Ez a 2008-ban épült, kiváló állapotú SETHOME AV. PUERTA DEL MAR lakóparkban található lakás ideális választás azok számára, akik a tengerpart közelségét és a városi élet kényelmét keresik Esteponában. A 115 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás ingatlan nyugati tájolású, fedett terasszal rendelkezik, ahonnan a környező hegyekre és a városra nyílik kilátás. Az épületben lift és gondozott kert, valamint közös medence és paddle tenisz pálya is található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése Estepona városában kiváló, mindössze néhány perc sétára található a strandoktól, éttermektől és üzletektől. A lakópark közvetlen közelében parkok és zöldterületek biztosítják a kellemes környezetet, míg a kikötő és az autópálya könnyen megközelíthető.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy kényelmes, jól felszerelt otthont keresnek a napfényes Costa del Solon. A 3 hálószoba ideális családok vagy vendégeket fogadó párok számára, míg a közös medence és a sportlétesítmények a szabadidő kellemes eltöltését segítik elő.
Az ingatlan egy 2008-ban épült lakóparkban található, melynek állapota kiváló. Az épület karbantartott, és rendelkezik minden szükséges modern kényelemmel, beleértve a klímaberendezést és a beépített szekrényeket. Bár nem új építésű, az ingatlan állapota és elhelyezkedése vonzóvá teszi.
Ez az ingatlan nem kínál tengerre néző közvetlen kilátást, és a fő konyhaablak nem a tenger felé nyílik. A közvetlen napfény a délutáni órákban érkezik a nyugati tájolású teraszra. A tulajdonostól távolabb esik a legközelebbi repülőtér, bár a hozzáférés jó.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy aktív életmódot folytatnak és szeretnének közel lenni a tengerhez, ugyanakkor élvezni kívánják a város nyüzsgését és kényelmét. A távolság a strandokhoz (kb. 500-700 méter) és a számos helyi létesítményhez (szupermarket, éttermek, gyógyszertár) ideálissá teszi azoknak, akik nem feltétlenül akarnak autót használni a mindennapokban. A 3 hálószoba kényelmes teret biztosít egy kisebb családnak, pároknak, akik vendégeket fogadnak, vagy akár egy home office kialakítására. A közösségi létesítmények, mint a medence és a paddle tenisz pálya, a szabadidő hasznos eltöltését segítik. Azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel Estepona népszerű turisztikai célpont, és a jó elhelyezkedésű ingatlanok iránt folyamatos a kereslet.
Az ingatlan 2008-ban épült, és az 'Excellent' és 'Good' állapotúként van leírva, ami jó minőségű kivitelezésre utal. A lakásban klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet, a beépített szekrények pedig rendszerezett tárolást tesznek lehetővé. A fürdőszobák teljes értékűek, az egyik ráadásul 'en-suite', ami növeli a kényelmet. A konyha jól felszerelt, és egy külön mosókonyha is tartozik hozzá. A teraszok, melyek közül az egyik szinusz alakú, a nappali és az egyik hálószoba közvetlen kapcsolatban állnak a külvilággal, növelve a lakótér élhetőségét. A garázs és a tároló további praktikus elemei az ingatlannak. A felhasznált anyagok minősége a korabeli építészeti sztenderdeknek felel meg, és bár konkrét részletek nem állnak rendelkezésre, az 'excellent' minősítés jó benyomást kelt.
Az ingatlan 449.000 €-os vételáron kerül értékesítésre, ami a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakások kategóriájában a középmezőnybe sorolható Estepona belvárosi részén. Az ár tartalmazza a beépített szekrényeket, a klímaberendezést, valamint egy garázshelyet és egy tárolóhelyiséget. A lakóparkban található közös medence és paddle tenisz pálya további értéket képvisel. A hasonló adottságokkal rendelkező ingatlanok árai Esteponában a lokációtól és az ingatlan állapotától függően eltérhetnek, de ez az ajánlat versenyképesnek tekinthető a kínált kényelem és elhelyezkedés alapján.
Estepona központi részén elhelyezkedő lakópark egy élénk városi környezetet kínál, ahol a mindennapi élet kényelmesen intézhető gyalogosan vagy kerékpárral. A közelben található szupermarketek (104 m), gyógyszertárak (236 m) és éttermek (50 a közelben) gondoskodnak a lakosok szükségleteiről. A lakóparkban kialakított közös kert és medence pihenési lehetőséget nyújt, míg a paddle tenisz pálya sportolásra ad lehetőséget. A strandok, mint például a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), könnyen elérhetőek, így a tengerparti élet is a mindennapok része lehet. Estepona városa maga is gazdag kulturális és történelmi örökséggel rendelkezik, emellett a Sierra Bermeja hegyvonulat közelsége is vonzóvá teszi a természet kedvelői számára.
Az ingatlan Estepona városának sűrűn lakott, de rendezett részén helyezkedik el. A közvetlen közelben (104 m) egy szupermarket található, ami a napi bevásárlást rendkívül egyszerűvé teszi. Számos étterem (50 a közelben), kávézó (22 a közelben) és üzlet is felfedezhető, így a környék pezsgő életet kínál. A gyógyszertár (236 m) és bank (4 a közelben) is könnyen elérhető. A gyermekes családok számára fontos lehet a közeli iskolák (6 a közelben) és óvodák. A lakópark maga is gondozott kerttel és medencével rendelkezik, ami kellemes kikapcsolódást nyújt. A közeli parkok és zöldterületek lehetőséget adnak a szabadtéri pihenésre. A kikötő közelsége (1.7 km) és a könnyű autópálya-hozzáférés is növeli a környék vonzerejét, miközben a 137 km²-es területű Estepona számos természeti szépséget és kulturális látnivalót is kínál.
A térkép Estepona városának központi részét mutatja be, ahol ez az ingatlan található. Látható a tengerpart közelsége, valamint a sűrűn beépített városi környezet, ahol éttermek, üzletek és közintézmények egyaránt nagy számmal fordulnak elő. A térkép jól szemlélteti a lakópark elhelyezkedését a strand és a városi infrastruktúra között, kiemelve a kényelmes elérhetőséget.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található. A város stratégiai elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető a régió fontosabb pontjai felől. 64 km-re fekszik Málaga repülőterétől, amely a fő nemzetközi kapu a régióba. A Gibraltári repülőtér is viszonylag közel van (kb. 36 km légvonalban). A várostól északra emelkedik a Sierra Bermeja hegyvonulat, amely egyedülálló természeti hátteret és kirándulási lehetőségeket kínál. Estepona központja és a kikötő közelsége biztosítja a városi élet minden előnyét, miközben a tengerpart és a számos golfpálya a mediterrán életérzést teszi teljessé.
Estepona központi elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít számos fontos létesítményhez. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre. A repülőtér, Malaga-Costa del Sol (AGP), 64 km-re van légvonalban, de autóval a 34 km-re lévő Gibraltar repülőtér is elérhető. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) is közel van. A mindennapi élethez szükséges bevásárlási lehetőségek (szupermarket 104 m, gyógyszertár 236 m) és egészségügyi intézmények (egészségügyi központ 4.4 km) is könnyen elérhetőek. A közösségi közlekedés is jól kiépített, 50 megállóhellyel és 8 vonallal.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata kellemes egész évben, az átlagos évi hőmérséklet 19.2°C, a napos órák száma pedig évi 3,848. A nyári hónapokban a hőmérséklet kellemesen meleg, 12-28°C között mozog, a téli hónapok pedig enyhék. A 5 hónapig tartó úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a tengerparti pihenést. Az ingatlan 15 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és a strand felé enyhe, 1.9%-os lejtő jellemzi, ami nem jelent akadályt. A Sierra Bermeja hegyvonulat közelsége (akár 1,449 m magas csúcsok) lehetőséget kínál kirándulásokra és a természeti környezet felfedezésére, míg a völgyet keresztező kis patakok és a termékeny talaj hozzájárul a vidék szépségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék gazdag strandokkal és szabadidős lehetőségekkel rendelkezik. A legközelebbi, La Rada strand mindössze 800 méterre található, és nagy eséllyel rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, akárcsak a Playa de Estepona (524 m) és a Playa del Cristo (1.6 km). A vízi sportok kedvelői számára a közeli kikötők (Puerto Estepona 1.7 km, Puerto Deportivo 1.9 km) kiváló bázist jelentenek. A golf rajongóit a közelben található golfpályák vonzzák, mint az Azata Golf (4.4 km) és a Valle Romano Golf (4.1 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a számos sportközpont (Polideportivo Municipal 0.4 km, Better Bodies 0.4 km), ahol összesen 134 létesítmény áll rendelkezésre, beleértve a lakóparkban található paddle tenisz pályát is.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található. A város stratégiai elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető a régió fontosabb pontjai felől. 64 km-re fekszik Málaga repülőterétől, amely a fő nemzetközi kapu a régióba. A Gibraltári repülőtér is viszonylag közel van (kb. 36 km légvonalban). A várostól északra emelkedik a Sierra Bermeja hegyvonulat, amely egyedülálló természeti hátteret és kirándulási lehetőségeket kínál. Estepona központja és a kikötő közelsége biztosítja a városi élet minden előnyét, miközben a tengerpart és a számos golfpálya a mediterrán életérzést teszi teljessé.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL170168
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona városa a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő területe, amely vonzza mind a helyi, mind a nemzetközi vásárlókat. Az itt található ingatlanok árai széles skálán mozognak, attól függően, hogy milyen távolságra vannak a tengertől, milyen kilátást kínálnak, és milyen minőségűek a közösségi létesítmények. A SETHOME AV. PUERTA DEL MAR projekt lakásai, mint például ez a 3 hálószobás egység 449.000 €-ért, a belvárosi elhelyezkedésük miatt pozicionálódnak. Az Aby Middle (349.000 €-tól) és Aby Upper (320.000 €-tól) projektek esetében látható, hogy hasonló elhelyezkedésű, de talán kevésbé központi vagy régebbi építésű ingatlanok kedvezőbb áron érhetők el. A Birdie Hills (325.000 €-tól) projekt valószínűleg a golfpályák közelségére helyezi a hangsúlyt, ami egy másfajta életérzést kínál. Összességében a SETHOME AV. PUERTA DEL MAR lakásai a kényelmes városi életet és a tengerpart közelségét kedvelőknek kínálnak vonzó, bár nem a legolcsóbb, de jó ár-érték arányú lehetőséget a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
