Acest apartament, situat în Estepona, provincia Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană, la o distanță accesibilă de plajă. Cu o suprafață de 80 m² și finalizat în prezent, proiectul se adresează celor ce caută o reședință permanentă sau o proprietate de vacanță în regiunea Costa del Sol. Facilitățile locale și proximitatea față de servicii esențiale definesc contextul rezidențial al acestei proprietăți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Estepona, proiectul beneficiază de proximitatea față de facilități urbane, fiind la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și servicii. Această localizare urbană facilitează accesul la activitățile zilnice și recreative, integrând locuința într-un context rezidențial activ.
Apartamentul răspunde nevoilor de spațiu și confort, dispunând de 2 dormitoare și 2 băi, cu finisaje ce permit o locuire imediată. Orientarea și terasa adaugă valoare funcțională, completând cerințele unui stil de viață mediteranean accesibil.
Proiectul este finalizat, oferind apartamente gata de locuit. Această stare de finalizare elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și permite o tranziție rapidă către noua locuință, facilitând planificarea mutării.
Această proprietate nu dispune de grădină privată extinsă, având o suprafață de teren de doar 10 m². De asemenea, este o unitate individuală, nu un complex rezidențial cu facilități extinse de tip resort. Nu este o proprietate de lux de ultimă generație, ci o opțiune funcțională într-o zonă urbană.
Acest apartament este potrivit pentru persoanele care caută o locuință funcțională într-o zonă urbană animată, aproape de mare. Se adresează cumpărătorilor care prioritizează accesul facil la servicii, precum supermarketuri (104 m) și farmacii (236 m), și care doresc să poată ajunge la plajă (Playa de Estepona, 524 m) pe jos. De asemenea, este o opțiune pentru cei ce apreciază proximitatea față de facilități sportive, cum ar fi Polideportivo Municipal (0.4 km), și doresc să beneficieze de o infrastructură bine dezvoltată. Persoanele care fac naveta sau care doresc să integreze activitățile zilnice cu cele recreative vor găsi în Estepona un mediu propice. Cei care caută o bază pentru explorarea regiunii, având în vedere distanța de 34 km față de aeroportul din Málaga, vor aprecia accesibilitatea. Proprietatea este, de asemenea, o opțiune pentru investitorii ce vizează închirierea pe termen scurt, datorită licenței turistice menționate.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate, fiind gata de locuit. Include un sistem de climatizare cu aer condiționat rece și cald, asigurând confort pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet echipată și dispune de o cameră utilitară separată, dotată cu mașină de spălat și boiler electric. Băile sunt, de asemenea, funcționale, una dintre ele fiind en-suite. Aspectele legate de calitatea materialelor de construcție, cum ar fi tipul de tâmplărie exterioară, pardoselile sau finisajul pereților, nu sunt detaliate în informațiile furnizate, dar starea generală „excelentă” sugerează o întreținere bună și finisaje de nivel mediu spre superior. Terasa oferă spațiu suplimentar, iar sistemul de aer condiționat centralizat contribuie la un climat interior optim.
Apartamentul este disponibil la un preț de pornire de 335.000 €. Această ofertă se referă la o unitate locativă cu 2 dormitoare și 2 băi, având o suprafață interioară de 80 m². Dat fiind că proiectul este finalizat, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă poziționarea în zona urbană a Esteponei și finisajele standard, fiind o opțiune accesibilă în comparație cu proprietățile de pe prima linie de plajă sau din zone rezidențiale exclusive. Variațiile de preț, dacă există, nu sunt specificate, dar oferta se concentrează pe o valoare corelată cu facilitățile și localizarea sa.
Acest apartament se încadrează într-o zonă urbană a Esteponei, unde ritmul vieții este dictat de proximitatea față de facilități. Locuitorii beneficiază de acces facil la plajă, magazine, restaurante și servicii, totul fiind la distanță de mers pe jos. Acest context urban favorizează un stil de viață practic, unde deplasările zilnice sunt minimizate, iar accesul la activități sociale și de agrement este facil. Proximitatea față de zonele de coastă, cum ar fi Playa de Estepona și La Rada, permite activități recreative pe plajă. În același timp, apropierea de centrul orașului Estepona asigură accesul la servicii esențiale precum farmacii și supermarketuri. Locul este orientat către un public ce apreciază conveniența urbană și accesul rapid la facilitățile cotidiene.
Viața în această zonă a Esteponei este caracterizată de accesibilitate și de un ritm urban moderat. Locuitorii beneficiază de o rețea densă de servicii, restaurantele fiind numeroase (50 în raza de 2 km) și afacerile locale precum bănci (4) și farmacii (18) fiind ușor de accesat. Prezența a 19 școli primare și 10 școli secundare în apropiere indică un mediu potrivit pentru familii. Pentru activități recreative, există 2 parcuri în apropiere și o varietate largă de facilități sportive, incluzând centre sportive la 0.4 km distanță. Marina Puerto Estepona (1.7 km) și portul de agrement oferă opțiuni suplimentare de petrecere a timpului liber. În ciuda caracterului urban, regiunea dispune și de zone naturale, culminând cu Sierra Bermeja în fundal. Populația stabilă a Esteponei (79.621 locuitori în 2025) asigură un flux constant de activitate pe tot parcursul anului, iar numărul mare de paturi turistice (6897) sugerează o economie locală activă.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în cadrul urban al Esteponei, evidențiind proximitatea față de puncte cheie precum plajele La Rada și Playa de Estepona, centrul orașului, portul și principalele axe rutiere. De asemenea, se pot observa distanțele către facilități esențiale și zone de recreere precum terenurile de golf.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în Estepona, o localitate pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și proximitatea față de natură. Estepona se află la 25 km de Marbella și la 73 km de Málaga, capitalele provinciale și regionale, facilitând accesul la servicii mai extinse și la oportunități culturale. La cealaltă extremitate, Algeciras se află la 42 km, oferind o perspectivă către alte regiuni. Această localizare strategică permite explorarea diversității Andaluziei, de la orașele cosmopolite la peisajele naturale montane ale Sierra Bermeja.
Locația oferă o bună conectivitate, situându-se la 34 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), principalul punct de acces aerian internațional din regiune. Plajele sunt ușor accesibile, cea mai apropiată, La Rada, fiind la 800 m, urmată de Playa de Estepona (524 m) și Playa del Cristo (1.6 km). Accesul către terenurile de golf este, de asemenea, facil, cu Valle Romano Golf la 4.1 km și Azata Golf la 4.4 km. Infrastructura locală include 8 linii de transport public și 50 de stații, facilitând deplasarea fără autovehicul. EV-urile pot fi încărcate la stații aflate la 1.3 km distanță. Centrele medicale sunt localizate la 4.4 km, iar spitalele oferă servicii de sănătate pe o rază mai largă.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 28°C. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3.848, contribuie la un mediu propice activităților în aer liber pe o perioadă extinsă. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, iar panta către plajă este de 1.9%, indicând o zonă predominant plană. Topografia regiunii este variată, incluzând o zonă de coastă plată și zone deluroase ce culminează cu Sierra Bermeja. Aceste caracteristici geografice influențează microclimatul local, oferind un cadru natural diversificat.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de acces facil la plaje, cea mai apropiată, La Rada, fiind la doar 800 de metri distanță. Alte plaje precum Playa de Estepona (524 m) și Playa del Cristo (1.6 km) sunt, de asemenea, la distanțe de mers pe jos sau scurte deplasări cu vehiculul. Regiunea este recunoscută pentru facilitățile sale de golf, cu numeroase terenuri în apropiere, inclusiv Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Pentru activități sportive, există centre sportive municipale și private la mică distanță. Portul Puerto Estepona (1.7 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement maritim. Pe lângă acestea, zona dispune de 134 de facilități sportive diverse, asigurând o gamă largă de opțiuni pentru petrecerea timpului liber.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Estepona, o localitate pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și proximitatea față de natură. Estepona se află la 25 km de Marbella și la 73 km de Málaga, capitalele provinciale și regionale, facilitând accesul la servicii mai extinse și la oportunități culturale. La cealaltă extremitate, Algeciras se află la 42 km, oferind o perspectivă către alte regiuni. Această localizare strategică permite explorarea diversității Andaluziei, de la orașele cosmopolite la peisajele naturale montane ale Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL236853
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Etherna Homes 2 (de la 259.000 €) și Celestia Homes (de la 290.000 €), acest apartament se situează la un nivel de preț superior, reflectând probabil finisajele sau o locație mai avantajoasă în contextul proximității față de plajă și facilități urbane. Etherna Homes 1, la 304.000 €, prezintă o ofertă similară ca preț. Proiectele noi din regiune, precum cele menționate, oferă adesea apartamente cu 2 dormitoare, dar detaliile privind suprafața, finisajele și facilitățile comune variază. Prețul de 335.000 € pentru acest apartament finalizat sugerează o poziționare pe piață orientată către cumpărătorii care caută o proprietate gata de locuit, într-o zonă urbană cu acces rapid la servicii. Spre deosebire de proiectele noi care pot fi în construcție, acest apartament oferă imeditate a posesiei. Zonele de coastă din apropiere, precum Marbella, tind să aibă prețuri pe metru pătrat mai ridicate, ceea ce plasează Estepona ca o alternativă cu raport calitate-preț atractiv pentru anumite segmente de cumpărători.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID