エステポナに位置するこの集合住宅は、地中海沿岸での生活を求める個人向けの機会を提供します。この物件は、ビーチ、ゴルフコース、そして日々の生活に必要な施設への近さを特徴としており、利便性とレクリエーションの機会のバランスを重視する居住者に対応します。この地域は、快適な気候と活気あるコミュニティの生活を組み合わせ、スペイン南部のライフスタイルを体験したい人々にアピールします。このプロジェクトは、実用的でアクセスしやすい住居ソリューションを求める人々にとって、沿岸の生活の魅力を提示します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの戦略的な場所にあり、ビーチや主要なアメニティから徒歩圏内にあります。この立地は、日々の生活における利便性を優先し、近隣の利点を享受したい居住者にとって、都市の生活と沿岸のライフスタイルの融合を提供します。公共交通機関の利用可能性は、周辺地域へのアクセスをさらに高めます。
この物件は、快適さと実用性を重視する居住者向けに設計されています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、少人数の家族や、ゲストを迎える余裕のある個人に適しています。バルコニーとテラスへのアクセスは、屋外でのリラックスや食事の機会を提供します。さらに、敷地内の駐車場とエレベーターへのアクセスは、日々の生活の利便性を高めます。
この集合住宅は、すでに完成しており、即入居が可能です。これは、購入者が新しい住居への移行を迅速に進めたい場合や、長期的な建設期間を避けたい場合に、安心感を提供します。完成済みの物件は、購入前に実際の状態を確認できるという利点も提供します。
この物件は、農村部や森林地帯の静けさ、あるいは広大な私有地を求める個人には適していません。その立地は都市部およびゴルフコースに近いため、周辺地域は活気があり、騒音レベルは一定の範囲内にある可能性があります。また、この物件は、大規模な家族や複数の世帯に対応するための追加の住居スペースを提供していません。
この物件は、ビーチや市内中心部から徒歩圏内にあり、日々の生活の利便性を重視する個人やカップルに最適です。ゴルフ愛好家は、隣接するゴルフコースという絶好のロケーションを高く評価するでしょう。また、この物件は、手入れの行き届いた共同スイミングプールと、周辺の街並みへの容易なアクセスを求める、アクティブなライフスタイルを送る人々にも適しています。年間を通じて3,848時間の日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、年間を通じて屋外でのアクティビティやリラクゼーションを優先する人々にとって、この物件を魅力的なものにします。さらに、観光ライセンスが付与されていることは、この物件を、定期的な収入源となる可能性のある賃貸投資として検討している投資家にとって、魅力的な選択肢としています。
この集合住宅は、卓越した状態にあり、即入居が可能です。物件は、広々とした2つのベッドルームと2つのバスルーム（1つはエンスイート）を備えています。明るいリビングエリアからは、ゴルフコースと海のパノラマビューを楽しめます。キッチンは設備の整ったもので、独立したユーティリティルームには洗濯機と電気給湯器が備わっています。家全体に冷暖房システムが完備されており、快適な室内環境を提供します。テラスはゴルフコースに面しており、もう一方のテラス（キッチン横）は庭園に面しており、一日を通して日当たりの良い空間を提供します。これらの特徴は、物件の全体的な快適性と機能性に貢献しています。
この物件は335,000ユーロから販売されており、エステポナのこの地域では、価格と場所のバランスが取れた選択肢となります。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた80平方メートルの住居面積は、この価格帯で標準的な広さです。都市部とビーチへの近さ、そしてゴルフコースへのアクセスといった特徴を考慮すると、この価格は、この地域の関連物件と比較して競争力のあるものとなります。この物件は完成済みであるため、購入者は即座に所有権を得ることができ、追加の待機期間や建設リスクはありません。この価格設定は、手頃な価格で快適な沿岸の生活を求める個人や小規模な家族にとって、魅力的な機会となります。
エステポナの活気ある街並みの中に位置するこの集合住宅は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルの融合を体験したい人々に適しています。周辺にはレストラン、ショップ、学校、薬局などのアメニティが豊富にあり、日々の生活のあらゆるニーズに対応します。物件はゴルフコースの近くにあり、アウトドアアクティビティやリラクゼーションの機会を提供します。ビーチも徒歩圏内にあり、太陽、砂浜、海への簡単なアクセスを提供します。この地域は、公共交通機関の良好な接続性により、移動が容易です。年間を通じて穏やかな気候と長い日照時間は、屋外での活動を奨励し、スペイン南部のリラックスした生活様式を促進します。この物件は、利便性、レクリエーション、そして手入れの行き届いた住環境を求める人々にとって、バランスの取れた生活環境を提供します。
エステポナのこの地域は、利便性とレクリエーションの機会が融合した、賑やかな都市環境を提供します。物件からわずか104メートルにスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い物を容易にします。薬局は236メートル先にあり、医療ニーズに対応します。さらに、複数のレストラン、カフェ、ショップ、銀行が徒歩圏内にあり、住民は多様な選択肢を楽しむことができます。教育機関も近く、6つの学校が2km圏内にあります。医療サービスは、4.4km先に病院があるため、容易にアクセスできます。この地域は、エステポナの活気ある中心部や港に近く、文化的なアトラクションやエンターテイメントの機会を提供します。
この地図は、エステポナの都市景観における物件の場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、薬局、学校、病院などの主要なアメニティやランドマークへの近さを強調しています。この視覚的な表現は、物件の戦略的な立地と、日々の生活とレクリエーションの機会への容易なアクセスを実証しています。
この物件は、コスタ・デル・ソル沿いのエステポナに位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。この地域は、豊かな渓谷とシエラ・ベルメハ山脈の山岳地帯が特徴で、多様な景観を提供します。面積は137平方キロメートルで、スペイン南部の活気ある地域に位置しています。この立地は、沿岸のライフスタイルと内陸の自然の美しさの両方へのアクセスを提供し、住民に多様な生活体験を提供します。
この物件は、優れたアクセス性と多様なアメニティへの近さを誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまでわずか524メートル、ラ・ラダビーチまで769メートルです。プラヤ・デル・クリストは1.6km先にあります。主要な移動手段として、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約64km、ジブラルタル空港（GIB）まで約36kmです。スーパーマーケットはわずか104メートル、薬局は236メートル、病院は4.4kmの距離にあります。ゴルフ愛好家は、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースが近接していることを高く評価するでしょう。EV充電ステーションも1.3km先にあります。50の公共交通機関の停留所が利用可能で、移動の選択肢をさらに広げます。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナのこの地域は、年間平均気温19.2℃で、温暖な地中海性気候を享受しています。冬の平均気温は12℃、夏の平均気温は28℃で、快適な気候を提供します。年間日照時間は3,848時間と長く、太陽光に恵まれた環境です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上になります。海抜15メートルの高さに位置し、穏やかな海岸沿いの地形が特徴です。海岸線への傾斜は1.9%と非常に緩やかで、アクセスしやすいです。近隣のシエラ・ベルメハ山脈は、標高1,449メートルのロス・レアレスの頂上まで達し、景色の多様性を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、多様なレクリエーションの機会を提供します。最寄りのビーチはプラヤ・デ・エステポナ（524m）とラ・ラダ（769m）で、どちらも徒歩圏内です。プラヤ・デル・クリストは1.6km先にあります。ゴルフ愛好家は、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km）、エステポナ・ゴルフ（6.2km）など、複数のゴルフコースが近接していることを高く評価するでしょう。スポーツ愛好家には、ポリデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）などのスポーツセンターが近くにあります。エステポナ港（1.7km）とプエルト・デポルティーボ（1.9km）は、ウォータースポーツやマリーナの雰囲気を楽しむ機会を提供します。ミラベル・デル・カルメン・デ・エステポナ（1.4km）やミラベル・プラヤ・デル・クリスト（2.1km）からは、街や海岸の景色を眺めることができます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソル沿いのエステポナに位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。この地域は、豊かな渓谷とシエラ・ベルメハ山脈の山岳地帯が特徴で、多様な景観を提供します。面積は137平方キロメートルで、スペイン南部の活気ある地域に位置しています。この立地は、沿岸のライフスタイルと内陸の自然の美しさの両方へのアクセスを提供し、住民に多様な生活体験を提供します。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL321177
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナの不動産市場は、多様な選択肢を提供しており、この物件もその一つです。例えば、「Acqua Gardens」は418,800ユーロからと、より高価格帯に位置し、現代的なデザインと広範な施設を特徴としています。一方、「Aby Upper」は320,000ユーロからと、わずかに手頃な価格帯で、同様に都市部へのアクセスを提供しますが、この物件ほどビーチに近いとは限りません。「Habitat Valle Romano」は385,000ユーロからで、ゴルフコースへの近さを前面に押し出しており、この物件のゴルフコースへの近さと類似していますが、価格帯は異なります。この物件の335,000ユーロという価格は、ビーチとゴルフコースの両方への近さ、そして即入居可能な状態を考慮すると、競争力のある位置にあります。この地域は、年間を通じて温暖な気候、長い日照時間、そして充実したインフラにより、多様なライフスタイルに対応する能力を維持しており、これらの比較対象物件も同様の魅力を提供しています。エステポナは、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、より落ち着いた雰囲気と、伝統的なスペインの魅力と近代的な開発のバランスが取れていることで知られています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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