzetben). Az ingatlan tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, 8 buszvonal és 50 megálló szolgálja a környéket. A városközpont és a tengerparti sétány könnyedén megközelíthető gyalog vagy kerékpárral. A lakóközösség stabil és barátságos, nemzetközi lakossággal, akik értékelik a város nyugodt, mégis élénk életstílusát.
A térkép bemutatja Estepona városának központi részét, ahol az ingatlan található. A város a Costa del Sol déli részén helyezkedik el, a Földközi-tenger partján. A közeli városok közül Marbella északra, míg Algeciras délre található. A térképen jól látható a város part menti elhelyezkedése és a Sierra Bermeja hegység közelsége, amelyek együttesen meghatározzák Estepona különleges klímáját és tájképét.
Estepona stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban. Marbella, a régió egyik legismertebb városa mindössze 25 kilométerre északra található, míg Algeciras 42 kilométerre délre helyezkedik el. A tartomány székhelye, Málaga város 73 kilométerre található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi mind a nyugodt tengerparti élet, mind a nagyvárosi kényelem elérését. Estepona egyedülállóan ötvözi a hagyományos andalúz varázst a modern infrastruktúrával, amely vonzza mind a turistákat, mind az állandó lakókat.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos szolgáltatások és látnivalók tekintetében. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona csupán 524 méterre található, míg a népszerű La Rada strand 769 méterre helyezkedik el. A közeli Puerto Deportivo kikötő 1,7 kilométerre, a strandmenti sétány pedig könnyedén megközelíthető gyalog. A golfimádókat a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4-4,6 km) pályák várják. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol 34 kilométerre található, míg a Gibraltári repülőtér 36 kilométerre fekszik. A városközpontban 2 egészségügyi központ is található, amelyek ellátják a lakosok egészségügyi szükségleteit.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája tipikusan mediterrán, évi átlagosan 3 848 napsütéses órával, amely lehetővé teszi a szabadtéri életvitelt egész évben. Az átlaghőmérséklet 12-28°C között változik, évi átlagosan 19,2°C. Az öt hónapos úszószezon (májustól szeptemberig) ideális a tengerparti tevékenységekhez, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A város mindössze 15 méterrel a tengerszint felett fekszik, enyhe, 1,9%-os lejtővel a strand irányában, ami kényelmes közlekedést tesz lehetővé. A Sierra Bermeja hegység látványa a háttérben emeli a táj szépségét, amely a téli hónapokban is kellemes klímát biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres a minőségi strandjairól, amelyek közül több is Kék Zászló minősítéssel rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona csupán 524 méterre található, míg a város egyik legnépszerűbb strandja, a La Rada 769 méterre fekszik. A Playa del Cristo strand, amely különösen családok körében népszerű, 1,6 kilométerre helyezkedik el. A sportlehetőségek közül a golfé a legjelentősebb, a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4-4,6 km) pályák könnyen elérhetők. A városban 134 sportlétesítmény található, beleértve a Polideportivo Municipal sportközpontot, amely mindössze 0,4 kilométerre van az ingatlantól. A városközpontban több fitness központ is található, mint például a Better Bodies és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban. Marbella, a régió egyik legismertebb városa mindössze 25 kilométerre északra található, míg Algeciras 42 kilométerre délre helyezkedik el. A tartomány székhelye, Málaga város 73 kilométerre található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi mind a nyugodt tengerparti élet, mind a nagyvárosi kényelem elérését. Estepona egyedülállóan ötvözi a hagyományos andalúz varázst a modern infrastruktúrával, amely vonzza mind a turistákat, mind az állandó lakókat.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona egyedülálló pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacon. Az itt található ingatlanok átlagos árai kedvezőbbek, mint a prémium Marbella régióban, ahol a hasonló minőségű apartmanok árai jellemzően 20-30%-kal magasabbak. Az ingatlanok Celestia Homes (290 000 €-tól) és Etherna Homes 1 (304 000 €-tól) projektekben alacsonyabb árfekvésűek, de nem kínálnak ilyen közvetlen strandközeli elhelyezkedést. Az Aby Middle projekt (349 000 €-tól) hasonló árkategóriájú, de az itt bemutatott ingatlan előnye a közvetlen tengerparti közelség és a városközponti elhelyezkedés. Estepona hagyományosan népszerű választás volt a brit és német vásárlók körében, de az utóbbi években egyre több európai befektető felfedezte a város előnyeit: magas színvonalú infrastruktúra, kiváló klíma és még megfizethető árak a régió többi részéhez képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID