Acest apartament, situat în Estepona, provincia Málaga, oferă o perspectivă asupra vieții pe Costa del Sol. Cu o suprafață de 80 m² și 2 dormitoare, proiectul este poziționat într-o zonă urbană ce combină accesibilitatea la facilități cu proximitatea față de coastă. Finalizat, proiectul se încadrează în peisajul rezidențial existent, oferind un punct de plecare pentru explorarea regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află la o distanță accesibilă pe jos de plajă, integrat într-un mediu urban. Această proximitate față de țărm și centrele urbane adiacente facilitează accesul la activitățile recreative și serviciile locale, definind un ritm de viață orientat spre confort și conectivitate.
Pentru cei care prioritizează accesul facil la servicii și la litoral, acest apartament răspunde cerințelor unei vieți rezidențiale echilibrate. Proximitatea față de facilități esențiale precum supermarketuri și farmacii, alături de distanța redusă până la plajă, susține un stil de viață activ și conectat.
Proiectul este finalizat, eliminând incertitudinea asociată construcțiilor în curs. Această stare de fapt permite o evaluare directă a imobilului și a mediului înconjurător, facilitând tranziția rapidă către locuință sau utilizare investițională, fără a depinde de termene de finalizare ulterioare.
Proiectul nu oferă expansiune teritorială semnificativă, având o suprafață de teren de doar 10 m². De asemenea, nu dispune de vedere panoramică directă către mare din toate camerele, accentul fiind pus pe priveliștile spre golf și munte, precum și pe facilitățile comunitare.
Acest apartament se potrivește unui profil de cumpărător care caută o reședință principală sau secundară pe Costa del Sol, cu accent pe accesibilitate și comoditate. Persoanele active, care doresc să aibă supermarketuri, farmacii și plaja la distanță de mers pe jos, vor aprecia contextul urban. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care caută o proprietate cu potențial de închiriere turistică, datorită licenței turistice menționate și locației atractive din punct de vedere turistic. Cei care apreciază activitățile sportive, precum golful (Valle Romano Golf la 4.1 km) sau activitățile maritime (Puerto Estepona la 1.7 km), vor găsi în această locație un punct de plecare convenabil.
Apartamentul se prezintă într-o stare excelentă, conform descrierii. Dispune de aer condiționat (cald și rece) pentru climatizare pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet echipată și include o încăpere separată pentru utilități, unde se află boilerul electric și mașina de spălat. Terasa orientată spre golf și zona de grădină de lângă bucătărie oferă spații exterioare utilizabile. Finisajele interioare, deși nespecificate detaliat, sunt descrise ca fiind imaculate, sugerând o atenție deosebită la detalii în întreținerea și prezentarea proprietății, pregătind-o pentru mutare imediată.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de €335.000. Oferta include 2 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață utilă de 80 m². Structura de preț reflectă poziționarea în cadrul pieței imobiliare locale, unde proprietățile similare din Estepona pot varia în funcție de facilități, vedere și proximitatea față de puncte de interes. Disponibilitatea se referă la această unitate specifică, gata de ocupare, fără a implica alte unități în cadrul aceluiași proiect.
Locația apartamentului în Estepona plasează rezidenții într-un context urban dinamic, unde accesul la servicii este facil. La o distanță de 104 metri se află un supermarket, iar o farmacie este situată la 236 metri, facilitând gestionarea nevoilor zilnice. Plajele Playa de Estepona și La Rada sunt la scurtă distanță (524 m și respectiv 769 m), permițând activități recreative pe litoral. Această proximitate față de facilități urbane și de coastă sugerează un stil de viață ce combină comoditatea urbană cu accesul la mediul mediteranean, adecvat pentru cei care preferă să aibă totul la îndemână.
Viața în Estepona este caracterizată de un amestec între activitatea urbană și stilul de viață mediteranean. Cu o populație de 79.621 de locuitori (estimare 2025) și o infrastructură bine dezvoltată, orașul oferă acces la 19 școli primare și 10 licee, precum și 2 centre de sănătate. Numărul mare de restaurante (50) și cafenele (22) într-o rază de 2 km, alături de 18 farmacii și 4 bănci, subliniază natura sa de centru urban funcțional. Proximitatea față de plajă (0.8 km până la La Rada) și facilități sportive (Polideportivo Municipal la 0.4 km) contribuie la un ritm de viață activ și diversificat.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în contextul Estepona, evidențiind proximitatea față de puncte cheie precum plajele La Rada și Playa de Estepona, precum și accesul către terenuri de golf. Reprezentarea vizuală ajută la înțelegerea facilităților urbane și a mediului natural înconjurător.
Apartamentul este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, în regiunea Andaluzia. Orașul se află pe Costa del Sol, o fâșie litorală renumită pentru climatul său și infrastructura turistică. Poziționarea sa, la o distanță moderată de centre urbane mai mari precum Marbella sau Málaga, oferă un echilibru între liniștea unei localități de coastă și accesul la facilitățile și evenimentele specifice regiunii. Suprafața de 137 km² a municipalității Estepona permite o varietate de peisaje, de la zone de coastă la peisaje montane.
Locația apartamentului oferă accesibilitate sporită. Plajele La Rada și Playa de Estepona sunt la mai puțin de 1 km distanță, iar Playa del Cristo la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 64 km pe calea aerului (34 km distanță menționată inițial), iar Gibraltar (GIB) la 36 km. Printre facilitățile din proximitate se numără un supermarket la 104 m, o farmacie la 236 m, un spital la 4.4 km, iar terenurile de golf Valle Romano și Azata Golf sunt la 4.1 km și respectiv 4.4 km. Rețeaua de transport public cuprinde 8 linii și 50 de stații, facilitând deplasarea în regiune.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și o medie de 3.848 ore de soare pe an, contribuind la un sezon de înot extins pe durata a 5 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării. Peisajul este diversificat, de la terenuri fertile la zone montane dominate de Sierra Bermeja, care atinge 1.449 m. Această combinație de climat blând și diversitate geografică creează condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Estepona oferă acces la diverse plaje, cea mai apropiată fiind La Rada, la 800 metri, urmată de Playa de Estepona (524 m) și Playa del Cristo (1.6 km). Multe dintre acestea dețin distincția Blue Flag. Activitățile recreative includ golf, cu terenuri precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) în apropiere. Există, de asemenea, 134 de facilități sportive disponibile în regiune, inclusiv centre sportive precum Polideportivo Municipal (0.4 km), și porturi de agrement, cum ar fi Puerto Estepona (1.7 km), oferind oportunități variate pentru petrecerea timpului liber.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, în regiunea Andaluzia. Orașul se află pe Costa del Sol, o fâșie litorală renumită pentru climatul său și infrastructura turistică. Poziționarea sa, la o distanță moderată de centre urbane mai mari precum Marbella sau Málaga, oferă un echilibru între liniștea unei localități de coastă și accesul la facilitățile și evenimentele specifice regiunii. Suprafața de 137 km² a municipalității Estepona permite o varietate de peisaje, de la zone de coastă la peisaje montane.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL321177
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (pornind de la €418.800) sau Habitat Valle Romano (pornind de la €385.000), acest apartament, listat la €335.000, se poziționează ca o opțiune mai accesibilă din punct de vedere al prețului de intrare. Aby Upper, cu un preț de pornire de €320.000, este comparabil ca valoare. Deși aceste proiecte comparabile pot oferi caracteristici similare în ceea ce privește stilul de viață pe Costa del Sol, prețul acestui apartament îl face o alternativă competitivă, mai ales având în vedere că este finalizat și dispune de licență turistică. Analizând piața, diferențele de preț sunt adesea corelate cu locația exactă (proximitatea față de mare, vedere), facilitățile specifice (piscină privată vs. comunitară) și calitatea finisajelor sau a complexului rezidențial.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
