Пројекат се налази у Естепони, општина у покрајини Малага, у срцу Коста дел Сол. Позициониран у урбаном окружењу, нуди лак приступ градским садржајима и близину плаже. Ова локација комбинује погодност живота у граду са предностима приморског одмаралишта, пружајући динамичан, али миран животни стил за становнике.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази на пешачкој удаљености од плаже, у оквиру урбаног подручја где су сви потребни садржаји лако доступни. Близина голф терена додаје спортску димензију, чинећи га атрактивним за љубитеље голфа и оне који траже опуштајућу животну средину.
Овај стан задовољава потребе за комфорним и функционалним животним простором. Са две спаваће собе, два купатила и добро опремљеном кухињом, пружа довољно простора за свакодневни живот. Додатни садржаји попут клима-уређаја и приватног паркинга увећавају удобност.
Тренутно је у фази завршене изградње, што значи да је стан одмах спреман за усељење. Нема дугог периода чекања, већ се будући власници могу одмах уселити и почети да уживају у свом новом дому и околини.
Овај пројекат не нуди директни поглед на море са свих тераса, нити има велики приватни парцелни простор због урбане локације. Такође, иако се налази близу центра, није у потпуности изолован од градске буке.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже живописну локацију са свим градским садржајима на пешачкој удаљености. Такође је идеалан за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико голф терена. Породице могу ценити близину школа и спортских објеката. За инвеститоре, постојање туристичке лиценце чини га атрактивним за краткорочно изнајмљивање, нудећи потенцијал за повраћај улагања. Лака приступачност аеродрома Малага чини га погодним и за међународне купце који траже кућу за одмор или место за пресељење.
Стан је у одличном стању, што указује на висок квалитет изградње и одржавања. Карактеристике попут клима-уређаја (хладно и топло), комплетно опремљене кухиње са посебном просторијом за прање и одличним завршним обрадама, обезбеђују модеран и удобан живот. Близина затворене урбанизације са заједничким базеном додатно доприноси осећају квалитета и сигурности. Гарантовани отворени погледи без будуће градње испред додају ексклузивност локацији.
Почетна цена овог стана је 320.000 евра. Цена варира зависно од специфичних карактеристика стана, као што су оријентација и поглед. Како је пројекат већ завршен, доступност је одмах. Укупна понуда на тржишту у Естепони обухвата 3.163 трансакције, што указује на активно тржиште некретнина. У близини се налазе и други слични пројекти попут Aby Upper (од 320.000 €), Habitat Valle Romano (од 385.000 €) и Oceana Gardens I&II (од 386.000 €).
Живот у овом стану у Естепони значи прихватање урбаног ритма са погодностима на дохват руке. Ујутру се можете прошетати до оближње плаже, а поподне уживати у кафи у једном од многих оближњих кафића. Близина продавница, апотека и здравствених установа обезбеђује лак свакодневни живот. За оне који воле спорт, локални спортски центри и голф терени су лако доступни. Ова локација нуди спој градског живота и приморског спокоја, са око 3.848 сунчаних сати годишње, што чини живот пријатним током већег дела године.
Живот у Естепони нуди богатство садржаја и активности. У близини се налази 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека, 4 банке и 2 парка, што осигурава да су све дневне потребе лако задовољене. Заједница броји око 79.621 становника (2025), са 3.163 годишњих продаја некретнина, што указује на живописно и активно тржиште. Локална инфраструктура укључује 2 здравствена центра и 19 основних и 10 средњих школа, пружајући одличне услове за живот породица. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица, што побољшава локалну мобилност.
Локација овог стана у Естепони пружа савршену равнотежу између урбаног живота и близине природе. У близини се налазе плаже, голф терени и градски садржаји, што чини ово подручје атрактивним за различите животне стилове.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази у западном делу Коста дел Сол, близу покрајине Кадиз. Простире се на 137 км² и граничи се са планинским подручјем Сијера Бермеха. Позиционирана је на око 25 км од Марбеље, 42 км од Алхесираса и 73 км од Малаге, што омогућава лак приступ већим градским центрима ради додатних садржаја и културних догађаја.
Овај стан је стратешки лоциран за лак приступ. Налази се на само 524 метра од плаже Плаја де Естепона и 769 метара од Ла Раде, док је Плаја дел Кристо удаљен 1.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 34 км (у равном смеру), што олакшава путовања. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара. За голф играче, голф терени као што су Ваље Романо голф (4.1 км) и Азата голф (4.4 км) су лако доступни. Најближа ЕВ пуњача је на 1.3 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у провинцији Малага, са околином коју карактеришу плодне долине и планине Сијера Бермеха, која достиже 1.449 метара. Регион има просечну годишњу температуру од 19.2°C, са распоном од 12-28°C. Око 3.848 сати сунца годишње и 5-месечни период са температурама воде изнад 20°C чине га идеалним за активности на отвореном. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу, а благи нагиб од 1.9% према плажи чини приступ лакшим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди широк спектар рекреативних активности. У близини се налазе плаже као што су Плаја де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1.6 км). За љубитеље голфа, Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су на располагању. Спортски центри попут Полидепортиво Муницаипал су удаљени само 0.4 км. Такође постоје 2 спортска центра и 134 спортске установе у ширем региону. Марине попут Пуерто Естепона (1.7 км) пружају додатне могућности за рекреацију на води.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази у западном делу Коста дел Сол, близу покрајине Кадиз. Простире се на 137 км² и граничи се са планинским подручјем Сијера Бермеха. Позиционирана је на око 25 км од Марбеље, 42 км од Алхесираса и 73 км од Малаге, што омогућава лак приступ већим градским центрима ради додатних садржаја и културних догађаја.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL236853
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај пројекат са другим опцијама у Естепони, као што су Aby Upper, Habitat Valle Romano и Oceana Gardens I&II, истиче се његова конкурентна почетна цена од 320.000 евра. Док Aby Upper дели исту почетну цену, Habitat Valle Romano и Oceana Gardens I&II нуде сличне локације, али по вишим ценама, од 385.000 €, односно 386.000 €. Овај стан се истиче својом одличном локацијом на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, што га чини посебно атрактивним за оне који траже урбани начин живота. Иако сви пројекти нуде удобности попут базена и паркинга, овај стан нуди јединствену комбинацију приступачности и потенцијала за изнајмљивање захваљујући туристичкој лиценци. Регион Естепоне, са својих 79.621 становника и активним тржиштем некретнина са 3.163 трансакције, показује стабилан раст и потражњу за квалитетним становањем, што чини ову локацију добром опцијом за трајно насељавање или инвестирање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID