Este empreendimento em Estepona, Málaga, oferece apartamentos com 2 quartos e 2 casas de banho, com áreas interiores de 80 m². A construção está concluída, permitindo uma mudança imediata. O projeto está localizado numa zona urbana consolidada, a uma curta distância a pé da praia e de diversas comodidades, ideal para quem procura conveniência e um estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, este projeto beneficia da proximidade a pé da praia e do centro urbano. A sua localização na Costa del Sol proporciona fácil acesso a uma vasta gama de serviços, incluindo comércio, restauração e lazer, promovendo um estilo de vida prático e envolvente na comunidade local.
Os apartamentos são concebidos para satisfazer as necessidades de conforto e funcionalidade. Com 2 quartos e 2 casas de banho, oferecem espaço adequado para casais ou pequenas famílias. A proximidade a serviços essenciais e à praia atende à procura por um estilo de vida conveniente e de lazer.
O edifício encontra-se em fase de construção concluída, o que significa que as unidades estão prontas a habitar. Esta condição elimina os tempos de espera associados a projetos em plano ou em construção, permitindo aos compradores uma transição rápida para a sua nova residência.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas de mar ilimitadas em todas as unidades, nem amplas áreas exteriores privativas, dado o foco em apartamentos compactos e a sua localização urbana. Não dispõe de piscinas privativas por unidade nem de acesso direto a campos de golfe a partir de todas as residências.
Este apartamento em Estepona é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente num ambiente urbano conveniente ou uma segunda casa perto da praia. É também uma opção atrativa para investidores que visam o mercado de aluguer a curto prazo, dada a sua localização e estado de prontidão. O estilo de vida aqui favorece quem valoriza o acesso imediato a comodidades, a proximidade ao mar e a um clima ameno durante todo o ano. A facilidade de acesso a pé a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, torna-o prático para o dia-a-dia. A proximidade a campos de golfe e a infraestruturas de lazer complementa o apelo para entusiastas de atividades ao ar livre.
Os apartamentos deste projeto em Estepona apresentam um elevado padrão de acabamentos, refletindo a sua condição de construção concluída. As unidades incluem ar condicionado quente e frio para conforto térmico durante todo o ano, e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos funcionais. As casas de banho são modernas, com um acabamento de qualidade. Os espaços de estar são concebidos para maximizar a luz natural e a sensação de amplitude. A condição geral do imóvel é descrita como excelente, indicando uma manutenção cuidada e materiais duradouros. O piso de 80 m² é bem distribuído para otimizar o espaço útil.
O preço de entrada para estes apartamentos em Estepona é de €335.000. Esta oferta inclui unidades com 2 quartos e 2 casas de banho, com áreas habitacionais de 80 m². A disponibilidade é limitada, uma vez que o projeto está concluído e pronto a habitar. Os preços podem variar dependendo da unidade específica, incluindo a sua localização no edifício, orientação e quaisquer características adicionais. Recomenda-se a consulta direta para obter informações detalhadas sobre as unidades disponíveis e os seus valores associados.
Este apartamento em Estepona situa-se numa zona urbana vibrante, a uma curta distância a pé da praia e de um leque diversificado de serviços. A vida quotidiana aqui é caracterizada pela conveniência, com supermercados, farmácias e restaurantes facilmente acessíveis. O acesso a pé a estas comodidades minimiza a dependência de transporte motorizado para as tarefas diárias. A proximidade ao mar convida a atividades de lazer como caminhadas à beira-mar e banhos de sol. A comunidade local é animada, com um toque autêntico andaluz, oferecendo um ritmo de vida equilibrado entre a tranquilidade da costa e a dinâmica de uma cidade consolidada.
Viver em Estepona significa ter acesso a uma vida urbana rica e variada. A proximidade a pé a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e uma vasta oferta de restaurantes (50 na área) facilita a rotina diária. A comunidade local é composta por 79.621 habitantes, oferecendo um ambiente dinâmico, mas com a tranquilidade de uma cidade costeira. A presença de 19 basílicas e 10 secundárias escolas na região atende às necessidades educativas. A infraestrutura de saúde é robusta, com 2 centros de saúde e um hospital a 4.4 km. A cidade conta com 8 linhas de transporte público e 50 paragens, assegurando boa mobilidade.
Este mapa destaca a localização privilegiada do empreendimento em Estepona. A proximidade imediata à praia e ao centro urbano é evidente, assim como a fácil ligação a vias de comunicação principais. A visualização da área circundante permite apreciar a densidade de serviços e a proximidade a zonas de lazer como campos de golfe e marinas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona situa-se na província de Málaga, na Costa del Sol, a oeste da cidade de Marbella (25 km) e a leste de Algeciras (42 km). A sua localização estratégica na costa sul de Espanha proporciona acesso fácil a outras cidades importantes da Andaluzia, como Málaga (73 km). A proximidade a estes centros urbanos maiores permite aos residentes usufruir de uma maior diversidade de serviços, cultura e oportunidades de lazer, mantendo a tranquilidade de uma cidade costeira mais pequena.
Este empreendimento em Estepona goza de uma excelente conectividade. A praia de La Rada está a apenas 800 metros, e outras como Playa de Estepona (524 m) e Playa del Cristo (1.6 km) são facilmente acessíveis. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a aproximadamente 64 km em linha reta, e Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km, facilitando viagens internacionais. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf estão a cerca de 4.1-4.6 km. A presença de um posto de carregamento de veículos elétricos a 1.3 km demonstra a modernização da infraestrutura local.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 19.2°C e uma média entre 12-28°C ao longo do ano. A região recebe aproximadamente 3.848 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre, incluindo um período de 5 meses para desportos aquáticos. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 1.9% em direção à praia indicam uma topografia predominantemente plana nas proximidades. A Sierra Bermeja, a montanha dominante, oferece um contraste natural com a costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Estepona é rica em opções de lazer. As praias mais próximas incluem La Rada (800 m), Playa de Estepona (524 m) e Playa del Cristo (1.6 km), muitas das quais são conhecidas pela sua qualidade. Para os amantes do golfe, vários campos de renome como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) estão nas proximidades. A oferta desportiva é vasta, com 134 instalações desportivas na região, incluindo centros como o Polideportivo Municipal (0.4 km). As marinas de Puerto Estepona (1.7 km) e Puerto Deportivo (1.9 km) oferecem atividades náuticas e de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na província de Málaga, na Costa del Sol, a oeste da cidade de Marbella (25 km) e a leste de Algeciras (42 km). A sua localização estratégica na costa sul de Espanha proporciona acesso fácil a outras cidades importantes da Andaluzia, como Málaga (73 km). A proximidade a estes centros urbanos maiores permite aos residentes usufruir de uma maior diversidade de serviços, cultura e oportunidades de lazer, mantendo a tranquilidade de uma cidade costeira mais pequena.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL236853
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na região de Estepona, como Etherna Homes 2 (€259.000), Etherna Homes 1 (€304.000) e Celestia Homes (€290.000), este projeto apresenta um ponto de partida de preço de €335.000 para apartamentos de 2 quartos com 80 m². Esta faixa de preço posiciona-o ligeiramente acima de algumas ofertas mais básicas, mas pode refletir acabamentos superiores, localização mais central ou características adicionais, como a proximidade imediata ao mar ou a um núcleo urbano consolidado. A disponibilidade imediata, dada a construção concluída, contrasta com projetos em plano, oferecendo uma vantagem em termos de tempo de ocupação. A oferta de serviços a pé em Estepona é comparável à de outras cidades da Costa del Sol, mas a densidade de praias e campos de golfe nesta área específica contribui para um valor percebido mais elevado.
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