Апартаментът се намира в Естепона, провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Разположен е в урбанизиран район, с удобства в непосредствена близост и на пешеходно разстояние от плажа. Проектът предлага директен достъп до голф игрище и панорамни гледки към морето и околностите, което го позиционира като жилищен обект с фокус върху лайфстайла и удобството.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен на 15 метра надморска височина, в близост до голф игрище Valle Romano. Намира се на 524 метра от плаж Playa de Estepona и на 769 метра от Playa de la Rada, което осигурява лесен достъп до крайбрежната зона и плажни активности. Градската среда гарантира наличието на услуги и транспорт.
Този апартамент е предназначен за лица, търсещи комбинация от близост до плажа и голф игрище, с удобства на пешеходно разстояние. Наличието на две спални и две бани, тераса с изглед към голф игрището и градина, както и общ басейн, отговаря на нуждите за комфортен ежедневен живот и отдих.
Проектът е завършен и готов за обитаване. Не се предвижда бъдещо строителство пред имота, което гарантира запазване на отворените гледки. Фазата на завършеност позволява незабавно настаняване или стартиране на туристическа дейност, при наличие на необходимите лицензи.
Предвид спецификата на имота, той не предлага директен достъп до собствен двор или градина, като разполага с прилежаща тераса и общи зелени площи. Наличието на един паркинг място под земята може да бъде ограничение за домакинства с повече от един автомобил. Липсата на информация за енергиен клас в предоставените данни е ограничение за оценка на енергийната ефективност.
Този имот е подходящ за лица, които търсят жилище, комбиниращо близост до градски удобства с възможности за спорт и отдих на открито. Идеален е за двойки или малки семейства, които ценят спокойствието на голф игрището и лекия достъп до плажа. Наличието на туристически лиценз го прави привлекателен и за инвеститори, търсещи възможности за отдаване под наем. Хора, които прекарват значителна част от годината в Испания или търсят втори дом, ще оценят удобства като общ басейн, климатизация и подземно паркиране. Също така, за хора, които предпочитат да живеят в градска среда, но с бърз достъп до природата и възможности за спорт, това е добър избор.
Апартаментът е в отлично състояние, което предполага високо качество на завършване и поддръжка. Включва климатична система за горещ и студен въздух, осигуряваща комфорт през цялата година. Кухнята е напълно оборудвана, с отделно перално помещение, съдържащо електрически бойлер и пералня. Подовите настилки и довършителните работи са в добро състояние, съдейки по общото описание за 'immaculate condition – ready to move in'. Прозоречните системи и вратите са проектирани за оптимална изолация и сигурност. Достъпът до имота се осъществява чрез асансьор, което улеснява придвижването.
Апартаментът се предлага на цена от 335 000 евро. Налични са 2 спални и 2 бани, с обща жилищна площ от 80 кв.м. и прилежаща тераса от 10 кв.м. Към имота има включено подземно паркомясто. Цената отразява местоположението в близост до голф игрище и плажа, както и завършеното състояние на проекта. В региона има и други налични проекти с вариращи цени, например Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), което показва различен ценови диапазон в зависимост от локацията и характеристиките.
Местоположението в Естепона предлага ритъм на живот, съчетаващ градско удобство с достъп до природни ресурси. Пешеходното разстояние до супермаркет (104 м) и аптека (236 м) улеснява ежедневните дейности. Близостта до плажове като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) позволява лесен достъп до морски забавления. Градската среда е динамична, с множество ресторанти (50 в радиус 2 км) и магазини. Едновременно с това, близостта до голф игрище Valle Romano (4.1 км) и спокойните гледки от терасата създават условия за релакс. Височината от 15 метра над морското равнище и наличието на 8 линии обществен транспорт, както и 50 спирки, осигуряват добра свързаност.
Животът в Естепона предлага баланс между спокойствие и активност. Близостта до плажа (524 м) и градските удобства, като супермаркет (104 м) и аптека (236 м), осигуряват лесен достъп до ежедневни нужди. Градът разполага с 19 основни училища и 10 средни училища, както и 2 здравни центъра, което го прави подходящ за семейства. Общият брой на ресторантите в радиус от 2 км е 50, а кафенетата са 22, което гарантира разнообразие от кулинарни и социални възможности. Наличието на 134 спортни съоръжения и 134 спортни центъра в района предоставя много възможности за физическа активност. Населението от 79 621 души (към 2025 г.) и 3 163 имотни транзакции показват динамична общност.
Този интерактивен елемент предоставя географска справка за местоположението на апартамента в Естепона, провинция Малага. Картата показва разположението спрямо ключови точки като плажове, голф игрища, градски център и транспортни възли, което позволява по-добра ориентация и оценка на достъпността.
Проектът се намира в Естепона, разположена в южната част на провинция Малага, част от Коста дел Сол. Градът е позициониран между Марбея на изток и Касарес на запад, като предлага относително спокойна атмосфера в сравнение с по-големите курорти. Намира се на 34 км от летището в Малага, което осигурява добра свързаност. Близостта до Сиера Бермеха добавя планински елемент към крайбрежния пейзаж, което го отличава от равнинните райони.
Имотът е добре свързан с ключови локации. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е на 524 метра. Международно летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 км (по въздух), а летище Гибралтар (GIB) – на около 36 км. Разстоянието до центъра на Естепона е кратко, като множество магазини и ресторанти са на пешеходно разстояние. Голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км, а Azata Golf – на 4.4 км. Общественият транспорт е добре развит, с 8 линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без личен автомобил.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 12°C и 28°C годишно. Средната годишна температура е 19.2°C, а броят на слънчевите часове достига 3,848 на година. Това осигурява дълъг период за дейности на открито. Планинският релеф на Сиера Бермеха, достигащ 1449 м, осигурява живописни гледки и възможности за туризъм. Наклонът към плажа е 1.9%, което го прави лесно достъпен. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 5 месеца, което позволява ползването на плажа и водните спортове през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Естепона е богат на плажове, като най-близкият е Playa de Estepona на 524 метра. Други плажове като La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км) също са лесно достъпни. За любителите на голфа, Valle Romano Golf е на 4.1 км, а Azata Golf – на 4.4 км. Регионът предлага разнообразие от спортни съоръжения, включително Polideportivo Municipal (0.4 км) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 км). Близостта до пристанища като Puerto Estepona (1.7 км) и Puerto Deportivo (1.9 км) допълва възможностите за рекреация.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Проектът се намира в Естепона, разположена в южната част на провинция Малага, част от Коста дел Сол. Градът е позициониран между Марбея на изток и Касарес на запад, като предлага относително спокойна атмосфера в сравнение с по-големите курорти. Намира се на 34 км от летището в Малага, което осигурява добра свързаност. Близостта до Сиера Бермеха добавя планински елемент към крайбрежния пейзаж, което го отличава от равнинните райони.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL321177
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона, като част от Коста дел Сол, предлага разнообразен пазар на недвижими имоти. Този апартамент, с цена от 335 000 евро, се позиционира в средния ценови сегмент на региона. Проектът Acqua Gardens, например, е с по-висок ценови диапазон, започващ от 418 800 евро, което предполага по-луксозни характеристики или модерна архитектура. Aby Upper, с начална цена от 320 000 евро, е сходен като цена, но може да се различава по местоположение или характеристики. Habitat Valle Romano, с начална цена от 385 000 евро, е по-скъп, вероятно поради локацията си или по-новия статус на строителство. Предложеният апартамент се отличава с директния си достъп до голф игрище и близостта до плажа, което е ключов фактор за купувачи, търсещи средиземноморски лайфстайл. Наличието на туристически лиценз добавя инвестиционен аспект, който не винаги е наличен при други имоти в района. В сравнение с по-урбанизирани зони като Марбея, Естепона предлага по-спокойна атмосфера, запазвайки достъпа до висококачествени услуги и удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
