Este empreendimento residencial em Estepona, província de Málaga, apresenta apartamentos prontos a habitar. Com preços a partir de €449.000, as unidades oferecem 3 quartos e 2 casas de banho, com áreas úteis de 115 m². A localização na Costa del Sol combina a proximidade a praias e comodidades urbanas com um ambiente residencial, complementado por infraestruturas de lazer comunitárias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Estepona, o projeto beneficia de uma localização estratégica. A proximidade de 524 metros à Playa de Estepona e 769 metros à La Rada, juntamente com o acesso a serviços a pouca distância, como um supermercado a 104 metros e uma farmácia a 236 metros, define a acessibilidade e conveniência do local.
Este empreendimento responde a necessidades de habitação que valorizam a proximidade a serviços essenciais e ao litoral. A disponibilidade de 3 quartos com acesso a terraço, casas de banho completas e áreas de estar luminosas, aliada a um roupeiro e closet na suite principal, satisfaz os requisitos para conforto e funcionalidade diária.
O projeto, dat in 2008 werd gebouwd, is momenteel gereed voor bewoning. De bouwfase is afgerond, wat betekent dat alle constructie- en afwerkingswerkzaamheden voltooid zijn. Potentiële kopers kunnen de woning direct betrekken zonder te wachten op oplevering, wat een aanzienlijk voordeel is voor wie op korte termijn wil verhuizen.
Este projeto não oferece piscina privativa nem vistas panorâmicas diretas para o mar a partir de todas as unidades. A zona envolvente é de cariz urbano, o que pode implicar um nível de ruído mais elevado em comparação com locais puramente residenciais ou rurais. A eficiência energética específica de cada unidade não é detalhada.
Este empreendimento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida que combine a proximidade a comodidades urbanas com o acesso a atividades de lazer costeiras. É uma opção a considerar para quem valoriza a conveniência de ter supermercados, farmácias e escolas a uma curta distância a pé, bem como a facilidade de acesso a praias como a Playa de Estepona (524 m). A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho torna-o apropriado para famílias pequenas ou casais que necessitem de espaço adicional para trabalho remoto ou hóspedes. A existência de uma piscina comum e áreas ajardinadas pode apelar a quem busca um ambiente comunitário com opções de lazer no local. A pronta entrega em 2008 é vantajosa para compradores que desejam mudar-se sem demora.
O empreendimento, construído em 2008, apresenta acabamentos que reflectem os padrões de qualidade da época. As unidades de 115 m² incluem 3 quartos com roupeiros embutidos e um closet na suite principal. As casas de banho são completas, sendo uma delas em suite. Os pisos são concebidos para maximizar a luz natural, com acesso direto aos terraços a partir da sala de estar e quartos. A cozinha, embora não detalhada em termos de marcas específicas, ventila através de uma área de lavandaria adjacente. A propriedade inclui ainda uma garagem e arrecadação. O estado geral de conservação é descrito como excelente a bom, indicando manutenção adequada ao longo do tempo.
A disponibilidade atual deste empreendimento em Estepona é de apartamentos com 3 quartos e 2 casas de banho, a partir de €449.000. A área útil de cada unidade é de 115 m². Embora os preços individuais possam variar dependendo da unidade específica e de fatores como andar ou vista, a oferta inicial posiciona estas propriedades no segmento de mercado médio-alto da região. A conclusão da construção em 2008 indica que todas as unidades estão prontas para ocupação imediata, eliminando tempos de espera pós-compra.
Este empreendimento, localizado numa área urbana de Estepona, oferece uma experiência de vida que equilibra a conveniência urbana com o acesso a lazer costeiro. As unidades, com 115 m² de área útil, dispõem de 3 quartos e 2 casas de banho, projetadas para proporcionar conforto e funcionalidade. A arquitetura inclui terraços que ventilam e iluminam os espaços de estar, ligando o interior ao exterior. A comunidade dispõe de jardins paisagísticos e uma piscina comum com área de espreguiçadeiras, promovendo um ambiente social e de lazer. A proximidade a serviços como supermercados (104 m), farmácias (236 m) e escolas, bem como a pé a praias como a Playa de Estepona (524 m), integra o dia a dia dos residentes num contexto prático e agradável.
Viver em Estepona, nesta área específica, significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico com acesso direto a uma variedade de serviços. A proximidade a um supermercado (104 m) e farmácia (236 m) simplifica as tarefas diárias. Para famílias, a presença de escolas (6 no raio de 2 km) e um centro desportivo municipal (400 m) oferece opções de educação e atividade física. O fácil acesso ao centro de Estepona e à autoestrada A-7, a 1,3 km de um ponto de carregamento para veículos elétricos, reforça a conectividade. As 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro na área facilitam a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para muitas deslocações.
A localização do projeto em Estepona, a pouca distância da costa e do centro urbano, é evidenciada pela sua proximidade a praias e serviços. A área circundante demonstra uma densidade considerável de infraestruturas residenciais e comerciais, bem como acessos a vias de comunicação importantes.
Este empreendimento está situado em Estepona, um município da Costa del Sol Occidental, na província de Málaga. Posiciona-se a oeste de Marbella e a sul de Ronda. A sua localização urbana dentro de Estepona oferece uma integração direta com a vida da cidade, beneficiando da infraestrutura local e da proximidade a outras localidades da costa, como San Pedro de Alcántara e Puerto Banús, através da rede rodoviária.
A localização em Estepona oferece excelente conectividade. A uma distância de 34 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), as viagens aéreas são convenientes. As praias urbanas, como La Rada (769 m) e Playa de Estepona (524 m), são acessíveis a pé. Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) estão a uma curta distância de carro. O centro da cidade e o porto de Estepona também são de fácil acesso, reforçando a oferta de lazer e serviços nas imediações.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.2°C e uma média de 3.848 horas de sol por ano, proporcionando um longo período de atividades ao ar livre. O 'Zwemseizoen', definido por temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. A altitude de 15 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, e a inclinação de 1.9% em direção à praia sugere um terreno predominantemente plano, facilitando o acesso. A paisagem circundante é marcada pela proximidade da Sierra Bermeja, oferecendo um contraste entre o litoral e o ambiente montanhoso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área em redor do empreendimento em Estepona é rica em opções de lazer. As praias urbanas, incluindo La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (1.6 km), estão a uma curta distância. A região é também um destino de golfe, com vários campos nas proximidades, como Azata Golf (4.4 km) e Estepona Golf (6.2 km). Para desportos, existem centros desportivos municipais e privados a poucos metros (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena, todos a 0.4 km). O Puerto Estepona (1.7 km) e o Puerto Deportivo (1.9 km) oferecem atividades náuticas e de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está situado em Estepona, um município da Costa del Sol Occidental, na província de Málaga. Posiciona-se a oeste de Marbella e a sul de Ronda. A sua localização urbana dentro de Estepona oferece uma integração direta com a vida da cidade, beneficiando da infraestrutura local e da proximidade a outras localidades da costa, como San Pedro de Alcántara e Puerto Banús, através da rede rodoviária.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL170168
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, onde se situa este empreendimento, oferece uma alternativa mais tranquila e estabelecida em comparação com outras áreas da Costa del Sol, como Marbella ou Benalmádena. Enquanto Marbella é conhecida pelo seu luxo e vida noturna, e Benalmádena pela sua marina e ambiente familiar, Estepona destaca-se pela sua atmosfera autêntica de cidade costeira, combinada com um desenvolvimento residencial moderno. Este projeto, em particular, compete com outras ofertas residenciais na própria Estepona, como o Aby Middle (a partir de €349.000) e o Birdie Hills (a partir de €325.000). No entanto, este empreendimento oferece uma área útil de 115 m² e está pronto a habitar desde 2008, o que pode justificar o seu preço a partir de €449.000, especialmente se a proximidade a serviços urbanos e a pé à praia for um fator primordial para o comprador. A paisagem de Estepona, com a Sierra Bermeja como pano de fundo, acrescenta um valor natural distintivo que nem todas as áreas costeiras oferecem.
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