यह परियोजना एस्टेपोना, मालागा में स्थित एक 2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला अपार्टमेंट है, जिसका कुल रहने का क्षेत्रफल 80 वर्ग मीटर है। यह संपत्ति समुद्र तट के पास स्थित है और वैले रोमानो गोल्फ कोर्स के सामने स्थित है। परियोजना पूरी हो चुकी है और तुरंत निवास के लिए तैयार है। इसकी कीमत €335,000 से शुरू होती है और इसमें निजी भूमिगत पार्किंग, लिफ्ट की सुविधा, सामुदायिक स्विमिंग पूल और पर्यटन लाइसेंस शामिल है जो अल्पकालिक किराए पर देने की अनुमति देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है जो समुद्र तट के करीब है। प्लाया डी एस्टेपोना महज 524 मीटर और ला राडा 769 मीटर की दूरी पर हैं। आवश्यक सुविधाएं जैसे सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। संपत्ति वैले रोमानो गोल्फ कोर्स के 9वें होल के सामने स्थित है, जो गोल्फ और समुद्र के दृश्य प्रदान करती है।
यह अपार्टमेंट दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है। 80 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, और एक अलग उपयोगिता कक्ष के साथ पूरी तरह से सुसज्जित रसोई व्यावहारिक जीवनशैली का समर्थन करती है। शामिल पर्यटन लाइसेंस मालिकों को अपनी अनुपस्थिति में संपत्ति किराए पर देने की संभावना प्रदान करता है, जो निवेश मूल्य जोड़ता है।
यह परियोजना पूरी तरह से पूर्ण और निवास के लिए तैयार है। निर्माण कार्य पूरा हो चुका है और संपत्ति को तुरंत कब्जा दिया जा सकता है। सभी आवश्यक सुविधाएं जैसे स्विमिंग पूल और लिफ्ट पहले से ही चालू हैं और उपयोग के लिए तैयार हैं। भवन की स्थिति उत्कृष्ट है, जो तुरंत निवास के लिए कोई अतिरिक्त कार्य या निवेश की आवश्यकता को खत्म करता है।
यह संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए ग्रामीण शांति की उम्मीद न करें। 10 वर्ग मीटर का छोटा भूखंड क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए सीमित निजी जगह प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स के करीब होने के कारण, कुछ क्षेत्रों में गोल्फ गतिविधि का शोर हो सकता है। संपत्ति में कोई निजी बगीचा या निजी स्विमिंग पूल नहीं है, केवल सामुदायिक सुविधाएं उपलब्ध हैं।
यह संपत्ति उन जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं और गोल्फ खेलने का आनंद लेते हैं। यह एक छुट्टी के घर के रूप में आदर्श है जिसका उपयोग कुछ महीनों के लिए किया जा सकता है, साथ ही पर्यटन लाइसेंस के कारण किराए पर देने की संभावना भी है। अगर आप एक सक्रिय जीवनशैली पसंद करते हैं जहां आप पैदल या साइकिल से सुविधाओं तक पहुंच सकें, तो यह संपत्ति आपके लिए उपयुक्त है। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो सेवानिवृत्ति के बाद या दूसरे घर के रूप में स्पेन में रहना चाहते हैं, खासकर अगर आप एक ऐसे वातावरण में रहना चाहते हैं जहां सुविधाएं करीब हों।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और तकनीक का उपयोग किया गया है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें एक अलग उपयोगिता कक्ष शामिल है जिसमें इलेक्ट्रिक वॉटर बॉयलर और वॉशिंग मशीन है। बाथरूम आधुनिक टाइल्स और उच्च गुणवत्ता वाले सैनिटरी फिटिंग से सुसज्जित हैं। संपूर्ण अपार्टमेंट में हीटिंग और कूलिंग एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करता है। संपत्ति की स्थिति उत्कृष्ट है, जो अच्छे रखरखाव और गुणवत्ता वाले निर्माण का संकेत देती है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €335,000 से शुरू होती है, जो एस्टेपोना क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी है। तुलनात्मक परियोजनाओं जैसे एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) और सेलेस्टिया होम्स (€290,000 से शुरू) की तुलना में, यह अपार्टमेंट गोल्फ कोर्स की सीधी पहुंच और पर्यटन लाइसेंस जैसी अतिरिक्त सुविधाओं के कारण थोड़ा उच्च मूल्य बिंदु पर है। कीमत में निजी भूमिगत पार्किंग स्थान और सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच शामिल है।
यह अपार्टमेंट एक सक्रिय शहरी जीवनशैली वाले लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट और शहर की सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। सुबह में, आप समुद्र तट पर सैर के लिए या निकटतम कैफे में नाश्ते के लिए जा सकते हैं जो कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है। दिन के दौरान, शहर की दुकानों, रेस्तरां और अन्य सुविधाओं तक पहुंचना आसान है। शाम को, आप अपने बालकनी से समुद्र या गोल्फ कोर्स के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। सप्ताहांत पर, गोल्फ खेलना, समुद्र तट पर समय बिताना या शहर की गतिविधियों में भाग लेना संभव है। यह जीवनशैली उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा और सक्रियता को महत्व देते हैं।
इस अपार्टमेंट का जीवन वातावरण शहरी और सुविधाजनक है। समुद्र तट केवल 524 मीटर की दूरी पर है, जो रोजाना समुद्र तट जाने के लिए आदर्श है। शहर केंद्र की दुकानें, रेस्तरां और अन्य सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन के 8 अलग-अलग मार्ग और 50 स्टॉप शहर भर में आसान पहुंच प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवाएं भी निकट हैं, जिसमें 4.4 किमी पर एक अस्पताल और कई फार्मेसी शामिल हैं। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है।
यह मानचित्र अपार्टमेंट की स्थिति और आसपास की सुविधाओं को दर्शाता है। जैसा कि देखा जा सकता है, संपत्ति समुद्र तट और शहर केंद्र के बीच स्थित है, जो दोनों तक आसान पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर है, जबकि वैले रोमानो गोल्फ कोर्स 4.1 किमी पर स्थित है। मानचित्र में दिखाए गए सभी प्रमुख मार्ग शहर और आसपास के क्षेत्रों तक अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी भाग में स्थित है, जो मालागा प्रांत का हिस्सा है। यह मारबेला से केवल 25 किमी और अल्जेसिरस से 42 किमी दूर है, जो बड़े शहरी केंद्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। प्रांत की राजधानी मालागा 73 किमी दूर है, जो लगभग एक घंटे की ड्राइव है। एस्टेपोना 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है, जिसमें 79,621 निवासी हैं। यह शहर सिएरा बेर्मेजा पर्वत श्रृंखला के पास स्थित है, जो आसपास के परिदृश्य में एक आकर्षक पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट से मुख्य सुविधाओं तक पहुंच आसान है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी एस्टेपोना केवल 524 मीटर की पैदल दूरी पर है। अन्य समुद्र तट जैसे ला राडा (769 मीटर) और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) भी पास ही हैं। शहर केंद्र और इसकी सभी सुविधाएं पैदल या साइकिल द्वारा आसानी से पहुंच योग्य हैं। मालागा हवाई अड्डा 34 किमी की दूरी पर है, जो कार द्वारा लगभग 30 मिनट का समय है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ कोर्स केवल 4.1 किमी दूर है, जबकि अन्य गोल्फ कोर्स भी निकट हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में मध्यम भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है। गर्मियों में तापमान 28 डिग्री सेल्सियस तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह शायद ही कभी 12 डिग्री सेल्सियस से नीचे गिरता है। प्रतिवर्ष 3,848 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र सूर्य के प्रकाश से भरपूर है। समुद्र का पानी 5 महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक गर्म रहता है, जो लंबे समय तक तैरने का मौसम प्रदान करता है। समुद्र तट तक की मामूली ढाल (1.9%) पैदल यात्रा को आसान बनाती है, खासकर बुजुर्गों के लिए।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना क्षेत्र में कई उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें ब्लू फ्लैग प्रमाणित प्लाया डी एस्टेपोना और ला राडा शामिल हैं। ये समुद्र तट अपार्टमेंट से केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में गोल्फ प्रेमियों के लिए कई विकल्प हैं, जिनमें वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), एज़ाता गोल्फ (4.4 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.2 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाएं भी प्रचुर मात्रा में हैं, जिनमें पॉलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल जैसे खेल केंद्र केवल 0.4 किमी दूर हैं। क्षेत्र में कुल 134 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवनशैली के लिए बहुत सारे विकल्प प्रदान करती हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी भाग में स्थित है, जो मालागा प्रांत का हिस्सा है। यह मारबेला से केवल 25 किमी और अल्जेसिरस से 42 किमी दूर है, जो बड़े शहरी केंद्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। प्रांत की राजधानी मालागा 73 किमी दूर है, जो लगभग एक घंटे की ड्राइव है। एस्टेपोना 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है, जिसमें 79,621 निवासी हैं। यह शहर सिएरा बेर्मेजा पर्वत श्रृंखला के पास स्थित है, जो आसपास के परिदृश्य में एक आकर्षक पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL236853
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में यह अपार्टमेंट अन्य समान परियोजनाओं की तुलना में कई लाभ प्रदान करता है। एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) और सेलेस्टिया होम्स (€290,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह संपत्ति गोल्फ कोर्स के सीधे सामने स्थित है और समुद्र तट के करीब है। एस्टेपोना शहर में अन्य क्षेत्रों की तुलना में, यह क्षेत्र शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक सुंदरता का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। मारबेला (25 किमी) जैसे बड़े शहरों की तुलना में, एस्टेपोना अधिक विश्रामशील और कम भीड़भाड़ वाला वातावरण प्रदान करता है, साथ ही आवश्यक सुविधाएं भी उपलब्ध हैं। कोस्टा डेल सोल के अन्य हिस्सों की तुलना में, एस्टेपोना अधिक प्रामाणिक स्पेनिश महसूस करता है, कम अंतरराष्ट्रीय पर्यटन के साथ।
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