Ce complexe résidentiel, situé à Estepona, province de Málaga, propose des appartements prêts à emménager. La localisation offre une proximité immédiate avec des commodités urbaines et se trouve à une courte distance de la plage. L'ensemble est conçu pour un mode de vie confortable, intégrant des espaces de vie lumineux et une architecture moderne, le tout dans un environnement offrant à la fois la tranquillité et l'accès aux activités de loisirs de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Estepona, le plaçant à distance de marche de la plage et des services essentiels. Cette positionnement dans un environnement urbain dense facilite l'accès à la vie locale, tout en étant à une distance raisonnable de la côte et des infrastructures de transport majeures, telles que l'aéroport de Málaga.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un confort quotidien avec un accès facile aux commodités. La présence de deux chambres et deux salles de bain, combinée à des espaces de vie ouverts et fonctionnels, est adaptée pour une résidence principale, secondaire ou une location saisonnière, en tenant compte de la proximité des services et de la plage.
L'appartement est un bien existant, prêt à être occupé, ce qui élimine les délais d'attente liés à la construction neuve. Cette disponibilité immédiate permet aux acquéreurs de s'installer rapidement ou de commencer à générer des revenus locatifs sans délai, en profitant d'un bien en excellent état.
Ce projet ne propose pas d'espaces extérieurs privés étendus comme un jardin, l'espace extérieur étant limité à un balcon ou une terrasse. De plus, bien que situé près de la plage, il ne s'agit pas d'une propriété en première ligne directe sur la mer, et les vues peuvent varier en fonction de l'unité spécifique, pouvant inclure des vues sur le golf et des zones résidentielles environnantes.
Ce type de bien s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain dynamique, avec un accès facile aux commodités et à la plage, le tout à une distance raisonnable de l'aéroport de Málaga. Les personnes qui privilégient la proximité des services, des restaurants et des infrastructures de loisirs telles que les parcours de golf et les marinas trouveront ici un cadre adapté. Il convient également aux investisseurs envisageant une location saisonnière, grâce à sa localisation attrayante et sa disponibilité immédiate, potentiellement complétée par une licence touristique existante. Les couples ou petites familles désireux de profiter du climat et du style de vie de la Costa del Sol, sans dépendre systématiquement d'un véhicule, apprécieront la mobilité à pied ou à vélo.
Le logement présente un excellent état de conservation, prêt à être habité sans nécessiter de travaux majeurs. Les finitions incluent la climatisation réversible (chaud et froid) assurant le confort thermique toute l'année. La cuisine est entièrement équipée, et une buanderie séparée est prévue, incluant un chauffe-eau électrique et une machine à laver. Les vues panoramiques sur le golf et la mer depuis les espaces de vie lumineux sont un atout majeur. La présence d'un ascenseur et d'un parking souterrain privé ajoute au confort quotidien. L'urbanisation fermée garantit sécurité et tranquillité, avec une piscine commune pour les résidents.
L'appartement est proposé à partir de 335 000 €. Ce prix reflète une propriété de deux chambres et deux salles de bain, d'une superficie habitable de 80 m², située dans un environnement urbain d'Estepona. La disponibilité immédiate, étant un bien déjà construit et prêt à être occupé, constitue un avantage pour les acheteurs recherchant une acquisition rapide. Le marché local d'Estepona présente une diversité de biens, et ce prix se positionne comme une offre pour un appartement offrant des vues et un accès pratique aux commodités et à la plage.
Ce bien à Estepona s'inscrit dans un cadre de vie urbain dynamique, où les nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied en quelques minutes. La proximité immédiate avec la plage de La Rada, à moins d'un kilomètre, promet des moments de détente et de loisirs au bord de la mer. Les résidents bénéficieront d'une mobilité aisée, la région étant bien desservie par les transports publics et offrant de nombreuses possibilités de déplacements à vélo. L'environnement propose un accès facile à divers restaurants et cafés, enrichissant le quotidien. La présence de centres sportifs et de marinas à proximité immédiate souligne le potentiel d'activités récréatives tout au long de l'année, créant un rythme de vie actif et connecté aux attraits de la Costa del Sol.
Vivre à Estepona signifie s'intégrer dans une ville côtière animée de la Costa del Sol, reconnue pour son charme andalou préservé et ses infrastructures modernes. Le district s'étend sur 137 km², incluant des zones fertiles et montagneuses dominées par la Sierra Bermeja. La ville compte près de 80 000 habitants, offrant une vie locale authentique tout au long de l'année, complétée par une activité touristique significative. La présence de nombreuses écoles, centres de santé et commerces, ainsi que 134 installations sportives, assure une vie quotidienne complète. Les 3 163 transactions immobilières annuelles témoignent de l'attractivité du marché local.
Cette carte situe le projet dans le tissu urbain d'Estepona, Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf, des commodités urbaines et des axes de transport majeurs. La localisation exacte est à distance de marche des services essentiels et de la côte, offrant un aperçu de la vie quotidienne dans cette région prisée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est située dans la province de Málaga, constituant une partie importante de la Costa del Sol. La ville se positionne de manière stratégique entre des centres urbains majeurs : Marbella se trouve à 25 km au sud-est, et Algeciras à 42 km à l'ouest. La capitale provinciale, Málaga, est accessible à 73 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière de taille moyenne et l'accès aux grandes métropoles andalouses, riches en culture, commerces et infrastructures aéroportuaires internationales.
L'appartement est idéalement situé à Estepona, à seulement 524 mètres de la Playa de Estepona et 769 mètres de la plage de La Rada, rendant l'accès à la mer très facile. La vie urbaine est à portée de main avec une superette à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport de Málaga se trouve à 34 km à vol d'oiseau (environ 64 km par la route). Les amateurs de golf ont plusieurs options à proximité, comme Valle Romano Golf à 4.1 km et Azata Golf à 4.4 km. L'infrastructure de transport est également bien développée avec 50 arrêts de bus répartis sur 8 lignes.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 28°C tout au long de l'année, et une moyenne annuelle de 19.2°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec environ 3 848 heures de soleil par an, permettant une saison de baignade prolongée de 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de la ville, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et une légère pente de 1.9% vers la plage, contribuent à un environnement agréable et facile d'accès. Le paysage environnant est marqué par la Sierra Bermeja, offrant un contraste naturel avec la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur, avec la Playa de La Rada à seulement 800 mètres et la Playa del Cristo à 1.6 km. Ces plages, souvent récompensées par le label Pavillon Bleu, offrent un cadre idéal pour les loisirs aquatiques. Estepona et ses environs regorgent d'activités récréatives : 5 parcours de golf majeurs sont accessibles, dont Azata Golf et Valle Romano Golf à moins de 5 km. De nombreux centres sportifs, tels que le Polideportivo Municipal, sont situés à 400 mètres. Les marinas de Puerto Estepona et Puerto Deportivo, à moins de 2 km, proposent des activités nautiques et de plaisance.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la province de Málaga, constituant une partie importante de la Costa del Sol. La ville se positionne de manière stratégique entre des centres urbains majeurs : Marbella se trouve à 25 km au sud-est, et Algeciras à 42 km à l'ouest. La capitale provinciale, Málaga, est accessible à 73 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière de taille moyenne et l'accès aux grandes métropoles andalouses, riches en culture, commerces et infrastructures aéroportuaires internationales.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL236853
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres offres résidentielles à Estepona, comme Etherna Homes 2 (à partir de 259 000 €), Etherna Homes 1 (à partir de 304 000 €), ou Celestia Homes (à partir de 290 000 €), ce bien se positionne à un prix de 335 000 €. Bien que ces autres projets puissent représenter des constructions neuves avec des caractéristiques spécifiques (par exemple, des designs plus modernes ou des complexes avec des services étendus), l'appartement proposé ici se distingue par sa disponibilité immédiate et son excellent état de conservation. Sa localisation, à distance de marche de la plage et des services, ainsi que la présence de vues sur le golf et la mer, justifient son positionnement tarifaire dans le marché immobilier d'Estepona. La différence de prix peut s'expliquer par des facteurs tels que la localisation exacte, les vues, la taille, l'état du bien et la présence éventuelle d'une licence touristique, éléments qui influencent la valeur perçue et le potentiel d'investissement.
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