Este apartamento de obra nueva se encuentra en Estepona, Málaga, una localidad vibrante de la Costa del Sol. Ofrece una conexión directa con el estilo de vida mediterráneo, combinando la proximidad a la playa con la comodidad de servicios urbanos accesibles a pie. La propiedad representa una oportunidad para residir en un entorno consolidado, con fácil acceso a las infraestructuras y el clima característico de la región andaluza.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación prioriza la accesibilidad a pie, situando al residente a una distancia de pocos minutos de la playa y del núcleo urbano de Estepona. Esto facilita la integración en la vida local, permitiendo el acceso a comercios, restaurantes y servicios sin necesidad de transporte privado, y posicionando la propiedad dentro de un área residencial activa.
Este proyecto responde a las necesidades de quienes buscan un hogar funcional en un entorno con alta calidad de vida. La distribución interior, las comodidades modernas y la orientación de las estancias buscan optimizar el confort diario. La disponibilidad de espacios exteriores y el acceso a zonas comunes complementan la oferta para un estilo de vida activo y relajado.
El inmueble se presenta como una construcción terminada, lista para su ocupación inmediata. Este estado permite a los compradores conocer el producto final sin plazos de espera adicionales relacionados con la construcción. La edificación se enmarca dentro de las normativas y estándares de construcción actuales de la región.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias ni una parcela privada extensa. La orientación principal, aunque favorable, puede limitar la luz solar directa en ciertas horas del día y en algunas áreas específicas. Tampoco se incluyen servicios o infraestructuras exclusivas de alto standing o de lujo.
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia lista para habitar en una zona costera consolidada. Es adecuada para aquellos que priorizan la cercanía a servicios, como comercios, farmacias y centros de salud, que se encuentran a poca distancia a pie. También resulta una opción coherente para quienes desean disfrutar de un estilo de vida activo, con fácil acceso a playas, instalaciones deportivas y campos de golf, todo ello en un entorno con un clima favorable la mayor parte del año. La conexión con el aeropuerto de Málaga, a 34 km, facilita los desplazamientos para quienes residen de forma temporal o gestionan propiedades a distancia.
La construcción finalizada asegura que los acabados y materiales se adhieren a los estándares actuales del mercado. Las viviendas suelen incorporar climatización, cocinas equipadas y baños funcionales, elementos esenciales para el confort diario. La orientación sureste y oeste de las propiedades, como se indica, favorece la entrada de luz natural y el aprovechamiento de la luz solar. La calidad de los materiales utilizados en cocinas, baños y suelos contribuye a la durabilidad y al mantenimiento de la vivienda, buscando un equilibrio entre estética y practicidad en un entorno de costa.
La propiedad se ofrece con un precio de partida de 335.000 €. Esta tarifa corresponde a una unidad de dos dormitorios y dos baños con una superficie habitable de 80 m². La disponibilidad actual indica que la construcción está finalizada, lo que permite una entrega inmediata. El mercado de Estepona presenta una variedad de ofertas, y este precio se sitúa en un rango competitivo para propiedades en zonas urbanas consolidadas y con acceso a servicios, aunque el valor final puede variar según acabados y características específicas de cada unidad.
Estepona, un municipio de la provincia de Málaga, se define por su carácter eminentemente costero y su integración en el paisaje de la Costa del Sol. La localidad combina un casco urbano tradicional con zonas de desarrollo moderno, ofreciendo un ritmo de vida que puede ser tanto tranquilo como dinámico, según la proximidad a las áreas de mayor actividad. La presencia de infraestructuras como el puerto deportivo, centros deportivos y una oferta cultural y de ocio diversificada, definen el día a día de sus residentes. La proximidad a otras ciudades importantes de la provincia y el acceso a la naturaleza, como la Sierra Bermeja, completan el perfil de un lugar que atrae por su estilo de vida mediterráneo.
Vivir en Estepona significa integrarse en un municipio con una infraestructura urbana robusta. La presencia de 50 paradas de transporte público y 8 líneas operativas facilita la movilidad dentro de la localidad y hacia municipios cercanos. La proximidad a 19 centros educativos, 2 centros de salud y una amplia oferta de comercios (50 restaurantes, 22 cafeterías, 18 farmacias, 4 bancos) asegura que las necesidades diarias estén cubiertas. La cercanía a 134 instalaciones deportivas y 2 parques añade opciones para el ocio y el bienestar. La vida se desarrolla en un entorno que equilibra la actividad urbana con la tranquilidad característica de la costa.
Esta representación cartográfica sitúa el proyecto dentro del tejido urbano de Estepona. Permite visualizar la proximidad a puntos clave como la playa, el centro de la ciudad y las principales vías de comunicación. La distribución de servicios y equipamientos en el área circundante es fácilmente discernible, ofreciendo una perspectiva clara del entorno residencial y su conectividad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona se posiciona geográficamente en la Costa del Sol occidental, dentro de la provincia de Málaga. Se encuentra a 25 km de Marbella y a 73 km de la capital provincial, Málaga. Algeciras, en la provincia de Cádiz, se sitúa a 42 km. Esta ubicación estratégica ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una ciudad de tamaño medio y el acceso a los servicios y la vida cosmopolita de las urbes más grandes de la región, beneficiándose de la extensa red de comunicaciones de Andalucía.
La propiedad se beneficia de una excelente conectividad. Se encuentra a tan solo 524 metros de la Playa de Estepona y a 769 metros de La Rada, playas urbanas fácilmente accesibles a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se ubica a 34 km, permitiendo una conexión rápida con destinos nacionales e internacionales. Para los amantes del golf, campos como Valle Romano Golf y Azata Golf se encuentran a una distancia aproximada de 4 km. La proximidad a comercios (supermercado a 104 m, farmacia a 236 m) y a hospitales (4.4 km) completa un cuadro de accesibilidad integral.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo caracterizado por temperaturas medias anuales de 19.2°C, con una oscilación térmica que generalmente se sitúa entre los 12°C y los 28°C. La región registra un promedio de 3,848 horas de sol al año, lo que propicia un largo periodo de disfrute al aire libre, extendiendo el 'swimming season' a aproximadamente 5 meses con temperaturas de agua superiores a los 20°C. La altitud media de 15 metros sobre el nivel del mar, junto con una ligera pendiente del 1.9% hacia el mar, define el perfil geográfico, favoreciendo la habitabilidad y el aprovechamiento de las condiciones climáticas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en Estepona se centra en su litoral y sus instalaciones deportivas. La proximidad a playas como La Rada (0.8 km) y Playa del Cristo (1.6 km) permite un acceso directo al mar. La zona cuenta con múltiples centros deportivos, como el Polideportivo Municipal a 0.4 km, y una notable concentración de campos de golf, incluyendo Valle Romano Golf a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. Además, los puertos deportivos de Puerto Estepona (1.7 km) y Puerto Deportivo (1.9 km) ofrecen actividades náuticas y de ocio, complementando un abanico de opciones para el tiempo libre y el deporte.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se posiciona geográficamente en la Costa del Sol occidental, dentro de la provincia de Málaga. Se encuentra a 25 km de Marbella y a 73 km de la capital provincial, Málaga. Algeciras, en la provincia de Cádiz, se sitúa a 42 km. Esta ubicación estratégica ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una ciudad de tamaño medio y el acceso a los servicios y la vida cosmopolita de las urbes más grandes de la región, beneficiándose de la extensa red de comunicaciones de Andalucía.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL236853
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Estepona, como Etherna Homes 2 (desde €259.000), Etherna Homes 1 (desde €304.000) y Celestia Homes (desde €290.000), este proyecto se presenta con un precio de partida de €335.000. Si bien estas cifras son aproximadas y pueden variar según las características específicas de cada propiedad, este proyecto se posiciona en un segmento de precio superior dentro de las ofertas de apartamentos en la zona. La diferencia de precio puede estar justificada por factores como la antigüedad de la promoción, la ubicación exacta dentro de Estepona, las vistas ofrecidas o las características de las zonas comunes y acabados. Los proyectos mencionados suelen ofrecer tipologías similares, pero el factor 'obra nueva terminada' y la proximidad concreta a servicios urbanos pueden influir en la valoración final de esta propiedad en el mercado local.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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