立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内、スーパーマーケットまでわずか104メートルの場所に位置し、都市生活の利便性を享受できます。エステポナの主要なアメニティへの近さは、日常生活での移動を容易にし、地域社会への統合を促進します。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、小規模な家族、カップル、またはゲスト用のスペースを必要とする個人に適しています。自然光が降り注ぐリビングエリアと、ゴルフコースと海を見下ろすテラスは、リラックスとエンターテイメントのための快適な空間を提供します。
このアパートメントは、すでに完成しており、すぐに居住可能です。近代的な設備と高品質な仕上げが施されており、購入者は大幅な遅延や建設の不確実性なしに、新しい住居にすぐに移り住むことができます。これは、迅速な移動や投資の開始を希望する買い手にとって理想的です。
この物件は、賑やかな都市環境とゴルフコースのそばという利便性を提供しますが、広大なプライベートガーデンや、地域から離れた隠れ家のような静けさはありません。また、高層建築や将来の建設の可能性がないことが保証されているとはいえ、周辺の都市の雰囲気は、完全に田舎のような静けさを求める人々には合わないかもしれません。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気あるライフスタイルを体験したいと考えている、多忙なプロフェッショナルやカップルにとって最適です。ビーチや街の中心部まで徒歩圏内にあるため、車に頼ることなく、日々の用事を済ませたり、地元のレストランやカフェを楽しんだりできます。また、2つのベッドルームと2つのバスルームは、週末の訪問者や、時折ゲストを迎える家族にも十分なスペースを提供します。さらに、この物件には観光ライセンスが付与されているため、短期賃貸市場からの収入を求める投資家にとって、説得力のある機会となります。ゴルフ愛好家は、バジェ・ロマーノ・ゴルフコースの9番ホールに隣接していることで、恩恵を受けるでしょう。この物件は、便利さ、レジャー、そして潜在的な収益性を兼ね備えた、多様なライフスタイルのニーズに応えます。
このアパートメントは、全体的に優れた状態で提供され、すぐに居住可能です。充実した設備が整っており、快適で機能的な生活空間を提供します。キッチンには、食器洗い機、オーブン、コンロ、電気温水器、洗濯機が完備されており、実用性を高めています。全館空調（冷暖房両方）により、一年を通じて快適な室内環境が維持されます。バスルームは、モダンなタイル張りのシャワーとシンクを備え、洗練された雰囲気を醸し出しています。テラスからは、ゴルフコースと海のパノラマビューが楽しめ、リビングエリアは自然光が豊かに降り注ぎます。この物件には、プライベート地下駐車場1台分と、建物の共用プールへのアクセスも含まれており、快適さと利便性をさらに高めています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€335,000から購入可能です。80平方メートルの広々とした居住空間は、快適さと機能性を考慮して設計されています。この価格帯は、エステポナのビーチフロントに近い立地と、ゴルフコースへのアクセスという点で、市場における良好な価値提案を表しています。この物件はすでに完成しており、購入者はすぐに居住または賃貸物件として活用することができます。この価格には、プライベート地下駐車場1台分が含まれており、利便性がさらに高まります。これは、この人気の高いコスタ・デル・ソル地域で、戦略的なロケーションにあるレジデンスを求める人々に開かれた機会です。
エステポナの活気ある中心部にあるこのアパートメントは、沿岸のライフスタイルと都市の利便性のシームレスな融合を提供します。日当たりの良いテラスからは、息をのむようなゴルフコースと海のパノラマビューが楽しめ、リラックスした雰囲気を作り出しています。日常生活では、わずか104メートル先にスーパーマーケットがあり、日用品の買い物も容易です。プラヤ・デ・エステポナまでわずか524メートルなので、ビーチへの散歩は日常の一部となります。周辺には50軒以上のレストラン、22軒のカフェ、6軒の学校、18軒の薬局など、充実したアメニティがあり、あらゆるニーズに対応できます。この場所は、活気のあるコミュニティと、リラックスした地中海式の生活を求める人々にとって理想的です。
エステポナのこのアパートメントの周辺地域は、都市の利便性と地中海の魅力が融合した、賑やかな雰囲気を提供します。わずか104メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物が容易です。プラヤ・デ・エステポナへはわずか524メートルで、リラックスしたビーチでのひとときを楽しむことができます。周辺には50軒以上のレストラン、22軒のカフェ、6軒の学校、18軒の薬局があり、あらゆるニーズに応えられます。また、スポーツセンターやマリーナも近くにあり、レクリエーションの機会が豊富です。この地域は、利便性と活気あるコミュニティライフを求める人々にとって理想的で、日当たりの良いテラスからは、ゴルフコースと海の息をのむような景色が楽しめます。
この地図は、エステポナの中心部にあるアパートメントの戦略的な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、ゴルフコースなどの主要なランドマークまでの近さが強調されており、この地域の都市とレクリエーションの利便性の高さを視覚的に示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エステポナは、コスタ・デル・ソルの南部に位置し、マラガ県に属しています。この戦略的な立地により、近隣の主要都市へのアクセスが容易になります。東には25km先に活気あるマルベーリャ（人口147,958人）、西には42km先にアルヘシラス（人口121,957人）があります。さらに大きな都市であるマラガ市へは73kmですが、その広大な人口（579,076人）と国際空港へのアクセスが魅力的です。これらの近接都市へのアクセスは、多様なショッピング、ダイニング、文化体験の機会を提供し、エステポナの静かな環境を補完します。
このアパートメントは、素晴らしい接続性を提供します。最も近いビーチであるプラヤ・デ・エステポナまではわずか524メートル、ラ・ラダビーチまでは769メートルです。主要なアメニティへのアクセスも容易で、スーパーマーケットはわずか104メートル、薬局は236メートル、病院は4.4キロメートルです。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフが4.1キロメートル、アサタ・ゴルフが4.4キロメートルと近接しています。空路でのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約64キロメートル、ジブラルタル空港（GIB）までは約36キロメートルです。公共交通機関も充実しており、50のバス停があり、8つの公共交通機関路線が利用可能です。EV充電ステーションも1.3キロメートル先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃、年間約3,848時間の豊富な日照時間を誇る、温暖な地中海性気候を楽しんでいます。これにより、5ヶ月間（水温20℃以上）にわたる快適な水泳シーズンが可能になります。標高15メートルの海抜に位置し、ビーチへの傾斜はわずか1.9%と非常に緩やかで、アクセスしやすいです。地域は、シエラ・ベルメハ山脈に囲まれ、最高峰のロス・レアルスは1,449メートルに達し、海岸線と山岳地帯のコントラストを提供します。これらの気候条件と地理的特徴は、年間を通じてアウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを奨励します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの居住者は、コスタ・デル・ソルの豊かなレクリエーションの機会を享受できます。最も近いビーチはプラヤ・デ・エステポナ（524m）とラ・ラダ（769m）です。さらに、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）やプラヤ・デル・エンジェル（1.6km）などの他のビーチも容易にアクセスできます。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km、4.6km）、エステポナ・ゴルフ（6.2km）などの多くのゴルフコースが近くにあります。スポーツ施設も豊富で、ポルデポリティーボ・ムニシパル（0.4km）やベター・ボディーズ（0.4km）などのスポーツセンターが近接しています。マリーナ・エステポナ（1.7km）やプエルト・デポルティーボ（1.9km）は、ウォータースポーツやボートを楽しむ機会を提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、コスタ・デル・ソルの南部に位置し、マラガ県に属しています。この戦略的な立地により、近隣の主要都市へのアクセスが容易になります。東には25km先に活気あるマルベーリャ（人口147,958人）、西には42km先にアルヘシラス（人口121,957人）があります。さらに大きな都市であるマラガ市へは73kmですが、その広大な人口（579,076人）と国際空港へのアクセスが魅力的です。これらの近接都市へのアクセスは、多様なショッピング、ダイニング、文化体験の機会を提供し、エステポナの静かな環境を補完します。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL236853
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのこのアパートメントは、近隣の他の物件と比較して、その利便性と眺望の点で際立っています。例えば、Etherna Homes 2（€259,000から）やCelestia Homes（€290,000から）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、この物件は、ビーチとゴルフコースへの近さ、そして完成済みの状態という点で優位性があります。Etherna Homes 1（€304,000から）は、価格帯が近いですが、この物件のパノラマビューと観光ライセンスの有無は、特に投資家にとって差別化要因となり得ます。コスタ・デル・ソルの他の地域と比較すると、エステポナは、より落ち着いた雰囲気と、マルベーリャのようなより賑やかな都市への容易なアクセスを兼ね備えています。この物件は、都市生活の活気と、ゴルフやビーチといったリゾートライフスタイルの魅力を求める、多様なバイヤーのニーズに応えます。
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