يقع هذا السكن المكون من غرفتي نوم وحمامين في قلب إستيپونا، وهو يجسد بساطة الحياة الساحلية مع قربه من الشاطئ والخدمات الحضرية. تم تصميمه لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث، ويوفر توازنًا بين الراحة وإمكانية الوصول، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الذين يبحثون عن السكن الدائم أو العقار لقضاء العطلات في منطقة كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ لآ رادا، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. كما أن قربه من وسط المدينة يوفر إمكانية الوصول السهل إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الأخرى، مما يجعله جزءًا لا يتجزأ من الحياة الحضرية النشطة في إستيپونا.
يلبي هذا المسكن احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل عملي ومريح. مع غرفتي نوم وحمامين، يوفر مساحة كافية للعيش أو استقبال الضيوف. يوفر المطبخ المجهز بالكامل وغرفة المرافق الملحقة الراحة اللازمة للحياة اليومية، بينما يضمن نظام تكييف الهواء توفير بيئة مريحة على مدار العام.
تم الانتهاء من هذا العقار، وهو جاهز للانتقال إليه. يتميز بمرحلة البناء المكتملة، ولا توجد خطط بناء مستقبلية في المنطقة المباشرة، مما يضمن استمرارية المناظر الهادئة وعدم وجود إزعاج ناتج عن أعمال البناء المستمرة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية مباشرة على البحر من جميع الغرف، بل تقتصر الإطلالات على مناطق معينة. لا تتوفر حديقة خاصة كبيرة، بل مساحة خارجية محدودة. كما أن مساحة الأرض المخصصة للعقار صغيرة نسبيًا، وهي 10 متر مربع فقط، مما يشير إلى عدم وجود مساحة خارجية واسعة.
يُعد هذا السكن خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الراحة والقرب من المرافق الحضرية والشاطئ. إنه مثالي لأولئك الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل مستمر. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يتطلعون إلى الحصول على عقار مرخص للسياحة لتحقيق دخل إيجار محتمل. الأشخاص الذين يقدرون الاستمتاع بأشعة الشمس والهواء الطلق بانتظام سيجدون أن القرب من الشاطئ وجهة ترحيبية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر موقع العقار سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف، مما يجعله جذابًا لعشاق هذه الرياضة.
يتميز هذا السكن بحالة ممتازة، جاهز للسكن الفوري. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر الراحة للطهي المنزلي. يشتمل المطبخ أيضًا على غرفة مرافق منفصلة تضم غسالة ومسخن مياه كهربائي. تم تجهيز العقار بنظام تكييف الهواء الساخن والبارد لضمان الراحة على مدار العام. تساهم الإضاءة الطبيعية الجيدة والشرفات المواجهة لمناطق مختلفة من الشمس في تحسين جودة المعيشة. تشمل التشطيبات الأخرى أرضيات عالية الجودة وتصميم داخلي عملي يركز على الاستخدام اليومي. يضيف وجود مصعد يسهل الوصول إلى جميع الطوابق قيمة إضافية إلى العقار.
يُعرض هذا السكن بسعر يبدأ من 335,000 يورو. نظرًا لأنه عقار جاهز، فهو متاح للشراء الفوري. يتضمن السعر مساحة لوقوف السيارات خاصة تحت الأرض، مما يضيف قيمة وراحة. يوفر العقار إمكانية توليد الدخل من خلال ترخيص السياحة، مما يجعله خيارًا استثماريًا جذابًا بالإضافة إلى كونه منزلًا شخصيًا. تنوع العرض في المنطقة، مع مشاريع أخرى مثل Etherna Homes 2 (بدءًا من 259,000 يورو) و Celestia Homes (بدءًا من 290,000 يورو)، يشير إلى سوق عقاري نشط بأسعار متفاوتة.
يقع هذا السكن في بيئة حضرية نابضة بالحياة في إستيپونا، وهو يقدم نمط حياة يسهل الوصول إليه. تتيح لك المسافة القصيرة سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ الاستمتاع بالبحر المتوسط بانتظام، بينما تضمن وفرة المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات والبنوك داخل نطاق 2 كيلومتر تلبية جميع احتياجاتك اليومية بسهولة. يساهم وجود 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة في تعزيز نمط الحياة النشط. تقع المدارس والمراكز الصحية على مسافة قريبة، مما يجعلها مناسبة للعائلات والأفراد الذين يقدرون الراحة والوصول السريع إلى الخدمات الأساسية. يوفر محيط السكن الهادئ، مع عدم وجود بناء مستقبلي أمامه، بيئة معيشية مستقرة وممتعة.
يقع العقار في منطقة حضرية في إستيپونا، مما يوفر نمط حياة يسهل الوصول إليه. تتيح لك المسافة القصيرة سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ الاستمتاع بالبحر المتوسط بانتظام، بينما تضمن وفرة المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات والبنوك داخل نطاق 2 كيلومتر تلبية جميع احتياجاتك اليومية بسهولة. يوفر وجود 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة فرصة لنمط حياة نشط. تقع المدارس والمراكز الصحية على مسافة قريبة، مما يجعلها مناسبة للعائلات والأفراد الذين يقدرون الراحة والوصول السريع إلى الخدمات الأساسية. يوفر محيط السكن الهادئ، مع عدم وجود بناء مستقبلي أمامه، بيئة معيشية مستقرة وممتعة.
يوضح هذا العرض الموقع الجغرافي للسكن ضمن إستيپونا، مع إبراز قربه من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. كما أنه يسلط الضوء على المسافات إلى المدن المجاورة والمطار، مما يوفر رؤية واضحة لإمكانية الوصول والتنقل في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع السكن في إستيپونا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول المزدهرة في مقاطعة مالقة. تقع المنطقة على مسافة معقولة من المدن الكبرى الأخرى؛ ماربيا على بعد 25 كم، والجزيرة الخضراء على بعد 42 كم، ومالقة على بعد 73 كم. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي السكان سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة والخدمات، مع الحفاظ على أجواء إستيپونا الخاصة. تساهم مساحة المنطقة البالغة 137 كيلومترًا مربعًا في توفير تنوع في المناظر الطبيعية، من الوديان الخصبة إلى المناطق الجبلية.
يوفر العقار سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يبعد الشاطئ مسافة 524 مترًا فقط، مما يجعله على مسافة قريبة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يضمن الراحة اليومية. يبعد المطار مسافة 34 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تقع ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية لعشاق الجولف. كما أن وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة توفر خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيپونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 28 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يستفيد سكان المنطقة من 3,848 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية ممتعة. تهيمن جبال سييرا بيرميخا على المناطق الجبلية، حيث تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر خلفية طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع السكن على مقربة من الشواطئ الشهيرة في إستيپونا، مثل بلايا دي إستيپونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا)، مما يوفر سهولة الوصول للاستمتاع بالبحر. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى القريبة مراكز رياضية مثل Polideportivo Municipal على بعد 400 متر، وعدد كبير من المرافق الرياضية الأخرى (134 في المجموع) في المنطقة. تتوفر أيضًا نوادي اليخوت مثل Puerto Estepona على بعد 1.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة متنوعة من ملاعب الجولف، بما في ذلك Azata Golf و Estepona Golf، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع السكن في إستيپونا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول المزدهرة في مقاطعة مالقة. تقع المنطقة على مسافة معقولة من المدن الكبرى الأخرى؛ ماربيا على بعد 25 كم، والجزيرة الخضراء على بعد 42 كم، ومالقة على بعد 73 كم. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي السكان سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة والخدمات، مع الحفاظ على أجواء إستيپونا الخاصة. تساهم مساحة المنطقة البالغة 137 كيلومترًا مربعًا في توفير تنوع في المناظر الطبيعية، من الوديان الخصبة إلى المناطق الجبلية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL236853
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا السكن في إستيپونا، وهي مدينة معروفة بتراثها الساحلي الجذاب وقربها من مناطق الجذب الرئيسية في كوستا ديل سول. عند مقارنته بمشاريع أخرى في المنطقة مثل Etherna Homes 2 (بدءًا من 259,000 يورو) و Celestia Homes (بدءًا من 290,000 يورو)، يقدم هذا العقار سعرًا يبدأ من 335,000 يورو، وهو ما قد يعكس موقعه المتميز أو حالته الجاهزة للسكن. تتميز إستيپونا ببيئة حضرية متكاملة، حيث تتوفر العديد من الخدمات والمرافق على مسافة قريبة، مما يختلف عن بعض المناطق الأكثر عزلة على طول الساحل. بالمقارنة مع مناطق مثل ماربيا، التي قد تقدم خيارات أكثر فخامة وتكلفة، توفر إستيپونا توازنًا بين إمكانية الوصول ونمط الحياة المتوسطي. كما أن القرب من مطار مالقة (64 كم) يجعلها وجهة مفضلة للمشترين الدوليين. توفر المنطقة مناخًا معتدلًا على مدار العام، مما يجعلها جذابة للمقيمين الدائمين والسياح على حد سواء، مع موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID