Цей апартамент, розташований в Естепоні, пропонує комфортне проживання в міській місцевості з близькістю до пляжу та всіх необхідних зручностей. З площею 80 м² та 2 спальнями, він ідеально підходить для тих, хто шукає функціональне житло на узбережжі Коста-дель-Соль. Проект завершено, що дозволяє негайне заселення та використання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартамент розташований у межах пішої доступності до пляжу, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Міське оточення означає, що магазини, ресторани та інші послуги знаходяться поруч, інтегруючи житло в повсякденне життя міста. Близькість до ключових транспортних шляхів полегшує пересування регіоном.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто цінує зручність розташування та доступ до міських послуг. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат забезпечує простір для пари або невеликої родини. Близькість до пляжу та наявність комунального басейну задовольняють бажання активного відпочинку та релаксації.
Проект знаходиться у завершеній фазі будівництва, що означає, що нерухомість готова до заселення. Це усуває ризики, пов'язані з тривалим будівництвом, і дозволяє потенційним покупцям планувати своє переїзд або використання одразу після придбання. Будівельний статус гарантує, що всі роботи виконані відповідно до сучасних стандартів.
Об'єкт не пропонує приватного саду або великої ділянки землі, оскільки площа ділянки становить лише 10 м². Також, незважаючи на близькість до гольф-полів, проект не розташований безпосередньо на полі. Панорамний вид на море може бути частково обмежений міською забудовою.
Цей апартамент підійде для осіб або пар, які цінують активний спосіб життя та бажають бути близько до міської інфраструктури. Якщо ви шукаєте житло, де більшість повсякденних потреб, таких як покупки, відвідування ресторанів чи прогулянки до пляжу, можуть бути задоволені пішки, це місце може бути для вас. Покупці, які розглядають нерухомість для короткострокової оренди завдяки наявній ліцензії, також знайдуть це привабливим. Він також може бути цікавим для тих, хто планує відносно часті поїздки, враховуючи близькість до автомагістралей та аеропорту Малаги, але не потребує безпосередньої близькості до гольф-полів, хоча вони знаходяться в межах досяжності.
Об'єкт знаходиться у відмінному стані, що свідчить про високу якість будівництва та догляду. Наявність кондиціонування повітря (холодного та гарячого) забезпечує комфорт протягом усього року. Окрема пральна кімната з бойлером та пральною машиною додає функціональності. Сучасний дизайн, підтверджений аналізом зображень, вказує на використання актуальних матеріалів у ванних кімнатах та вітальнях. Апартамент повністю готовий до заселення, що означає відсутність потреби у додаткових інвестиціях в ремонт чи облаштування.
На ринку представлений апартамент з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами за ціною від 335 000 євро. Ця ціна відображає розташування в міській зоні Естепони, близькість до основних зручностей та пляжу, а також завершений стан будівництва. Наявність туристичної ліцензії може впливати на потенційний дохід від оренди, що є важливим фактором для інвесторів. Варіативність цін може залежати від конкретного поверху, орієнтації та виду з вікон.
Ця квартира розташована в урбанізованому районі Естепони, що характеризується щільною міською забудовою та легким доступом до повсякденних послуг. Піша доступність до пляжу (близько 524 м до Playa de Estepona) та численних закладів, таких як супермаркет (104 м) та аптека (236 м), створює зручний ритм життя. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км та 8 автобусних ліній свідчить про хорошу мобільність, хоча для деяких поїздок, наприклад, до аеропорту (34 км), може знадобитися автомобіль. Околиці пропонують близько 50 ресторанів та 22 кафе, що забезпечує різноманітність у виборі місць для харчування та відпочинку. Рівень шуму та активності буде типовим для міського середовища, з можливим підвищенням під час туристичного сезону.
Життя в цій частині Естепони означає доступ до динамічного міського середовища. Відстань до супермаркету (104 м) та аптеки (236 м) дозволяє швидко вирішувати щоденні потреби. Близькість до 2 км радіусу, де розташовано 50 ресторанів, 6 шкіл та 18 аптек, свідчить про розвинену інфраструктуру. Наявність 134 спортивних об'єктів у регіоні та 2 парків забезпечує можливості для активного відпочинку та дозвілля. Хоча висота 15 метрів над рівнем моря робить місцевість переважно рівною, що полегшує пересування, ближчість до гірських районів (наприклад, Сьєрра-Бермеха) може впливати на мікроклімат та пропонувати варіанти для походів.
Ця карта демонструє розташування апартаменту в міському центрі Естепони. Вона візуалізує близькість до пляжу, основних транспортних артерій, магазинів та ресторанів. На карті також видно розміщення гольф-полів та інших туристичних об'єктів у прилеглому регіоні, надаючи повне уявлення про оточення.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, будучи частиною Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно за 25 км від Марбельї та 73 км від Малаги, що робить її більш спокійною альтернативою цим великим туристичним центрам. Відстань до Альхесіраса (42 км) відкриває доступ до іншого регіону Андалусії. Ця позиція забезпечує баланс між доступом до великих міст та збереженням власної ідентичності міста.
Розташування забезпечує зручну доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться на відстані 524 м, а інші, як La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1.6 км), також доступні. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований за 34 км повітрям, що робить його досить доступним для подорожей. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться в межах 4.1-4.6 км. Громадський транспорт представлений 8 лініями з 50 зупинками, що полегшує пересування містом без автомобіля.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат із середньою температурою 19.2°C та значною кількістю сонячних годин, 3,848 на рік. Це сприяє тривалому сезону для купання, який триває близько 5 місяців (коли температура води перевищує 20°C). Висота над рівнем моря становить 15 метрів, що забезпечує переважно рівний ландшафт. Близькість до гірського масиву Сьєрра-Бермеха (до 1,449 м) може створювати цікаві контрасти в ландшафті та впливати на локальні погодні умови, пропонуючи прохолодніші зони влітку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Місто може похвалитися кількома пляжами, включаючи Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), обидва з яких знаходяться в пішій доступності. Також неподалік розташовані Playa del Angel (1.6 км) та Playa del Cristo (2.4 км). Для любителів гольфу, поруч є декілька полів, зокрема Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). У радіусі 2 км знаходиться 134 спортивні об'єкти, а також яхт-порти, такі як Puerto Estepona (1.7 км), що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку та водних видів спорту.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, будучи частиною Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно за 25 км від Марбельї та 73 км від Малаги, що робить її більш спокійною альтернативою цим великим туристичним центрам. Відстань до Альхесіраса (42 км) відкриває доступ до іншого регіону Андалусії. Ця позиція забезпечує баланс між доступом до великих міст та збереженням власної ідентичності міста.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL236853
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями в Естепоні, такими як Etherna Homes 2 (від €259,000), Etherna Homes 1 (від €304,000) та Celestia Homes (від €290,000), цей апартамент з ціною від €335,000 знаходиться у вищому ціновому сегменті. Це може бути виправдано завершеним станом будівництва, відмінним станом об'єкта та, можливо, кращим розташуванням або додатковими перевагами, такими як туристична ліцензія. На відміну від деяких нових проектів, які можуть вимагати тривалого очікування, цей об'єкт готовий до негайного заселення. Розташування в міській зоні, але з близькістю до пляжу, відрізняє його від проектів, розташованих далі від центру або безпосередньо на гольф-полях. Проте, він пропонує меншу площу ділянки порівняно з віллами або таунхаусами, які можуть бути доступні в регіоні за вищою ціною. У контексті Коста-дель-Соль, ціна €335,000 за 80 м² у міській зоні з такими зручностями є конкурентоспроможною, особливо з урахуванням ринкових тенденцій та високого попиту на нерухомість біля моря.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID