Το κατάλυμα βρίσκεται στην Estepona της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, προσφέροντας μια σύνθετη αστική εμπειρία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε βασικές ανέσεις και την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν τόνο ηρεμίας. Η ζωή εδώ συνδυάζει την ευκολία της αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές, καθιστώντας την μια ελκυστική τοποθεσία για όσους αναζητούν ισορροπία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Estepona, προσβάσιμο σε παραλίες και άλλες ανέσεις. Η γεωγραφική του θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ευκολίας μιας αστικής διαβίωσης και της εγγύτητας σε φυσικά στοιχεία, όπως η θάλασσα και οι χώροι πρασίνου. Η κατοικία συνδέεται άμεσα με το αστικό περιβάλλον της περιοχής.
Το ακίνητο είναι σχεδιασμένο για άτομα που αναζητούν μια ολοκληρωμένη διαβίωση, συνδυάζοντας την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα σε φυσικούς χώρους. Η διάταξη με ξεχωριστές βεράντες και χώρους προσφέρει ευελιξία για προσωπική χρήση και άνεση, ενώ η κοντινή απόσταση από παραλίες και ανέσεις καλύπτει πρακτικές ανάγκες.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, χωρίς να απαιτείται περαιτέρω κατασκευή. Η διαθεσιμότητα άμεσης κατοίκησης επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν χωρίς αναμονή, παρέχοντας μια σαφή εικόνα της υφιστάμενης κατάστασης και της δυνατότητας άμεσης αξιοποίησης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο πέραν του μικρού χώρου της βεράντας. Δεν υπάρχει άμεση θέα σε βουνό από όλους τους χώρους. Το αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι η απόλυτη ησυχία μπορεί να επηρεάζεται από την περιβάλλουσα δραστηριότητα, παρά την εγγύτητα στο γήπεδο γκολφ.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και την θάλασσα, χωρίς να θυσιάζουν την άνεση αστικών παροχών. Είναι κατάλληλο για αγοραστές που εκτιμούν την ευκολία της μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο, καθώς πολλές ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την εγγύτητα στα γήπεδα Valle Romano και Azata Golf ιδιαίτερα ελκυστική. Επίσης, είναι ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με τουριστική άδεια, προσφέροντας δυνατότητες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η ηλιόλουστη τοποθεσία και το κλίμα το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία ή μια μόνιμη διαμονή σε ένα ευχάριστο περιβάλλον, με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η κατασκευή περιλαμβάνει κλιματισμό ζεστού και κρύου αέρα σε όλους τους χώρους, προσφέροντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου που περιλαμβάνει ηλεκτρικό θερμοσίφωνα και πλυντήριο ρούχων. Τα δύο υπνοδωμάτια είναι καλά τοποθετημένα, το ένα με θέα στο γήπεδο γκολφ και το άλλο στον κήπο, διασφαλίζοντας ιδιωτικότητα. Η ύπαρξη ιδιωτικής υπόγειας θέσης στάθμευσης και ανελκυστήρα προσθέτουν στην πρακτικότητα και την ευκολία χρήσης. Η άριστη κατάσταση του ακινήτου υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και ποιοτική κατασκευή, στοιχεία που συνάδουν με την εικόνα της περιοχής Valle Romano.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Estepona είναι 335.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας μια επιφάνεια 80 τετραγωνικών μέτρων. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται περίπου στα 4.187,5 €, καθιστώντας το ανταγωνιστικό σε σχέση με άλλες προσφορές στην περιοχή. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου, καθώς είναι έτοιμο προς παράδοση, αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους αγοραστές που επιθυμούν να εγκατασταθούν σύντομα. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, τα χαρακτηριστικά και την κατάσταση του ακινήτου, προσφέροντας μια σαφή ένδειξη της αξίας του στην τρέχουσα αγορά.
Η Estepona, ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της μεσογειακής ακτογραμμής με την ζωντάνια μιας αναπτυσσόμενης πόλης. Η περιοχή γύρω από αυτό το ακίνητο χαρακτηρίζεται από μια έντονη αστική δραστηριότητα, με πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στο γήπεδο γκολφ Valle Romano προσθέτει μια αθλητική διάσταση, ενώ η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται ευχάριστα, με 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κολυμβητικό εποχιακό διάστημα πέντε μηνών, υποστηρίζοντας έναν υπαίθριο τρόπο ζωής. Ο πληθυσμός των σχεδόν 80.000 κατοίκων, σε συνδυασμό με τον τουρισμό, δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον, αν και η πυκνότητα των 547 κατοίκων ανά τετραγωνικό χιλιόμετρο υποδηλώνει μια σχετικά αραιοκατοικημένη περιοχή.
Η ζωή στην Estepona, και συγκεκριμένα σε αυτή την περιοχή, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία μεταξύ αστικής ευκολίας και μεσογειακής χαλάρωσης. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια (50 εντός 2 χλμ), καφέ (22) και καταστήματα, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ (104 μ) και φαρμακείων (236 μ), διευκολύνει την καθημερινότητα. Η παρουσία 6 σχολείων και 2 υγειονομικών κέντρων εντός 2 χλμ διασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών, ενώ 2 πάρκα προσφέρουν χώρους αναψυχής. Η πόλη διαθέτει 19 βασικά και 10 δευτεροβάθμια σχολεία, δείχνοντας την επένδυση στην εκπαίδευση. Με 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, η περιοχή είναι καλά εξυπηρετημένη. Η υψηλή τουριστική δραστηριότητα, με 24 ξενοδοχεία, υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, αν και ο μέσος όρος εισοδήματος της επαρχίας (16.450 €) μπορεί να υποδηλώνει μια διαφοροποιημένη οικονομική κατάσταση.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την θέση του ακινήτου στην Estepona, Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές παραλίες όπως η La Rada και η Playa del Cristo, καθώς και σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το γήπεδο γκολφ Valle Romano. Η τοποθεσία τονίζει την αστική φύση της περιοχής, με κοντινή πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε λογική απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μια σημαντική αστική περιοχή, που εκτείνεται από την ακτή έως τις ορεινές περιοχές της Sierra Bermeja. Η πόλη διαδραματίζει έναν ρόλο κόμβου, συνδέοντας την ακτογραμμή με το εσωτερικό της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητά της στο Γιβραλτάρ (36 χλμ) και την Μάλαγα (64 χλμ) την τοποθετεί στρατηγικά για διεθνείς συνδέσεις. Η περιοχή ξεχωρίζει για την ισορροπία μεταξύ ανεπτυγμένων τουριστικών υποδομών και της αυθεντικής ατμόσφαιρας μιας παραδοσιακής ισπανικής πόλης, με έναν αυξανόμενο πληθυσμό και σημαντικό αριθμό ακινήτων προς πώληση, που ανέρχονται σε 3.163 συναλλαγές.
Η προσβασιμότητα αποτελεί ένα από τα δυνατά σημεία της τοποθεσίας. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται σε παρόμοια απόσταση, περίπου 36 χιλιόμετρα. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και Azata Golf (4.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Επιπλέον, η εγγύτητα σε κρίσιμες υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (104 μ), φαρμακείο (236 μ) και νοσοκομείο (4.4 χλμ) ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, προσφέροντας 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό ευνοεί έναν υπαίθριο τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα άνετο κολυμβητικό εποχιακό διάστημα που διαρκεί περίπου πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλό υψόμετρο, με το ακίνητο να βρίσκεται μόλις 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και μια ήπια κλίση 1.9% προς την πλησιέστερη παραλία, την La Rada, γεγονός που καθιστά την πρόσβαση ιδιαίτερα άνετη. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει εντυπωσιακά τοπία και ενδεχομένως διαφοροποιημένες κλιματικές συνθήκες σε μεγαλύτερα υψόμετρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η Playa de Estepona (524 μ) και η La Rada (769 μ) είναι οι πλησιέστερες παραλίες, προσβάσιμες σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Η Playa del Cristo (1.6 χλμ) προσφέρει μια επιπλέον επιλογή. Η Costa del Sol είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, και η Estepona δεν αποτελεί εξαίρεση. Τα γήπεδα Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και Azata Golf (4.4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας εξαιρετικές συνθήκες για τους λάτρεις του αθλήματος. Υπάρχουν επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Οι δύο μαρίνες, Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ), προσφέρουν επίσης θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μια σημαντική αστική περιοχή, που εκτείνεται από την ακτή έως τις ορεινές περιοχές της Sierra Bermeja. Η πόλη διαδραματίζει έναν ρόλο κόμβου, συνδέοντας την ακτογραμμή με το εσωτερικό της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητά της στο Γιβραλτάρ (36 χλμ) και την Μάλαγα (64 χλμ) την τοποθετεί στρατηγικά για διεθνείς συνδέσεις. Η περιοχή ξεχωρίζει για την ισορροπία μεταξύ ανεπτυγμένων τουριστικών υποδομών και της αυθεντικής ατμόσφαιρας μιας παραδοσιακής ισπανικής πόλης, με έναν αυξανόμενο πληθυσμό και σημαντικό αριθμό ακινήτων προς πώληση, που ανέρχονται σε 3.163 συναλλαγές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL321177
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά ακινήτων της Estepona, αυτό το διαμέρισμα (335.000 €) τοποθετείται σε ανταγωνιστική θέση σε σχέση με παρόμοιες προσφορές. Το Acqua Gardens, με τιμές εκκίνησης στα 418.800 €, προσφέρει ένα πιο premium επίπεδο, πιθανόν με νεότερη κατασκευή ή εκτενέστερες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Το Aby Upper, με τιμή εκκίνησης στα 320.000 €, είναι ελαφρώς πιο προσιτό, ενδεχομένως υποδεικνύοντας μικρότερο μέγεθος ή διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το Habitat Valle Romano, στα 385.000 €, βρίσκεται στην ίδια περιοχή γκολφ, υποδηλώνοντας παρόμοιο περιβάλλον, αλλά με υψηλότερη τιμή, ίσως λόγω θέας ή αναβαθμισμένων χαρακτηριστικών. Αυτό το ακίνητο, όντας έτοιμο προς παράδοση και με τουριστική άδεια, προσφέρει άμεση αξιοποιήσιμη αξία, κάτι που δεν είναι πάντα διαθέσιμο σε νέα έργα. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με την τιμή, το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη επένδυση στην Costa del Sol, που συνδυάζει την ποιότητα ζωής με την πιθανή απόδοση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
