关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于埃斯特波纳（Estepona）的成熟社区，距离海滩仅一步之遥，周边遍布各类生活服务设施。周边环境融合了城市便利性与海岸休闲的特点。其地理位置便于居民享受西班牙南部悠闲的生活节奏。
此房产适合寻求阳光明媚生活方式、便利交通和完善配套设施的购房者。它能满足那些希望拥有靠近海滩和高尔夫球场的度假屋，或寻求在西班牙南部建立永久居所的人士。
该项目已完工，为精装修住宅，可立即入住。作为已建成的项目，它避免了新开发项目常见的建设延误和不确定性，让买家能够迅速实现入住或租赁计划。
此房产不提供私家花园或广阔的私人户外空间，其社区共享设施（如泳池）的维护费用需按规定缴纳。房产的朝向为东南，可能无法提供全天候的阳光直射。
该房产特别适合那些寻求在西班牙南部享受阳光、高尔夫和海滩生活的人士。对于希望在欧洲购买第二居所，并希望其房产能够产生租金收入的投资者来说，这是一个理想的选择，因为它带有旅游许可证，可用于短期租赁。那些偏爱便利生活，希望所有日常所需设施，如超市、药店、餐厅，都能在步行范围内的人，也会发现这里的便利性极具吸引力。此外，对于那些希望拥有一个维护成本相对较低、且能立即入住的房产的购房者而言，这里也是一个合适的选择。靠近高尔夫球场（Valle Romano Golf 4.1公里）和海滩（Playa de Estepona 524米）的特点，使其成为运动爱好者和海滨生活爱好者的理想选择。
该公寓的室内设计和装修品质被描述为“优秀”，并且已准备好入住。它配备了冷暖空调系统，确保了全年的舒适性。厨房设备齐全，并设有独立的洗衣房，配备了电热水器和洗衣机，增加了实用性。浴室（包括一间套间浴室）的设计简洁实用。阳台提供了高尔夫球场和部分海景，进一步提升了居住体验。虽然具体的材料细节（如地板类型、橱柜品牌）未详细说明，但“准备入住”的表述暗示了其符合当前市场标准和美学。
该公寓起价为335,000欧元，提供两间卧室和两间浴室。价格反映了其在埃斯特波纳（Estepona）黄金地段的地理位置，靠近海滩和高尔夫球场。由于该房产已完工且可立即入住，定价通常基于其当前的市场价值和完工状态。与其他同区域的待售房源相比，此价格具有一定的竞争力，尤其考虑到其面积（80平方米）和提供的设施（如共用泳池和地下停车位）。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona）的一个充满活力的城市区域，距离海滩和各类便利设施仅几步之遥。日常生活在此区域十分便捷，从杂货店（104米）到药店（236米），均可步行到达。社区内设有多个公园和餐厅，提供丰富的休闲选择。周边的体育中心（0.4公里）和码头（1.7公里）满足了运动和航海爱好者的需求。该地区拥有良好的公共交通网络（50个公交站点），使出行更加便利。埃斯特波纳的历史中心（约1.4公里）提供了更丰富的文化和餐饮体验，但该区域的吸引力主要在于其现代化的城市设施和靠近海岸的生活方式。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona）一个成熟的城市区域，生活节奏较为便利。步行即可到达海滩（524米），享受地中海的阳光和海风。周边104米处就有超市，236米处有药店，满足日常基本需求。大量的餐厅（50家）和咖啡馆（22家）提供了多样的餐饮选择。该区域拥有6所学校和2个健康中心，适合家庭居住。1.7公里外的码头（Puerto Estepona）提供了休闲和水上活动的机会。虽然此区域城市化程度较高，但仍能感受到安达卢西亚的悠闲氛围，尤其是在靠近自然景观（如Sierra Bermeja山脉）的区域。
该地图标示了埃斯特波纳（Estepona）的位置，一个位于西班牙安达卢西亚省的沿海城镇。地图突显了该项目与周边重要地理特征的相对位置，包括海滩、高尔夫球场、城市中心以及交通枢纽如马拉加机场。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳（Estepona）位于太阳海岸（Costa del Sol）的西部，是马拉加省的一个重要城镇。它在地理上连接着东部的马贝拉（Marbella，25公里）和西部的阿尔赫西拉斯（Algeciras，42公里）。该市区的面积达到137平方公里，结合了海岸线、肥沃的山谷和崎岖的山区。与马贝拉相比，埃斯特波纳通常被认为生活节奏更为悠闲，但同样拥有完善的旅游和生活设施。与马拉加市（73公里）相比，埃斯特波纳距离安达卢西亚的首府更远，但其作为沿海度假胜地的吸引力不减。
该项目地理位置优越，交通便利。距离最近的海滩（Playa de Estepona）仅524米，步行即可到达。超市（104米）和药店（236米）近在咫尺，生活十分便捷。距离马拉加机场（AGP）约34公里（直线距离），方便国际旅行。附近有多家高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。埃斯特波纳市中心（约1.4公里）提供了更广泛的购物、餐饮和文化选择。公共交通发达，有50个公交站点，8条公交线路，使出行无车化成为可能。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区气候宜人，年平均气温约为19.2°C，夏季平均最高温度可达28°C，冬季平均最低温度约为12°C。每年拥有约3,848小时的日照，远高于欧洲平均水平。这使得地中海式的户外生活成为可能，游泳季节可长达5个月。该地区海拔较低（15米），靠近海岸，享有典型的地中海气候。虽然项目所在地海拔不高，但周边地区，如Sierra Bermeja山脉，海拔可达1,449米，提供了山区景观和徒步的可能性。坡度向海滩约为1.9%，属于平缓地形。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产靠近多处海滩，最近的Playa de Estepona距离仅524米，La Rada海滩0.8公里，Playa del Cristo海滩1.6公里，均符合蓝旗海滩标准，水质优良。周边高尔夫爱好者也可方便前往Valle Romano Golf（4.1公里）、Azata Golf（4.4公里）以及Estepona Golf（6.2公里）。此外，该区域体育设施丰富，包括多个体育中心，如Polideportivo Municipal（0.4公里），提供各种运动场所。1.7公里外的Puerto Estepona码头则为帆船和水上运动爱好者提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于太阳海岸（Costa del Sol）的西部，是马拉加省的一个重要城镇。它在地理上连接着东部的马贝拉（Marbella，25公里）和西部的阿尔赫西拉斯（Algeciras，42公里）。该市区的面积达到137平方公里，结合了海岸线、肥沃的山谷和崎岖的山区。与马贝拉相比，埃斯特波纳通常被认为生活节奏更为悠闲，但同样拥有完善的旅游和生活设施。与马拉加市（73公里）相比，埃斯特波纳距离安达卢西亚的首府更远，但其作为沿海度假胜地的吸引力不减。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL236853
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在太阳海岸（Costa del Sol）的房产市场中，埃斯特波纳（Estepona）以其相对宁静的氛围和不断完善的基础设施吸引着购房者。与东部的马贝拉（Marbella）相比，埃斯特波纳的房产价格通常更为亲民，但同样能提供高品质的生活体验。例如，Etherna Homes 2（起价259,000欧元）、Etherna Homes 1（起价304,000欧元）和Celestia Homes（起价290,000欧元）等项目，均位于埃斯特波纳区域，提供了不同价位和规格的公寓选择。本项目的价格（335,000欧元）处于该区域中等偏上水平，但考虑到其已完工状态、优越的地理位置（靠近海滩和高尔夫）以及潜在的旅游租赁收入，其价值主张具有吸引力。相较于其他地区，埃斯特波纳的房产市场近年来呈现稳定增长，尤其是在靠近海滨和高尔夫设施的区域，显示出持续的吸引力。
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