Šis butas Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlo modernų gyvenimo būdą arti Viduržemio jūros. Pastatas, kuriame yra 2 miegamieji ir 2 vonios, yra gerai prižiūrimoje urbanizacijoje ir suteikia galimybę mėgautis puikiais vaizdais bei patogiu susisiekimu. Objektas pasižymi puikia kokybe ir yra paruoštas gyventi, siūlydamas ramią aplinką netoli paplūdimio ir kitų patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Esteponos miesto pakraštyje, Andalūzijoje, vos už kelių šimtų metrų nuo La Rada paplūdimio ir netoli Puerto Estepona prieplaukos. Jūros artumas ir lengvas priėjimas prie miesto centro bei pagrindinių kelių suteikia puikų pusiausvyrą tarp ramybės ir patogumo.
Šis būstas atitinka poreikius tų, kurie ieško patogaus gyvenimo su lengva prieiga prie paplūdimio, golfo aikštynų ir miesto paslaugų. Erdvus interjeras, bendras baseinas ir galimybė mėgautis saulėtomis dienomis terasoje ar sode daro jį tinkamu tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms.
Nekilnojamojo turto objektas yra visiškai pastatytas ir paruoštas gyventi. Jame nereikia laukti statybų pabaigos, todėl pirkėjai gali iš karto įsikurti ar pradėti nuomos veiklą. Tai užtikrina greitą investicijos grąžą ir nereikalauja papildomų laiko sąnaudų.
Būstas neturi privačios parkavimo vietos pirmuose aukštuose, o sklypo plotas yra minimalus (10 m²), skirtas terasos ar balkono erdvei. Nors yra liftas, šis projektas nėra pritaikytas judėjimo sutrikimų turintiems asmenims, jei reikalingas tiesioginis patekimas į nuosavą kiemelį.
Šis būstas yra tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Jaunoms šeimoms ar poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos Andalūzijoje, tai suteiks patogų ir lengvą prieigą prie mokyklų ir miesto paslaugų. Taip pat tai puiki investicija tiems, kurie ieško antrojo būsto saulėje ir nori jį nuomoti turizmo reikmėms, pasinaudodami turistine licencija. Golfo entuziastams ši vieta, esanti šalia golfo aikštyno, leis lengvai mėgautis šiuo sportu. Galiausiai, tai alternatyva tiems, kurie vertina ramią aplinką, bet nenori atsisakyti miesto patogumų ir lengvo priėjimo prie paplūdimio.
Nekilnojamojo turto apdailos kokybė yra vertinama kaip puiki. Būstas yra puikios būklės ir paruoštas gyventi, kas rodo kruopštų jo išlaikymą. Jame įrengta karšto ir šalto oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą bet kuriuo metų laiku. Virtuvė yra pilnai įrengta ir turi atskirą skalbyklą su skalbimo mašina. Vonios kambariai yra modernūs, vienas iš jų yra sujungtas su pagrindiniu miegamuoju (en-suite), suteikiant papildomo privatumo. Grindys ir sienos tikriausiai atitinka aukštus apdailos standartus, būdingus moderniems būstams Costa del Sol regione.
Buto kaina prasideda nuo 335 000 eurų. Tai apima 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, bendrą plotą 80 m², su papildoma 10 m² terasa. Tokia kaina Esteponoje, atsižvelgiant į lokaciją arti paplūdimio ir golfo aikštynų bei paruoštą gyventi būklę, yra konkurencinga. Būstas yra visiškai baigtas, todėl nedelsiant galima pradėti jį naudoti asmeniniams poreikiams arba nuomos veiklai, kurią palengvina turima turistinė licencija.
Ši vieta Esteponoje siūlo subalansuotą gyvenimo būdą tarp miesto patogumų ir gamtos grožio. Gyventojai gali mėgautis rytine kava ant balkono su vaizdu į golfą arba ramiai pasivaikščioti paplūdimiu, kuris yra vos už kelių minučių kelio. Miestas siūlo platų restoranų, parduotuvių ir kavinių pasirinkimą, o tai užtikrina, kad viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra pasiekiama pėsčiomis ar trumpu važiavimu dviračiu. Estepona taip pat garsėja savo tradicinėmis gatvelėmis ir gėlėmis dekoruotais baltais namais, suteikiančiais miestui ypatingą žavesį. Šis būstas yra puiki bazė tyrinėti Costa del Sol regioną, siūlantį saulę ištisus metus ir platų laisvalaikio praleidimo spektrą.
Gyvenimas Esteponoje, Andalūzijoje, suteikia daug galimybių. Šis konkretus butas yra įsikūręs miestietiškoje aplinkoje, kur pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės (104 m), vaistinės (236 m) ir restoranai (50 per 2 km spinduliu), yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai ir poreikiai gali būti patenkinti be automobilio. Be to, arti yra sporto centrai (0.4 km) ir kelios mokyklos (6 per 2 km spinduliu), kas svarbu šeimoms. Miesto šurmulys yra lengvai pasiekiamas, bet pats būstas yra ramioje urbanizacijoje, garantuojančioje atvirus vaizdus ir tylą.
Šis nekilnojamojo turto objektas yra strategiškai patogioje vietoje Esteponoje, Costa del Sol. Jis yra netoli pagrindinių transporto arterijų, tokių kaip A-7 greitkelis, ir siūlo puikų susisiekimą su Malagos ir Gibraltaro oro uostais. Vaizdas į golfo aikštyną ir artumas prie jūros suteikia išskirtinio regiono patrauklumą.
Šis projektas yra įsikūręs Esteponoje, Malagos provincijoje, garsioje Costa del Sol pakrantėje. Miestas yra tarp Marbeljos ir La Linea de la Concepcion, siūlydamas gerą susisiekimą su kitais regiono svarbiais miestais ir atrakcionais. Estepona išsiskiria savo senamiesčiu, esančiu netoli projekto, ir tuo pačiu metu siūlo modernias gyvenvietes, pavyzdžiui, Valle Romano, kurioje ir yra šis butas. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesne aplinka, bet vis tiek būti arti didesnių miestų, tokių kaip Marbelja, žinomų dėl savo prabangos ir pramogų.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje. Jis yra vos už 524 metrų nuo Playa de Estepona ir 769 metrų nuo La Rada paplūdimio, todėl jūros mėgėjai gali lengvai mėgautis pakrante. Artimiausia automobilių įkrovimo stotelė yra už 1.3 km, o didesnės parduotuvės ir prekybos centrai pasiekiami per kelias minutes automobiliu. Pagrindiniai transporto mazgai, tokie kaip Malagos oro uostas (AGP), yra už maždaug 64 km (hemelsbreed), o Gibraltaras (GIB) – už 36 km (hemelsbreed), užtikrinant gerą tarptautinį susisiekimą. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų, pavyzdžiui, Valle Romano Golf (4.1 km).
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19.2°C, o metinis saulės spindulių kiekis siekia apie 3 848 valandas, kas yra vienas aukščiausių Europoje. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus, o maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Būstas yra įsikūręs netoli jūros, 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, su nedideliu nuolydžiu link paplūdimio (1.9%), todėl oras yra gaivus ir malonus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Estepona siūlo platų paplūdimių ir rekreacinių objektų pasirinkimą. Netoliese yra kelios „Blue Flag“ sertifikuotos pakrantės, įskaitant La Rada (800 m) ir Playa del Cristo (1.6 km), kurios idealiai tinka poilsiui ir vandens sportui. Regionas taip pat yra populiarus tarp golfo žaidėjų, su keliais aukščiausios klasės golfo laukais, tokiais kaip Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km), vos už kelių minučių kelio automobiliu. Be to, yra daug sporto centrų ir aikštynų (pvz., Polideportivo Municipal 0.4 km), bei jachtų prieplaukos (Puerto Estepona 1.7 km), siūlančios įvairias laisvalaikio praleidimo galimybes.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra įsikūręs Esteponoje, Malagos provincijoje, garsioje Costa del Sol pakrantėje. Miestas yra tarp Marbeljos ir La Linea de la Concepcion, siūlydamas gerą susisiekimą su kitais regiono svarbiais miestais ir atrakcionais. Estepona išsiskiria savo senamiesčiu, esančiu netoli projekto, ir tuo pačiu metu siūlo modernias gyvenvietes, pavyzdžiui, Valle Romano, kurioje ir yra šis butas. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesne aplinka, bet vis tiek būti arti didesnių miestų, tokių kaip Marbelja, žinomų dėl savo prabangos ir pramogų.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL321177
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Esteponos regiono projektais, pvz., Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ar Habitat Valle Romano (nuo 385 000 EUR), šis butas su 335 000 EUR pradinės kainos yra viena patraukliausių galimybių. Nors Aby Upper siūlo panašią kainą (nuo 320 000 EUR), šis projektas išsiskiria savo paruoštos gyventi būkle ir tiesiogine prieiga prie golfo bei artumu prie paplūdimio, kas yra svarbus privalumas Costa del Sol regione. Didesnės komplekso investicijos, kaip Acqua Gardens, dažnai siūlo daugiau bendrų patogumų, tačiau šis objektas orientuojasi į kompaktiškumą, patogumą ir tiesioginę prieigą prie laisvalaikio veiklų, siūlydamas gerą kainos ir kokybės santykį.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
